IBA U NÁS. Na predaj budova so záhradou na podnikateľské

V predaji budova blízkosti centra mesta, ktorá je vhodná na podnikanie aj bývanie. Budova sa nachádza na ulici M.R. Štefánika približne 700 m od centra mesta. Budova stojí na pozemku, kde je dostatok priestoru na parkovanie alebo postavenie ďalšej nehnuteľnosti. Budova je v pôvodnom stave, postavená z kvalitných materiálov. Je postavená na základoch z kameňa, murivo je pálená tehla a strecha je pozinkovaný plech. Budova je napojená na všetky inžinierske siete plus studňu. Vykurovanie je centrálne plynovým kotlom. Budova má tri podlažia s celkovou úžitkovou plochou 487 m2. Prízemie má rozlohu 183 m2 a je rozdelené na 2 väčšie miestnosti, 4 menšie sklady, garáž, do ktorej dá sa vojsť autom z dvora a sociálne zariadenie. Prízemie má nižšie stropy (2,2 m), nachádza sa tam aj plynový kotol, ktorý vykuruje celú budovu. 1. poschodie má rozlohu 175 m2 a je rozdelené na 7 miestností, chodbu a sociálne zariadenie. Na prvé poschodie sa dá dostať cez tri samostatné vchody. 2. poschodie má rozlohu 129 m2 a je rozdelené na 2 samostatné miestnosti, jedna má výstup na balkón, ďalej 2 sklady v podstrešných priestoroch a sociálne zariadenia. Pozemok, na ktorom je postavená budova, má rozlohu 1274 m2 a je oplotený so vstupom priamo z cesty. Na pozemku je možné vytvoriť viacero parkovacích miest, priestor pre posedenie či vonkajšiu terasu. Vďaka šírke a rozlohe pozemku je možné na ňom postaviť ďalšiu budovu – prevádzku alebo aj rodinný dom. Do budovy sa dá vstúpiť cez viacero vchodov, a preto je ideálna na podnikateľské účely s jednou alebo viacerými prevádzkami, či na podnikateľské centrum. Vhodná je tiež ako poliklinika, sídlo pre firmy ako predajňa, reštaurácia či aj ako predškolské zariadenie. Hoci je budova v pôvodnom stave a vyžaduje si kompletnú rekonštrukciu, má veľký potenciál využitia vďaka svojej rozlohe, polohe a tiež pozemku. Viac fotografií, všetky pôdorysy a virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti nájdete na stránke Cena nehnuteľnosti: 320 000,- EUR V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Pre viac informácií a obhliadku kontaktujte: Ing. Tomáš Kažimír - Realitný maklér tomas@ web:

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, momentálny využívaný na podnikateľské účely (pohostinstvo) v obci Sklené PREDMET PONUKY Nehnuteľnoť vedená ako rodinný dom, avšak momentálne využívaná na podnikateľské účely sa nachádza v centre dedinky Sklené v okrese Turčianske Teplice. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1126m2, kde sa nachádza aj hospodárska budova. Zastavaná plocha domu je približne 300m2, časť domu je podpivničená, nachádza sa tu kotolňa a pivnica. Dom dispozične pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti s barom, kancelárie, dvoch samostatných wc, priestrannej kuchyne, troch menších miestností využívaných ako skladové priestory a jednej väčšej miestnosti, taktiež využívanej ako sklad. Približne 1/3 domu je podpivničená, vstup do pivnice aj do kotolne je zvonku. Na vykurovanie slúži kotol na pevné palivo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočíva vo výmene strechy a čiastočnej výmene pôvodných drevených okien za plastové. LOKALITA Obec Sklené sa nachádza len 16km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 15km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (22km) a Krehule (16km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (38km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál v možnosti využitia na podnikateľské účely, prípadne po úprave aj ako ubytovacie a rekreačné zariadenie. Veľkou výhodou je možnosť parkovania aj priamo vo dvore a veľmi dobrý priestranný prístup z obecnej cesty. CENA 204 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Unikátna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú multifunkčné riešenie pre svoje podnikanie a bývanie v jednom. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame dom s výrobnou halou v Krupine, s celkovou plochou 1005 m2 pozemku a 276 m2 zastavanej plochy. Budova má priami prístup od cesty a má vlastnú čističku odpadových vôd, čo zaručuje jej ekologickú udržateľnosť a využiteľnosť. S prístupom z dvoch strán je táto budova ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ľahký prístup a flexibilitu. Okolie budovy je dobre vybavené sociálnou infraštruktúrou, s autobusovou zastávkou a pumpou v blízkosti. Centrum mesta je vzdialené menej ako 5 minút pešo. Táto budova je vynikajúcou investíciou pre tých, ktorí hľadajú možnosť kombinovať podnikanie s bývaním v rovnakej budove. S jednou spálňou na poschodí a zadnou časťou domu, ktorá je momentálne využívaná ako servis / predajňa, ponúka táto budova neobmedzené možnosti pre podnikanie a byvanie. Rovinatý pozemok a ideálne umiestnenie priamo pri začiatku Krupiny naproti pumpe robia z tejto budovy vynikajúcu investíciu. Dom je možné upraviť a využívať ho aj ako rodinný dom s veľkou záhradou a pozemkom. Nezmeškajte túto príležitosť a pridajte sa k tým, ktorí hľadajú možnosť kombinovať podnikanie a bývanie v jednej budove. Pre viac informácii nás konktatkujte na tel. č. alebo na mailovej adrese Kontaktujte nás ešte dnes a dozviete sa viac o tejto unikátnej nehnuteľnosti.

