INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ | POLYFUNKČNÝ OBJEKT | OKRES KOMÁRNO

EXKLUZÍVNA PONUKA - INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka na predaj Polyfunkčný objekt s nebytovými priestormi a niekoľko rokov zabehnutými obchodnými prevádzkami v Nových Zámkoch na Kapisztóryho ulici, na hlavnej trase Nitra - Komárno POLYFUNKČNÝ OBJEKT: - je dvojpodlažná budova s celkovou rozlohou 900 m2, časť je podpivničená - v zadnej časti budovy sú skladovacie priestory s nakladacou rampou a parkoviskom pre zásobovanie - prízemie pozostáva z 3 samostatných prevádzok, spolu s rozlohou 450 m2 - každá prevádzka je zariadená a má vlastné sociálne zariadenie, skladové a kancelárske priestory - na poschodí sa nachádza: dlhoročne fungujúca reštaurácia s krytou terasou, veľkou a zariadenou kuchyňou + skladové priestory, kancelárie, chladiaci box, šatne, nákladný výťah - okná sú plastové - v reštaurácii sa nachádzajú 3 klimatizačné jednotky - poschodie má samostatný vchod - veľkou výhodou je umiestnenie objektu na hlavnom ťahu Nitra - Komárno - pred budovou je verejné parkovisko - budova je napojená na všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, voda Všetky fotky nájdete na webovej stránke : Nehnuteľnosť je výborná investičná príležitosť !!! Všetky priestory sú v plnej prevádzke, rokmi osvedčené a obľúbené. Komerčný objekt sa predáva kompletne aj so zariadením. V rámci sprostredkovania náš klient získava kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Dohodnite si obhliadku: Erika Konecsná KONTAKT Tomáš Janek, 0903 73 85 99, tomas.janek9@, janek@ Mgr. Anetta Vlčáková, 0905 83 33 44, anetta.vlcakova@, vlcakova@ Celková rozloha: 900m²

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V STREDE SLOVENSKA! POLYFUNKČNÝ OBJEKT PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII, S VYNIKAJÚCOU DOPRAVNOU DOSTUPNOSŤOU, OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU A POLOHOU, LEN 1 KM OD CENTRA BANSKEJ BYSTRICE, VHODNÝ PRE OBCHOD, SLUŽBY ČI VÝROBU. Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj dvojpodlažnú polyfunkčnú budovu po čiastočnej rekonštrukcii v Banskej Bystrici, na Bellušovej ulici (mestská časť Uhlisko), neďaleko autobusovej stanice (OC Terminal). Nehnuteľnosť je ideálne situovaná na frekventovanej križovatke (smer Horná Mičiná), pár minút od centra mesta. Celková úžitková plocha stavby je cca 550m2 + 2 terasy o rozlohe 180m2. Ponúkaný pozemok s bezproblémovým prístupom má celkovú výmeru 1438m2, z toho zastavaná plocha objektu predstavuje cca 500m2 a spevnená parkovacia plocha 380m2. POPIS: Ponúkaná nehnuteľnosť je miestnej verejnosti desaťročia známa ako pohostinstvo „Kazačok“. V minulosti sa v objekte prevádzkovala aj jedáleň a nočný bar. Aktuálne objekt disponuje množstvom priestorov vhodných na poskytovanie rôznych služieb. Stavba bola postavená v 80. rokoch, pričom 2.podlažie prešlo v rokoch 2015-2020 kompletnou rekonštrukciou. Počas poslednej rekonštrukcie v roku 2020 bola 1/3 podlažia (cca 100m2) kompletne prerobená a skolaudovaná. Novozrekonštruované priestory vzhľadom na ich zmenený účel môžu slúžiť ako samostatný veľký 4 izbový byt s terasou alebo 4 samostatné kancelárie s vlastnými sociálnymi zariadeniami. 1.podlažie budovy (suterén)je v pôvodnom no dobrom technickom stave. Okrem skladov a kotolne cca 180m2 zaberajú priestory pôvodne využívané ako nočný bar s tanečným parketom a salónikom. Súčasťou týchto priestorov sú dámske a pánske toalety ako aj jedna toaleta s bezbariérovým prístupom. Do podlažia vedie samostatný bezbariérový prístup od chodníka spred budovy. V dispozícii je aj vstup zadným traktom stavby s využitím výťahu. Exteriér budovy je kompletne zrekonštruovaný - nová fasáda, okná, dvere, zámková dlažba, nová terasa. Podľa aktuálneho UPI je možné objekt navýšiť o ďalšie 3-4 podlažia. Možnosť výrazného rozšírenia zastavanej plochy stavby - maximálna miera zastavania pozemku je až 75%. Možnosť prestavby budovy na moderný polyfunkčný objekt poskytujúci obchodné služby. DISPOZÍCIA: Komplex je prakticky dispozične riešený, pozostáva z 2 vzájomne prepojených podlaží, pričom súčasťou 1. nadzemného podlažia sú 2 veľké terasy. Jednotlivé podlažia majú vlastné vstupy pre zamestnancov a verejnosť, vlastné sociálne zariadenia, prevádzkové-obchodné priestory, kancelárie a veľa skladových miestností (viac info v pôdorysoch v obrazovej časti inzerátu). INFRAŠTRUKTÚRA: Budova je napojená na všetky inžinierske siete. Nové ústredné plynové kúrenie, nová prípojka plynu. Jednotlivé podlažia majú samostatné odberné miesto elektriny. DOHODA NA CENE MOŽNÁ!

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt o úžitkovej výmere 290 m2 v centre Kysuckého Nového Mesta. Aktuálne využitie je komerčné za účelom prenájmu priestorov pre menšie prevádzky miestnych súkromných podnikateľov. Objekt má široké možnosti využitia, môže slúžiť naďalej ako komerčný objekt na prenájom alebo ako administratívna budova, byty pre nájomné bývanie, reštaurácia či sídlo firmy. K nehnuteľnosti vedie riadna cestná komunikácia, vhodná aj pre vozidlá nákladnej dopravy.   K budove prislúcha pozemok s celkovou rozlohou 450 m2, na ktorom sa nachádza spevnená plocha pre možnosti parkovania a trávnatá plohca, ktorú je možné prispôsobiť tiež na parkovanie prípadne vybudovanie skladových priestorov. Zastavaná plocha budovy je 259 m2. Objekt je vybavený zabezpečovacím systémom a napojený na všetky inžinierske siete. Okresné Kysucké Nové Mesto sa nachádza medzi krajským mestom Žilina a ďalším okresným mestom Čadca, od oboch je vzdialené približne 15 minút jazdy autom.  Mesto ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane medzimestskej dopravy.   Nájdete na stránke pod ID ZA013679. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

JOZUE REALITY ponuka exkluzívne na prenájom: rozostavaný polyfunkčný objekt so strategickou polohu vo Valalikoch. Objekt má 2 podlažia, je koncipovaný formou otvoreného priestoru s nosnými piliermi. Preto si budúci nájomca môže meniť dispozíciu podľa vlastných predstáv. Využitie: ako podnikateľský objekt, sídlo firmy, prevádzka, reštaurácia, drobná výroba a podobne. Úžitková plocha 1 podlažia je 270 m2 (22,9 m x 11,8 m). Celkovo ma objekt 540 m2 úžitkovej plochy. Rozloha pozemku je 1 370 m2. Na pozemku sú prípojky elektriny, plynu, kanalizácie. Voda: vlastná studňa alebo verejný vodovod, ktorého prípojka je na ulici. Objekt má plochú strechu na ktorú je možné pristavať nadstavbu. Objekt sa nachádza na vstupe od obce Valaliky, je veľmi viditeľný a má excelentnú dopravnú obslužnosť. De fakto sa nachádza na vstupe k približne 20tisíc obyvateľom. Obytná plocha: 540m² Celková rozloha: 1370m² Úžitková plocha: 540m² Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: áno Internet: optika Parkovanie: vlastné vyhradené Postavené z: tehla Okná: plastové

N074-15-FRAD Vynikajúca investičná príležitosť za skvelú cenu! Predstavujeme Vám veľkú budovu na priestrannom a slnečnom pozemku s celkovou výmerou 3882 m2 v obci Nýrovce, okres Levice. Táto nehnuteľnosť ponúka obrovský potenciál a množstvo možností. Celková zastavaná plocha a nádvorie dosahuje 1788 m2, pričom samotná budova má podlahovú plochu cca 370 m2. Budova je rozdelená na dve časti, ktoré môžu slúžiť rôznym účelom. Prvá časť je zasadená do atmosféry s barovou časťou, skladovými priestormi a veľkou spoločenskou halou s kapacitou pre 100-120 ľudí. Okrem toho sa nachádza aj pivnica. Druhá časť budovy slúžila doteraz ako obchod s potravinami so skladovými priestormi, kde je tiež k dispozícii kotolňa na tuhé palivo. Budova je vybavená tak, aby splňovala hygienické normy vrátane certifikovanej žumpy.Na pozemku sa nachádza aj murovaný altánok, ďalšia pivnica a staršia kolková dráha. K budove patrí aj krásna slnečná záhrada o výmere 2094 m2, ktorú je možné využiť na rôzne účely. Táto jedinečná nehnuteľnosť predstavuje skvelú investičnú príležitosť, ktorú si môžete prispôsobiť podľa svojich predstáv. Je ideálna pre podnikateľov, ktorí hľadajú vhodné priestory pre obchodné aktivity, ako aj pre tých, ktorí si túžia vytvoriť jedinečný a pohodlný domov. Okolie obce Nýrovce ponúka pokojnú atmosféru a prírodnú krásu, čo je ďalším lákadlom pre potenciálnych obyvateľov. Cena tejto nehnuteľnosti je neuveriteľných 226 000 €. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes na dohodnutie obhliadky. Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Vzdialenosti niektorých miest od obce Nýrovce: Želiezovce: 8 km Levice: 31 km Štúrovo: 35 km Nové Zámky: 39 km Komárno: 57 km Nitra: 62 km Bratislava: 155 km

Typ: Obchodné priestory Ulica: Komárno Obec: Komárno Reality KOMPLEX s.r.o. Vám ponúka na PREDAJ polyfunkčnú budovu v centre Komárna! Výborná investičná príležitosť! Polyfunkčný objekt so stálymi nájomníkmi! Ponúkame na predaj alebo na výmenu poschodovú budovu v centre mesta. Podlahová plocha budovy je 120 m2. Dispozične sa skladá: na prízemí sa nachádza pohostinstvo a 3 toalety, na poschodí sa nachádza 1 izbový byt s terasou. Budova je podpivničená (40m2). Do budovy sú zavedené všetky inžinierske siete, ústredné kúrenie, na plynový kotol. Budova je ideálna na podnikanie ako sídlo firmy, kaderníctvo, kozmetika, pedikúra, manikúra... Byt možno kúpiť ako investíciu. Možnosť výmeny na byt + doplatok!!! VÝHODY: - prestížna lokalita - stáli nájomníci - variabilita prevádzok - možnosť spojiť bývanie s podnikaním Cena: 105 000,- EUR V cene je zahrnutý kompletný právny a katastrálny servis ako aj všetky poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu ponúkame bezplatné finančné poradenstvo. Status: aktívne Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 120 m2 Úžitková plocha: 120 m2 Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 Výťah: nie El. napätie: 230/400V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Zariadenie: čiastočne Garáž: nie Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Internet: áno - wi-fi Materiál: tehla Zateplený objekt: nie Terasa: áno Vykurovanie: áno Pivnica: áno Pivnica plocha: 40 m2