EXKLUZÍVNE Na predaj investičný pozemok v Devínskej Novej Vs

Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj podielovú časť z investičného pozemku v Devínskej novej Vsi. Pozemok sa nachádza pred vstupom do Devínskej Novej Vsi blízko rozparcelovanej časti, kde bude prebiehať výstavba novej štvrte. Definícia pozemku: Parcela registra "E" p.č. 3760 6312m2 orná pôda -podiel 6/48 o výmere 789m2 Podľa územnoplánovacej informácie je možná výstavba: -polyfunkčné objekty bývania a občianskej vybavenosti -bytové domy -rodinné domy -zariadenia kultúry a zábavy -ubytovacie zariadenia cestovného ruchu -zariadenia verejného stravovania -zariadenia obchodu a služieb -zariadenia zdravotníctva a sociálnej starostlivosti -zariadenia školstva, vedy a výskumu Inžinierske siete v okolí. Devínska Nová Ves je mestská časť Bratislavy, ponúka bohatú občiansku vybavenosť..škola, škôlka, nákupné centrá, nemocnica, potraviny, vlak, MHD, diaľnica.. Bohatá športová vybavenosť napr. Moravská cyklistická cesta, cyklotrasa na neďaleký hrad Devín. Neváhajte si objednať termín obhliadky aj cez víkendy. Kúpu týchto pozemkov je možné financovať hypotékou, ktorú Vám vybaví náš finančný špecialista. Spolupracujeme so všetkými bankami a preto Vám pripravíme hypotekárnu ponuku s výhodnými podmienkami. Náklady súvisiace s prevodom pozemku, katastrálne (návrh na vklad vlastníckeho práva) a notárske poplatky, ako aj právny servis sú v réžii našej realitnej kancelárie.

RS002P Reality Smolko - realitná kancelária Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemky v novovzniknutej štvrti obce Daletice, vzdialenej od mesta Prešov autom len 15 min. a od mesta Sabinov 12 min. Pozemky sú vhodné na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chatky v blízkosti lesa s nádherným výhľadom na okolitú prírodu. Hlavné benefity pre kúpu pozemku: - vynikajúca dostupnosťou do mesta Prešov aj na diaľnicu D1 - výborná finančná príležitosť pre kúpu pozemku - písomné vyjadrenie obce Daletice - pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov - prevažne rovinatý, slnečný pozemok, nachádza sa v tichej lokalite tejto malebnej obce - prístupová cesta obecná /pozemky sa predávajú s podielom na prístupovej ceste/ - elektrina v štádiu riešenia /projektová dokumentácia na vyžiadanie/, voda - studňa pozemok č. 1 - 1348 m² pozemok č. 2 - 1507 m² predané pozemok č. 3 - 790 m² predané pozemok č. 4 - 814 m² predané pozemok č. 5 - 775 m² pozemok č. 6 - 498 m² pozemok č. 7 - 1141 m² predané pozemok č. 8 - 1123 m² predané pozemok č. 9 - 1123 m² predané pozemok č. 10 - 1255 m² predané pozemok č. 11 - 500 m² rezervované pozemok č. 12 - 814 m² pozemok č. 13 - 626 m² pozemok č. 14 - 502 m² pozemok č. 15 + les - 1217 m² pozemok č. 16 + les - 133 7m² predané pozemok č. 17 - 635 m² predané pozemok č. 18 - 638 m² predané pozemok č. 19 - 592 m² pozemok č. 20 - 899 m² predané dron videoobhliadka: /watch?v=7QAUvnxS_Ao Cena pozemkov 35 €/m2. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLÚV, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV, AKTÍVNA POMOC PRI VYBAVOVANÍ HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak Vás naša ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať. Predávate? Kupujete? Prenajímate? Nehnuteľnosť zvyčajne kupujeme alebo predávame raz za život a veľakrát sú v tom celoživotné úspory. Preto nenechajte nič na náhodu a obráťte sa na odborníkov. Sme tu pre Vás - Bezpečne Vás prevedieme celým procesom od kvalitnej propagácie Vašej nehnuteľnosti až po jej odovzdanie. Sme Váš osobný sprievodca svetom realít. Pokojný spánok našich klientov je pre nás prioritou. Svojim klientom ponúkame individuálny, ľudský prístup a komplexné služby v obore, no hlavne sú pre našich klientov tieto služby bez poplatkov: - Realitní makléri len s dlhoročnou praxou a reálnymi skúsenosťami v oblasti realít - U nás je kvalita služieb a zabezpečenie klienta skutočne na prvom mieste - 3D vizualizácie (3D virtuálne obhliadky nehnuteľnosti) - Profesionálne Promo-Video obhliadky - Natáčanie nehnuteľnosti dronom - Profesionálne nafotenie nehnuteľnosti - Masívna kampaň na webe – topovanie na jednotliv

Ponúkam na predaj stavebný pozemok na výstavbu RD v Devínskej Novej Vsi v novovznikajúcej lokalite „Pri Rakyte – Pobočné 1. FÁZA“. Pozemok má ideálny obdĺžnikový tvar s výmerou 551 m2 (šírka 18 m, dĺžka 31 m). Podľa aktuálneho ÚPI je parcela určená na malopodlažnú zástavbu obytného územia kód 102 D - rozvojové územie slúžiace pre bývanie v RD a bytových domoch do 4 nadzemného podlažia. Max. zastavanosť do 30%, výstavba bude reálne možná za cca 1-2 roky. Pozemok sa nachádza v tesnej blízkosti pripravovaného projektu Rakyta ( ktorého výstavba sa začne už na jeseň 2023. INŽINIERSKE SIETE v lokalite bude riešiť developer – cesty, elektrina, kanalizácia, voda a optika. Predpokladaná cena za siete: 25 - 30 € za m2. CENA POZEMKU – 199 900 € Pozemok je umiestnený v pokojnom prostredí s nádhernými výhľadmi na masív Devínskej Kobyly a Malé Karpaty. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť: obchody, školy, škôlky, v blízkosti je zástavka MHD, železničná stanica a budúci terminál TIOP, dobré napojenie na obchvat.

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj jedinečný pozemok s nádherným výhľadom do susedného Rakúska, ktorý je predurčený na pokojné bývanie v rodinnom dome s absolútnym kľudom a pohodou, v súhre s prírodou. Na pozemku stojí staršia chatka. Pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Zlaté schody, Devín. Rozloha pozemku je 964 m2, z toho zastavaná plocha chaty je 60m2 a podiel na prístupovej ceste 54m2. POZEMOK S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM ORIENTÁCIA NA JUH TAKMER ŠTVORCOVÝ TVAR MOŽNOSŤ ROZDELENIA NA 2 MENŠIE POZEMKY ELEKTRINA A MESTSKÁ VODA PRÍSTUP MOŽNÝ Z 2 STRÁN POZEMOK Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Devín. Podľa platnej územnoplánovacej informácie je pozemok možné využiť na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v bezprostrednej blízkosti lesa. Západná časť hraničí s chránenou krajinnou oblasťou Karpaty. V okolí sú postavené rodinné domy a rekreačné chaty. Na pozemku je verejný vodovod, elektrika a žumpa. Umiestnený je v zastavanom území obce, v jej okrajovej časti. Pozemok je svahovitý, zvažuje sa k ulici Habánska. Je takmer štvorcového tvaru. Tvorený je dvoma samostatnými prírodnými terasami prepojenými kamennými schodmi. Je oplotený. PRÍSTUP NA POZEMOK Na pozemok vedie spevnená komunikácia. Vstup je možný z južnej aj so západnej strany. CHATA Na pozemku sa nachádza staršia rekreačná chata (postavená pred rokom 1969). Chata je podpivničená, s 1 nadzemným podlažím, so sedlovou strechou. Je napojená na verejný vodovod, elektriku, odkanalizovaná je do žumpy. Chata je v pôvodnom stave, neudržiavaná, pravidelne sa nevyužíva. LOKALITA V blízkosti sa nachádza masív Devínska Kobyla, archeologické nálezisko Sandberg a tiež Dendrologický park s pôvodnými druhmi stromov a krov rastúcich na Devínskej Kobyle. Okolie umožňuje dobré podmienky pre rodinné výlety a vychádzky. V mestskej časti Devín sa nachádza pošta, knižnica, kino, dom kultúry, športové ihrisko, hotel, predajňa potravín a niekoľko obchodov so suvenírmi. V obci sa nachádza národná kultúrna pamiatka hrad Devín. ODPORÚČANIE MAKLÉRA Tento krásny pozemok docenia hlavne milovníci prírody a slniečka. Orientácia na juh zabezpečí dostatok slnečných lúčov na pozemok počas celého dňa. V lesíku pri dome je v sezóne bohatá úroda bedlí, suchohríbov a masliakov. Na pozemok Vám nakúkajú zvedaví zajkovia a všadeprítomné ticho prerušuje len spev rôzneho vtáctva z okolitých stromov. Pozemok svojou rozlohou a možnosťou prístupu z 2 strán umožní prípadné rozdelenie na 2 menšie samostatné stavebné pozemky. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie RK a poplatkov súvisiacich s prevodom nehnuteľnosti. Poskytujeme kompletný servis (vyhotovenie potrebných zmlúv právnikom, vklad do katastra nehnuteľností,...), zaistenie financovania pri kúpe nehnuteľnosti – hypotekárny úver.

Ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 387 m2 v Devínskej Novej Vsi – časť Devínske jazero. Pozemok je vhodný na výstavbu objektu individuálnej rekreácie so zastavanou plochou 9×6 m. Pozemok je obdĺžnikového tvaru (30DX13Š) a nachádza sa na ňom elektrická prípojka. Pozemok: Výmera pozemku: 387 m2 IS: elektrická prípojka priamo na pozemku, odpad je možné riešiť septikom. Pozemok je rovinatý, oplotený a v zmysle územnoplánovacej informácie, ktorá je k dispozícii, je na pozemku možné postaviť jednoduchú stavbu pre účely individuálnej rekreácie. K pozemku bol vypracovaný projekt rodinného domu, ktorý je po vyžiadaní taktiež k dispozícii pre nahliadnutie a môže byť súčasťou predaja. Pred pozemkom a za ním sa nachádza nespevnená prístupová cesta. Lokalita: Pozemok je situovaný v rekreačnej oblasti Devínske jazero, patriacej do katastrálneho územia Devínska Nová Ves. V okolí pozemku sa nachádzajú rekreačné objekty a celoročne obývateľné chatky. Devínske jazero je vzdialené približne 10 minút autom od centra Devínskej Novej Vsi, výhodou je aj železničná stanica v pešej dostupnosti. V blízkosti pozemku je možné sa napojiť na cyklistický chodník, ktorý vedie povodím rieky Morava. Táto oblasť sa vyznačuje jedinečnou prírodou a v jej blízkosti je možné sa občerstviť v bufete, zájsť na čučoriedkovú farmu alebo splavovať rieku Morava. Názor makléra: Výhodou pozemku je jeho umiestnenie v príjemnom prostredí, ideálnom pre rekreáciu alebo pokojné bývanie. Zároveň sú v okolí vystavané rekreačné objekty a celoročne obývateľné chatky, čo zvyšuje bezpečnosť bývania aj rekreácie. Pozemok je rovinatý s prípravou inžinierskych sietí, čo ušetrí budúcim majiteľom financie aj čas prípravy v prípade výstavby. Cena: 85.000 EUR V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad kúpnej zmluvy. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej obhliadke, prípadne formou telefonátu či e-mailu. Mgr. Petra Košová –

Hľadáte zaujímavú investičnú príležitosť v okolí Nitry, alebo veľkorysý, slnečný, rovinatý pozemok pre svoj domček v tichom prostredí mimo hlavnej cesty? Práve taký pozemok Vám ponúkame exkluzívne iba u nás. NIEČO O POZEMKU Pozemok s celkovou výmerou 2 378 m2 sa nachádza v zastavanej časti obce Cabaj - Čápor, časť Pereš. Prístup na pozemok je po súkromnej ceste, na ktorej budúci majiteľ nadobudne spoluvlastnícky podiel. Z jednej strany je pozemok oplotený. Táto nehnuteľnosť má obrovský potenciál pre výstavbu viacerých rodinných domov, preto je vhodná najmä pre investičný zámer. Môže však osloviť aj jednotlivcov, ktorí hľadajú ten správny pozemok pre svoj vysnívaný rodinný dom. Pozemok je slnečný, rovinatý, v tichom prostredí mimo hlavnej cesty a zbavený náletových porastov. Žiadne ďalšie úpravy pred výstavbou preto nie sú potrebné. V súčasnosti je pozemok rozdelený na 2 samostatné parcely s výmerami 1 208 m2 a 1 170 m2, teda dajú sa tu postaviť 2 samostatné rodinné domy s nadštandardne veľkými pozemkami. Pre ľudí, ktorí si nepotrpia na veľký priestor okolo seba, je možné pozemok rozdeliť na 3 alebo 4 samostatné parcely. S priestorovým usporiadaním pozemku sa dá pracovať a budúci vlastník si ho môže prispôsobiť svojim potrebám alebo preferenciám. Na to ho predurčujú aj samotné rozmery: šírka 44,22 m a dĺžka od 52,19 m do 55,66 m. Nie je problém ani s napojením pozemku na inžinierske siete, plyn je pred pozemkom, elektrika a voda sú v blízkosti pozemku (cca 16 m). Kanalizácia v obci nie je vybudovaná. Uprednostňujeme kúpu celého pozemku, ale v prípade záujmu je možné kúpiť jednotlivé parcely aj samostatne. Tým sa však stratí výhoda ľubovoľného rozdelenia na viaceré menšie pozemky. LOKALITA PRE DOKONALÝ POKOJ A SÚKROMIE Časť Pereš je od obce Cabaj – Čápor vzdialená len 4 km. Tu nájdete školy, škôlky, potraviny, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, ale aj športový areál. 12 km je vzdialené krajské mesto Nitra, 13 km okresné mesto Šaľa, prípadne 5 km obec Močenok. Pre tých, ktorí sa potrebujú presúvať na väčšie vzdialenosti, do 10 minút sú na rýchlostnej ceste R1. V pešej dostupnosti je aj autobusová zastávka. Ponúkaný pozemok je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí v blízkosti prírody a zároveň nechcú byť obmedzovaní dochádzaním za prácou alebo službami na dlhšie vzdialenosti. Budúcemu majiteľovi poskytne aj dokonalé ticho a súkromie, pretože nesusedí s hlavnou cestou. Ak máte radi pohyb na čerstvom vzduchu, okolie je ideálne na prechádzky alebo cykloturistiku. Video a ďalšie foto: Zaujal Vás tento veľký pozemok s veľkými možnosťami? Tak neváhajte a spravte prvý krok! Zavolajte mi, alebo mi napíšte a dohodnite si obhliadku.