EXKLUZÍVNY KANCELÁRSKY PRIESTOR, ŠAFRANOVÁ ZÁHRADA KOŠICE CE

Top priestory /obchodné, administratívne, služby/ v top budove. Ponúkame na prenájom nové priestory v budove s úžasným výhľadom na celé Košice. Priestory sú moderné a spĺňajú všetky požiadavky modernej doby. Vhodné využitie na obchodné, administratívne účely alebo poskytovanie služieb. Lokalita: Dunajská ulica, širšie centrum Košíc. K dispozícií je privátne parkovisko. Aktuálne voľné priestory: 1. Obchodný priestor na prízemí o rozlohe 264 m2 + zastrešená terasa o rozlohe 70 m2 /odsúvateľné dvere s výstupom priamo na terasu/. Ideálny priestor ako predajňa áut, fashion, poisťovňa, banka, lekáreň, gastro prevádzka.... 2. Obchodno-admistratívny priestor na 2. poschodí o rozlohe 122,5 m2. Priestor disponuje veľkoplošnými výkladmi s výhľadom na ulicu. Vstupné dvere do priestoru sklenené. 3. Administratívny priestor s výhľadom na celé Košice na 3. poschodí o rozlohe 89 m2. Administratívny vstup- automatické dvere. Celo presklená fasáda- výhľad na mesto Košice- panoráma. Priestor disponuje presklenou fasádou s exkluzívnym výhľadom na panorámu mesta Košice. Vstupné dvere do priestoru presklené, hliníkové. Priestor má položený designový koberec a presklené deliace priečky. Top priestor pre exkluzívny office. 4. Administratívny priestor na 2. Poschodí o rozlohe 168 m2. Administratívny vstup- automatické dvere. Celo presklená fasáda- výhľad na ulicu a privátny parking. Priestor disponuje presklennou fasádou s výhľadom na ulicu a privátny parking. Vstupné dvere do priestoru presklené, hliníkové. 5. Administratívny priestor na 2. poschodí o rozlohe 89 m2. . Priestor disponuje presklenou fasádou s výhľadom na panorámu mesta Košice a korunu stromu- Lipa, ktorá sa mení počas 4 ročných období. V tomto priestore akoby Ste sedeli v korune stromu. Vstupné dvere do priestoru presklené, hliníkové. 6. Administratívny priestor na 1. poschodí o rozlohe 80 m2. Administratívny vstup- automatické dvere. Priestor disponuje presklenými stenami- delia priestor na tri časti- jednačka, kancelária a openspace s toaletou. Vstupné dvere do priestoru presklené, hliníkové. 7. Administratívny priestor na 3. poschodí s výťahom o rozlohe 50 m2. Vstupné dvere do priestoru drevené , splývajúce s obkladom chodby. Budova: novostavba, skolaudovaná, výťah, parking, koberce na chodbách a schodoch - antialergické, stropná klimatizácia pre každý priestor, antistatické AIRMASTER, automatické dvere v administratívnej, ako aj v obchodnej časti, hliníkové otvárateľné okná, kartový systém pre pohyb osôb v budove ... Možnosť dispozičnej úpravy priestorov podľa požiadaviek klientov.

DIANA JIRKOVSKÁ z realitnej kancelárie CASSOVIA REALITAS Vám ponúka na prenájom jedinečný kancelársky priestor v blízkosti centra mesta, priamo v rezidencii Šafranová záhrada (Skladná ul.). Priestor o výmere 192,6 m² sa nachádza na prízemí bytového domu, má samostatný bezbariérový vchod a je prístupný 24/7. Pozostáva z open space priestoru, recepčnej a rokovacej časti, kuchynky, skladu, WC. Vzdušnosť priestoru umocňujú sklenené tabule, ktoré oddeľujú hlavný vchod a rokovaciu miestnosť. Nehnuteľnosť je klimatizovaná, disponuje podlahovým kúrením, optickým internetom, štrukturovanou kabelážou, zabezpečovacím systémom. Lokalita sa vyznačuje ľahkou dostupnosťou do centra mesta (5-10 min) a tichým prostredím. V pešej dostupnosti sa nachádzajú zastávky MHD, obchody, banky, reštaurácie. Nájom 12 €/m²/mesiac + zálohové platby za energie a služby (voda, elektrina, teplo, údržba) Zálohové platby za energie a služby: 380 €/mesiac Depozit: 2 mesačné nájomné Cena zahŕňa 2 parkovacie miesta (18 m² a 13 m²) pred budovou. Všetky ceny sú bez DPH. Priestor je okamžite k dispozíci. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle – Ing. Diana Jirkovská – certifikovaný realitný maklér NARKS Poschodie: prízemie Obytná plocha: 192m² Celková rozloha: 192m² Úžitková plocha: 192m² Internet: optika Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Klimatizácia: áno Energetický certifikát: áno Bezbariérový prístup : áno

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske/biznis priestory v projekte Šafránová záhrada II., na Skladnej ulici v mestskej časti Košice - Juh. Moderné priestory s výmerou 192,59m2 sú riešené štýlom open space kancelárie s moderným a reprezentatívnym dizajnom. Pozostávajú z časti určenej pre pracovné miesta, jednej rokovacej miestnosti, skladu a srdce priestoru tvorí samostatná časť, kreatívne vyskladaná z kuchynky, sociálnych zariadení a príručného skladu. Priestory sú klimatizované, majú otváravé okná a podlahové vykurovanie. Ponúkané kancelárske priestory sa nachádzajú na prízemí budovy. Priestory budú voľné od 01.04.2023. Minimálna doba prenájmu je 1 rok. Vstup do budovy je bezbarierový, prístupný 24/7, cez samostatný vchod oddelený od obytnej časti. Budova je strážená zabezpečovacím systémom. K dispozícii je aj vlastné parkovanie na 2 vyhradených miestach. Objekt Šafránová záhrada II. prešiel kompletnou rekonštrukciou, nachádza sa v tichej lokalite neďaleko Univerzitnej nemocnice a Kulturparku s vynikajúcou dostupnosťou do centra mesta. CENA PRENÁJMU: DOHODOU Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať, radi vám priestory bližšie predstavíme. Poschodie: prízemie Dodatok k cene: cena dohodou Obytná plocha: 192m² Úžitková plocha: 192m² Vlastníctvo: firemné Stav: úplne prerobený Parkovanie: vlastné vyhradené Klimatizácia: áno Bezbariérový prístup : áno

EXKLUZÍVNE U NÁS ! Zsuzsanna Mészáros - certifikovaná realitná maklérka pre Komárno a okolie, z poverenia majiteľa ponúkam na prenájom exkluzívny kancelársky priestor s terasou a panoramatickým výhľadom blízko divadla v Komárne. Kancelársky priestor sa nachádza v novostavbe s výťahom na 2.poschodí. Celková rozloha je cca 40 m2 + 40 m2 panoramatická terasa. V priestore sa nachádza aj moderná čajová kuchynka s vysokým leskom a zabudovanými elektrickými spotrebičmi ako aj klimatizácia. K priestoru prislúcha aj vlastná toaleta typu GEBERIT s umývadlom. V budove je samozrejmosťou moderný výťah. Exkluzívny kancelársky priestor DOPORUČUJEM na činnosť advokátskej kancelárie, alebo účtovníckej kancelárie a pod. CENA: 700,- EUR / mes. vrátane režijných nákladov Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku ! Vaša maklérka: Zsuzsanna Mészáros, TEL.: Poschodie: 2 Dodatok k cene: vrátane režijných nákladov Obytná plocha: 40m² Úžitková plocha: 40m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Internet: iné Balkón: áno Výťah: áno Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové

Číslo ponuky : 189212 , Telefón : , E-mail : ciz@ Ak hľadáte kancelársky priestor v tichom a kľudnom prostredí, kde Vás pri práci nebude nič rušiť, kancelársky priestor, ktorý sa nachádza v novostavbe budovy, ktorá je výborne presvetlená a ľahko vetrateľná , taktiež s prístupom 24/7, budova chránená kamerovým systémom, bezproblémovým parkovaním, máme pre Vás túto výbornú ponuku. Bonusom je 1 mesiac nájmu zdarma. Realitná kancelária Vaše Reality vám ponúka na prenájom administratívny kancelársky priestor s rozlohou 89,50 m² nachádzajúci sa v novostavbe administratívnej 3-podlažnej budovy na Odborárskej ulici v tichej časti priemyselnej zóny lokality Bratislava III. - Nové Mesto. Priestor je situovaný na prízemí novostavby budovy, výborne presvetlený a vetrateľný. Je otočený na 2 protiľahlé svetové strany SV a JZ. V kancelárii je telefón s možnosťou otvárania hlavných dverí budovy a prípojky na dátové siete. Priestor má francúzske balkóny, okná, radiátory. Okná sú plastové so žalúziami. Cena možná aj dohodou. 1 mesiac nájomného zdarma. Presnú dispozíciu priestoru a rozmery si môžete pozrieť v podrobnom pôdoryse, ktorý je súčasťou fotoprílohy ponuky. Taktiež súčasťou fotoptílohy je aj 3D pôdorys priestoru. DISPOZÍCIA: • Hlavný priestor • Kancelária č.1 • Kancelária č.2 POPIS: • plastové okná • optický internet • rozvody na dátové siete • telefón s možnosťou otvárania vstupu • na všetkých poschodiach je samostatné WC pre mužov a ženy a samostatná kuchynka MOŽNOSTI: • prenajať si parkovacie miesta priamo v areáli patriaci k budove • vstup do budovy podľa vlastnej potreby 7/24 VÝHODY: • celá budova je oplotená so samostatnými 2 vchodmi pre autá a peší vstup • s vchodom pre autá na čip • chránené kamerovým systémom • tiché prostredie CENA: • Cena mesačného nájmu je 984,50 €/mesiac + DPH. Cena možná aj dohodou. 1 mesiac za nájomné sa neplatí, • V cene nájmu sú započítané energie a prevádzkové náklady (nájom 7 € za m2 z mesiac + energie 4 € za m2 za mesiac. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí mesačný nájom + kaucia vo výške 1 mesačného nájmu. • Taktiež sa platí jednorazový právny servis (provízia) vo výške 300 €. • Kancelária je ihneď voľná.  • Taktiež je možnosť prenajať si parkovacie miesto priamo v areály budovy za 35 € / mesiac + DPH • V cene nie sú započítané poplatky za internet, je možnosť si ho zapojiť na vlastné náklady. Radi Vám priestor predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme ! Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle . V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh pr

--> POSLEDNÉ VOĽNÉ PRIESTORY v oddychovo-relaxačnom centre RIO RELAX centrum. Výborná posledná možnosť využiť voľné priestory v budove s modernými službami a na perfektnom mieste v centre mesta. Ponúkame vám prenájom 3 posledných priestorov v centre mesta na ulici Kalinčiakova 878. Kancelárske priestory majú rôzne výmery plochy od 7 m2 viď fotku pôdorysu. Nachádzajú sa na prízemí a na prvom podlaží budovy. Ponúkané priestory sa nachádzajú v budove bývalého katastrálneho úradu geodézie hneď vedľa bývalej OTP banky a DEPEČKA. INTERNET k nájmu ZDARMA !!! Veľkou výhodou priestorov je množstvo bezplatných parkovacích miest priamo pri budove. Taktiež výhoda je poloha nehnuteľnosti v centre mesta to znamená že ste poruke svojim zákazníkom/klientom. Do budovy bude zabezpečený prístup 24 hodín 7 dní v týždni. Uvedené ceny sú orientačné vrátane energií tepla elektriny a vody . Všetky priestory sú na novo vymaľované. V niektorých kanceláriách je vlastné umývadlo. Na základe dohody možnosť montáže novej podlahy alebo úpravy priestorov podľa vašich predstáv. Nižšie príkladne ceny uvedených priestorov vrátane tepla a elektriny. PRÍZEMIE Priestor č.1 26m2 PRENAJATÝ Priestor č.2 10m2 PRENAJATÝ Priestor č.3 68me PRENAJATÝ Priestor č.4 48m2 480,-€ VOĽNÝ 1. POSCHODIE Priestor č.10 17m2 PRENAJATÝ Priestor č.11 17m2 PRENAJATÝ Priestor č.12 10m2 100,-€ VOĽNÝ Priestor č.13 10m2 100,-€ VOĽNÝ 12 A 13 priestor - prechodný Priestor č.14 21m2 PRENAJATÝ Priestor č.15 21m2 PRENAJATÝ Priestor č.16 25m2 PRENAJATÝ Priestor č.17 34m2 PRENAJATÝ Priestor č.18 24m2 PRENAJATÝ Priestor č19 48m2 PRENAJATÝ Priestor č.20 15m2 PRENAJATÝ