Investičná príležitosť

Realitná kancelária Urban & Partner v exkluzívnom zastúpení, ponúka na predaj priemyselný areál (budovu a pozemok) v Kopčanoch, v okrese Skalica. Areál pozostáva z haly (bývalé mraziarne) a priľahlého pozemku, ktorý je oplotený a uzatvorený. Do areálu vedú 2 vstupy. Budova pozostáva z piatich modulov, ktoré je možné spojiť do jedného celku. Hala má betónové podlahy a plastové okná. Strešná konštrukcia je sedlového tvaru, s plechovou krytinou a s tepelnou izoláciou. Na streche sú umiestnené fotovoltaické panely - 314 ks zn. PvSolarsys s celkovým výkonom 75 kW. (Pri predchádzajúcom užívaní pri dennej prevádzke mraziarní, pokryla vyrobená energia celodennú spotrebu - čo nový majiteľ ocení hlavne pri súčasných cenách za energie.) Možno ho využiť na ako výrobnú halu, skladovacie priestory, chladiarenskú či mraziarenskú činnosť aj s možnosťou ďalšieho rozšírenia na priľahlom pozemku. Budova je rozdelená na výrobnú / skladovú a kancelársku časť (kancelárie a hygienické zázemie.) Celková plocha areálu je 4 911 m2. Zastavaná plocha je 976 m2, z toho 64 m2 tvorí zázemie. Pozemok na ktorom sa hala nachádza sa rozprestietra na ploche 3 935 m2. Výška vnútorného priestoru je 4m. Objem vnútorného priestoru: cca 1830 m3. K dispozícii vodovodná, kanalizačná a elektrická prípojka. Areál sa nachádza na okraji obce v priemyselnej zóne a kúpou je voľný s možnosťou výhodného financovania. V blízkosti sa nachádzajú mestá Skalica, Holíč. Veľmi dobré je aj spojenie s Bratislavou a blízke prepojenie na diaľnicu. Cena: 599 000 € bez DPH (vrátane provízie pre RK) (Cena s DPH: 718 800 € s DPH) Možný je aj dlhodobý prenájom. Kontakt na makléra: Pavol Hyravý hyravy@

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY Vám exkluzívne ponúka priemyselnú budovu na predaj v Poprade. NEHNUTEĽNOSŤ: Výmera budovy je 548 m2 a rovinatý pozemok 2533 m2 a taktiež aj podiely na prístupovej ceste.  Na pozemku sú okrem plynu všetky IS. Hala je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti s murovanou podmurovkou z betónových murovacích tvárnic, obvodové murivo z tehál hrúbky 250 mm, priečky murované z tehál, vnútorné povrchové úpravy stien omietky hladké štukové, v celom rozsahu prízemia hladký sadrokartónový podhľad, strop nad prízemím tvorený oceľovou konštrukciou krovu, strecha sedlový krov z oceľových priehradových väzníkov so zateplením so strešnou krytinou z poplastovaného pozinkovaného plechu, imitujúceho strešnú škridlu s kompletným príslušenstvom, klampiarske konštrukcie strechy kompletné z pozinkovaného plechu. DISPOZÍCIA: Na prízemí sa nachádzajú dve kancelári, sociálne zariadenia a skladová hala. Skvelá investičná príležitosť nakoľko sa priestory prenajímajú dlhodobým nájomcom, ktorý by tam mohli samozrejme ostať. Možnosť odpočtu DPH. K dispozícií aj znalecký posudok. Cena: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle  alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Exkluzívne ponúkame na predaj veľkosklad, ktorý má 6 kvalitných chladiacich boxov. Hlavná časť veľkoskladu má vstupné dvere a rampu do veľkej haly, samostatná časť tvorí 6 kvalitných širokých chladiacich boxov. Nad nimi na poschodí je srdce haly, je to strojovňa boxov. Na druhej strane na poschodí sú dve kancelárie, s toho jedna veľká so zasadačkou. Samostatný vchod pre zamestnancov priamo do šatne, vedľa sú sociálne priestory, toaleta a sprcha zvlášť pre ženy a zvlášť pre mužov. Ďalšiu časť veľkoskladu tvorí vonkajšia časť s prístreškom a vonkajším zastrešených skladom a zadná veľká hala so samostatných vchodom a rampou. Na ľavej strane veľkoskladu sú samostatné dvere do skladu plného regálov na uskladnenie chemikálii, alebo pracovného oblečenia. Veľkosklad má nosnú oceľovú konštrukciu, 1928 m2. Pozemok má 14 260 m2, kde sa nachádza veľký priestor na parkovanie osobných áut aj kamiónov....Veľkou výhodou je súkromný transformátor priamo na pozemku, vlastná studňa a čistička na bio odpad. Elektrické kúrenie... Veľkosklad môže slúžiť na uskladnenie ovocia, zeleniny, potravín alebo surovín, ktoré vyžadujú kontrolovaný a riadený teplotný režim. K dispozícii znalecký posudok. Veľkosklad sa nachádza hneď pri hlavnej ceste iba 10 kilometrov od Želiezoviec... ...Výborná investičná príležitosť! V prípade záujmu volajte na tel. číslo:

REALITNÁ KANCELÁRIA DELTA PROPERTY Vám exkluzívne ponúka sklad alebo budovu na predaj v Poprade. Výmera budovy je 548 m2 a pozemok cca 2000 m2 a taktiež aj podiely na prístupovej ceste. Na pozemku sú okrem plynu všetky IS. Budova je postavená z tehly a je zateplená. Vykurovanie elektrické. Skvelá investičná príležitosť nakoľko sa priestory prenajímajú dlhodobým nájomcom, ktorý by tam mohli samozrejme ostať. Možnosť odpočtu DPH. Cena: Dohodou Zaujala Vás naša ponuka ? Neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle alebo mailom a rád Vás prevediem danou nehnuteľnosťou. DELTA PROPERTY je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií.

