HALO reality - Predaj, penzión a rodinný dom Podhájska - EXK
Kategória:
Hotely, reštaurácie
Ponúkame vám na predaj dvojpodlažnú rekreačnú chatu – penzión a samostatne stojaci rodinný dom v rekreačnej obci Podhájska len 800 m od komplexu termálneho kúpaliska. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na pozemku s rozlohou 994 m2.
DISPOZÍCIA PENZIÓNU
1.NP
Tri 4 – lôžkové izby, každá izba má samostatný vstup, kuchynku s vybavením, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou.
2.NP
Štyri 2 – lôžkové izby (2 izby s balkónom), každá z nich má k dispozícii kuchynku s vybavením, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou.
Penzión disponuje novovybudovanou prístavbou, kde sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s barovým pultom, kuchyňa, technická miestnosť, sklad a toaleta. Zo spoločenskej miestnosti je výstup na terasu s posedením a murovaným grilom.
Súčasťou predaja je aj rodinný dom s obytnou plochou 80 m2, ktorý je momentálne využívaný pre personál (majiteľa), ktorý zabezpečuje prevádzku penziónu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. Súčasťou domu je zastrešená terasa a dielňa. Pri dome je umiestnený nový krytý altánok, ktorý má rozmery cca 2 x 4 m.
Objekty sú napojené na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do žumpy nakoľko v obci momentálne nie je vybudovaná kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom centrálne radiátormi a v spoločenskej miestnosti sú krbové kachle.
Pozemok je oplotený, udržiavaný, sú na ňom vysadené tuje, okrasné kríky a kvety.
Obidve nehnuteľnosti sú v ponuke s kompletným zariadením a vybavením, ktoré je zahrnuté v cene. Penzión má vybudovanú stálu prevažne českú klientelu s celoročnou vyťaženosťou.
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve jedného majiteľa, nie sú zaťažené žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a sú k dispozícii ihneď. Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnostiam ako aj parkovanie na parkovisku vybudovanom priamo na pozemku, ktoré je medzi penziónom a rodinným domom.
LOKALITA
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, 100 m od penziónu sa nachádzajú potraviny a blízkosti sa nachádza letné kino, kde sa okrem premietania filmov konajú spoločenské akcie a zábavy, čo ale neruší pokojnú atmosféru pobytu návštevníkov penziónu.
Termálne kúpalisko Podhájska poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Termálna voda, ktorá má teplotu okolo 40 stupňov Celzia sa svojím zložením veľmi podobná vode z Mŕtveho mora. Pôsobí blahodárne na ochorenia dýchacích ciest, pohybového aparátu a aj srdcovo-cievny systém. Komplex termálneho kúpaliska – samotné termálne kúpalisko (so zimnou aj letnou prevádzkou), wellness centrum Aquamarín s bazénmi aj saunami, Rímske kúpele, ktoré sú hneď vedľa areálu termálneho kúpaliska.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke.
Cena
DISPOZÍCIA PENZIÓNU
1.NP
Tri 4 – lôžkové izby, každá izba má samostatný vstup, kuchynku s vybavením, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou.
2.NP
Štyri 2 – lôžkové izby (2 izby s balkónom), každá z nich má k dispozícii kuchynku s vybavením, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou.
Penzión disponuje novovybudovanou prístavbou, kde sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť s barovým pultom, kuchyňa, technická miestnosť, sklad a toaleta. Zo spoločenskej miestnosti je výstup na terasu s posedením a murovaným grilom.
Súčasťou predaja je aj rodinný dom s obytnou plochou 80 m2, ktorý je momentálne využívaný pre personál (majiteľa), ktorý zabezpečuje prevádzku penziónu. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, dvoch samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. Súčasťou domu je zastrešená terasa a dielňa. Pri dome je umiestnený nový krytý altánok, ktorý má rozmery cca 2 x 4 m.
Objekty sú napojené na obecný vodovod, elektrinu, plyn, odpad je vedený do žumpy nakoľko v obci momentálne nie je vybudovaná kanalizácia. Vykurovanie a ohrev vody je zabezpečené plynovým kotlom centrálne radiátormi a v spoločenskej miestnosti sú krbové kachle.
Pozemok je oplotený, udržiavaný, sú na ňom vysadené tuje, okrasné kríky a kvety.
Obidve nehnuteľnosti sú v ponuke s kompletným zariadením a vybavením, ktoré je zahrnuté v cene. Penzión má vybudovanú stálu prevažne českú klientelu s celoročnou vyťaženosťou.
Nehnuteľnosti sú vo vlastníctve jedného majiteľa, nie sú zaťažené žiadnou ťarchou ani vecným bremenom a sú k dispozícii ihneď. Pri serióznom jednaní je možná dohoda na cene.
Príjazdová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémový prístup k nehnuteľnostiam ako aj parkovanie na parkovisku vybudovanom priamo na pozemku, ktoré je medzi penziónom a rodinným domom.
LOKALITA
Nehnuteľnosti sa nachádzajú v pokojnej lokalite s bezproblémovými susedmi, 100 m od penziónu sa nachádzajú potraviny a blízkosti sa nachádza letné kino, kde sa okrem premietania filmov konajú spoločenské akcie a zábavy, čo ale neruší pokojnú atmosféru pobytu návštevníkov penziónu.
Termálne kúpalisko Podhájska poskytuje návštevníkom možnosť oddychu a rekreácie tak v letnom ako i v zimnom období. Termálna voda, ktorá má teplotu okolo 40 stupňov Celzia sa svojím zložením veľmi podobná vode z Mŕtveho mora. Pôsobí blahodárne na ochorenia dýchacích ciest, pohybového aparátu a aj srdcovo-cievny systém. Komplex termálneho kúpaliska – samotné termálne kúpalisko (so zimnou aj letnou prevádzkou), wellness centrum Aquamarín s bazénmi aj saunami, Rímske kúpele, ktoré sú hneď vedľa areálu termálneho kúpaliska.
Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnej obhliadke.
Cena
Podobné inzeráty
Typ: Hotely a penzióny
Ulica: Belecká
Mestská časť: Belek
Obec: Podhájska
IBA U NÁS Vám TRINITY realitná kancelária predstavuje zabehnutý podlažný penzión na predaj s krásnou a veľkou záhradou. Nachádza sa necelý 1km od termálneho kúpaliska Podhájska. Predáva sa kompletne zariadnený ako je vidno na fotkách. Penzión disponuje 10timi samostatnými ozbami, pričom každá izba má vlastnú kúpeľňu s WC.
Video z vtáčej perspektívy -
3D virtuálna obhliadka
- suterén s terasou:
- prízemie a poschodie:
PENZIÓN
- úžitková plocha 390m2
- prešiel komletnou rekonštruciou v roku 2008 - v suteréne nová kuchynská linka menená v roku 2022
- IS: obecná voda, plyn, elektrina, žumpa 25m3
- kúrenie plynovým kotlom + možnosť krbom suterén
KAPACITA / ubytovania
10 ľudí na prízemí
12 ľudí na poschodí
POZEMOK
- plocha 2371m2
- rovinatý až mierny svah, oplotný
- na pozemku sa nachádza krytá zaklená terasa (5rokov stará), parkovanie pre 10 aut, menšia budova so sociálnymi zariadeniami + izbou s kúpelňou, 2x studňa
- záhrada disponuje automatickou závlahou
DISPOZÍCIA - zobrazená na pôdoryse v galérii
Suterén: krásna krytá presklenená terasa (5 ročná), 2x kuchyňa, priestranná spoločenská miestnosť
Prízemie: kancelária, 3x izba s kúpelňou a wc, sklad
Poschodie: 6x izba s kúpelňou a WC
LOKALITA
Kúpalisko len 1km, supermarket Jednota na skok, letné kino, železničná stanica, reštaurácie,..
ODPORÚČAME OBHLIADKU ! vhodná investičná príležitosť !
CENA: 380.000,-EUR
Vrátane všetkých poplatkov s predajom nehnuteľnsoti
Obec Podhájska disponuje občianskou vybavenosťou: potraviny, pohostinstvo, Hotel (motel, botel), Penzión, Turistická ubytovňa, Chatová osada, Bankomat, Kúpalisko umelé alebo prírodné, Futbalové ihrisko, Knižnica, Pošta, lekáreň, lekári, Vlaková zastávka, Základná škola, Materská škola
Čo nás odlišuje od iných realitných kancelárii?
- v cene nehnuteľnosti máte (rezervačné zmluvy, kúpne zmluvy, poplatky na katastri) vyhotové u Autorizovaného Advokáta
- vybavíme za Vás prepis všetkých energií (voda, plyn, elektrina)
- spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi
- vieme vyhotoviť ,,potvrdenie trhovej ceny,, potrebné pri dedičskom konaní
- zabezpečíme financovanie nehnuteĺnosti cez ktorúkoľvek BANKU
Status: zľava
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Celková plocha: 390 m2
Úžitková plocha: 390 m2
Kúpeľňa: áno
Počet podlaží: 2
Počet izieb: 9
Balkón: áno
Kúpeľňa: áno
Energetický certifikát: nie
Káblová televízia: áno
El. napätie: 230/400V
Parkovanie: vlastné vyhradené
Voda: studňa a vodovod
Krb: áno
Zariadenie: zariadený
Inžinierske siete: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: áno - wi-fi
Materiál: tehla
Terasa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený penzión vo Veľkej Lomnici, na Školskej ulici.
PENZIÓN: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980, je po kompletnej rekonštrukcii. Jedná sa o viacpodlažný rodinný dom, ktorý je momentálne využívaný ako penzión. Pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá z nich má vlastný vchod z exteriéru.
Bytová jednotka č.1 nachádzajúca sa na prízemí pozostáva:
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s terasou do záhrady orientovanou na juh, vnútorným krbom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, 2x kúpeľňa s toaletou.
Bytová jednotka č.2 nachádzajúca sa na poschodí pozostáva:
Vstupná chodba, schodisko, 4 spálne ( 2 izby sú s balkónom), v podkroví sa nachádza priestranná miestnosť s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, čajovňa, priestor pre deti na hranie (detský kútik).
Bytová jednotka č.3 nachádzajúca sa v suteréne pozostáva:
Terasa smerom do záhrady, vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa s kúpeľňou a toaletou.
V suteréne sa ďalej nachádza práčovňa, fínska sauna, ochladzovacia kaďa, sprchový kút, garáž ( momentálne je v nej stôl na stolný tenis ).
Rodinný dom postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou:
elektrické rozvody, plastové okná, nový plynový kotol, fínska sauna, dom je zateplený z interiérovej strany ( všetky steny), kamerový systém, 7 parkovacích miest, garáž. Kúrenie je plynové, ohrev vody plynom ( 400 litrový zásobník na vodu). Masívne vchodové dvere, práčovňa s dvomi práčkami, sušičkou. Každá izba má tv prijímač, chladničku, elektronický zámok na vchodových dverách, studňa na polievanie záhrady.
Bez nutnosti investícií. Penzión sa predáva s komplet vybavením, ktoré je na fotografiách, vrátane posteľnej bielizne, kuchynského riadu ( hrnce, panvice, taniere, poháre, príbor)
Mesačné náklady: 359 900 € plyn, 70,-€ elektrina, 90,-€ voda ) pri celoročnej obsadenosti hosťami.
POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 583 m2, celý je oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 170 m2 zastavanej plochy domu. Pozemok je rovinatý, vkusne upravený, zeleň, ihrisko pre deti, trampolína, dve terasy, prenosné ohnisko, drevené posedenie na záhrade.
Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva ako penzión. Má stálu klientelu počas celého roka. Je prispôsobený aj na trvalé bývanie pre viacgeneračnú rodinu, poprípade sa dá využiť aj na trvalé bývanie s možnosťou prenajímania vzhľadom na to, že jednotlivé bytové jednotky majú samostatný vchod, tým pádom nenarúšajú súkromie majiteľov.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácie. Vlaková, autobusová doprava. V dostupnej blízkosti Vysoké Tatry, Aquacity Poprad, lyžiarske vleky, golfové ihrisko. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici.
Ján Moskál WINNERS reality Slovakia Exkluzívne ponúka na predaj *** Penzión Oravská horáreň, nachádzajúci sa katastri Oravský Podzámok, blízko obce Hruštín a lyžiarskeho strediska SKI Zábava Hruštín.
Video penziónu TU:
Penzión je umiestnený v lese, v krásnej a čistej prírode, na okraji Chránenej krajinnej oblasti Horná Orava. Prístup k nemu je jednoduchý po asfaltovej komunikácii.
Penzión Oravská horáreň je v nepretržitej prevádzke od roku 2005. Stála klientela, ktorá sa rada vracia, je samozrejmosťou. Penzión sa skladá z dvoch samostatných objektov – Horáreň a Hájovňa, ktoré majú spolu kapacitu 55 lôžok s možnosťou umiestnenia prísteliek.
Celý areál má výmeru takmer jeden hektár a všetky pozemky, ktoré sú súčasťou predaja penziónu sú evidované ako Zastavaná plocha a nádvorie a vďaka tomu má penzión, pravdepodobne, potenciál ďalšieho rozšírenia.
Oba objekty penziónu prešli v rokoch 2004 – 2005 kompletnou rekonštrukciou ktorá obsahovala prestavbu a rozšírenie Hájovne a takmer nanovo postavenie Horárne. Obe stavby sú murované.
Dispozícia Horáreň:
1. PP – Skladové a technické priestory, chodba, kotolňa, oddychovo spoločenské priestory, schodisko.
1. NP – Hlavný vchod, zádverie, chodba, recepcia, salónik, jedáleň s barom, kuchyňa, skladové priestory, šatňa pre personál, sociálne zariadenia, schodisko.
2. NP – Chodba, izby pre hostí, schodisko.
3. NP – Chodba, izby pre hostí.
Dispozícia Hájovňa:
1. NP – Vstup, chodba, sklad, izby pre hostí, športovo relaxačná časť /masáže, bazén, sauna, posilovňa/, schodisko.
2. NP – Chodba, izby pre hostí.
Vykurovanie je ústredné teplovodné radiátorové, zdroj tepla je elektrokotol, na 1. PP sú elektrické konvektory, ohrev teplej vody je el. bojlermi.
Technické parametre:
Počet izieb je 21, každá má kúpeľňu s toaletou, TV a internet. Izby sú 1 – 4 lôžkové, celkovo 55 lôžok s možnosťou prísteliek
Pitná voda zadarmo – vlastný prameň a vodojem
Odpad: vlastná ČOV
Elektrina: 230 – 400 V
Internet: optický kábel
Rok rekonštrukcie 2005
Celková výmera pozemkov: 9838 m2
Zastavaná plocha Horáreň: 257 m2
Zastavaná plocha Hájovňa: 219 m2
Úžitková plocha oboch objektov: cca 1150 m2
Konštrukcia objektov: Murovaná
Strešná krytina: betónová Bramac
Parkovanie v areály penziónu
Areál penziónu je oplotený
Nadmorská výška penziónu je 780 m
Technický stav objektov je veľmi dobrý
Penzión Oravská horáreň sa nachádza 4,3 km od obce Hruštín a 3,6 km od SKI Zábava Hruštín.
Lokalita poskytuje krásnu čistú prírodu, celoročné športovo turistické vyžitie.
Cena: 850.000,-€. V cene je kompletné zariadenie a vybavenie penziónu.
Možnosť financovania: hotovosť, hypotekárny úver, alebo akýkoľvek iný druh úveru.
Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.
DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený penzión vo Veľkej Lomnici, na Školskej ulici.
PENZIÓN: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 1980, je po kompletnej rekonštrukcii. Jedná sa o viacpodlažný rodinný dom, ktorý je momentálne využívaný ako penzión. Pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá z nich má vlastný vchod z exteriéru.
Bytová jednotka č.1 nachádzajúca sa na prízemí pozostáva:
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s terasou do záhrady orientovanou na juh, vnútorným krbom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, 2x kúpeľňa s toaletou.
Bytová jednotka č.2 nachádzajúca sa na poschodí pozostáva:
Vstupná chodba, schodisko, 4 spálne ( 2 izby sú s balkónom), v podkroví sa nachádza priestranná miestnosť s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, čajovňa, priestor pre deti na hranie (detský kútik).
Bytová jednotka č.3 nachádzajúca sa v suteréne pozostáva:
Terasa smerom do záhrady, vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa s kúpeľňou a toaletou.
V suteréne sa ďalej nachádza práčovňa, fínska sauna, ochladzovacia kaďa, sprchový kút, garáž ( momentálne je v nej stôl na stolný tenis ).
Rodinný dom postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou:
elektrické rozvody, plastové okná, nový plynový kotol, fínska sauna, dom je zateplený z interiérovej strany ( všetky steny), kamerový systém, 7 parkovacích miest, garáž. Kúrenie je plynové, ohrev vody plynom ( 400 litrový zásobník na vodu). Masívne vchodové dvere, práčovňa s dvomi práčkami, sušičkou. Každá izba má tv prijímač, chladničku, elektronický zámok na vchodových dverách, studňa na polievanie záhrady.
Bez nutnosti investícií. Penzión sa predáva s komplet vybavením, ktoré je na fotografiách, vrátane posteľnej bielizne, kuchynského riadu ( hrnce, panvice, taniere, poháre, príbor)
Mesačné náklady: 359 900 € plyn, 70,-€ elektrina, 90,-€ voda ) pri celoročnej obsadenosti hosťami.
POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 583 m2, celý je oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 170 m2 zastavanej plochy domu. Pozemok je rovinatý, vkusne upravený, zeleň, ihrisko pre deti, trampolína, dve terasy, prenosné ohnisko, drevené posedenie na záhrade.
Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva ako penzión. Má stálu klientelu počas celého roka. Je prispôsobený aj na trvalé bývanie pre viacgeneračnú rodinu, poprípade sa dá využiť aj na trvalé bývanie s možnosťou prenajímania vzhľadom na to, že jednotlivé bytové jednotky majú samostatný vchod, tým pádom nenarúšajú súkromie majiteľov.
OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácie. Vlaková, autobusová doprava. V dostupnej blízkosti Vysoké Tatry, Aquacity Poprad, lyžiarske vleky, golfové ihrisko. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici.
KARIN & PARTNERS ponúka na predaj zabehnutý penzión HOREC s ročnou obsadenosťou na 80% v krásnom prostredí Kremnických vrchov – v lyžiarskom stredisku Králiky pri Banskej Bystrici. Predaj komplet zabehnutého biznisu typu „ready to run“ vrátane zariadenia, príslušenstva, kontaktov (školy, tábory, sústredenia, firmy, pravidelné partie...), bookingov, personálu a samotnej budovy penziónu.
Druh: Penzión / Hotel
Využitie: Rekreácie / Sústredenia / Firemné a rodinné akcie / Tábory...
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Lokalita: Králiky / 15 minút od R1, BB / 2 hodiny z BA
Kapacita: 40 lôžok + 6 zamestnaneckých + 12 prístelkov
Počet izieb: 7 + 4 apartmány + 3 zamestnanecké
Počet podlaží: 4 (prízemie + 3 poschodia)
Parkovanie: Vlastné / Pred penziónom
Penzión HOREC ponúka pohodlné ubytovanie v 2-,3 a 4-lôžkových izbách, 2 apartmánoch a mezonetovom apartmáne pre 11 osôb. Všetky izby a apartmány sú vybavené vlastnou toaletou a sprchovacím kútom, TV, kreslami s malým stolíkom. Ubytovacia kapacita penziónu je 40 lôžok a podľa potreby 14 prístelkov.
Penzión ponúka kaviarenskú a reštauračnú časť na školenia, firemné akcie, rodinné oslavy a iné stretnutia. Reštaurácia ponúka stravovanie formou polpenzie a plnej penzie.
DISPOZÍCIA:
Penzión pozostáva zo štyroch podlaží: prízemie + tri poschodia:
Prízemie: Vstupná chodba, bar / recepcia, jedáleň, sauna, toalety, kuchyňa, sklad, lyžiareň, kotolňa, 2x garáž.
Poschodie: 3x izba, 1x apartmán (2x izba s balkónom), kancelária, 2x sklad Poschodie: 2x izba, 2x apartmán (4x izba s balkónom) Poschodie: 2x izba, 1x apartmán (1x izba s balkónom + mezonet )
TECHNICKÉ ÚDAJE:
Penzión je v dobrom prevádzkovom a technickom stave, priebežne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je napojený na elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpad je riešený novou, vysokokapacitnou čističkou. Komplet nové kúrenie na tuhé palivo aj s projektom, okná všetky plastové. V penzióne je zavedené hotelové televízne riešenie a internetové pripojenie s garantovanou linkou. Izby a kúpeľne sú v pôvodnom, ale dobrom stave, niektoré prešli rekonštrukciou.
LOKALITA:
Penzión sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov v centre rekreačnej oblasti Králiky v nadmorskej výške 900m. n. m, len 14 km severozápadne od Banskej Bystrice. Vzhľadom na veľmi výhodnú geografickú polohu spĺňa podmienky ideálnej rekreácie po celý rok. Poloha penziónu umožňuje v zime výborné lyžiarske podmienky, v letnom období zas príjemnú vysokohorskú klímu bez extrémnych tepelných výkyvov. K umocneniu príjemného zážitku z pobytu prispieva sieť značkovaných turistických chodníkov a lesných cestičiek. Sú využívané k peším túram, k jazde na bicykloch, alebo v zimnom období k túram na bežkách.
Cena: info o cene v RK
SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj plne funkčný a zariadený penzión Dahlia s vynikajúcimi recenziami, reštauráciou, welness, bazénom a ihriskom.
Nehnuteľnosť je ohodnotená na základe ZNALECKÉHO POSUDKU na sumu 551 000 €.
TERAZ jedinečná predajná cena 399.000 €. A v prípade promtného a seriózneho záujmu možná ešte dohoda.
Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Penzión je v zabehnutej prevádzke a pravidelne udržiavaný. Velikánskou výhodu je, že v okolí nie je žiadna konkurencia!
Budova penziónu disponuje zastavanou plochou 551,89m2 (prízemie 386,41 m2 a podkrovie 165,48 m2) z čoho
úžitková plocha je cca 450 m2. Penzión sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2.
Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet.
Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu.
Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami.
Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prev