V dnešnej dobe nás vyhľadáva čoraz viac ľudí s požiadavkou, že by radi bývali v dome so záhradou a hlavne, aby sa rýchlo a jednoducho vedeli dostali do centra mesta. Samozrejme, pre mnohých ľudí by bolo najideálnejšie, keby v meste bola vybudovaná nejaká tichá štvrť, kde by sa rovno mohli nasťahovať do domu s vlastnou záhradou. Máme pre vás skvelú správu! Ideálny rodinný dom sme našli v jednej z najlukratívnejších štvrtí Komárna, verejnosti známej aj ako „Letecké pole“. Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Komárne za skvelú cenu, ktorý môže byť výbornou príležitosťou pre viacčlennú rodinu alebo aj pre mladé páry, ktoré momentálne plánujú spoločný život. Viac informácií nájdete tu: --------- Napjainkban egyre többen keresnek minket azzal az igénnyel, hogy szeretnének kertes házban lakni, és az is egy fontos szempont, hogy gyorsan és egyszerűen megközelíthető legyen a város. Sokak számára a legideálisabb persze az lenne, ha a városban lenne egy nyugodt kis lakókörnyék, ahol egy kertes házba költözhetnének. Van egy remek hírünk! Megtaláltuk az ideális családi házat Komárom egyik lukratívabb lakórészében, ahogy a helyiek ismerik a ‘’letecké polen’’. Eladásra kínálunk remek áron egy több szintes családi házat Komáromban, amely kiváló lehetőség lehet akár egy több tagú család, vagy akár fiatal párok számára, akik éppen most tervezik a közös életüket. Bővebb információt itt talál:

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj zaujímavý rodinný dom s dvorom a menšou záhradou. Pre jeho polohu je vhodný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Parkovanie na 3 autá, podpivničená predná časť domu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Vstup cez sklenenú podstienku do chodby, po pravej strane je kuchyňa, kúpeľňa s WC a priestranná izba, po ľavej strane sú 1jedna izba priechodná a druhá nepriechodná. S podstienky sa vstupuje do pivnice, ktorá je len v prednej časti domu. Samostatný vstup do zadnej izby s kúpeľňou a WC, vhodný na kancelárske priestory či iné podnikateľské účely. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera pozemku je 448m2 • nová škridlová strecha • dom napojený na všetky inžinierske siete • vymenené plastové okná • znižované stropy s izoláciou • výborná lokalita, 3 parkovacie miesta na dvore • vlastná studňa • malá záhradka • zadná izba so samostatným vstupom • oplotenie celého pozemku • energetický certifikát nie je k dispozícii • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA: Rodinný dom sa nachádza pri hlavnej ceste na sídlisko Lipovec v časti Môťová. Pre jeho polohu je tento dom vhodný aj na podnikateľské účely, ale aj na bývanie. Je v zachovalom stave, majiteľ tam spravil pár úprav ako vymenené okná, znižované stropy s izoláciou v prednej časti domu, nová škridlová strecha a menené podlahy. Dom má spodnú časť postavenú z kameňa, vrchná časť je murovaná. Je napojený na všetky inžinierske siete, vykuruje sa plynom. Dom má aj svoju vlastnú studňu. Na dvore je miesto na zaparkovanie až 3 aut. Za domom je malá záhradka, ktorú domáci využívajú na pestovanie ovocia a zeleniny. Lokalita Môťová má kompletnú občianska vybavenosť ako škola, škôlka, lekár, lekáreň, obchody, Pizzeria, kaviareň, atď.. Môťová ponúka však aj priestor na turistiku, relax a športové vyžitie, je tu športový areál Orlík či Ekoma. Ak Vás zaujala ponuka tohto domu tak neváhajte a objednajte sa na obhliadku kedykoľvek. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa zábava, stačí nás vyskúšať - tešíme sa na Vás. TEŠÍM SA NA OBHLIADKU S VAMI, kedykoľvek ma kontaktujte na tel.č. alebo . Ak máte záujem o obhliadku pre ponuku s kódom GGBT294ZV volajt

MaVinn realitná spol. ponúka na predaj VÝNIMOČNÚ nehnuteľnosť 5 izbový dom + SHOWroom (74m² ) pre podnikanie v obci Kamanová, s úžitkovou plochou domu 193 m², zastavanou plochou 130m² a pozemkom vrátane zastavanej časti 2343 m². Obec Kamanová je od kraj.mesta Nitra vzdialená 20 km a okres.mesta Topoľčany 15 km. Dom je postavený z pálenej tehly a nadstavba domu z Porfixu, nadstavba sa začala stavať v roku 2020 a aktuálne je dom dokončený. SHOWROOM – budova pre podnikanie je postavená v roku 2018. DISPOZÍCIA DOMU: Vstup do domu tvorí chodba cez ktorú sa vstupuje do hlavného obytného priestoru – veľkej obývačky, pracovne, kuchyne, špajze a WC. Poschodie dispozične tvorí – veľká spálňa s kúpeľňou, detská izba, ďalšia veľká kúpeľňa, chodba a terasa. Dom nemá suterén. Nehnuteľnosť má dva vchody: jeden hlavný z prednej časti a druhý zo dvora. Kúrenie je zriadené elektrické: prízemie podlahové, poschodie s radiátormi. Dom aj budova sú napojené na verejný vodovod, odpady sú riešené žumpou, okná sú plastové dvojsko, strecha rovná – Fatrafol, sádrokartonové stropy, 3xWC v dome. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti určuje OBKLAD celej vonkajšej fasády a čiastočne aj interiéru z pravej pálenej tehly, rezanej na hrúbku obkladu a detailne každú jednu dlaždicu nalepenú na fasádu. Výsledkom je nádherná, štýlová fasáda a čiastočne je obložený touto technikou aj interiér. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne ZARIADENÁ, kuchynská linka so spotrebičmi ( elektrická varná doska, umývačka riadu) . Mesačné náklady na bývanie celkom sú ( voda , elektrina ) 150€/ mesiac. BUDOVA – Showroom pre podnikanie je samostatne stojaca budova so zastavanou plochou 82 m² a úžitkovou 74m² aktuálne zriadená ako predajňa. Postavená je z pálenej tehly s veľkými výkladovými oknami. Podlahy sú betónové a okrem hlavnej časti je v tejto budove ešte samostatné WC a malá kuchynka. Kúrenie je elektrické – podlahové. Predávané nehnuteľnosti sa nachádzajú na strategickom mieste v centre obce. Priamy prístup z hlavnej cesty, dostatok priestoru pre parkovanie s možnosťou podnikať a zároveň je možné zabezpečiť súkromie aj pre rodinné bývanie. V blízkosti vlaková stanica, rôzne prevádzky, podnikateľské subjekty, obecný úrad a potraviny. Spolu s nehnuteľnosťami sa predáva pozemok, ktorý je situovaný za budovami a má zo zadnej časti prístup z obecnej uličky. Aktuálne je pozemok využívaný ako sad s rôznymi stromami. V prípade záujmu o bližšie informácie o tejto zaujímavej ponuke, a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možná aj VÝMENA + doplatok za inú nehnuteľnosť na západnom Slovensku. Ing. Pečovská Marianna realitný maklér mail: pecovska@