Historický byt s krásnym výhľadom v obci Štiavnické Bane

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj podkrovný byt na 2.poschodí v historickej budove v obci Štiavnické Bane, ktorá je vzdialená od Banskej Štiavnice len 4,8 km. Byt má celkovú rozlohu približne 63,7 m2.  Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, nasleduje kúpeľňa (sprchový kút) s toaletou, pri ktorej sa nachádza kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou a ďalej spálňa, ktorá je oddelená priečkou.  Súčasťou predaja je aj nábytok (gauč a jedálenský stôl so sedením), ktorý ale nie je na fotografiách, v prípade záujmu pošlem fotografie na vyžiadanie. Kompletná rekonštrukcia prebehla v aktuálnom roku - čo zahŕňa novú strechu, kúpeľňu, kuchynskú linku, podlahy, obklad, elektrika, svetlá. Kúrenie bude elektrickými konvektormi.  V obci Štiavnické Bane nájdete základnú občiansku vybavenosť - obchod, pošta, reštaurácie. Čo sa týka prírody v blízkom okolí bytu, napríklad priamo v dedine sa nachádzajú tri jazerá a neďaleko najvyšší kopec Štiavnických vrchov - Sitno. Odporúčam osobnú obhliadku. Prípadne viac informácii rád poskytnem po telefóne. Cena za byt už vo finálnej podobe pripravený k používaniu (1.10.2023) je 64 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj podkrovný byt v historickej budove v obci Štiavnické Bane, ktorá je vzdialená od Banskej Štiavnice len 4,8 km. Byt má celkovú rozlohu takmer 90m2, predáva sa zariadený, tak ako je na fotografiách. Kompletná rekonštrukcia prebehla v aktuálnom roku - čo zahŕňa novú strechu, kúpeľňu, kuchynskú linku, podlahy, obklad, elektrika. Kúrenie je elektrické. V obci Štiavnické Bane nájdete základnú občiansku vybavenosť. Čo sa týka prírody v blízkom okolí bytu, napríklad priamo v dedine sa nachádzajú tri jazerá a neďaleko najvyšší kopec Štiavnických vrchov - Sitno. Odporúčam osobnú obhliadku. Prípadne viac informácii rád poskytnem po telefóne. Cena za byt už vo finálnej podobe pripravený k používaniu (1.10.2023) je 79 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĽNOSTI: Ponúkame na predaj podkrovný byt v historickej budove v obci Štiavnické Bane, ktorá je vzdialená od Banskej Štiavnice len 4,8 km. Byt má celkovú rozlohu takmer 60 m2, predáva sa zariadený, tak ako je na fotografiách. Kompletná rekonštrukcia prebehla v aktuálnom roku - čo zahŕňa novú strechu, kúpeľňu, kuchynskú linku, podlahy, obklad, elektrika. Kúrenie je elektrické. V obci Štiavnické Bane nájdete základnú občiansku vybavenosť. Čo sa týka prírody v blízkom okolí bytu, napríklad priamo v dedine sa nachádzajú tri jazerá a neďaleko najvyšší kopec Štiavnických vrchov - Sitno. Odporúčam osobnú obhliadku. Prípadne viac informácii rád poskytnem po telefóne. Cena za byt je 74 900€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Ponúkame vám na predaj posledné dva, takmer identické mezonetové apartmány v historickej budove, ktoré budú dokončené tak, ako je spomenuté v nasledujúcich vetách. Momentálne je obytná budova v štádiu kompletnej rekonštrukcie. Odfotené prázdne priestory označujú momentálny stav, ktorý napreduje do finálnej podoby. Apartmány budú dokončené v štýle hotela Divná Pani, ako môžete vidieť na posledných fotkách, zariadené, aj vrátane nábytku, kuchynskej linky, a obrazov. Samozrejmosťou je aj dokončenie kúpeľne, ktorá bude spojená s toaletou. Apartmány sú na LV zapísané ako BYT. Prvý má celkovú rozlohu 46,48m2. Druhý má rozlohu 60,17m2 - v tomto vďaka väčšiemu priestoru vznikne ešte okrem hlavnej obytnej miestnosti, ako je ukázané na fotkách, aj menšia izba. Máme k dispozícii aj pôdorys. Apartmány sa nachádzajú na 1. poschodí. Kúrenie bude elektrické podlahové. V každom apartmáne bude imitácia krbu. Všetky bližšie informácie ohľadne dokončenia vám rád poskytnem telefonicky na čísle , alebo mailom. Čo sa týka prostredia, v ktorom sa Štiavnické Bane nachádzajú, je to raj pre ľudí, ktorí milujú históriu, jazerá, ktoré sa nachádzajú už priamo v obci (VINDŠACHTSKÉ JAZERO, EVIČKINO), taktiež je blízko lyžiarsky vlek a nádherný výhľad priamo z bytu. Štiavnické Bane sú neoddeliteľnou súčasťou Štiavnice a svetového kultúrneho dedičstva UNESCO. VZDIALENOSTI K NAJZAUJÍMAVEJŠÍM MIESTAM Banská Štiavnica - 4,8 km Počúvadlianske jazero - 5 km Richnavské jazerá - 3,1 km Je to skvelá investičná možnosť pre kupujúcich, Banská Štiavnica a jej blízke okolie zažíva v posledných rokoch obrovský nárast turistických návštevníkov, takže počas celej sezóny sa dá rátať s prenájmom zakúpeného apartmánu. Keďže sa jedná o apartmán, nie je náročný na údržbu počas zimnej sezóny, čo je veľké pozitívum. Cena za prvý apartmán je 120 000€. Cena za druhý apartmán je 145 000€. V cene sú zahrnuté komplexné služby RK vrátane právneho servisu - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju a štandardných poplatkov spojených s predajom. Popis nehnuteľnosti, text a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS real s.r.o.

