HALA

Ponúkame Vám exkluzívne len u nás na predaj - výrobná hala vo výstavbe, obec Čaňa, kompletné inžinierske siete, vlastný pozemok, asfaltová cesta. Stav predaja je už s osadenými izolačnými sendvičovými zateplenými panelmi, je už zastrešená,osadené sú už plastové okná s izolačným dvojsklom v prízemnej časti a vo vyvýšenej časti budú osadené izolačné dvojsklá v kovovom vystuženom ráme. Taktiež budú osadené vstupné a výstupné kovové brány. Kompletné foto oboch hál na . Výmera pozemku : 1122m2 Zastavaná plocha : 627m2 Rozmery haly : 16m šírka x 40m dĺžka Objem haly: 7.700m3 Hala mala byť postavená ako nová a objemovo 4-násobne prekračujúca najvyššiu kapacitu nosného koľajnicového žeriava materskej pôvodnej haly postavenej v roku 2015 o pár metrov ďalej ( tá je tiež predmetom následného ďaľšieho predaja) nakoľko výroba gastro zariadení pre export bola z kapacitných dôvodov už v omeškaní, napriek tomu,že výroba bežala v 3 smennej prevádzke 7 dní v týždni. Situácia sa však zmenila po covide v celom svete a súčasný vlastník stratil obratom s obmedzením gastro trhu celosvetovo svoje miesto, preto sa k svojmu zámeru - výrobe už vracať nebude. Hala je postavená na kvalitných základoch, obvodové múry sú presné tvárnice Ytong s okennými otvormi, ktoré sú už pripravenými betónovými prekladmi na osadenie okennej výplne. Okná sú už vyrobené na zakázku a pripravené na osadenie do otvorov, sú v cene stavby. Nad otvormi obvodové múru pokračujú do polovice výšky bočnej steny, pričom ukončené sú betónovým armovaným vencom, rovnako ako obidve vstupné brány s pozdĺžným aj horizontálným dverovým armovaným debnením. V hale sú už osadené sendvičové panely ako pokračovanie obvodových stien až po strešný plášť pričom majú byť upevnené na oceľovú nosnú konštrukciu. Skelet celej budovy je z oceľových trámov, ktoré sú zapustené na betónových stojkách, sú dostatočne hrubé, podľa pôvodného projektu mal slúžiť na koľajnicový posuvný horizontálný žeriav s nosnosťou 20 ton. Hlavná hala má žeriav s nosnosťou 5 ton, tak tento mal byť určený na výrobu objemnejších gastro zariadení, tak mala byť výroba rozšírená na bezlimitnú, čím by sa súčasný vlastník zaradil medzi jednotku svetovej špičky vo výrobe, nakoľko len málo firiem je schopných konkurovať takejto 3- smennej výrobe, tak sa mal zaradiť svojou výrobou medzi TOP producentov. Halu je na pozemku materskej haly, pozemok je kompletne oplotený ako do ulice smerom k železničnej stanici, ktorá je od vstupnej brány 70m, kde môže byť hlavný vstup z asfaltky, alebo cez hlavnú bránu materskej firmy, ku ktorej patrí ďaľšia plocha pozemku s výmerou 2797m2, prčom predmetom predaja môže byť len nová hala s pozemkom 1122m2, alebo aj druhá hala materskej firmy s výmerou 1122 m2. K výrobe patrí vykurovaná zateplená hala s výmerou 805m2 a kancelárske piestory s 2podlažnou budovou s výmerou 530m2. Momentálne pôvodné zariadenia sú je v

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj Výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi 5786 m2, pozemok cca 9500 m2, na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane trafostanice a príslušných pozemkov, aj podielov na prístupovej ceste. Jedná sa o predaj 4 objektov s pozemkami ( objekty 00,01,02 sú na jednom liste vlastníctva, objekt 03 je vedený na liste vlastníctva samostatne ). Predáva sa aj každý objekt samostatne ( viď ID ponuky pri každom objekte ) 00 - HALA s administratívnymi priestormi 2469 m2 ( ponuka ID 6553 ) : HALA 1489 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory – kancelárie o výmere 398 m2 ( počet kancelárií 21 ), vrátane chodieb, Sociálneho zázemia 628 m2 ( WC 8 x, Sprcha 2 x , Šatňa 1 x , kuchynka 1 x) Skladové priestory 232 m2 ( 5 x ) Dielne 120 m2 ( 3 x ) Pozemok cca 3800 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 01 - HALA s administratívnymi priestormi 1884 m2 ( ponuka ID 6555 ) : HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 02 - HALA s administratívnymi priestormi 546 m2 ( ponuka ID 6557 ) : HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ), podiely na prístupových komunikáciách 03 - HALA s administratívnymi priestormi 887 m2 ( ponuka ID 6545 ) : HALA 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Moderné administratívne priestory 2 nadzemné podlažia, 287 m2 (1. NP - prízemie 172,61 m2 , 2. NP - 1. poschodie 114,15 m2 ) Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou pri vstupe do areálu z Juž. 50 m3 požiarna nádrž, ktorá je plnená vodou z verejného vodovodu a studne. Vedľa požiarnej nádrže je pod terénom aj šachta s čerpadlami Súčasťou rampy je aj časť, kde sa nachádza rozvádzač na ovládanie čerpadiel a studne Samotná studňa Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) odlučovač ropných látok a vsakovacia nádrž na dažďovú vodu (je prekrytá železobetónovými panelmi) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej

Exkluzívne rôzne skladovo-výrobné haly na prenájom v meste Gelnica - v priemyselnej zóne s dobrým komunikačným prístupom. Haly sú vo veľmi dobrej kondícii, priebežne sa rekonštruujú. Využitie: pre výrobné spoločnosti na výrobu rôznych prvkov a skladovanie aj veľkorozmerného materiálu. Haly sú v uzavretom a oplotenom areály v zastavanom území mesta Gelnica z bezproblémovým prístupom nájomníkov, zákazníkov, zamestnancov nákladnú aj kamiónovú dopravu s možnosťou vjazdu do hál, vstup z hlavnej cestnej komunikácie. Možnosť parkovania priamo v areáli. Využitie vonkajších skládok. MHD zastávka a Slovnaft pumpa v blízkosti areálu. Ponúkame vykládku aj nakládku materiálu. Súčasťou sú brány samostatných vjazdov do hál, nakladacie rampy. Jedná sa o jednopodlažný objekt murovaný, priemyselná betónová podlaha . Objekty majú všetky IS a môžu sa prenajať aj samostatne.. Hala 1+ Hala 2 výrobná hala, sklad, toalety a kúpeľňa, šatňa, kancelária o výmere cca 2235,65 m2 Hala 3 o výmere cca 430,56 m2 Hala 4 výrobná hala, sklad o výmere cca 1858,78 m2 Hala 5 o výmere cca 174,79m2 Sociálne zariadenia dvojpodlažné (WC, sprchy, šatne, kancelárie) o výmere cca 337,6 m2 Garáže (prislúcha WC, kancelária) o výmere cca 286,80 m2 CENA prenájmu DOHODOU - veľmi výhodne.

NA PREDAJ - Funkčná výrobná hala v krajskom meste Nitra, západné Slovensko. Výrobná hala s výmerou 10 355 m2 je rozčlenená na 4 priechodné haly s 3 vstupmi, samostatnú krajnú časť, ktorá je rozdelená na menšie sklady a administratívnu 3-podlažnú budovu. V každej výrobnej hale je po celej dĺžke žeriav. Vstupy / vjazdy do haly sú prispôsobené pre kamióny alebo nákladné vozidlá. Hala má samostatný prístup + cesty, okolité pozemky a priestor na parkovanie. Objekty sa nachádzajú vo veľkom stráženom priemyselnom komplexe. VÝROBNÁ HALA Výrobná hala konštrukčne pozostáva zo železobetónového skeletu založeného na základových pásoch a pätkách. Svetlá výška stropných väzníkov je 6 m. Opláštenie objektu je zo siporexového materiálu, nad prízemím nie je vytvorený strop, na strechách sú presvetlovacie svetlíky, okná sú prevažne oceľové s jednoduchým zasklením, dvere a brány sú oceľové, na podlahách je betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom. Hala je napojená na elektrorozvod 230/400 V z vlastnej trafostanice, objekt má aj bleskozvod. Celkovo sa vo výrobnej hale nachádza 6 žeriavových dráh. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Sociálny prístavok (administratívna budova) je komunikačne prepojený s výrobnou halou. Objekt má 4 podlažia s plochou strechou. Budova je využívaná ako šatne, kancelárske priestory a hygienické zázemie pre pracovníkov. Časť administratívnej budovy je vykurovaná elektrickým kotlom, teplá voda je pripravovaná v elektrických bojleroch, v objekte je svetelná elektroinštalácia, opatrený je bleskozvodom. Objekt je napojený na vodu a kanalizáciu. V rámci predaja poskytneme energetické poradenstvo. Zastavaná plocha: 10355m² Obytná plocha: 10355m² Celková rozloha: 17071m² Rozloha pozemku: 17071m² Úžitková plocha: 10355m² Vlastníctvo: firemné

Ponúkame na predaj alebo na prenájom novostavbu montovanej haly v meste Lipany, okres Sabinov. Tech. informácie a špecifikácia: - celková zastavaná plocha cca 1400m2 - obytná plocha celková 1612m2 /výrobná hala + sklad + kancelárie + WC + zázemie/ - výrobná plocha 612m2 veľká výrobná hala + sklad 482m2 - pozemok spolu 7134m2 - hrúbka bočnej steny panel 10cm - hrúbka steny strešného panela 12cm - oceľová konštrukcia - pancierová podlaha - mostový žeriav 3,2T /6m výška/ + kompresor - výška haly 9,8m - IS: voda, plyn, kanalizácia, elektrina + optika - spevnené plochy exteriér - parkovisko cca 800m2 - vstupná brána elektrická kovaná - hydrantová sieť a požiarna nádrž - kotolňa /3x kotol na plyn/ - oplotenie pozemku V interiéri sa na prízemí a na poschodí nachádzajú kancelárie - office, jedáleň, kuchynka, šatne, WC, ekonomat, sklad, vstupná hala a chodby, archív, serverovňa. Hala je vhodná na spustenie výroby v elektropriemysle, automatizácie, rôzna drobná až stredná výroba, kovovýroba, prípadne drevovýroba a podobne. Nutné je odkúpenie pozemku od Mesta Lipany za zostatkovú hodnotu 3,30€/m2, nakoľko sa hala nachádza v priemyselnom parku, ktorý zriadilo mesto pomocou dotácie od SARIA. Lokalita ponúka bezproblémový vstup a prístup nákladnými autami. .:CENA nehnuteľnosti bez pozemku 2.100.000,-Eur bez DPH:. .:CENA nájmu bez pozemku je 7.500,-Eur bez DPH/mesačne bez energií:. .:Martin Vaľko RSc. – v realitách od roku 2009:. .:Aj Vašu nehnuteľnosť môžem bezpečne a diskrétne predať alebo prenajať:. – certifikovaný Realitný poradca od roku 2011 – akreditovaný Manažér správy budov od roku 2017 – člen Združenia realitných kancelárií Slovenska /ZRKS/ – konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. Martin Vaľko, konateľ VAĽKO REALITY, spol. s r. o. email: martin.valko@ Asistentka, kancelária Nám. Sv. Martina 5, 082 71 Lipany, asistentka@

Exkluzívne ponúkame na predaj fungujúci výrobný areál. Predmetná nehnuteľnosť pozostáva z dvoch prepojených výrobných hál, kancelárie a veľkého oploteného dvora. Celková rozloha pozemku vrátane budov je 1410 m2. Dispozícia areálu: Mobilná klimatizovaná kancelária o rozlohe 25 m2. Plastové okná, pekná keramická dlažba s mramorovým vzorom, vykurovanie zabezpečujú elektrické konvertory. Hala č. 1 o rozlohe: 222 m2. Rozmery: dlážka 22 m, šírka 10 m, výška 3 metre. Hala je murovaná, zateplená, nová strecha, okná sú plastové. Hala je vybavená plynovým sálavým kúrením. V budove sa nachádza aj kuchynka a sociálne priestory (sprcha, WC). Hala č. 2: Nová 5 ročná stavba o rozlohe 248 m2. Rozmery: dĺžka 22 m, šírka 11 m , výška 5 metrov. Hala je montovaná, má dve veľké vstupné brány a je prepojená s druhou halou. Nachádza sa v nej tiež kancelária výrob. majstra. Je vybavená sálavým kúrením, má nové úsporné svietidlá. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre materiál a vysokozdvižné vozíky a kontajner slúžiaci ako úložný priestor pre náradie. Oplotenie bolo menené, dvor je monitorovaný kamerovým systémom. Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, elektrické vedenie – 63 ampérový istič (neďaleko sa nachádza trafostanica). Je možnosť odkúpiť aj celkové zariadenie a mater. technické vybavenie celej prevádzky (ohýbačky kovu, vysokozdvižných vozíkov, zváracie zariadenia, materiál,....) vrátane poskytnutia obchodných kontaktov. Taktiež sa ponúka možnosť odkúpenia vedľajšieho výrobno – obchodného objektu: Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hlavného ťahu: Komárno - Bratislava. Vzdialenosť od mesta Veľký Meder 10 km, hraničný priechod Medveďov 22 km, Dunajská Streda 30 km, Bratislava 74 km. V prípade záujmu o kúpu výrobného areálu s kompletným zázemím neváhajte nás kontaktovať na čísle: Cena: 300 000 EUR Cena je vrátane provízie a sú v nej zahrnuté všetky poplatky týkajúce sa predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Vybavíme Vám financovanie ku kúpe vami vybranej nehnuteľnosti, zabezpečíme potrebnú zmluvnú dokumentáciu (advokát alebo notár) a prepis energií. Odbremeníme Vás od všetkých vybavovačiek. Zodpovedáme za bezpečný a bezproblémový prevod vlastníckych práv. - poskytujeme komplexný realitný servis, - preverujeme nehnuteľnosti po právnej stránke, - stavebné povolenia, legalizácia stavieb, - potvrdenie trhovej ceny pre dedičské konanie.