EXKLUZÍVNA VILA a jedinečný pozemok - To najlepšie v NITRE

Exkluzívne ponúkame na predaj luxusný REKREAČNÝ VILA DOM v rezidencii SLNEČNÁ LAGÚNA na brehu Zemplínskej Šíravy, ktorý získal ocenenie STAVBA ROKA. Novo vybudovaný resort Slnečná Lagúna ponúka deväť vila domov priamo na brehu slovenského mora Zemplínskej šíravy na Medvedej hore s najkrajšou plážou, príjemným vstupom do vody s možnosťou vodných aktivít – jachting, vodné skútre, vodné lyžovanie a iné. Kúpou vila domu sa stávate rezidentom resortu Slnečná Lagúna a získavate aj viaceré benefity v priľahlom rekreačnom zariadení Sun Beach Resort. Z každého vila domu sa vám naskytne jedinečný výhľad na vodnú hladinu Zemplínskej Šíravy. Ranné zobúdzanie s nádherným výhľadom, či večerné posedenie pri západe slnka naberie na Vašej terase nový rozmer. Ku každému vila domu prislúcha aj pozemok a minimálne jedno parkovacie státie na súkromnom parkovisku s povoleným vjazdom iba pre rezidentov. Vstup do resortu viete ovládať z domu, ale aj z mobilu, ak napríklad čakáte hostí. Vnútorná dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, 2x kúpeľne, troch spální a kuchyne spojenej s obývačkou. Z obývačky a spálne máte prístup na krásnu terasu o rozlohe 30 m2. Zastavaná plocha domu je 116 m2 + priľahlý pozemok 89 m2 a parkovacie státie. Vila dom sa predáva v stave holodom s možnosťou dokončenia na kľúč. V cene holodomu je: - 1x parkovacie státie ( LV od parkingu ) - Zahrnutá spoločná investícia do areálu ( cesty, chodníky, oplotenie, oporné múry ), brány, centrálneho kamerového systému a wifi - 3x HS portál na terase - 2x Klimatizácia ( vonkajšia a 2x vnútorná jednotka ) - Centrálna rekuperácia celého domu - Skryté vonkajšie elektrické žalúzie - 4x nerezová konzola so zabudovanými troma výsuvnými elektrickými makízami GARDENA - sadrokartónové stropy - predpríprava na vnútorný krb Slnečná Lagúna sa nachádza v najkrajšej a najvyhľadávajnejšej lokalite na Zemplínskej šírave. Rekreačná oblasť láka najčistejšou vodou s plytkým vstupom, pokojnou hladinou vhodnou na plávanie, alebo i kotvenie jácht, či prekrásnou panorámou poloostrova vulkanického pôvodu, ako i malým a jediným ostrovčekom Zemplínskej šíravy. V letných mesiacoch je práve táto lokalita vyhľadávaná turistami z celého Slovenska, ale i zahraničia. Cena v RK V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu vieme zabezpečiť výhodnú hypotéku a poistenie. Osobnú obhliadku si môžete dohodnúť na našom čísle . Sme členom združenia realitných kancelárií Slovenska. Bývajte s nami! Bývajte v pohode a bez starostí :) Počet poschodí: 1 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: , možnosť HÚ Zastavaná plocha: 116m² Obytná plocha: 92m² Celková rozloha: 205m² Rozloha pozemku: 89m² Úžitková plocha: 92m² Vlastníctvo: osobné Stav: holopriestor Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Plyn: nie Kanalizácia: áno

Najbližší obhliadkový deň bude 24.04.2023, pre rezerváciu času ma prosím kontaktujte. Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj priestrannú vilu, stvorenú pre výnimočné bývanie spojené s nadštandardným komfortom. Svoj vysnívaný dom už nemusíte stavať, môžete sa rovno nasťahovať. Video obhliadka: Vila je stvorená pre absolútne pohodlie rodiny, situovaná vo výbornej a tichej lokalite v meste Detva s výhľadom na okolie. Vila poskytuje všetko, čo môžete v modernom a luxusnom dome môžete priať- vyhrievaný bazén, posilovňu, krb, niekoľko terás, inteligentnú domácnosť ovládanú tabletom. Vila je úplná TOP ponuka pretože disponuje: • Výnimočné výhľady • 2 parkovacie miesta pred vilou • garáž pre dve autá • má skvelú dispozíciu • vila je veľmi kompaktná, vďaka stavbe vo svahu • kolaudované v roku 2016, ide prakticky o novostavbu • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • automatický kotol na pelety + tepelné čerpadlo (energetická trieda A1) • solárne kolektory • veľké presklené okná s vonkajšími ovládateľnými žalúziami (+ automatické ovládanie inteligentnou domácnosťou) • vila má 7 izieb (3 na 2.poschodí, 3 na 3.poschodí, 1 na 1.poschodí) • každá s izieb má svoj šatník • 3x kúpeľňa • 3 terasy • Práčovňa • Posilovňa • Kompletne vybavená kuchyňa (spotrebiče Miele) • Obývacia miestnosť s krbom • inteligentné ovládanie domu (kúrenie, tienenie, osvetlenie) • vonkajší vyhrievaný bazén (9m x 4m) • priestranný pozemok DISPOZÍCIA: Vstup do domu je z 2.nadzemného podlažia. Do domu môžete vstúpiť suchou nohou cez dvojgaráž, z ktorej sa dostanete do zádveria, cez ktoré môžete vstúpiť do hlavného priestoru domu, kde vás hneď upúta výhľad na okolité prostredie a terasu. Na tomto podlaží sa nachádza centrum vily – obývacia izba s krbom a s jedálenskou časťou, kompletne vybavená kuchyňa – vstavané spotrebiče ( indukčná doska, teplovzdušná rúra, kávovar, umývačka riadu, mirkovlnná rúra). Ku kuchyni patrí komora. Chodbou sa dostaneme do luxusných 2 kúpeľní ( 2x sprchovací kút, 2x WC, 1 x vaňa). Celý interiér vilu je veľmi vkusne zariadený moderným nábytkom na mieru. Oknami presvetleným schodiskom sa dostaneme do 3.nadzameného podlažia, kde sú umiestené 3 spálne (každá s vlastným šatníkom) a kúpeľňa. Každá z izieb má prístup na vonkajšiu terasu a je orientovaná do záhrady. Celá vila je zariadená designovým nábytkom, vrátane kompletného zariadenia vokajších terás. Vila je veľmi kompaktná, každý priestor je zmyselne navrhnutý a zároveň poskytuje dostatok úložného priestoru, pre všetky potreby rodiny. Na 1. nadzemnom podlaží sa nachádza technická miestnosť, veľká práčovňa s WC a posilovňa s východom na spodnú terasu. Autá zaparkujte buď v 2-garáži alebo pred domom na dláždených plochách (priestor až pre 4 autá). V záhrade sa nachádza vyhrievaný ba

Exkluzívna prvorepubliková vila po rekonštrukcii nachádzajúca sa v najvychytenejšej lokalite Trnavy - starý SPIEGELSAAL len pár metrov od centra mesta, pričom si však vďaka rozumne usporiadanej záhrade uchováva aj naďalej maximálne súkromie bez zbytočných pohľadom od susedov. O Váš komfort sa počas horúcich dní postará vyhrievaný bazén, pripadne vírivka, avšak vzhľadom na veľkosť pozemku zostalo v záhrade dostatok miesta aby ste si s deťmi zahrali pokojne aj futbal...Vila prešla v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane terénnych úprav pozemku. V interiéri bolo použitých množstvo moderných prvkov, ktoré v kombinácii s historickým nádychom domu dodávajú vile neopakovateľný zámocký charakter. Po vstupe do domu Vás ohúri dominantné točité schodisko, jednoliata podlaha od spoločnosti Microcret, exkluzívna kuchynská linka Ballerina s pracovnou doskou z čierneho skla a takisto skleneným drevodekorom a v obývacej izbe reštaurované pôvodné dubové parkety. Na poschodí je zase dominantná veľká galéria /50 m2/ a centrálna kúpeľňa s obkladom od Villeroy & Boch a nábytkom vyrobeným na mieru v Taliansku. Zaujímavosťou domu sú aj originálne mramorové parapety v celom dome !!! EXTRA Popis: - samostatne stojaca dvojpodlažná vila s čiastočným podpivničením a obytnou plochou cez 300 m2 - samostatne stojaca dvojgaráž /60/ m2 navrhnutá aj pre Váš čln/karavan - pozemok o výmere 850 m2 /šírka 25 metrov/ - súkromný lesík s viac ako tridsiatimi okrasnými drevinami /smrek, borovica, jedľa, tuje, dokonca figa/ - vyhrievaný bazén /tepelné čerpadlo/ 6 x 3m s prestrešením a soľnou úpravou - vírivka od najznámejšej americkej značky HotSpring - detské ihrisko Jungle Gym - terasa s prestrešením - vstavaný kávovar, vysúvateľný zabudovaný digestor Kuperbusch vo varnom ostrovčeku - mramorové parapety v celom dome - ionizátor vody - obývacia izba s jedálňou /50 m2/ a krbom - exkluzívna samostatná kuchyňa /25 m2/ - telocvičňa /25 m2/ - klimatizácia - 2 x kúpeľňa, 3 x toaleta - centrálna kúpeľňa s nábytkom vyrobeným na mieru v taliansku - dvojizbový hosťovský apartmán /50 m2/ - automatické závlahy - alarm / kamerový systém / pohybové senzory na celom pozemku - sklad / technická miestnosť v suteréne - CENA zahŕňa aj zariadenie vrátane umeleckých diel - mesačné náklady sú cca 250.- EUR/ mesiac vrátane elektriky, kúrenia, vody, závlahového systému a vyhrievania bazéna a vírivky BONUS: v cene sú taktiež zahrnuté služby súkromného záhradníka a domové upratovacie služby na celý 1 rok dopredu !!! CENA: 749.000,-EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: , Bc. Radovan Lehuta

RB23-2082 Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj 4-izbovú vilu v Sukošane. Vila sa nachádza 100 m od mora, v blízkosti hlavnej pláže Sukošanu. Vila je vo výstavbe, termín dokončenia je 09 / 2023. Vila stojí na pozemku s výmerou 422 m2. Úžitková plocha vily je 175 m2 + terasy 351 m2. Vila pozostáva z prízemia, 1. a 2. poschodia. Prízemie má výmeru 96,83 m2 m2 a nachádza sa tu garáž, vstupná predsieň, šatník, WC, kuchyňa, jedáleň a obývačka, z ktorej je výstup na pozemok s krytou terasou (75 m2) a bazénom, ktorý má výmeru 38 m2. Na prvom poschodí (78 m2) sú tri spálne, každá so svojou vlastnou kúpeľňou a prístupom na terasu (26 m2). Na druhom poschodí je strešná terasa (74 m2) s miestom na slnenie a jacuzzi s výhľadom na more a ostrovy, čo pridáva komfortu, ktorý táto vila ponúka. Táto elegantná vila je charakterizovaná čistými exteriérovými a interiérovými líniami, vytvárajúcimi prostredie pre úplnú relaxáciu. Záhrada je rovnako pôsobivá ako interiér, dokonale záhradkársky upravená a pohodlie je jej základným imperatívom. Bazén, priestor na opaľovanie, priestor na spoločenské stretnutia; všetko je navrhnuté s cieľom urobiť každý okamih vášho pobytu v tejto vile príjemným a relaxačným. Je to nehnuteľnosť so všetkým potenciálom, ktorý si môžete priať. Vo vile je podlahové vykurovanie a klimatizácie. Inžinierske siete: elektrina, obecná voda, žumpa. Predajná cena vily - info v RK. Provízia realitnej kancelárie vrátane právneho servisu je 3% z predajnej ceny. Predajná cena je vrátane DPH. Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti nás prosím kontaktujte: Mobil: +421.911.201.211, +385.99.8431.210, E-mail: amaxades.reality@ Počet poschodí: 2 Počet izieb: 4 Dodatok k cene: Predajná cena je s DPH Obytná plocha: 175m² Celková rozloha: 564m² Rozloha pozemku: 422m² Úžitková plocha: 175m² Vlastníctvo: firemné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230/400V Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: áno - 3 Garáž: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Klimatizácia: áno Predzáhradka: neuvedené Terén: rovina Prístupová cesta: asfaltová cesta

Táto novopostavená luxusná vila sa nachádza 150 metrov od pláže, na úpätí prírodnej rezervácie Strandzha. Vila je luxusne zariadená. Vila sa nachádza v uzavretom komplexe s vilami s výhľadom na bazén a more. Vila sa skladá z veľkej obývacej izby s plne vybavenou kuchyňou, jedálenským stolom pre 6-10 osôb a posedením. Sú tu tri spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a WC. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú verandu s ratanovým nábytkom. Vila má vlastnú záhradu s grilom a bazén s lehátkami. Vo vile nájdete všetko vybavenie potrebné pre pohodlný život, ako je práčka, žehliaci stôl so žehličkou, fén, klimatizácia, trezor, WiFi, TV, bezpečnostný systém a fitness. Vila sa nachádza pri Coral Beach (malá akustická pláž) a jeden kilometer od centrálnej pláže Lozenets, ktorá ponúka mnoho miest pre zábavu, vodné športy, atrakcie a kulinárske zážitky. Okrem pláže je v okolí čo robiť a vidieť, napríklad výlet do udržiavaného parku Strandža, prírodná rezervácia s horami, riekami, jazerami a malými nedotknutými prírodnými plážami alebo návšteva centra Lozenets, kde sú miestne trhy a reštaurácie a bary. Pešo do centra Lozenets trvá iba 10 minút. Vzdialenosti nehnuteľností Vzdialenosť do Lozenec 1 km Vzdialenosť do Burgasu 58 km Vzdialenosť od mora 150 m Vzdialenosť do obchodov 500 m Žiadna ďalšia provízia pre kupujúceho za túto nehnuteľnosť

Táto krásna vila s výhľadom na more sa nachádza v Byale 50 km južne od Varny a 70 km severne od Burgasu. Vila má nádherný panoramatický výhľad na more a je len 350 metrov od pláže. Vila je na 171,80 m2 a nachádza sa v ocenenom spravovanom komplexe so zeleňou, bazénom a krásnou záhradou. Vila je trojpodlažná a má tri spálne a kapacitu 8 osôb. Na prízemí je veľká obývacia izba s krbom a dobre vybavená kuchyňa. Na prvom a druhom poschodí sú tri spálne a tri kúpeľne. Vila má veľkú strešnú terasu s prístupom zo spálne na najvyššom poschodí s panoramatickým výhľadom na more cez bazén. Vila má navyše dve súkromné ​​terasy s výhľadom na bazén Vo vile je práčka, klimatizácia káblová TV a internet. K dispozícii je malá vonkajšia súkromná terasa a záhrada, ale je tu aj prístup do veľkého spoločného priestoru s veľkým bazénom, vírivkou a detským bazénom. Byala je očarujúca rybárska dedina len šesť kilometrov od známeho plážového letoviska v Obzore, kde je aj staré centrum mesta, ktoré stojí za návštevu. Pláž v Byale, známa pre svoju krištáľovo čistú vodu a jemný biely piesok. Na pláži nájdete mnoho reštaurácií a barov za rozumné ceny. Centrum mesta Byala je v dochádzkové vzdialenosti, kde sú dobré nákupné možnosti a niekoľko miestnych reštaurácií a barov. V oblasti je tiež mnoho malých vinárstiev, kde je možnosť degustácie vín. Poplatok za správu na rok 2022: 1887 EUR Podrobnosti nehnuteľnosti • Obytná plocha: 172 m2 • Rok výstavby 2012 • Posledná renovácia • Spálňa: 3 • Kúpeľne: 3 • Vzdialenosť k moru 350 m • Vzdialenosť k obchodom 400 m