Investičná príležitosť Pozemok 25árov plus veľký 5izbový RD

Z poverenia majiteľa Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný 5 izbový  rodinný dom nachádzajúci sa v obci Jakubov. Ide o starší rodinný dom z roku 1975. Dom je v pôvodnom stave, čo ocení hlavne klient ktorý si chce svoje vytúžené bývanie spraviť úplne podľa seba., rekonštrukcia potrebná. Dom má zastavanú plochu 119m2, pozemok 2546m2 čo tiež ponúka ďaľšiu možnosť investičného zámeru. Dispozícia RD: vsupná hala, kuchyňa, obývačka, spálňa, toaleta, kúpeľňa a vstup do pivnice                                            1NP: 3x spálňa a jedna miestnosť ktorú môžete spraviť na kúpeľňu prípadne ďaľšiu kuchyňu, z chodby sa vychádza na balkonik a z jednej izby na menšiu terasu. Celý dom je podpivničený, veľmi dobre dispozične riešený. V dome je zavedená mestská voda, elektrina, plyn, kanalizáciu treba dobudovať a potiahnuť k prípojke. Dom je bez tiarch, predajom okamžite k dispozícii. Okolie a vybavenosť:  Nehnuteľnosť sa nachádza v dobrej lokalite v zabývanej časti Jakubova. Jakubov je vzdialený len 8km od centra Malaciek, 40km od Bratislavy. Priamo v obci sa nachádza materská škôlka, základná škola, 2x potraviny, pošta, kultúrny dom. Obec je obklopená množstvom lesov , jazero na začiatku obce, rybníky a veľa možností športového využitia. Cena nehnuteľnosti je 340 000 € vrátane právneho a hypotekárneho servisu realitnej kancelárie.                            DOHODA NA CENE V PRÍPADE RÝCHLEHO JEDNANIA MOŽNÁ!  Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Pre viac informácií: Jana Martincová, martincova@, tel: Prečo kúpiť tento dom? - výhodná investičná príležitosť - možnosť prerobenia podľa vlastných predstáv - bývanie v pokojnej časti obce Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná- neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Pre viac informácií neváhajte kontaktovať: Jana Martincová, martincova@, tel:

Ponúkam na predaj starší (cca 169m2) dom v obci Nový Tekov – časť Marušová, s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 2.499 m2 Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je jeden z rozlohou najväčších a zároveň najširších v tejto ulici. DOM: Dom je rozdelený na: - obytnú časť cca 90m2, - hospodársku časť 79 m2 SPOLU: 169m2 Detailne je dispozícia znázornená na priloženej škici pôdorysu – viď fotky. V obytnej časti sa nachádza: 3 izby, kuchyňa, špajza, murovaný sprchový kút, oddelené wc s umývadlom, pavlačová chodba. V hospodárskej časti sa nachádza: dielňa, kôlňa č.1, kôlňa č.2, garáž Dom nachádzajúci sa na pozemku bol postavený v roku 1903 z nepálenej tehly a časť domu – pavlačová chodba je z pálenej tehly. Stavba je napriek pôvodnému stavu v dobrej kondícií (nezateká, neplesnivie, bez statických závad). Je vhodná po prerobení ako rodinný dom, prípadne na rekreačné účely ako chalupa. Dom aj pozemok č.1 je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza okrem domu: - studňa - letná kuchyňa o rozmere cca 2x3m - menšia pivnička na zeleninu a ovocie POZEMOK: Rovinatý, široký, slnečný a rozľahlý pozemok o výmere 2.499m2, má prístup z oboch strán a je rozdelený na dve časti: - pozemok č. 1 – výmera: 1228m2 - pozemok č.2 – výmera: 1271m m2 Pozemok č.1: (parc. č. 34/1 zastavené plochy a nádvoria) Rozmery: šírka vpredu je cca 16 m a šírka v zadnej časti cca 23 m, celková dĺžka cca 65 m Okrem obytnej a hospodárskej časti domu sa tu nachádza aj letná kuchyňa