EXKLUZÍVNE Multifunkčná budova s rodinným domom v jednom

MEDOVARCE – KRAJ SLNKA, VČIEL, VINÍC A POĽOVAČIEK... HISTÓRIOU DÝCHA REGIÓNU PÝCHA ...HAJNALOV VODNÝ MLYN DRUHÚ ŠANCU PÝTA. DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj vodný mlyn s bytom mlynára, rodinným domom, tufovou pivnicou, včelínom a úrodnou záhradou v obci Medovarce. PREDMET PONUKY Vodný mlyn s obytnou časťou (bytom mlynára), pivnicou, skladom, náhonom a samostatným rodinným domom s tufovou pivnicou postavený na slnečnom, rovinatom (terasovitom) pozemku s juhozápadnou orientáciou, situovanom na okraji obce Medovarce, na brehu rieky Krupinica. MLYN je v pôvodnom, udržiavanom stave, postavený z kameňa (r. 1715), pričom časť jeho západnej steny tvorí tufové bralo. Prevádzkovaný bol posledným mlynárom Pavlom Hajnalom do roku 1952, pričom v roku 1950 prebehla jeho posledná rekonštrukcia. Prístupný je z obecnej asfaltovej cesty, na ktorú nadväzuje spevnená cesta vedúca časťou dvora k vínnym tufovým pivniciam. Mlyn samotný má 3 samostatné vstupy: - vstup zo dvora (prízemie), na ktorom sa nachádza rodinný dom (pôvodne hospodárska budova) a tufová pivnica, slúžil ako prístupový pre nakladanie zomletej múky, - vstup z mlynice na medziposchodí vedie k náhonu a do záhrady s včelínom, - vstup od vínnych pivníc (podkrovie) slúžil na vyskladnenie zrna, ktoré sa do mlyna privážalo na spracovanie. V mlyne sa z časti zachovalo, a je funkčné jeho technické zariadenie – mlynská stolica, valce, sitá, rozvody potrubí na zrno aj múku a i. Vodná turbína bola v minulosti demontovaná. V prednej časti mlyna sa nachádzal gáter. Podlahy v mlyne sú betónové a drevené. Strecha je pokrytá škridlou. El. vedenie je pôvodné. V obytnej časti (byte mlynára) je vykurovanie zabezpečené kachľovou pecou (izba) a pieckou „petrík“ (sklad/dielňa). RODINNÝ DOM postavený z pórobetónových tvárnic, pôvodne slúžiaci ako hospodárska budova, prešiel dispozičnými úpravami (dobudovanie zádveria, kúpeľne) a dávnejšou čiastočnou rekonštrukciou (el. rozvody v kúpeľni, nové rozvody vody, kompostovacie WC a i.), jeho stav však dnes už môžeme považovať za pôvodný. Pripojený je na el. energiu, vodu z obecného vodovodu a internet (Slovanet). Vykurovanie je zabezpečené teplovodným krbom (ústredné kúrenie), ohrev teplej vody obojživelným bojlerom (teplovodný krb, elektrina). V kuchyni sa nachádza sporák na pevné palivo. Podlahy sú keramické a drevené. Strešná krytina na dome je eternit. Likvidáciu odpadových vôd v dome zabezpečuje čistiace jazierko. Dom je obývateľný a nízkonákladový (mesačné náklady na prevádzku domu - el. energia, voda, internet, TKO, domová daň, sú do 65 Eur mesačne). K rodinnému domu a mlynu prislúcha: - dvor a záhrada s hlbokou, úrodnou, nivnou pôdou pochádzajúcou z náplav (1124 m2), ktoré slúžia ako okrasno-úžitková plocha s prvkami permakultúrnej záhrady a ovocný sad, - suché koryto vodného náhonu s dĺžkou cca 1156 m a plochou 4513 m2, - samostatná parcela na brehu

Realitná kancelária WINNERS reality Slovakia, vám výhradne ponúka na predaj murovanú dvojpodlažnú multifunkčnú budovu v obci Osádka, okres Dolný Kubín. Budova je umiestnená v bývalom oplotenom areály družstva Jasenová, má zastavanú plochu 151 m2 a úžitkovú plochu na dvoch podlažiach 240 m2. Je po rozsiahlej rekonštrukcii a prestavbe v roku 2008 – 2009, kde na prízemí bola vybudovaná mliekarenská prevádzka – výroba ovčích mliečnych produktov, spojená s predajňou a na poschodí bol vybudovaný 6 izbový byt. Plus je možné dobudovať aj druhý byt v podkroví. Rekonštrukcia a prestavba obsahovala nové plastové okná, nové rozvody elektriky, vody a odpadu, nové podlahy, obklady, dlažba, omietky a stierky, zateplené stropy a zadná časť domu. Nová strecha pokrytá hliníkovým plechom, ústredné kúrenie krbovou pecou, plus elektrické kúrenie... Dispozičné riešenie: 1. Podlažie: od roku 2008 certifikovaná, kompletne vybavená a zariadená výrobňa mliečnych ovčích produktov, so všetkými potrebnými povoleniami. Možnosť celoročnej prevádzky. Priestory sú rozdelené na príjem mlieka, výrobňa, šatňa, umyváreň, teplý a studený sklad, udiareň, odvarovňa žinčice, bryndziareň, veľký sklad, expedícia, predajňa, letná kuchyňa, potravinový sklad, sklad na baliace prostriedky. Pred domom je posedenie pre zákazníkov. 2. Podlažie: bytová jednotka so šiestimi izbami, kuchyňa, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou + technická miestnosť. Vstup do podkrovia je vonkajší, schodiskom v zadnej časti domu. V roku 2015 bol na nehnuteľnosť, súdnym znalcom, vypracovaný znalecký posudok na hodnotu 105.117,- EUR . Multifunkčná budova je pripojená na el. sieť 230-400 V, má vlastný zdroj pitnej vody /zdarma/, je s možnosťou pripojenia na obecný vodovod. Odpad je riešený žumpou. Za cenu 85.000,- EUR sa predáva len multifunkčná budova, nie pozemky pod ňou. V súčasnosti je majiteľ v procese vysporiadania a odkúpenia pozemkov pod stavbou a v okolí, rieši to cez Slovenský pozemkový fond a podľa jeho vyjadrenia, by tam malo byť do cca 4000 m2. Stavba je na LV evidovaná ako Poľnohospodárska budova. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

V predaji budova blízkosti centra mesta, ktorá je vhodná na podnikanie aj bývanie. Budova sa nachádza na ulici M.R. Štefánika približne 700 m od centra mesta. Budova stojí na pozemku, kde je dostatok priestoru na parkovanie alebo postavenie ďalšej nehnuteľnosti. Budova je v pôvodnom stave, postavená z kvalitných materiálov. Je postavená na základoch z kameňa, murivo je pálená tehla a strecha je pozinkovaný plech. Budova je napojená na všetky inžinierske siete plus studňu. Vykurovanie je centrálne plynovým kotlom. Budova má tri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 487 m2. Prízemie má rozlohu 183 m2 a je rozdelené na 2 väčšie miestnosti, 4 menšie sklady, garáž, do ktorej dá sa vojsť autom z dvora a sociálne zariadenie. Prízemie má nižšie stropy (2,2 m), nachádza sa tam aj plynový kotol, ktorý vykuruje celú budovu. 1. poschodie má rozlohu 175 m2 a je rozdelené na 7 miestností, chodbu a sociálne zariadenie. Na prvé poschodie sa dá dostať cez tri samostatné vchody. 2. poschodie má rozlohu 129 m2 a je rozdelené na 2 samostatné miestnosti, jedna má výstup na balkón, ďalej 2 sklady v podstrešných priestoroch a sociálne zariadenia. Pozemok, na ktorom je postavená budova, má rozlohu 1274 m2 a je oplotený so vstupom priamo z cesty. Na pozemku je možné vytvoriť viacero parkovacích miest, priestor pre posedenie či vonkajšiu terasu. Vďaka šírke a rozlohe pozemku je možné na ňom postaviť ďalšiu budovu – prevádzku alebo aj rodinný dom. Do budovy sa dá vstúpiť cez viacero vchodov, a preto je ideálna na podnikateľské účely s jednou alebo viacerými prevádzkami, či na podnikateľské centrum. Vhodná je tiež ako poliklinika, sídlo pre firmy ako predajňa, reštaurácia či aj ako predškolské zariadenie. Hoci je budova v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, má veľký potenciál využitia vďaka svojej rozlohe, polohe a tiež pozemku. Viac fotografií, všetky pôdorysy a virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti nájdete na stránke Cena nehnuteľnosti: 320 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér tomas@ web:

Prenájom – Bruty - farma s rodinným domom 306/22 Na prenájom nádherné, slnečné, rovinaté pozemky - Farma s rodinným domom v obci Bruty Cena 3.500 eur /mesačne Ponúkame na prenájom farmu, ktorá sa rozprestiera na viacerých parcelách a tvoria jeden ucelený komplex, ktorý sa využíva na prevádzkovanie farmy. K farme prislúcha asfaltová príjazdová cesta. Farma spĺňa všetky podmienky na prevádzkovanie chovu zvierat a hospodárstva. Využíva sa hlavne pre chov zvierat ako kone, ovce , kozy ,byvoly. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, je pekne upravený a zariadený ihneď k dispozícii. IS - obecná voda je zavedená, kúrenie je riešené na plyn a na pozemku sa nachádza viacero studní, cez pozemok tečie potok. V dome sa nachádza krb a k domu náleží aj terasa. Pozemok pri rodinnom dome je oplotený čiastočne kamennou stavbou a na pozemku je nespočet stromov. Pre viac informácií volajte , alebo na

Chceli by ste kúpiť niečo medzi panelákom a rodinným domom?Máme pre Vás riešenie!!! Poschodový radový rodinný dom je NA PREDAJ Popis: Chceli by ste kúpiť niečo medzi panelákom a rodinným domom?Máme pre Vás riešenie!!! Tamás Szabó ( ) ponúka NA PREDAJ poschodový radový dom vo vyhľadávanej časti mesta Dunajská Streda, časť západ ,na ulici Jantárová. 5 izbový poschodový rodinný dom v radovej zástavbe s podpivničením, s  garážou, s terasou, s predzáhradkou a s menším pozemkom (299m2) bol postavený v roku 1980 z klasických stavebných materiálov ( železobetónové základy, priečky, obvodové steny z pálených tehál, sedlová strecha/ pôvodne plochá/). Dispozičné riešenie: Suterén pozostáva: kotoľňa, skladové priestory a schodiskový priestor Prízemie pozostáva: predsieň, hala, obytná miestnosť, kuchyňa, Wc pre hostí, garáž a schodiskový priestor poschodie pozostáva: 4 obytné izby, kúpeľňa a wc Inžinierske siete: verejný vodovod, kanalizácia, zemný plyn V roku 2008 bola prevedená rozsiahla rekonštrukcia rodinného domu na základe stavebného, ako aj kolaudačného rozhodnutia a to: prestavba plochej strechy na sedlovú strechu strešnou krytinou -kompletné zateplenie -terasa -nové plastové okná -nová kúpeľňa a nové kuchynské zariadenie -alarm a kamerový system -klimatizácia -okrasné dreviny Rodinný dom je teda po čiastočnej rekonštrukcií, je v udržiavanom a obývateľnom stave ihneď k nasťahovaniu. K domu prislúcha aj kryté parkovacie státie pred garážou ,ako aj predzáhradka. Za domom je postačujúci priestor na menšie záhradkárčenie ,alebo na relax medzi okrasnými drevinami a zelene. Občianske vybavenosti sú dobré ( škola, škôlka, potraviny, nemocnica, MHD).   Lokalita je výborná nakoľko dom sa nachádza v kľudnej štvrti Mesta. Odporúčam pre viacčlenné rodiny s chuťou na menšie záhradkárčenie. Ak Vás ponuka oslovila pozrite si video prezentáciu alebo si urobte virtuálnu prehliadku ktorých najdete na stránke directrel.ak pod mojimi ponukami /Tamás Szabó/. Ak Vás ponuka nie len oslovila,  ale aj zaujala, tak neváhajte a dohodnite si termín obhliadky ,ktorú si viete zarezervovať zavolaním na tel č.: alebo e-mailom: t.szabo@ Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 251 Plocha obytnej časti m2: 130 Výmera pozemku m2: 299 Zastavaná plocha m2: 115 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Áno Skolaudovaný v roku: 1980 Rok poslednej rekonštrukcie: 2008 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Studňa,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Áno Alarm: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Divadlo,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia:

Predaj stavebný pozemok so starým rodinným domom v obci Tekovské Lužany okres Levice. S pozemkom 568m2 s toho cca 80m2 pôvodným rodinným domom. LV. 4620, kat.: Tekovské Lužany, parc.: 183 a 184. Stavba súp. 409 postavená na parcele 184. Dom je určený na asanáciu. Elektrina a plyn na pozemku. Cena pozemku je 18 500 € Zastavaná plocha: 80m² Obytná plocha: 80m² Celková rozloha: 80m² Rozloha pozemku: 568m² Úžitková plocha: 80m² Stav: pôvodný Postavené z: Zmiešané Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: pôvodná Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta