EXKLUZÍVNE, ATRAKTÍVNA NOVOSTAVBA ŽIRANY, 4 IZBY, 7á POZEMOK

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj starší rodinný dom v obci Žirany, vzdialenej 10 km od Nitry. Dom je charakteru dvojgeneračného keďže disponuje dvomi samostatnými vstupmi a nachádza sa na pozemku s výmerou 2.847 m2. Vpredu od ulice sa nachádza klasický jednopodlažný dom, ktorého úžitková plocha je cca 105 m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, dve priestranné samostatné izby orientované smerom do ulice, kuchyňa s výhľadom na dvor, jedna priechodná izba (bez okna, ktorú však možno spojiť s kuchyňou), kúpeľňa s toaletou a špajza. Dom je sčasti podpivničený. Nehnuteľnosť je v pôvodnom, zachovalom stave, určená ku kompletnej rekonštrukcii. V dome je zavedená elektrická energia, voda, plyn, kanalizácia. Zadná časť domu je dvojpodlažná, úžitková plocha cca 120 m2. Na prízemí sa nachádza: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, wc, špajza a obývačka. Poschodie pozostáva z chodby a dvoch izieb. Nehnuteľnosť je postavená na rozľahlom pozemku bezprostredne pod lesom, v okrajovej časti obce, v tichej uličke so zástavbou rodinných domov a s výhľadom na obec, okolité lesy a hrad Gýmeš. Na pozemku sú postavené aj 2x hospodárske budovy. Pre maximálne využitie záhrady je možné využiť k zavlažovaniu vodu z vlastnej studne. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Benefitom tejto parcely je samotné prostredie neprejazdnej obce, ktorá je obklopená lesom. Výhodou je priame napojenie na hlavnú cestu zo Zlatých Moraviec a rýchla dostupnosť do Nitry (cca 7min). Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola (prvý stupeň), potraviny, pošta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj atraktívnu, kompletne ukončenú a zabývanú novostavbu rodinného domu na 7 á pozemku Žirany. Dom má vstupnú chodbu, väčšiu technickú miestnosť s toaletou slúžiacu aj ako práčovňa, 3 samostatné izby, kuchyňu so špajzou spojenú s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu a veľkú kúpeľňu s vaňou aj veľkým sprch. kútom. Východ na terasu je aj z jednej z ďalších izieb. Dom má veľkú – 35 m2 terasu, bazén, plné oplotenie z dvoch strán, bránu pre vstup autom na diaľkové ovládanie. Dom je postavený z tehly + 20 cm izolácia, úložný priestor na povale o výmere 35 m2, podlahové kúrenie, vinylová podlaha v celom dome, dom je napojený na kanalizáciu, nízke náklady na prevádzku – cca 160 €/mes., kompletne ukončený interiér aj exteriér. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Dom je situovaný v tichom a kľudnom prostredí. Možnosť napojenia na optiku. Výborná ponuka len 10 km od Nitry smer Zlaté Moravce, ihneď k nasťahovaniu bez ďalších dokončovacích prác. Viac informácií na t.č.

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária REALITA ponúka na predaj atraktívnu, kompletne ukončenú a zabývanú novostavbu rodinného domu na 7 á pozemku Žirany. Dom má vstupnú chodbu, väčšiu technickú miestnosť s toaletou slúžiacu aj ako práčovňa, 3 samostatné izby, kuchyňu so špajzou spojenú s jedálňou a obývacou izbou s východom na terasu a veľkú kúpeľňu s vaňou aj veľkým sprch. kútom. Východ na terasu je aj z jednej z ďalších izieb. Dom má veľkú – 35 m2 terasu, bazén, plné oplotenie z dvoch strán, bránu pre vstup autom na diaľkové ovládanie. Dom je postavený z tehly + 20 cm izolácia, úložný priestor na povale o výmere 35 m2, podlahové kúrenie, vinylová podlaha v celom dome, dom je napojený na kanalizáciu, nízke náklady na prevádzku – cca 160 €/mes., kompletne ukončený interiér aj exteriér. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály. Dom je situovaný v tichom a kľudnom prostredí. Možnosť napojenia na optiku. Výborná ponuka len 10 km od Nitry smer Zlaté Moravce, ihneď k nasťahovaniu bez ďalších dokončovacích prác. Viac informácií na t.č.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba C1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 2 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba C1 je dvojpodlažná, obidve jej podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť s oknom - hosťovské WC s umývadlom a oknom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom s oknom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom, WC a oknom (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na 09/2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na 06/2024 a bude zahŕňať: dvojpodlažnú 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 2 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 360 m² obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.

KAPPA Reality Vám exkluzívne predstavuje projekt moderného bývania v meste Trenčín, ktorý je situovaný v atraktívnej novovybudovanej lokalite rodinných domov v mestskej časti Zlatovce, v blízkosti obytnej zóny Rezidencia Vinohrady. Dvojpodlažná novostavba A1 je postavená ako súčasť moderného trojdomu (3 totožné obytné jednotky s funkciou rodinného domu v radovej zástavbe), pričom každej z novostavieb patria 2 parkovacie miesta a vlastná záhrada. Trojdom bude umiestnený v okrajovej tichej časti tejto novej zóny, čo budúcim obyvateľom prinesie príjemné súkromie. Disponovať bude modernou ekologickou zelenou strechou, ktorá okrem energetickej úspory zníži hlučnosť i prašnosť. Novostavba A1 je dvojpodlažná, obidve podlažia sú moderne dispozične riešené. Na 1. NP sa nachádza denná časť: - zádverie, chodba s úložným priestorom - presvetlený priestor obývacej izby (23 m2) s výstupom na terasu, krásny výhľad cez okno veľkého formátu - kuchyňa otvorená so schodiskom (22,80 m2) - technická miestnosť - hosťovské WC s umývadlom Schodiskom sa prechádza na 2. NP, ktoré tvorí nočná časť: - hlavná spálňa so šatníkom (17,75 m2) - dve priestranné detské izby (2x 12,87 m2) - kúpeľňa s plánovanou vaňou, sprchovým kútom a WC (7,65 m2) Novostavba bude dokončená do štádia holodom, v prípade záujmu je možné aj dokončenie „štandard“ (vrátane interiérových podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí, dokončených kúpeľní, kolaudácie) za cenu 20.000,- eur. Začiatok výstavby je plánovaný na 09/2023, pričom možnosť rezervácie je už teraz. Dokončenie do štádia holostavba je naplánované na 06/2024 a bude zahŕňať: 4 izbovú tehlovú novostavbu v stave holostavba, 2 parkovacie miesta úžitková plocha 120 m2, zastavaná plocha 72,12 m2 pozemok o celkovej výmere 220 m² obvodové nosné tehlové murivo POROTHERM hr. 300 mm zateplená fasádna omietka, vstupné dvere, okná – 6 komorové – izolačné 3 sklo, elektrická a stavebná príprava pre vonkajšie hliníkové žalúzie, strojové omietky, biela maľba v celom dome, strojové potery kompletná vnútorná elektroinštalácia, vypínače, zásuvky (bez svietidiel a lustrov), podlahové vykurovanie v celom dome, lokálna rekuperácia, elektrická a stavebná príprava pre klimatizačnú jednotku, PC rozvody v každej izbe, napojenie na všetky inžinierske siete – voda, elektrická energia, kanalizácia, plyn rozvody vody a kanalizácie v dome (bez osadenia kuchynskej linky), chodníky zo zámkovej dlažby, oplotenie, kompletná dokumentácia. LOKALITA – novostavba sa bude nachádza vo veľmi obľúbenej, rýchlo sa rozvíjajúcej lokalite mesta. V blízkosti sa nachádzajú reštaurácie, detské ihrisko, kaviarne, lekáreň, zastávka MHD, základná škola a materská škola, obchody. Bližšie informácie o materiáloch a technológiách Vám radi poskytneme na osobnom stretnutí.