a pivnica na ovocie a zeleninu. Pozemok č.2: (parc. č. 34/2 záhrada) Rozmery: šírka vpredu je cca 23 m a šírka zadnej časti cca 26m, celková dĺžka cca 51 m. V záhrade sa nachádza: 25 mladých ovocných stromov – približne 5 ročných (orech kráľovský 20 kusov tzv. papiernáč, gaštan jedlý 2 kusy, čerešňa 2 kusy a slivka 1 kus). Takisto sa tu nachádza: studňa. VYHODY: Nehnuteľnosť vhodná hlavne pre osobu, ktorá využije jej potenciál rozľahlého a úrodného pozemku na chov domácich zvierat či pestovanie plodín a dom si prerobí podľa svojich predstáv na rodinný dom či chalupu na relax v tichom prostredí, ktoré nehnuteľnosť ponúka. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Nehnuteľnosť je však možné chápať aj ako investičnú príležitosť, keďže na nehnuteľnosť je prístup z prednej aj zo zadnej strany pozemku a pozemok je rozdelený na dve parcelné čísla. OPIS OBCE: Obec Nový Tekov sa nachádza v atraktívnom prostredí na brehu rieky Hron v blízkosti okresného mesta Levice. Táto lokalita ponúka aktívne využitie voľného času napríklad rybárčenie, splav Hrona a kajakárske kurzy priamo v obci, cykloturistiku (napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu). V obci sa tiež nachádza Ranč u Bobiho, ktorý ponúka jazdu na koni vrátane kurzov jazdenia, bowling, tenis, plážový volejbal, off road dráhu a iné at

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj 2.5izbový bytový dom v centre Trnavy. Bytový dom: - zateplený - plastové okná - znížené a zateplené sadrokartónové stropy v celom dome - výmera bytu 59m2 - klimatizovaný - vykurovanie krb s prieduchmi po celom dome - elektrické radiátory s termostatmi - veľká vstavaná skriňa na chodbe - mesačné náklady 150eur - súčasťou domu je aj malé kaderníctvo so samostatným vchodom - situovaný v tichej lokalite, blízko parku Dispozícia: - vstupná chodba s vešiakovou stenou - chodba so vstavanou skriňou - kuchyňa s kuchynským kútom - spálňa s klimatizáciou - detská izba - samostatné WC - malé kaderníctvo so samostatným vchodom Príslušenstvo: - pozemok o výmere 34m2 pred domom s prístreškom - pozemok o výmere 32m2 za domom s prístreškom (možnosť prístavby) - hospodárska budova 16m2 - všetky pozemky v osobnom vlastníctve Inžinierske siete: - elektrina - voda - plyn - kanalizácia Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. - ZŠ, MŠ, VŠ, obchody, reštaurácie, lekárne, nemocnica, pošta - cyklotrasy, park, železničná a autobusová stanica CENA: 164.500,-EUR Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky.  Alexander Bednárik mob: adr: Paulínska 24, 91701 Trnava mail: a.bednarik@

Typ: Rodinný dom Obec: Hliník nad Hronom Ponúkame Vám exkluzívne na predaj tento pekný, priestranný a zrekonštruovaný 7-Izbový rodinný dom spolu s Penziónom(novostavba) - ubytovňa,nájomné bývanie , v Hliníku nad Hronom. Výborná Investičná príležitosť!!!Penzión-ubytovňa funguje momentálne ako nájomné bývanie. Je plne obsadený a sebestačný.  VIDEO NEHNUTEĽNOSTI si môžte pozrieť tu: Dom sa nachádza v tichej lokalite, hneď pri parku a len na skok do prírody. V okolí nájdete veľa turistických chodníkov, cez leto s možnosťou kúpania vo Vodnom raji Vyhne alebo využiť prírodné kúpanie v Štiavnických vrchoch, taktiež navštíviť Zveropark alebo v zime si užiť lyžovanie v skiareáli v Ostrom Grúni, pri Štiavnických Baniach alebo na Skalke s peknými výhľadmi.  Dom pozostáva : Prízemie : Predsieň, chodba, schodisko, obývacia izba s krbom, kuchyňa s jedálňou, wc s bidetom, sauna a technická miestnosť so sprchovým kútom, garáž. 1NP : Pracovňa, obývacia izba, 2x detská izba  , spálňa, wc s bidetom, kúpeľňa so sprchovým kútom, 3x loggia a schodisko, výstupne sklápacie schody na povalu. Vonkajšia časť: Veľká predzáhradka s jazierkom a parkovacími miestami, terasa s posedením,  bazén 4x8x1,5m so zastrešením, prístrešok s grilom, malou udiarňou, pecou a posedením, studňa so zavlažovaním, detské ihrisko s trampolínou, malá záhradka a prístrešok na náradie a drevo. Záhradu s posedením, detským ihriskom a bazénom užíva výhradne majiteľ. Pozemok je obklopený murovaným oplotením s elektrickou bránou. Je pripojený na mestskú vodu, kanalizáciu, plyn, elektriku, má vlastnú studňu, internet - optické pripojenie a fotovoltaika. V prízemí je podlahové kúrenie, na poschodí v kúpeľni a wc ,v ostatných izbách sú radiátory.  Dom bol skolaudovaný v roku 1987 a kompletná rekonštrukcia prebehla v roku 2014(strecha,zateplenie,okná). Penzión pozostáva : Prízemie : Zádverie, 2x wc, kuchyňa so spoločenskou miestnosťou, izba s vlastnou kúpeľňou a wc, komora, sklad, vstup do pivnice, technická miestnosť, schodisko. 1NP : Chodba, 4x izba s vlastnou kúpeľňou a wc. Vonkajšia časť: Parkovisko  Pripojenia má všetky rovnaké ako rodinný dom, vykuruje sa radiátormi pomocou plynového kotla. Penzión - ubytovňa bol skolaudovaný v roku 2013. Momentálne plne obývaní nájomníkmi, ktorí môžu po dohode pokračovať v nájme na želanie budúceho majiteľa. K nehnuteľnostiam je k dispozícií kompletná dokumentácia. Pozemok  1046 m2 Zastavaná plocha 290 m2 Úžitková plocha 428 m2 Obytná plocha 230 m2 Skvelá investičná príležitosť s vlastným bývaním. Nehnuteľnosť sa predáva ZARIADENÁ ako celok! V blízkosti sa nachádza zastávka MHD a aj železničná, s dobrou dostupnosť či už do Žiaru nad Hronom, Žarnovice, ale aj do Zvolena, Banskej Bystrici alebo Nitry. Taktiež v okolí sú aj potraviny, lekáreň, pošta, školy, futbalové ihrisko, fitness

V peknom tichom prostredí pri Malom Dunaji, v rekreačnej oblasti Madaras, vzdialenej 3 km od obce Blahová, ponúkam na predaj velký 5 izbový RD o výmere 204 m2, vedený na LV ako Záhradný dom, celoročne obyvatelný, s možnostou prihlásenia k trvalému pobytu. Dom sa nachádza v rekreačnej oblasti, s velkou možnostou športového vyzitia, ako cyklistické túry, rybolov, splavovanie Malého Dunaja, alebo turistické vychádzky do prírody, všetko je v okruhu domu. Vzdialenost do Bratislavy je cca 39 km, do Senca 25 km, do Trnavy 48 km a do Dunajskej Stredy 16 km. Dom má betonovú prístupovú cestu, je pripojený k el, sieti, má aj 380 V zastrčku, má vlastný zdroj pitnej vody, vlastnú žumpu 28 m3, ma vydlaždený prístrešok pre parkovanie cca 6 aut, cca 200 m2, ktorý je využitelný aj ako terasa na grilovanie, ci posedenie. Prístrešok má zastrešenú plochu cca 60 m2. Pozemok na ktorom je dom postavený má široké možnosti využitia, či už komerčné ako napr hotel pre psíkov, kedže je tam k dispozícii obrovský výbeh, alebo možnost chovu domácich miláčikov, alebo možnost pestovania polnohospodarskych plodín, alebo si len tak užívat velký pozemok a kosit travu. Dom s pozemkom je určený pre toho, kto má rád prírodu a chce bývat v tichom prostredí s velmi nízkymi nákladmi na bývanie. Je to aj dobrá investičná príležitost, nakolko pozemok má rozlohu 2 898 m2 a nachádza sa v rekreačnej oblasti, je možné pozemok rozparcelovat a predat zaujemcom o vystavbu rekreačných chatiek.

Ponúkame Vám na predaj v exkluzívnom zastúpení útulný rodinný dom 5izbový, 2-podlažný s čiastočným podpivničením, prímestská obec Valaliky, Hlavná ulica. Výmera pozemku : 1074m2 Miery pozemku : 12,07m šírka x 88,98m dĺžka Zastavaná plocha domu : 140m2 Úžitková plocha domu : 197m2 1.NP : 142,5m2 2.NP : 57m2 Teraska : 24,5m2 Gánok : 13,03 Pivnice 2x : 15m2 Podkrovie - odkladací priestor : 60m2 Dispozícia : 1.PP schody, pivnica 2x 1.NP zádverie so schodiskom, chodba, kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasku, izba, kúpelňa, priestor na nové wc a nový kotol, obývačka, izba 2.NP chodba, izba, izba, balkón - teraska, neobytná povala Byt prešiel podstatnou rekonštrukciou, ktorú majitelia riešili svojpomocne, výsledkom je však pekný útulný domček so 4 izbami a s obývačkou, predprípravou na krb a pekným rozsiahlym pozemkom. Počas rekonštrukcie boli pôvodné okná vymenené za plastové, podlahy sú v chodbách a kuchyni keramická dlažba, v izbách plávajúce, obývačka má predprípravu na krb. Dom pozostával z pôvodnej časti, z ktorej okrem obvodových múrov nebolo zachované nič, všetko počas rekonštrukcie bolo vymurované nanovo, vrátane všetkých rozvodov - plyn odpad, voda, kanál, elektrika. Pôvodné časti domu boli rozšírené o novú kuchyňu a spálňu, nad ktorými bolo vytvorené nové obytné podkrovie s dvomi izbami a schodiskom. Kúpelňa je momentálne spoločná s wc, avšak pri kúpelni je pripravený ešte ďaľší priestor, kde súčasní majitelia plánovali zrealizovať ďaľšie wc s umývadlom. Vykurovanie v celom dome je plynovým kotlom, ohrev vody zásobník TÚV. Celoplášťové zateplenie je polystyrénom, omietka fasádna silikónová, nová strecha kandský šindeľ. Okolie domu je pekne upravené, zámková dlažba s uličným vjazdom, teraska s prístreškom. Bonusom celého bývania je však priestranná záhrada, kde viete realizovať akékoľvek zámer - bazén, záhradu... Stavebné nadstavbové veci sú aj zakreslené podľa nového platného projektu, sú oficiálne podané na stavebné konanie, pričom nové priestory budú aj skolaudované. IS : kompletné siete, kanál, voda, plyn, elektrika Dom sa predáva s kompletným zariadením ako je na foto. V prípade nutnosti možnosť dostavby garáže na pozemku, nakoľko výmera pozemku je viac než dostatočná. Valaliky sú mladá rozvíjajúca sa obec s rýchlym dojazdom do Košíc, bez zápchy, preto je nadmieru vyhľadávaná. Cena : 299.900,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti