EXKLUZÍVNE iba u nás projekt HABITAT na Cypre s 6% zľavou d

Typ: Rodinný dom Ulica: Severný Cyprus Obec: CYPRUS - Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka skvelú investičnú príležitosť , či už ide o príjmy z prenájmu alebo zhodnotenia kapitálu. Váš nový domov sa nachádza na severnom Cypre! Na Cypre ste za 3 hodiny. Prenájom viete vyťažiť 12 mesiacov v roku. Apartmán na pláži môže byť Vaše už od 70000 EUR. Výnos z nájmov začína na 100 Eur denne, čo znamená, že investícia sa vráti približne za 3,5 roka. Nehnuteľnosť v zahraničí je odvážny krok, práve preto na všetky Vaše otázky Vám radi odpovieme. CENA: podľa ponuky V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. Ponúkame bezplatné finančné poradenstvo v prípade záujmu!  Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 35 m2 Úžitková plocha: 35 m2 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Inžinierske siete: áno

Developerský projekt Janovík – Konopiská je nový projekt, prepracovaný do posledného detailu, ktorýsa nachádza v obci Janovík, medzi mestami Košice a Prešov. V obci Janovík staviame novú, jedinečnú lokalitu pozostávajúcu z 19 samostatne stojacich, dizajnových,rodinných domov typu bungalov v zastavanom území obce. Projekt Janovík – Konopiská bol navrhnutý tak, aby vyhovel kritériám aj tých najnáročnejších klientov.Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu domu je tento projekt príťažlivý ako esteticky, tak aj funkčne a zabezpečuje dostatok priestoru Vám a Vašej rodine. Od 01.03.2023 prebieha výstavba prvých 5 rodinných domov na pozemkoch. RODINNÝ DOM: Rozloha pozemku: 545 m² Celková zastavaná plocha: 202, 28 m² Zastavaná plocha objektu: 175.68 m² Zastavané exteriérové plochy: 26.60 m² Úžitková plocha spolu: 120.92 m² Obytná plocha spolu: 76.84 m² Orientácia: rodinný dom (sever), terasa s dvorom (juh) DISPOZÍCIA: zádverie, technická miestnosť, chodba, obývacia hala s jedálňou, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa Materiál:PORFIX PREMIUM 500. Strecha:Zastrešenie objektu je plochou strechou. Nosná konštrukcia strechy rodinného domu je riešená železobetónovou monolitickou doskous použitím povlakovej hydroizolačnejkrytiny z mäkčeného PVC (m-PVC). Strecha bude zo všetkých strán ukončená atikou. Ako finálna zaťažovacia vrstva bude zásyp z riečneho kameniva. Okná: Plastové s izolačným trojsklom – farba ANTRACIT Dvere: Plastové – farba ANTRACIT IS: el. prípojka na pozemku, žumpa (10 m3), napojenie na verejný vodovod Odovzdanie domov v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč po osobnej konzultácii s investorom. Exteriér domu: Vonkajšia povrchová úprava domu: silikónová fasádna omietka Spevnené plochy: Terasa: betón Parkovacie státie pre 2 autá – zatrávňovacie tvárnice Prístupový chodník ku domu Na konci novovzniknutej ulice vznikne obratisko, čo zaručí kupujúcim ničím nerušené súkromie. Prístupová cesta bude z asfaltového betónu, dostatočne široká a využívaná výhradne vlastníkmi okolitých nehnuteľnosti. CENA A PLATBA: - cena 269.850 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Developerský projekt Janovík – Konopiská je nový projekt, prepracovaný do posledného detailu, ktorýsa nachádza v obci Janovík, medzi mestami Košice a Prešov. V obci Janovík staviame novú, jedinečnú lokalitu pozostávajúcu z 19 samostatne stojacich, dizajnových,rodinných domov typu bungalov v zastavanom území obce. Projekt Janovík – Konopiská bol navrhnutý tak, aby vyhovel kritériám aj tých najnáročnejších klientov.Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu domu je tento projekt príťažlivý ako esteticky, tak aj funkčne a zabezpečuje dostatok priestoru Vám a Vašej rodine. Od 01.03.2023 prebieha výstavba prvých 5 rodinných domov na pozemkoch. RODINNÝ DOM: Rozloha pozemku: 590 m² Celková zastavaná plocha: 202, 28 m² Zastavaná plocha objektu: 175.68 m² Zastavané exteriérové plochy: 26.60 m² Úžitková plocha spolu: 120.92 m² Obytná plocha spolu: 76.84 m² Orientácia: rodinný dom (juh), terasa s dvorom (sever) DISPOZÍCIA: zádverie, technická miestnosť, chodba, obývacia hala s jedálňou, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa Materiál:PORFIX PREMIUM 500. Strecha:Zastrešenie objektu je plochou strechou. Nosná konštrukcia strechy rodinného domu je riešená železobetónovou monolitickou doskous použitím povlakovej hydroizolačnejkrytiny z mäkčeného PVC (m-PVC). Strecha bude zo všetkých strán ukončená atikou. Ako finálna zaťažovacia vrstva bude zásyp z riečneho kameniva. Okná: Plastové s izolačným trojsklom – farba ANTRACIT Dvere: Plastové – farba ANTRACIT IS: el. prípojka na pozemku, žumpa (10 m3), napojenie na verejný vodovod Odovzdanie domov v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč po osobnej konzultácii s investorom. Exteriér domu: Vonkajšia povrchová úprava domu: silikónová fasádna omietka Spevnené plochy: Terasa: betón Parkovacie státie pre 2 autá – zatrávňovacie tvárnice Prístupový chodník ku domu Na konci novovzniknutej ulice vznikne obratisko, čo zaručí kupujúcim ničím nerušené súkromie. Prístupová cesta bude z asfaltového betónu, dostatočne široká a využívaná výhradne vlastníkmi okolitých nehnuteľnosti. CENA A PLATBA: - cena 276.600 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

