Investičná príležitosť v centre Hlohovca

Vzrušujúca príležitosť na získanie spoločnosti s čistiacimi zariadeniami Pozor podnikatelia a investori! Hľadáte pripravený podnik so širokou zákazníckou základňou? Nehľadaj ďalej! Sme radi, že vám môžeme predstaviť výnimočnú príležitosť vlastniť alebo investovať do osvedčenej spoločnosti, ktorá sa špecializuje na predaj a prenájom čistiacej techniky Kärcher ako autorizovaný predajca. O spoločnosti: Naša spoločnosť prevádzkuje dve predajne strategicky umiestnené v Leviciach a Komárne, vybavené skladovými zásobami. Spoločnosť je na trhu už 5 rok a v priebehu rokov sme si usilovne vybudovali základňu lojálnych zákazníkov a vybudovali si silnú povesť v oblasti poskytovania vysokokvalitných čistiacich riešení. Okrem našich kamenných predajní sme zriadili aj e-shop, ktorý je takmer dokončený a pripravený na rozšírenie online prítomnosti vašej firmy. Prečo spoločnosť pradávam? Jediný dôvod, prečo som sa rozhodol predať tento prosperujúci podnik, je časová tieseň. Ako vlastníkovi mi moja zaneprázdnenosť bráni v aktívnom kontakte so zákazníkmi a zvyšovaní predaja. Pevne veríme, že tento podnik má neuveriteľný potenciál rastu, najmä s majiteľom, ktorý dokáže venovať jeho prevádzke potrebný čas a pozornosť. Čo je pre vás pripravené? • Dobre zavedené podnikanie: Využite výhody, ktoré sme vybudovali, vrátane širokej zákazníckej základne a silnej reputácie značky. • Viaceré zdroje príjmov: Využite predaj aj prenájom čistiacej techniky Kärcher, ktorá ponúka rozmanitý tok príjmov. • Špičkové predajne: Využite výhodu dvoch vhodne umiestnených predajní v Leviciach a Komárne, ktoré prilákajú zákazníkov z okolia. • Online prítomnosť: Využite výhody nášho e-shopu pripraveného na rast a využite obrovský potenciál online predaja. • Existujúce kontakty a zákazníci: Poskytneme vám komplexný zoznam kontaktov a zákazníkov, čím zabezpečíme bezproblémový prechod. je tu aj Investičná príležitosť na čiastočnú akvizíciu spoločnosti: Prípadne som otvorení zvažovať investíciu a čiastočnú akvizíciu spoločnosti. Táto možnosť je vhodnejšia pre jednotlivcov, ktorí majú odborné znalosti v tejto oblasti a majú obchodné schopnosti. Ak ste šikovný a dôvtipný podnikateľ, ktorý chce rozšíriť svoje portfólio, táto investičná príležitosť môže byť perfektnou voľbou. Ak máte o túto príležitosť skutočný záujem, kontaktujte ma telefonicky na alebo e-mailom na sluzbyfrankie@ . zatelefonujeme si a dohodnite si osobné stretnutie, na ktorom vám môžeme poskytnúť ďalšie podrobnosti a prediskutovať potenciál tohto lukratívneho podniku. *Vyhlásenie: Všetky rokovania a podmienky podliehajú vzájomnej dohode medzi zúčastnenými stranami.

Na predaj v absolútnom centre Hlohovca pozemok o výmere 1088m2, na ktorom sú situované 2 objekty. Jeden je v pôvodnom stave – dvojpodlažný + podkrovie a druhý je rozostavaný. Objekty sú vhodné na bytové jednotky, prípadne polyfunkciu. Hoci sa nehnuteľnosť nachádza v centre, je v tichom prostredí. Elektrika, voda, plyn a kanalizácia je v bezprostrednej blízkosti. Objekt v pôvodnom stave je tehlový, má betónové stropy, vyžaduje komplet rekonštrukciu. Strecha je sedlová. Pre bližšie informácie a termín obhliadky nehnuteľnosti ma prosím kontaktujte na t.č. . Cena nehnuteľnosti je 200.000€. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. .

• Výnimočná investičná príležitosť • Prestížne bývanie • Zabehnuté podnikanie či prenájmy Na predaj Polyfunkčný dom s exkluzívnym bytom a komerčnými jednotkami situovaný v krásnom historickom centre starobylého podtatranského mesta Kežmarok, len pár krokov od pešej zóny a kúsok od stredovekého hradu. Tento výnimočný dom vám ponúka všetko. Môžete komfortne bývať na pokojnej ulici v srdci starého mesta, byť obklopení prírodou a mať idylický výhľad na vzácne pamiatky. Môžete si skočiť do centra na kávu, mať krásne hory hneď za rohom a veľa možností na trávenie voľného času. Môžete chcieť maximálne súkromie a mať všetko potrebné na dosah a môžete mať pohodlný život bez dochádzania za prácou. Faktom ostáva, že vám môže plynúť aj príjem z prenájmu tejto nehnuteľnosti. Historický objekt s úžitkovou plochou priestorov 750 m2 pozostáva z pôvodného meštianskeho domu zo 14. storočia a prístavby, ktoré prešli kompletnou rekonštrukciou a nadstavbou nových podlaží, čím vznikol polyfunkčný komplex s bytovými a komerčnými priestormi. Dispozične je objekt členený na samostatne funkčné celky s vlastnými vchodmi. Dispozícia • veľkometrážny 4+iz byt s veľkou lodžiou • 2 iz apartmán s príslušenstvom • 9 obytných jednotiek, každá s vlastným soc. zar. (3 s balkónmi) • obchodné priestory so zázemím a vstupom priamo z chodníka • vysoká priestranná a vykurovaná 2-garáž • uzavretý dvor s terasou a možnosťou parkovania K objektu je celodenný prístup autom z 2 ulíc s dostatkom parkovacích miest. Budúceho majiteľa čaká v objekte klimatizovaný 4+iz byt luxusnej rozlohy 182 m2 s krbom, 2 kúpeľňami, veľkou lodžiou a úžasnými výhľadmi. Rozprestiera sa na celom uzavretom podlaží a poskytuje dokonalé súkromie a jedinečnú atmosféru staromestského bývania. Či už ho bude využívať na trvalé bývanie alebo na rekreáciu, každopádne ho ocení. Obytné jednotky v súčasností slúžia na prevádzku Penziónu. Penzión je útulný, vysoko oceňovaný hosťami a vďaka svojmu umiestneniu v centre mesta zaručuje stálu prevádzku. Možnosť pokračovať v zabehnutej prevádzke alebo využiť priestory na iný zámer. Výborná poloha, dostupnosť a dispozičné danosti týchto priestorov umožňujú premeniť ich na vyhľadávané mestské apartmány, alebo iné rezidenčné či komerčné účely. Využitie externých služieb pri správe a prenájme nehnuteľností zabezpečí majiteľovi inkasovať príjmy prakticky bez starosti. Objekt je zariadený a vybavený s možnosťami okamžitého užívania a profitovania. Navyše pamiatková hodnota nehnuteľnosti umožňuje získať nevratné granty z eurofondov na jej ďalší rozvoj, ktoré doposiaľ neboli využité. Viaceré benefity tohto objektu predstavujú skvelú príležitosť na investíciu do nehnuteľnosti v lukratívnej lokalite, ktorá nikdy nestratí na hodnote a ktorá vám bude generovať výnos. Centrum mesta je nesporne prestížna poloha na bývanie aj podnikanie, a je najviac preferovaná záujemcami o prenájom. Viac info a cena na

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami, v centre mesta Nových Zámkov, na pozemku s rozlohou 315 m2. DOM: bol postavený v r. 1929 na pevných betónových základoch, obvodové múry z pálenej tehly sú hrúbky 60 cm (v lete je v dome príjemný chládok, v zime stena slúži ako dobrý izolant), na pozemku sa nachádzajú všetky IS – elektrika, plyn, kanalizácia, mestská voda, zastavaná plocha je 126 m2 DISPOZÍCIA: BYT na 1. poschodí: malá vstupná predsieň, samostatná toaleta, dlhá chodba , kuchyňa so špajzou, 4 izby, kúpeľka s vaňou, balkón a možnosť ďalšieho využitia na povale. Byt je v zachovalom pôvodnom stave, čo umožňuje novému majiteľovi zrekonštruovať si nové bývanie podľa vlastných predstáv. Dominantou bytu sú vysoké stropy a v izbách veľmi cenené drevenné parkety. Byt je vykurovaný plynovým kotlom. PRÍZEMIE: vstupná chodba so vstavanou skriňou, samostatná toaleta, kúpeľka so sprchovým kútom, jedáleň, obývačka, 2 izby, kuchyňa a špajza. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 1997 a je vykurovaný plynovými konvenčnými ohrievačmi (gamatky). Na pozemku sa nachádza garáž na 3 osobné vozidlá a malá okrazná záhradka. Byt je možné využiť aj ako INVESTIČNÚ PRÍLEŽITOSŤ!!! Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Slnečný pozemok + Príjemné prostredie... + Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, zdravotné centrum, potraviny, kino, reštaurácie, centrum mesta,....) + Príjemní susedia... + Možnosť podnikania priamo v centre Možnosť kúpy tejto nehnuteľnosti je aj prostredníctvom HÚ s výhodným financovaním a to priamo v našej realitnej kancelárií. Ceny uvedené v ponuke sú konečné a bez akýchkoľvek ďalších poplatkov. V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti - vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rád poskytnem na tel. č.: 0903v861v556 alebo prostredníctvom emailu: palaticka@

EXKLUZÍVNE na predaj investičná budova - Hlohovec - Dolné Otrokovce Ponúkame exkluzívne na predaj investičnú budovu s rozľahlým pozemkom. Na pozemku je v budúcnosti možná výstavba niekoľkých rodinných domov. Budova je vhodná na komerčné účely., vhodná na prepojenie bývania a podnikania . Nehnuteľnosť je bývalý obilný mlyn, ktorý svojou veľkorysou rozlohou ponúka možnosť vytvorenia niekoľkých bytových jednotiek. Vrchné poschodie budovy je čiastočne pripravené na zobytnenie. Strecha mlynu bola zrekonštruovaná, budoava má plastové okná a všetky siete . V prípade záujmu je k dispozícii vizualizácia / návrh vybudovania bytových jednotiek vypracovaných architektom. VÝHODY : - budova vhodná na bývanie alebo prepojenie bývanie / podnikanie - rekonštrukcia strechy - budova je v dobrom udržiavanom stave - budova je postavená na rozľahlom pozemku ( možnosť výstavby rodinných domov ) - všetky siete - čiastočná príprava vrchného poschodia na vybudovanie bytových jednotiek LOKALITA : Nehnuteľnosť sa nachádza v dedinke Dolné Otrokovice z ktorej je veľmi dobrá dostupnosť do Hlohovca a Nitry. Neďaleko Dolných Otrokoviec sa nachádzajú viaceré vyhľadávané turistické miesta ako napríklad Bezovec, Bojná, Oponický hrad, Zobor a rôzne ďalšie. CENA : 283 900 € Uvedená cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva. Bezplatne zabezpečíme kompletné hypotekárne zabezpečenie. Zastavaná plocha: 9700m² Celková rozloha: 9092m² Vlastníctvo: osobné Plyn: áno Kanalizácia: žumpa Vykurovanie: áno Výťah: nie Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: nezariadený Zateplený objekt: nie Strecha: po rekonštrukcii Prístupová cesta: betónová cesta

▶ !!! VÝRAZNE ZNÍŽENÁ CENA !!! ◀ ^_____^ ▶ !!! PRETO VOLAJTE RÝCHLO, NEPREMEŠKAJTE PRÍLEŽITOSŤ !!! !!! INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ S VYSOKÝM POTENCIÁLOM NA VÝBORNOM MIESTE !!! ▶ AJ S POTENCIáLOM PREROBENiA NA PENZIÓN, PRÍPADNENE 2 BYTOVé JEDNOTKY !!! ⁕⁕⁕ ▶ So súhlasom majiteľov Vám v obci Ruskovce pri Bánovciach n/Bebr. ponúkame na predaj budovu s možnosťou podnikania aj bývania, situovanú v príjemnom prostredí tichej časti obce, vedľa obecného parku. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s vybudovaným parkoviskom o celkovej výmere pozemku 910m2. Zastavaná plocha budovy je cca 327m2, ÚP - cca 261m2. Nehnuteľnosť je v OV, bez tiarch a bremien. Celý pozemok je oplotený, prístup je z obecnej komunikácie. ⁕⁕⁕ ▶ OPIS: ⇒ budova bola daná do užívania v roku 1945 ako kultúrny dom. V roku 1992 bola zrealizovaná prístavba s vydaným KR na zmenu spôsobu užívania ako "pekáreň". Základy stavby tvoria betónové základové pásy s izoláciou proti vode, zvislé nosné konštrukcie sú z pálenej tehly hrúbky cca 500 mm, vnútorné priečky sú z PORFIXU. Podlahy sú betónové s vodorovnou hydroizoláciou proti zemnej vlhkosti, strecha je valbová, sčasti zrekonštruovaná. ▶ V rokoch 2014 až 2017 budova prešla kompletnou rekonštrukciou a v r.2017 bolo vydané KR na zmenu spôsobu užívania ako "Cukrárenská výroba a reštaurácia". ⁕⁕⁕ ▶ REKONŠTRUKCIA: ⇒ kompletné zateplenie budovy s en. certifikátom AO /B ➕ kompletne urobené protipožiarne bleskozvody (doklad) ➕ nové elektr. prípojky (budova je napojená na transformátor) ➕ výmena elektr. a vod. rozvodov vrátane odpadov ➕ keramické podlahy v celom areály vrátane zateplenia ➕ nové kúrenie s medenými rozvodmi a drevosplyňujúcim kotlom na tuhé palivo (2017) ➕ zhotovenie stierok a keramických obkladov ➕ v časti výrobne/reštaurácie boli znížené a zateplené stropy (sadrokartón) ➕ výmena okien (plastové), interiérových a vchodových (hliníkové) dverí ➕ kompletne zrekonštruované toalety vrátane sanity (+umyvárne, sklady, šatne, kuchynka, kancelária). Okrem menovaného bola sčasti zrekonštruovaná strecha vrátane krovov a latovania s novou krytinou z poplastovaných plechov. ⁕⁕⁕ ▶DISPOZÍCIA: ⇒ budova nie je podpivničená. Pozostáva z 2 podlaží: prvé nadzemné podlažie - prízemie /1NP/ a druhé nadzemné podlažie - povala /2NP/. ⇒1NP - prízemie má tri vstupy: prvý a druhý vstup je kompletne priechodný, tretí vstup je samostatný, umiestnený v zadnej časti budovy. ✔ Prvým vstupom (pre zamestnancov) sa spojovacou chodbou dostaneme do šatne, príručných skladov a 3 výrobných miestností. ✔ Druhým vstupom sa cez vstupnú chodbu dostaneme do kancelárie a soc. zariadení s prístupom do tretej výrobnej miestnosti. ✔ Tretím samostatným vstupom sa dostaneme do kotolne a technickej miestnosti. ⇒ 2NP tvorí povala s protipožiarnym schodiskom a možnosťou prerobenia na ďalšie obytné miestnosti. ⁕⁕⁕ ▶Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod a elektrinu. Disponuje aj vlastnou kopanou st