Investičná príležitosť - na predaj výrobný a skladový areál v obci Tvrdošovce s prístupom z hlavnej cesty oproti benzinke Slovnaft. V areáli sa nachádza komplex budov, ktoré sú oplotené aj s časťou pozemkov. Za budovami sa nachádzajú ďalšie pozemky o celkovej výmere takmer 3 ha. Oproti sa nachádza samostatná parcela o výmere 84 ár. Najväčšia budova je murovaná hala o výmere 785 m2 s výškou 6,18 m. Je využívaná ako výrobný priestor. Menšia montovaná hala z pozinkovaného plechu o výmere 563 m2 je využívaná ako skladový priestor a komplex budov okolo spevneného dvora s možnosťou parkovania dopĺňa administratívna budova v zadnej časti napojená na priestrannú garáž o celkovej výmere 360 m2. Priestory sú využívané ako administratívne zázemie - kancelárie, sociálky, kuchynka, archív a ďalšie priestory. Budova je napojená na plyn, elektrinu a voda je z vlastnej studne, žumpa. Popri celom areáli prechádza asfaltová cesta, preto je možné využívať aj zadnú časť pozemku, prípadne dostavať ďalšie budovy. Všetky budovy sú rekonštruované, v dobrom technickom stave. Areál je dlhodobo prenajatý, stabilný mesačný príjem. Viac info osobne.

Typ: Sklady a haly Ulica: Vydrany Obec: Vydrany A-W Real Vám ponúka na predaj veľký pozemok s poľnohospodárskou budovou v obci Vydrany. Plocha pozemku 5777 m2. Nehnuteľnosť je vhodná na rôzne účely podnikania, skladovania...atď. Poľnohospodárska budova je v pôvodnom stave, roky nevyužívaná, začatá stavba v roku 1980, kolaudácia v roku 1985. Nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce.  BUDOVA: celková plocha 1584 m2, evidovaná ako poľnohospodárska budova. POZEMOK: sa skladá z troch parciel, celková plocha pozemku (budova+pozemok): 5777 m2, intravilán. Druh pozemku: všetky parcely evidované ako zastavané plochy a nádvoria. BUDOVA: rámový skelet Strecha je z betónových panelov, na nich uložená hurdiska tehlová 10 cm hrúbky a polyester 10 cm hrúbky ako izolácia, pokrytá poterom a asfaltovou lepenkou. Na ľavej strane 13,5 m x 26 m (plná strecha) sú menšie miestnosti vrátane sociálnej miestnosti (3 žľaby v podlahe - funkčné na odvádzanie odpadovej vody do vedľajšej žumpy mimo budovy).  V strede je veľká miestnosť, kde sú v streche otvory (pôvodne strešné okná boli) 9 ks, rozmery okien 0,8 m x 12 m. Rozmer veľkej miestnosti je 46 m x 26 m, v strede v jednej línii 9 betónových stĺpov držiacich strechu. Na pravej strane budovy sú ešte menšie miestnosti a jedna vnútorná žumpa v strede 30 m3. Vonkajšia žumpa 50 m3.  Spevnená plocha na ľavej strane budovy a medzi budovou a žumpou je cca. 250 m2 veľká. Veľkosť spevnenej plochy na pravej strane budovy je cca. 640 m2. Spevnené plochy celkom cca. 890 m2. Na pozemku sa nachádza stavebný materiál, použitá tehla, štrk, železo - trubky a jokle a všeliaké drobnosti, pripravené k použitiu pri rekonštrukcii budovy.  TRAFOSTANICA: je umiestnená na vedľajšej parcele, je v majetku ZSE. Trafostanica je úplne nová, skolaudovaná začiatkom roka 2022.  ELEKTRINA: momentálne je v HDS 80A hlavný istič, ale pripojovací kábel od trafostanice je predimenzovaný na 163A príkonu. Je možné oveľa väčší odber elektriny nakoľko budova je jediným odberateľom elektriny z tejto trafostanice. Trafostanica sa nachádza od pozemku cca. 5 m a od budovy cca. 12 m. ÚZEMNO - PLÁNOVACIA INFORMÁCIA: vyššie uvedené pozemky, v k.ú. Vydrany, obec Vydrany, okres Dunajská Streda: sú zaradené do regulačného bloku „V“. Normatívy využitia regulačného bloku „V“ 1/ Hlavné funkčné využitie - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady 2/ Doplnkové funkčné využitie - Občianska vybavenosť – prevádzky služieb a obchodu - Dopravná a technická vybavenosť nevyhnutná pre obsluhu územia 3/ Neprípustné funkčné využitie - Trvalé bývanie (okrem ubytovania pre zamestnancov) - Občianska vybavenosť – veľkokapacitné zariadenia maloobchodu (nad 2000 m 2 predajnej plochy) - Poľnohospodárska a nepoľnohospodárska výroba a sklady s negatívnymi a rušivými vplyvmi – závody ťažkej priemyselnej výroby (veľké zdroje) - Šport a telovýchova, rekreácia v zastavanom území (okrem športových a