Developerský projekt Janovík – Konopiská je nový projekt, prepracovaný do posledného detailu, ktorýsa nachádza v obci Janovík, medzi mestami Košice a Prešov. V obci Janovík staviame novú, jedinečnú lokalitu pozostávajúcu z 19 samostatne stojacich, dizajnových,rodinných domov typu bungalov v zastavanom území obce. Projekt Janovík – Konopiská bol navrhnutý tak, aby vyhovel kritériám aj tých najnáročnejších klientov.Vďaka rozumnému dispozičnému riešeniu domu je tento projekt príťažlivý ako esteticky, tak aj funkčne a zabezpečuje dostatok priestoru Vám a Vašej rodine. Od 01.03.2023 prebieha výstavba prvých 5 rodinných domov na pozemkoch. RODINNÝ DOM: Rozloha pozemku: 549 m² Celková zastavaná plocha: 202, 28 m² Zastavaná plocha objektu: 175.68 m² Zastavané exteriérové plochy: 26.60 m² Úžitková plocha spolu: 120.92 m² Obytná plocha spolu: 76.84 m² Orientácia: rodinný dom (sever), terasa s dvorom (juh) DISPOZÍCIA: zádverie, technická miestnosť, chodba, obývacia hala s jedálňou, kuchyňa, komora, 3x izba, kúpeľňa Materiál:PORFIX PREMIUM 500. Strecha:Zastrešenie objektu je plochou strechou. Nosná konštrukcia strechy rodinného domu je riešená železobetónovou monolitickou doskous použitím povlakovej hydroizolačnejkrytiny z mäkčeného PVC (m-PVC). Strecha bude zo všetkých strán ukončená atikou. Ako finálna zaťažovacia vrstva bude zásyp z riečneho kameniva. Okná: Plastové s izolačným trojsklom – farba ANTRACIT Dvere: Plastové – farba ANTRACIT IS: el. prípojka na pozemku, žumpa (10 m3), napojenie na verejný vodovod Odovzdanie domov v štádiu HOLODOM s možnosťou dokončenia na kľúč po osobnej konzultácii s investorom. Exteriér domu: Vonkajšia povrchová úprava domu: silikónová fasádna omietka Spevnené plochy: Terasa: betón Parkovacie státie pre 2 autá – zatrávňovacie tvárnice Prístupový chodník ku domu Na konci novovzniknutej ulice vznikne obratisko, čo zaručí kupujúcim ničím nerušené súkromie. Prístupová cesta bude z asfaltového betónu, dostatočne široká a využívaná výhradne vlastníkmi okolitých nehnuteľnosti. CENA A PLATBA: - cena 270.450 EUR vrátane provízie pre realitnú kanceláriu - platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením).

EXKLUZÍVNE: Predám 2 izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Gbelce. Dom bol postavený v roku 1960, základy sú železobetón, murivo je z tehál v hrúbke od 40 do 50cm. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené elektrické rozvody, v dvoch izbách je predpríprava na podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, prípojka na plyn je na pozemku, prípojka na internet pred pozemkom. K rodinnému domu je vytvorený znalecký posudok a projektová dokumentácia so stavebným povolením platná do 1/2025 (je v cene nehnuteľnosti). Projekt pozostáva z prístavby ďalších 2 obytných miestností, prístavby špajze, technickej miestnosti, spojenia wc s kúpeľnou a tým zväčšenia priestoru, prístavba terasy + garáže na 2 autá, nové umiestnenie žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, hospodárska budova so zastavanou plochou 66m, pozostávajúca z troch miestností, využívaná ako úschovňa náradia - k budove je vytvorený projekt so stavebným povolením (do 1/2025) na prístavbu garáže pre 2 autá. VÝMERA: Pozemok má 1176m2, zastavaná plocha domu 119m2, úžitková plocha domu 88,75 m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Do domu vedú dva vchody. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne a obytnej izby. Obe miestnosti sú nepriechodné. Kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, oddelenej toalety. Na chodbe (predtým využívanej ako kuchyňa) je predpríprava na krb. ODPORÚČAM OBHLIADKU! K domu je možné odkúpiť aj polovičný podiel z vedľajšej parcely na využívanie ako záhradu. PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v obci Gbelce. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, materská škola, futbalové ihrisko, autobusová a železničná zastávka. Obec je vzdialená 30km od mesta Nové Zámky, 40km od mesta Komárno, 20km od mesta Štúrovo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: MG 1203 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 119m² Obytná plocha: 88.75m² Celková rozloha: 1176m² Rozloha pozemku: 1176m² Úžitková plocha: 88.75m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kú

ZÁPADNE OD NITRY Vám prinášame cenovo dostupné rodinné domy v cene bytu v novostavbe. Nový projekt Alekšince Vinice vyrastá pri obci Alekšince, 10 minút autom od rýchlostnej cesty R1 spájajúcej Nitru s Bratislavou. V jednotlivých etapách tu pre Vás vytvoríme pokojnú a bezpečnú štvrť nových rodinných domov, niekoľko parkov, čarovné jazero s rozlohou vyše 3300 m2, kaviareň, detské ihriská a materskú školu. Aktuálne je spustená výstavba a predaj prvej etapy (zo šiestich), v ktorej Vám ponúkame 83 rodinných domov. Celý areál tohto projektu bude od cesty II. triedy oddelený bariérovou zeleňou. Sčítaním všetkých plôch parkov, zelene a jazera sa náš projekt radí k najzelenším na Slovensku. Rodinné domy sme pre Vás navrhli tak, aby zabezpečili komfortné bývanie celej Vašej rodine. Premysleným dispozičným riešením sa nám podarilo tri samostatné izby (spálne) a rodinnú kúpeľňu funkčne oddeliť do intímnej zóny, vďaka čomu návštevy v spoločenskej časti domu (v štvrtej izbe) nebudú obmedzovať členov rodiny, ktorí potrebujú pokoj. Príťažlivý spojený priestor kuchyne s obývačkou a jedálenskou časťou so svojou výmerou vyše 34 m2 predstavuje viac než tretinu celkovej podlahovej plochy domu. To vytvára dokonalé prostredie pre pobyt celej rodiny kde sa môže bezstarostne šíriť smiech a radosť. Rodinný dom je presvetlený zo všetkých svetových strán. Vstup do domu je od ulice a z obývacej izby je prístupná vonkajšia dláždená terasa. Pred domom je navrhnutá spevnená dláždená plocha s parkovacími miestami pre dve autá a prístupový chodník z ulice. Domy sa nachádzajú na pozemkoch o výmere až 600m2 až 800m2, čo je pri podobných projektoch výnimočné. Je náročné trafiť sa do vkusu každého klienta. Preto domy predávame ako tzv. “holodom”. T.j. bez nášľapnej vrstvy podláh, bez zariadovacích predmetov, svietidiel, interiérových dverí, krbovej vložky, žalúzií. Viď vizualizácia nižšie. Vieme, že každý náš zákazník je iný a domy vám vieme zariadiť a vybaviť v rôznych štandardoch a podľa vašich predstáv. Samozrejmosťou tohoto projektu je, že vám je náš architekt plne v dispozícii. Špecifikáciu domu nájdete pod týmto linkom: VYBAVENIE ZA PRÍPLATOK Cena holodomu: 224.400€ I. Štandard: 16.500€ II. Štandard s kuchyňou: 29.500€ III. Dom na nasťahovanie: 52.500€ /exteriérové žalúzie, príprava pre klimatizáciu a samotná klimatizácia: cena podľa špecifikácie klienta/ /príprava na externé žalúzie sú v každom dome/ Konečná cena domu sa môže líšiť podľa toho, ako si ho budete chcieť zariadiť a podľa výberu materiálov. Považujeme za dôležité vás upozorniť, že 3D obhliadka a fotografie ktoré sú súčasťou tohto inzerátu sme vytvorili v jednom z našich vzorových domov, ktorého cena v tomto štandarde je 277 000€. Dom na fotografiách a zariadenie ktoré vidíte na 3D obhliadke je zariadený vo výbave: III. Dom na nasťahovanie a jeho cena je 277 00