Predstavujeme vám veľkorysý byt v historickom dome s jedinečnou atmosférou. Dom sa nachádza v centre obce Štiavnické Bane. Vzdialenosť od historického mesta Banská Štiavnica je len 3km, približne 5 minút cesty autom. Obec je historicky známa svojou baníckou minulosťou a vďaka svojej polohe v Štiavnických vrchoch a mnohým jazerám – aj ako rekreačná oblasť. Nachádza sa tu množstvo pamiatkovo chránených objektov, turistických chodníkov, reštaurácií a penziónov. História domu Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza oproti obecnému úradu. História domu siaha až do ďalekého 17. storočia, kedy tu mali jezuiti svoje sídlo. No tu slávna minulosť domu nekončí. Táto stavba totiž v minulosti slúžila ako meračský úrad a v jej priestoroch sa zakreslovali mapy. Pred domom je osadená informačná tabuľa, keďže samotný dom je súčasťou historického náučného chodníka. Dom je vyhlásený za Národnú kultúrnu pamiatku a tento zápis je aj na liste vlastníctva. Bytový dom V celom bytovom dome sa nachádzajú 4 individuálne byty na dvoch podlažiach. Ponúkaný byt je na druhom podlaží a prešiel v rokoch 2014 - 2018 kompletnou rekonštrukciou, pričom bolo zavedené kúrenie teplovodným krbom, vybudovaná nová moderná kúpeľňa, položená plávajúca podlaha, osadené historizujúce drevené okná a obnovená z časti aj fasáda domu – uličná strana kompletne. V prípade záujmu je možné čerpať granty cez Ministerstvo kultúry v programe - Obnovme si svoj dom. Byt Celý byt má spolu 95 m2, vďaka vysokým stropom a množstvu okien pôsobí vzdušne a svetlo. Okná boli vyrobené na mieru stolárom. Byt má aj pôvodné pôsobivé drevené trámy. Nachádzajú sa tu 4 rozľahlé miestnosti, z čoho jedna je prepojená kuchyňa s jedálňou (32m2). Obývacia miestnosť (21m2) je priechodná. Za obývačkou je veľká samostatná spálňa s rozlohu 22m2, orientovaná do záhrady. Posledná je miestnosť s krbom, ktorá sa dá samostatne zavrieť, má 18,5m2 a je orientovaná do záhrady. Prechádza do technickej miestnosti, ktorá tiež slúži ako špajza (4m2). Byt je možné dispozične prerobiť aj na 4-izbový. K bytu prislúcha aj prízemný priestor – dielňa, má rozlohu 30m2 a skladá sa z dvoch miestností. Záhrada Za domom je rozľahlá záhrada, ktorá slúži len obyvateľom bytového domu. Záhrada je vo vlastníctve pozemkového fondu, ale majitelia majú dlhodobo užívateľské právo bez poplatku. Náklady Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú veľmi nízke náklady. Náklady pre 3-člennú rodinu nepresiahnu 120,- eur mesačne. Voda je obecná, kanalizácia je riešená trativodom. V dome je zavedená elektrina, kúrenie je riešené teplovodným krbom. Radiátory sú v každej izbe, trúbky sú medené. Náklady na drevo sú približne 50,- eur mesačne, do spoločenstva vlastníkov sa momentálne platí symbolických 10,- eur mesačne. Možnosť zavedenia plynu, prípojka je pred domom. Možnosti využitia Bytový dom má rôzne možnosti využitia, či už na súkromné, alebo podnikateľské účely. Keďže k bytu prislúcha aj prízemný – pivničný priestor 3

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...