HALO reality - Prenájom, rodinný dom Poruba - NOVOSTAVBA

Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - TOP - [27.6. 2023] Zmazať/ Upraviť/ Topovať Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 1 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 2 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 3 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 4 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 5 Ďalšia Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 6 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 7 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 8 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 9 Predaj, Rodinný dom, Lipany, okres Sabinov, Znížená cena - 10 TRENDY Reality Vám ponúkajú na predaj výhradne (iba u nás) rodinný dom v Lipanoch, okres Sabinov na pozemku o výmere 1 180 m2. Dom pozostáva z dvoch väčších izieb a dvoch menších izieb, veľkej kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. V suteréne sa nachádzajú dva pivnice. Za rodinným domom sa nachádza garáž a dve menšie hospodárske miestnosti. Stav domu je: čiastočná rekonštrukcia. Na dome bola vymenená strešná krytina (plechová) a pôvodné okna boli vymenené za plastové. Dom bol zateplený 10 cm polystyrénom a ukončený fasádou. Interiér domu je v pôvodnom stave a je potrebné ho rekonštruovať a to rozvody elektriny, stierky, podlahy a kúpeľňu. Dom sa nachádza na rovinatom pozemku, v tichej časti mesta Lipany, za domom sa nachádza záhrada o výmere 743 m2. Dom je napojený na elektrinu, plyn, verejnú vodu a kanalizáciu. Dispozícia bytu: vpredu sa nachádzajú dve izby v strede domu je kuchyňa a za kuchyňou sa nachádzajú dve izby. Kúrenie a ohrev vody za zabezpečené kotlom na plyn. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V cene sú zahrnuté všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle .Cena domu je 135 000 €. Dom môžete kúpiť do 31.7.2023, cena domu je konečná, po tomto termíne sa interiér domu ide rekonštruovať.

Hľadáte útulný domček v lone prírody, ale nechcete strácať dlhý čas dochádzaním do mesta? Ak áno, potom je práve pre Vás určená naša nová ponuka – vidiecky rodinný dom v obci Poruba, vzdialenej len 9 km od okresného mesta Prievidza. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu, pôvodná stavba je z roku 1935, postavený z tehly – múry hrúbky 60 cm, s kamennými základmi, prešiel v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou interiéru. Má plastové okná, medené elektrické rozvody, nové rozvody vody aj kúrenia, nové podlahy, interiérové dvere. Kúrenie je plynové, resp. v kachľovej peci (nachádzajúcej sa v kuchyni), ktorá dostatočne vykúri všetky miestnosti. Strešná krytina bola vymenená pred 5 rokmi. Dom je jednopodlažný, má verandu, kuchyňu, obývačku, chodbu so vstavanými skriňami, spálňu, kúpeľňu so sprchovým kútom a WC. Je možnosť dobudovania ďalšej izby v prístavbe, ktorá má momentálne vymurované steny a je zastrešená. Veľmi vkusná, štýlová a takmer nová kuchyňa bola robená na mieru, a je spolu so spotrebičmi – elektrickou rúrou, sporákom, umývačkou riadu a digestorom započítaná v cene nehnuteľnosti, rovnako ako aj ostatný nábytok, nachádzajúci sa v dome. Dom pôsobí veľmi útulným a vkusným dojmom, je vhodný tak na trvalé bývanie, aj ako víkendová chalupa. Atmosféru prírody Vám navodí hneď za domom tečúci zurčiaci potôčik. Na pozemku sa nachádza nový, priestranná altánok s grilom, nová drevená garáž, ako aj voliéra pre Vášho domáceho miláčika. Veľkým bonusom je pekný rovinatý pozemok, s dostatkom miesta pre aktívny aj pasívny oddych celej Vašej rodiny. Výhodou domu je jeho umiestnenie v rámci obce, nachádza sa na jej samom konci, čo znamená, že nie ste obkolesení susedmi z každej strany. Obec Poruba Vám poskytuje komfortné bývanie v objatí prírody, a pritom na dosah od okresného mesta, do ktorého sa autom dostanete za pár minút. Rodinný dom je možné kúpiť tak v hotovosti, ako aj na hypotéku, s vybavením ktorej Vám bezplatne pomôžeme. V cene nehnuteľnosti je započítaný kompletný právny servis, poplatky na katastri, overenie podpisov na kúpnych zmluvách, ako aj celý popredajný servis, spojený s odovzdaním nehnuteľnosti novému majiteľovi.

✅Zmenila sa Vám rodinná situácia a uvažujete o kúpe nového DOMU a predaji Vašej nehnuteľnosti ? Nechcete sa zadĺžiť novým úverom od banky a rozmýšlate ako rýchlo predať Vašu nehnuteľnosť ? ZÁMENA nehnuteľností je najrýchlejší spôsob kúpy a predaja v tomto čase. Využite túto možnosť a dajte si oceniť Vašu nehnuteľnosť pre zámenu. ☑️ Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili Matterport 3D interaktívnu prehliadku TU: a krátke video s možnosťou výberu zariaďovacích predmetov v dome TU: Kompletná ponuka fotografií a vizualizácií TU: ☑️ Uvádzame do predaja 4 izbový ( po úprave 5 izbový ) rodinný dom s vysporiadaným pozemkom, bez spoločného dvora a vo výbornej lokalite, v obci Závažná Poruba, blízko mesta Liptovský Mikuláš. Rodinný dom je možné užívať ako rodinný dom alebo aj ako apartmánový dom na prenájom vzhľadom k tomu, že k domu prináleží centrálne schodisko so vstupom na každé poschodie. Ako možnosť ponúkame modernizáciu podľa navrhovanej vizualizácie budúceho stavu. Samotný rodinný dom je možné kúpiť v stave bez rekonštrukcie, podľa fotodokumentácie alebo v stave po rekonštrukcii. ☑️Stavba z roku 1950 je primerane opotrebovaná veku, bez statického poškodenia a ihneď obývateľná. Dom je umiestnený na vyvýšenom prízemí, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu. Podpivničenie je v rozsahu celého pôdorysu zastavanej plochy. Samotná stavba je murovaná v kombinácii použitých stavebných materiálov , hlavne tehla, kvádra a kameň, s hrúbkou obvodových stien 50cm. Stropy sú betónové. V exterieri bola realizovaná v minulých rokoch len čiastočná rekonštrukcia v rozsahu výmeny novej krytiny za plech. V interieri sa realizovala modernizácia elektroinštalácie a vodoinštalácie. Podkrovný priestor je obytný s dvomi izbami. Dom nemá centrálne vykurovanie, pričom každé poschodie má kachlovú pec a ako alternatíva sa môžu používať aj elektrické konvektory. Dom je napojený na siete technickej infraštruktúry-verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Rozvod plynu nie je v obci zavedený. Pozemok s výmerou 205 m2 je právne vysporiadaný, bez spoločného dvora, čiastočne svahovitý, s orientáciou na západ a je čiastočne oplotený. ☑️ CENA A) V stave pred rekonštrukciou je cena 109.999,- € podľa prezentovanej fotodokumentácie. V prípade financovania formou zámeny alebo z vlastných úspor, bez HÚ je zvýhodnená cena 99.990,- € . B) V stave podľa vizualizácie budúceho stavu alebo len po čiastočnej rekonštrukcii podľa výberu nového vlastníka je cena od 129.990 € .( v cene je zahrnutá modernizácia - NOVÉ okná, vykurovacie telesá a rozvody, predpríprava pre fotovoltaiku.) C) V stave na kľúč, podľa vizualizácie je cena dohodou ☑️ POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na sp

✅Zmenila sa Vám rodinná situácia a uvažujete o kúpe nového DOMU a predaji Vašej nehnuteľnosti ? Nechcete sa zadĺžiť novým úverom od banky a rozmýšlate ako rýchlo predať Vašu nehnuteľnosť ?ZÁMENA nehnuteľností je najrýchlejší spôsob kúpy a predaja v tomto čase. Využite túto možnosť a dajte si oceniť Vašu nehnuteľnosť pre zámenu. ☑️ Pre lepšiu predstavu s novým bývaním na tejto adrese sme pre Vás pripravili Matterport 3D interaktívnu prehliadku TU: a krátke video s možnosťou výberu zariaďovacích predmetov v dome TU: Kompletná ponuka fotografií a vizualizácií TU: ☑️ Uvádzame do predaja 4 izbový ( po úprave 5 izbový ) rodinný dom s vysporiadaným pozemkom, bez spoločného dvora a vo výbornej lokalite, v obci Závažná Poruba, blízko mesta Liptovský Mikuláš. Rodinný dom je možné užívať ako rodinný dom alebo aj ako apartmánový dom na prenájom vzhľadom k tomu, že k domu prináleží centrálne schodisko so vstupom na každé poschodie. Ako možnosť ponúkame modernizáciu podľa navrhovanej vizualizácie budúceho stavu. Samotný rodinný dom je možné kúpiť v stave bez rekonštrukcie, podľa fotodokumentácie alebo v stave po rekonštrukcii. ☑️Stavba z roku 1950 je primerane opotrebovaná veku, bez statického poškodenia a ihneď obývateľná. Dom je umiestnený na vyvýšenom prízemí, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu. Podpivničenie je v rozsahu celého pôdorysu zastavanej plochy. Samotná stavba je murovaná v kombinácii použitých stavebných materiálov , hlavne tehla, kvádra a kameň, s hrúbkou obvodových stien 50cm. Stropy sú betónové. V exterieri bola realizovaná v minulých rokoch len čiastočná rekonštrukcia v rozsahu výmeny novej krytiny za plech. V interieri sa realizovala modernizácia elektroinštalácie a vodoinštalácie. Podkrovný priestor je obytný s dvomi izbami. Dom nemá centrálne vykurovanie, pričom každé poschodie má kachlovú pec a ako alternatíva sa môžu používať aj elektrické konvektory. Dom je napojený na siete technickej infraštruktúry-verejný vodovod, kanalizáciu a elektrickú energiu. Rozvod plynu nie je v obci zavedený. Pozemok s výmerou 205 m2 je právne vysporiadaný, čiastočne svahovitý, s orientáciou na západ a je čiastočne oplotený. ☑️ CENA A) V stave pred rekonštrukciou je cena 109.999,- €. Zvýhodnená cena pre financovanie bez HÚ, vlastné úspory je cena 99.999,- €, podľa prezentovanej fotodokumentácie. B) V stave po čiastočnej rekonštrukcii podľa vizualizácie budúceho stavu alebo len po čiastočnej rekonštrukcii podľa výberu nového vlastníka je cena od 129.990,- € .( v cene je zahrnutá modernizácia v rozsahu - NOVÉ okná, vykurovacie telesá a predpríprava pre fotovoltaiku, maľovanie ) C) V stave na kľúč, podľa vizualizácie je cena dohodou ☑️ POTREBUJETE PRED KÚPOU PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ? Ak pri kúpe nehnuteľnosti potrebujete predať svoju inú nehnuteľnosť, tak ste na sprá

Nebaví Vás už počúvať susedov v paneláku a hľadáte cenovo dostupný domček v blízkosti Liptovského Mikuláša? Hľadáte chalupu na Liptove no požadujete aby mala daná lokalita čo ponúknuť? Už nemusíte hľadať! Máme pre vás riešenie. Exkluzívne iba v realitnej kancelárii RESIDENCE vám ponúkame na predaj rodinný dom v obci Závažná Poruba. Zaujímavosťou tohto domu je fakt, že v minulosti ho obýval Adam Mišura, spoluobjaviteľ jaskyne slobody v Demänovskej doline. Obec Závažná Poruba sa rozprestiera v Liptovskej kotline pod vrchom Poludnica len 6 km od centra mesta Liptovský Mikuláš. Výhodná zemepisná a strategická poloha obce umožňuje jej všestranný rozvoj a špecifickú orientáciu na cestovný ruch, šport a na možnosti všestrannej sebarealizácie jej obyvateľov. Nad obcou sa nachádza areál zimných športov - Opalisko a v lete pešia turistika po značených turistických chodníkoch, ktoré sú súčasťou Národného parku Nízke Tatry (NAPANT). Na pôde obce sa pravidelne organizujú kultúrno-spoločenské i športové akcie. Obec má vo svojej správe aj Materskú školu a Základnú školu Milan Rúfusa. Dom sa nachádza v polovici obce s prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie. Stavba domu je v osobnom vlastníctve, možnosť hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého vám vieme kedykoľvek pomôcť. Celková plocha pozemku je 114m2. Súčasťou predaja je aj polovičný podiel na prístupovej ceste k domu o veľkosti 87m2. Stavba rodinného domu je z roku 1935, ktorý prešiel v minulosti niekoľkými rekonštrukciami, no stále je tu zachovalé čaro dávnej doby. Stavba domu je postavená z tehál na kamennom základe. Okná sú pôvodné drevené. Strecha domu je sedlová pokrytá kanadským šindľom. Kúrenie je zabezpečené pieckou v obývačke poprípade elektrickým ohrievačmi v každej izbe. Pôvodný vstup do domu sa viac menej už ani nevyužíva nakoľko tu bola vybudovaná prístavba, kde sa nachádza hlavný vchod do domu a tiež vstup do pivnice. Dom má celkovo 2 podlažia a je celý podpivničený. Na prvom podlaží sa nachádza kuchyňa s jedálňou, kúpeľňa s WC a obývacia izba. Na druhom podkrovnom podlaží sa nachádzajú 2 spálne a jedno WC. V pivnici sú celkovo 3 samostatné miestnosti. V zadnej časti pozemku sa nachádza vydláždená terasa a dreváreň. V súčasnej dobe sa dom využíva len na súkromné rekreačné účely. IS: Elektrický prúd je s napätím 230/400V, vodovod, kanalizácia, plyn nie je. Ohrev TUV je zabezpečený pomocou bojlera. Dom je vhodný tak na trvalé bývanie ako aj na víkendové chalupárčenie, ihneď obývateľný. Priamo z domu je len 6 km od centra Liptovského Mikuláša, 1 km lyžiarske stredisko Opalisko, 22 km Jasná Nízke Tatry, 10 km Aquapark Tatralandia, 24 km GINO PARADISE BEŠEŇOVÁ. V prípade záujmu o obhliadku resp. viac informácií kontaktuje makléra: Boris Barborík

Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  rodinný dom s pozemkom v obci Poruba. Rodinný dom  s garážou je situovaný v tichej časti obce,  v zástavbe podobných domov  na rovinatom teréne, mimo hlavnej cesty. Samostatná časť dvojdomu predstavuje jednu bytovú jednotku s 5- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom. Stavba má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Dom bol daný do užívania a skolaudovaný v roku 1979. Pozemok je rovinatý, slnečný, oplotený, o rozlohe takmer 800 m2. Záhrada je zatrávnená, udržiavaná s vysadenými ovocnými stromami a drevinami. Na pozemku sa nachádza zastrešený záhradný altánok napojený na elektriku+ odpad, a hospodárska budova, ktorá je využívaná ako náraďovňa. Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu. Odpad je vyvedený do verejnej  kanalizácie, k dispozícií je aj žumpa. Rodinný dom je svojím dispozičným riešením vhodný aj pre dve generácie. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je komplet podpivničený. V suteréne je garáž, dieľňa, kotoľňa , sklad, práčovňa a letná kuchyňa. Na 1NP: je vstup, predsieň, chodba, oddelené WC s umývadlom a oknom na vetranie, kuchyňa a priestranná obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu. 2NP: chodba, kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom , spojené s WC a oknom na vetranie a štyri samostatné obytné miestnosti. Zo spálne sa vychádza na balkón s výhľadom na záhradu a altánok. TECHNICKÝ POPIS DOMU: - Betónové základy s 2 násobnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. - Zvislé konštrukcie sú vymurované z pórobetónu aj obvodové steny. - Vodorovné konštrukcie ( stropy) sú monolitické zo železobetónu. - Dom bol komplet zateplený a bola urobená nová fasáda cca pred 10-rokmi. - Rovná strecha domu je pokrytá pozinkovaným plechom ( žľaby, zvody, komíny a prieniky) - Výmena plastových okien + vonkajšie vchodové dvere. Vnútorné dvere sú drevené, osadené v oceľových zárubniach. - Rodinný dom má hlavný vstup  od ulice  a zadný vchod od záhrady. - V dome je zrealizované plynové  kúrenie aj s osadenými oceľovými radiátormi. Kotol a bojler na teplú vodu na 120L je osadený v podzemnom podlaží-suteréne. - Dom je vybavený novou kuchynskou linkou, sporákom, digestorom a umývačkou riadu. - Podlahy v dome na 1NP v obývačke je plávajúca podlaha a v ostatných miestnostiach dlažba. 2NP - v obytných izbách sú plávajúce podlahy a chodba lino +koberce. V obci je kompletná občianska vybavenosť: Obecný úrad, materská škola, potraviny, autobusové zástavky a sieť obchodov. Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver. Cena nehnuteľností: DOHODOU 225 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu). Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle   alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@ Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej c