Exkluzívne Predám vidiecky dom v obci Gbelce

EXKLUZÍVNE: Predám 2 izbový rodinný dom v tichej uličke v obci Gbelce. Dom bol postavený v roku 1960, základy sú železobetón, murivo je z tehál v hrúbke od 40 do 50cm. Prešiel čiastočnou rekonštrukciou, má vymenené elektrické rozvody, v dvoch izbách je predpríprava na podlahové kúrenie. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, prípojka na plyn je na pozemku, prípojka na internet pred pozemkom. K rodinnému domu je vytvorený znalecký posudok a projektová dokumentácia so stavebným povolením platná do 1/2025 (je v cene nehnuteľnosti). Projekt pozostáva z prístavby ďalších 2 obytných miestností, prístavby špajze, technickej miestnosti, spojenia wc s kúpeľnou a tým zväčšenia priestoru, prístavba terasy + garáže na 2 autá, nové umiestnenie žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, hospodárska budova so zastavanou plochou 66m, pozostávajúca z troch miestností, využívaná ako úschovňa náradia - k budove je vytvorený projekt so stavebným povolením (do 1/2025) na prístavbu garáže pre 2 autá. VÝMERA: Pozemok má 1176m2, zastavaná plocha domu 119m2, úžitková plocha domu 88,75 m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je slnečný a dobre dispozične riešený. Do domu vedú dva vchody. Pozostáva z predsiene, chodby, kuchyne a obytnej izby. Obe miestnosti sú nepriechodné. Kúpeľne s rohovou vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, oddelenej toalety. Na chodbe (predtým využívanej ako kuchyňa) je predpríprava na krb. ODPORÚČAM OBHLIADKU! K domu je možné odkúpiť aj polovičný podiel z vedľajšej parcely na využívanie ako záhradu. PARKOVANIE: Vo dvore, pred domom POLOHA: Dom sa nachádza v obci Gbelce. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, materská škola, futbalové ihrisko, autobusová a železničná zastávka. Obec je vzdialená 30km od mesta Nové Zámky, 40km od mesta Komárno, 20km od mesta Štúrovo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: MG 1203 Počet izieb: 2 Zastavaná plocha: 119m² Obytná plocha: 88.75m² Celková rozloha: 1176m² Rozloha pozemku: 1176m² Úžitková plocha: 88.75m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kú

Typ: Rodinný dom Ulica: Gbelce Obec: Gbelce Len u nás! Realitná kancelária VASSE REALITY ponúka na predaj 3–izbový rodinný dom, na pozemku s rozlohou 1232 m2 v obci Gbelce pri Štúrove. Na našej stránke nájdete 24 fotografií. Pôdorys je len informatívny! Zastavaná plocha samotného domu je 126m2 a úžitková plocha je cca 140 m2, rozloha  celého pozemku je 1232  m2. Rozmer pozemku je šírka cca 16 m a dĺžka cca 75m. Stav domu:  Dom prešiel  v roku 2020 čiastočnou rekonštrukciou, kedy bol dom izolovaný asfaltovým pásom Ipou boli pridané 3 rady po 20 cm penobetónových blokov, boli odizolované vonkajšie aj vnútorné steny domu, ktoré vidíte aj na fotkách. Dom bol upravený na bývanie, menili sa škridle, aj podlahy boli menené na drevené palubovky. Predná časť domu je staršia- kombinácia pálenej a nepálenej tehly, zadná časť domu- kuchyňa a veranda je pálená tehla.  Je napojený na všetky inžinierske siete - verejný vodovod, studňa, elektrina; vonku na ulici sú nové rozvody elektriny, plyn, 1 x žumpa , obecná voda. Kúrenie je  zabezpečené prostredníctvom plynových gamatiek v 3 miestnostiach, je možnosť na komín napojiť kozub. Ohrev vody je prostredníctvom el. bojlera-nový kúpený v roku 2020. Podlahy- 2x nová drevená palubovka v izbách, v jednej izbe stará palubovka zostala, inde betón. Okná aj dvere sú pôvodné drevené. Na dvore je aj  pivnica. Vo vnútri domu zatiaľ nie je wc. Mesačné náklady na plyn sú 100 eur a elektrina je 40 eur. Dispozícia domu: veranda, 3 izby, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, v zadnej časti domu je murovaná miestnosť- šopa, je vhodná na izbu. Na povalu je vchod z vonkajšej zadnej časti domu. Záhrada je dosť veľká,  sú tam ovocné stromy:  hruška , jablko, 1x broskyňa, 3 višne, 2x dula. Na dvore aj v záhrade je dostatok miesta na  bazén, na altánok, na garáž. Ulica je výborná bezproblémová a tichá!  Obec je menšia, má dobré autobusové spojenie do Nových Zámkov 30 km a do Štúrova 17 km. V obci je základná škola, vináreň, obchody, nákupné centrum,železničná stanica. Dom je vhodný aj ako víkendový domček alebo na bývanie! Je to vinárska oblasť s kvalitným vínom, kde sa v okolí ročne usporadúvajú vinárske slávnosti. Dom možno kúpiť len na hotovosť, nie na splátky ani na úver!!!!!!!! Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: - vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, - poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, - poplatky za overenie podpisov  - doručenie podkladov na kataster,  - asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti, - asistenciu prepisu energii - nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme, spolupracujeme so všetkými bankami .  Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a ko

PONUKA: Predám 4 izbový rodinný dom v obci Gbelce. Dom je postavený z tehly a prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Má nové plastové okná, novú fasádu, vymenené elektrické rozvody v celom dome, pôvodnú škridlovú strechu v dobrom stave. Kúrenie je zabezpečené novým plynovým kotlom, ohrev vody novým bojlerom. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrinu. Odpadová voda je riešená prostredníctvom žumpy. Na pozemku sa nachádza studňa, hospodárska budova, pestovateľský kútik. VÝMERA: Pozemok má 1266m2, úžitková plocha domu 130m2 DISPOZÍCIA A VYBAVENIE: Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s kuchynskou linkou, obývačky, troch obytných izieb. V kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, toaleta je oddelená. ODPORÚČAM OBHLIADKU! POLOHA: Dom sa nachádza v obci Gbelce. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú potraviny, pohostinstvo, kostol, materská škola, futbalové ihrisko, autobusová a železničná zastávka. Obec je vzdialená 30km od mesta Nové Zámky, 40km od mesta Komárno, 20km od mesta Štúrovo. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: -kompletný právny servis -kompletný realitný servis vrátane provízie -zabezpečenia všetkých písomností ( rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva ) -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster -prepis energií U nás vybavíte všetko na jednom mieste - realitný a právny FULL servis - spolupracujeme so všetkými finančnými Inštitúciami - bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru - ak sa rozhodnete financovať cez nás ,znalecký posudok v cene! - prerábky na kľúč - sťahovanie v cene servisu - potvrdenia pre dedičské konanie Inzerujte cez nás! Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra na tel. číslo ID: 1138 Počet izieb: 4 Obytná plocha: 130m² Celková rozloha: 1266m² Rozloha pozemku: 1266m² Úžitková plocha: 130m² Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Odvoz odpadu: áno Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Kúpeľňa: vaňa Vykurovanie: vlastné - plyn Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Strecha: pôvodná Okná: plastové Terén: rovina

Gbelce - rodinný dom 1185/22 Predaj Cena 49 900,- eur Na predaj rodinný dom v obci Gbelce - dom je vybudovaný z miešaného materiálu tehly a kvádre -dom prešiel s čiastočnou rekonštrukciou - obloženie sadrokartón, OSB - strecha pôvodnom stave ( škridla) - v dome sú 4 miestnosti a príslušenstvo, -kuchyňa, kúpeľňa s sprchou a vaňou - WC, menšia chodba - Okná sú plastové, vchodové dvere sú vymenené, kúrenie je riešené na tuhé palivo, plyn (treba dať znovu zapojiť) - v dome je zavedená elektrina, obecná voda - na pozemku sa nachádza žumpa -celý pozemok je oplotený - Celková výmera pozemku je 1278 m2 Pre viac informácií volajte , alebo wiwagroup1@

Typ: Rodinný dom Ulica: Malá Maňa Mestská časť: Malá Maňa Obec: Maňa Ponúkame na predaj starší vidiecky dom s veľkým pozemkom, ktorý sa nachádza v obci Malá Maňa. Dom je na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie. Pozemok je krásny slnečný a priestranný. Viedo prehliadka - DOM - vidiecky dom - úžitková plocha je 280m2 - pripojený bol k elektrike, plynu - inžinierske siete sú odpojené POZEMOK - výmera pozemku je 2384m2 - rozmer pozemku je zobrazený v galérii - na pozemku sa nachádza vidiecky dom, letná kuchyňa, stromy, kríky, studňa - rovinatý, slnečný - priamo na pozemku sa nachádza obecná voda, elektriky, a plyn LOKALITA - tichá, milí susedia VÝHODY - vhodné na víkendový dom, relax, odpočinok - vhodné aj ako investičný zámer, výstavba chatiek, domov CENA: 47.900,-EUR *Vrátane všetkých poplatkov spojených s predajom nehnuteľnosti Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii? - v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta - vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina) - spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi - vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní - zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU Status: zľava Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 280 m2 Úžitková plocha: 280 m2 Plocha pozemku: 2384 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 5 Energetický certifikát: nie Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Materiál: Zmiešané Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Ponúkame vám na predaj starší rodinný dom vhodný na rekreáciu, chalupu ale aj trvalé bývanie vo vyhľadávanej lokalite obce Gbelce. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, slnečnom a oplotenom pozemku s celkovou rozlohou 6.217 m2 (orientačné rozmery cca - predná šírka pozemku 15 m, zadná šírka 41 m , dĺžka 260 m). DISPOZÍCIA: – vstupná chodba, kuchyňa s priestrannou obývacou izbou, 2 samostatné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou. TECHNICKÝ STAV: Rodinný dom je skoro v pôvodnom stave, vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu už podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Konštrukcia domu je z pálenej tehly. Strecha je sedlová - škridla. Steny sú suché. INŽINIERSKE SIETE: – elektrina a voda zo studne sú v dome, plynovod a obecný vodovod vedú pred pozemkom, preto je možné pripojiť sa aj na tieto IS. Odpad bol vedený do žumpy, v celej obci zatiaľ nie je vybudovaná kanalizácia. Kúrenie je zabezpečené krbom na tuhé palivo, a k dispozícii je aj elektrický konvektor, ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler (80L). LOKALITA: Obec Gbelce sa nachádza len 15 minút cesty od termálneho mesta Štúrovo – 16 km a ponúka potrebnú občiansku vybavenosť – MŠ, ZŠ, pošta, Jednota, reštaurácie, železiarstvo, čerpacia stanica, obecný úrad, matrika. Vzdialenosť od mesta Nové Zámky – 32 km. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s bezproblémovými susedmi, nie je zaťažená žiadnou ťarchou a je k dispozícii ihneď. Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie. Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke). Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: NZ-62515. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť