Izba

Ponúkame na predaj apartmány v novostavbe dvojdomu s celkom 12 bytmi. Projekt sa nachádza v malom mestečku neďaleko Trogiru, v pokojnej a tichej časti ďalej od rušného života na pobreží, no zároveň dostatočne blízko ku všetkej občianskej vybavenosti. Budovy sú momentálne vo výstavbe a plánované ukončenie prác je na koniec roka 2023. Ide o dva objekty so samostatnými vchodmi, každý bude mať 6 bytov, z toho 3 jednospálňové a 3 dvojspálňové. BUDOVA A PRÍZEMIE: S1 – jedna spálňa, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 38,83 m² + záhrada 77 m2 – 147 000 € PRVÉ POSCHODIE: S3 – jedna spálňa, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 50,79 m2 + balkón 6,08 m2 – 159 236 € S4 – dve spálne, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 62,86 m2 + balkón 12,34 m2 – 210 560 € DRUHÉ POSCHODIE: S5 – dve spálne, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 50,79 m2 + balkón 5,38 m2 + strešná terasa 56 m2 – CENA NA POŽIADANIE S6 – dve spálne, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 62,86 m2 + balkón 12,28 m2 + strešná terasa 75 m2 – CENA NA POŽIADANIE BUDOVA B PRÍZEMIE: S2 – dve spálne, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 53,17 m2 + záhrada 73,13 m2 – 182 500 € PRVÉ POSCHODIE: S3 – jedna spálňa, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 45,58 m2 + balkón 9,74 m2 – 155 000 € DRUHÉ POSCHODIE: S5 – jedna spálňa, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 47,88 m2 + balkón 9,74 m2 + strešná terasa 58 m2 – CENA NA POŽIADANIE S6 – dve spálne, jedna kúpeľňa, kuchyňa/obývacia izba a jedáleň – 62,93 m2 + balkón 10,86 m2 + strešná terasa 74 m2 – CENA NA POŽIADANIE Ku každému bytu prislúcha jedno parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v cene a byty sa predávajú dokončené, ale nezariadené. Prízemie bude mať záhradu, ktorá je zahrnutá v cene, a apartmány na najvyššom poschodí budú mať súkromnú strešnú terasu. Pekná lokalita, má spojenie z hlavnej cesty aj z morskej strany, len 180 metrov od mora. Kompletnú ponuku nájdete na:

IBA U NÁS! Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2-izbové byty v novostavbe v obci Ivanka pri Nitre, na ul. Novozámocká v rezidenčnom komplexe - KÚRIA. DISPOZÍCIE BYTOV: BYT A s celkovou výmerou 53,3m2 (pôdorys v galérii): kuchyňa (13,1m2), šatník (1,6m2), kúpeľňa (4,2m2), obývacia izba (18,1m2), izba (16,3m2) BYT B s celkovou výmerou 37,6m2 (pôdorys v galérii): chodba (5,2m2), kúpeľňa (4m2), kuchyňa (7,4m2) spojená s obývacou izbou (8,7m2), izba (12,3m2) BYT C s celkovou výmerou 46,3m2 (pôdorys v galérii): chodba (5,5m2), šatník (3m2), kúpeľňa (4,1m2), kuchyňa spojená s obývacou izba (20,1m2), izba (13,6m2) BYT D s celkovou výmerou 54,1m2 (pôdorys v galérii): chodba (1,5m2), špajza (2m2), šatník č.1 (3m2), kúpeľňa (4,7m2), kuchyňa (10,1m2), obývacia izba (19,4m2), izba (10,1m2), šatník č.2 (3,3m2) BYT G s celkovou výmerou 86m2 (pôdorys v galérii): kúpeľňa (9,6m2), kuchyňa + chodba (25,2m2) spojená s obývacou izbou (23,8m2), izba (19,6m2), šatník (7,8m2) VYBAVENIE PONÚKANÝCH BYTOV: podlahové kúrenie, plastové okná - izolačná rámová konštrukcia v 6-komorovom systéme v kombinácii s trojitým tepelnoizolačným sklom, kúpeľňa, sanita, podlahy, kuchynská linka na mieru s drezom, interiérové dvere, elektrický vrátnik, bezpečnostné vchodové dvere, vypínače a zásuvky zn. SCHNEIDER Bytový dom - KÚRIA ako súčasť novovybudovaného rezidenčného komplexu - KÚRIA svojím konceptom dokonale zapadá do tohto projektu. Pri jeho realizácii sa kládlo na dôraz aby boli vždy používané kvalitné materiály a vybavenie tak ako v exteriéry tak aj v interiéry. Súčasťou bytového domu sú aj spevnené plochy - parkovacie miesta, chodníky a murovaná garáž ako aj inžinierske siete - elektrika, vodovod a kanalizácia, má 2 vchody . Bytový dom - KÚRIA bude poskytovať moderné bývanie v slnečných a priestranných bytoch s nízkymi prevádzkovými nákladmi a svojim charakterom budú poskytovať bezchybné a bezpečné bývanie v súkromí v uzavretom rezidenčnom areáli či už pre jednotlivcov, páry alebo pre rodiny s deťmi. Obec Ivanka pri Nitre disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, s jednoduchou dostupnosťou do okolitých miest - Nitra 8km (10min. autom) Nové Zámky 20km ( 20min. autom) a Šaľa 19km (20min. autom). Bytový dom - KÚRIA je prístupný priamo z hlavnej cesty vo výbornej lokalite neďaleko Nitry a nachádza sa na ul. Novozámocká na hlavnom ťahu Nitra - Nové Zámky, výborná dostupnosť z R1. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ OBCE: základná škola, materská škola, pošta, čerpacia stanica, supermarket, reštaurácie, ambulancia praktického lekára pre dospelých, pre deti a dorast, stomatologická ambulancia, lekáreň, vlaková zastávka, MHD PONUKOVÉ CENY : BYT A - 124 524€ BYT B - 112 540€ BYT C - 124 306€ BYT D - 129 635€ BYT G - 130 500€ Pivničný priestor č.1 (12m2) - 4 500€ Pivničný priestor č.2 (9m2) - 3 500€ Murovaná garáž (20m2) - 13 000€ Parkovacie miesto - 3 500€

Pekný 4-izbový byt - sídlisko KVP. Určený do dlhodobého prenájmu pre max. 3-4 osoby, nefajčiarom bez domácich zvierat. Realitné kancelárie prosím nereagovať. Byt je udržiavaný ,vo veľmi dobrom stave, kompletne zariadený, pre nájomcu, ktorý si potrpí na vkus, čistotu, tichú lokalitu, súkromie a nadštandard. NÁJOMNÉ zahŕňa: nájomné, energie, internet, Pri podpise zmluvy sa skladá 1 mesačný nájom + 2 x mesačný depozit. ✓ KOMPLETNÁ KVALITNÁ REKONŠTRUKCIA ✓ ZARIADENÝ ✓ výmera bytu 82 m² + presklená loggia ✓ ŠATNÍKY v každej izbe aj na priestrannej chodbe bytu ✓ pekný výhľad s dostatkom súkromia ✓ kúpeľňa s WC, + 1 samostatné WC ✓ v celom byte záclony a závesy jednotná plávajúca podlaha, sadrokartónové podhľady so vstavaným osvetlením ✓ Plastové okná, 3-sklo + vonkajšie reflexné fólie na oknách ✓ TV a internetové rozvody v každej izbe DISPOZÍCIA: PREDSIEŇ: bezpečnostné vchodové dvere, priestranná chodba. Vešiak. stena, 3 vstavané skrine, botník . 1. izba: orientácia na juh, k dispozícií je 2 posteľ s el. roštom. V izbe sa nachádza vstavaná skriňa, komoda, písací stôl, police. Výmera miestnosti: 2,8 x 4,70 m Vhodná ako hlavná spálňa, príp. študentská izba. 2. izba: orientácia na juh, k dispozícii je 1 posteľ s úložným priestorom, komoda, písací stôl, police, perinák, vstavaná skriňa, výmera: 4,7 x 2,8 m. Vhodná ako študentská izba. 3. izba: orientácia sever, k dispozícii 1 posteľ , vstavané skriňa, perinák, police, písací stôl, komoda. Výmera: 3,5 x 2,6m. Vhodná ako študentská izba. 4. izba- OBÝVACIA IZBA k dispozícii je sedacia súprava 3+2+1taburetka, konferenčný stolík, obývacia zostava, knihovňa, Výmera miestnosti 3,5 x 3 m. Orientácia sever. Satelit. Vybavenosť KUCHYŇA: moderná kuchynská linka, kvalitné vstavané spotrebiče, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor rýchlovarná kanvica, stôl a 4x stolička. Orientácia Juh, východ na loggiu. LOGIA: situovaná na juh, zasklená posuvným systémom a sťahovacími roletami, ratanový nábytok 2x kreslo a stôl, na strope sušiak. KÚPEĽŇA:, murované bytové jadro, odsávanie, sprchovací kút, dvoj-umývadlo so skrinkou a košom na prádlo, veľké zrkadlo + wc. K dispozícií ostáva automatická práčka z vrchu plnená. Moderný keramický obklad, dlažba. TOALETA: oddelená, odsávanie. Keramický obklad, dlažba, polica. BYTOVÝ DOM: Vstup do brány z dvoch strán, elektronický vrátnik, svetlá na senzor, bezproblémoví majitelia, spoločné schodisko. Na podlaží sa nachádzajú 2 bytové jednotky.

Typ: 3-izbový byt Ulica: Trnavská Obec: Modra Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj atypický priestranný zariadený 3,5-izbový byt s nádhernými výhľadmi na Malé Karpaty v Modre – časť Kráľová na Trnavskej ulici. Má výmeru 96,46 m2 a je situovaný na 4.NP/4 tehlového bytového domu, ktorý bol daný do užívania v roku 2003. Pôvodne bol byt 2,5 izbový, ale bol dispozične zmenený predelením 1 izby priečkou, čím vznikla ďalšia neprechodná izba. Nový majiteľ rozhodne ocení, že byt má vďaka zabudovaným skriniam dostatok úložného priestoru. Okná sú plastové a strešné Velux, byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pred pár mesiacmi nanovo vymaľovaný. Obývacia izba so sedačkou a novým televízorom je prepojená s kuchyňou, ktorá je vybavená kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi a jedálenským kútom. Tri ďalšie izby sú neprechodné, pričom najmenšia z nich bola v projekte navrhnutá ako šatník, momentálne je zariadená posteľou a môže slúžiť ako menšia detská izba, alebo pracovňa. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou, poličkami a práčkou. Byt je dobre udržiavaný, má bezpečnostné vchodové dvere a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov. Medzi jeho nesporné benefity patrí jeho poloha vo veľmi peknej a kľudnej lokalite s nádhernými výhľadmi z každej miestnosti - za dobrej viditeľnosti je výhľad až k Bratislavskému hradu, dostatkom zelene v okolí a detským ihriskom za domom. Bytový dom má čistý udržiavaný vchod a bezproblémové parkovanie priamo pred domom. Dobrá dostupnosť aj MHD na smery Bratislava, Pezinok a Trnava, zastávka je cca 6 minút pešou chôdzou od bytového domu a premáva aj školský autobus. Potraviny CBA sú vzdialené 2 min. autom od bytového domu. Všetky tieto aspekty ho predurčujú ako ideálne bývanie pre mladé rodiny s deťmi, alebo pre aktívnych ľudí, ktorí chcú mať priestor aj na športové aktivity, keďže lokalita ponúka možnosti turistiky, bicyklovania a rôzne ďalšie možnosti športového vyžitia ako jazda na koni, lyžovanie v zime, a iné. BYT 3,5-izbový byt. úžitková plocha 96,46 m2 DISPOZIČNÉ RIEŠENIE BYTU -vstupná chodba (11,25 m2) so vstavanou skriňou so vstupmi do kúpeľne a 1 izby -kúpeľňa s umývadlom, vaňou a toaletou (6,85 m2) -neprechodná izba – šatník (8,45 m2) -obývacia izba (30,21 m2) -kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi a jedálenským kútom (17,49 m2) -neprechodná izba (11,11 m2) -neprechodná izba (11,10 m2) VÝHODY -veľmi pekná a kľudná lokalita plná zelene s krásnymi výhľadmi na Malé Karpaty a okolie -dobrá dostupnosť autom aj verejnou dopravou -pekný a priestranný kompletne zariadený byt s dostatkom úložného priestoru -bezproblémové parkovanie hneď pred domom -udržiavaný tehlový bytový dom -bohaté možnosti športových a rôznych iných aktivít v blízkosti -optimálne mesačné náklady -veľmi dobrá kvalita životného pros

EXKLUZÍVNE len u nás krásny veľký nadštandardný 3 – izbový byt novostavba + 1x loggia a 1 x presklená terasa + 2 x parking – exkluzívne bývanie JARABINKY GRANDE! Realitná kancelária Prom real ponúka na predaj vo vyhľadávanej lokalite Bratislava – Nivy centrum na ul. Jarabinková v exkluzívnom bytovom dome JARABINKY GRANDE novostavbu 3 – izbový slnečný veľkometrážny byt s 1 x loggiou a 1 x veľkou presklenou terasou, vlastnou pivnicou a dvoma vnútornými garážovými státiami pre autá typu SUV. Byt je situovaný na 14. poschodí s výhľadmi na celú Bratislavu, pričom terasa 15,14 m2 je komplet presklená (3-sklo) a využívateľná celoročne (aj v zime možnosť posedenia). Bytový dom JARABINKY GRANDE je súčasťou developerského projektu JARABINKY s nadštandardným vybavením, ktorý bol kolaudovaný koncom roku 2020, čiže ide o novostavbu v záruke, k dispozícii sú dva výťahy, na prízemí bytového domu sú nebytové priestory v súčasnosti súkromná zubná klinika, na 1. poschodí vnútrobloku je vybudované detské ihrisko prístupné len cez čipy pre obyvateľov bytového domu. Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza pivnica 7,99 m2 a k dispozícii sú dve širšie parkovacie miesta vnútorné v podzemnej garáži vyhovujúce aj pre väčšie autá typu SUV. Dispozícia bytu je veľmi prakticky a výborne riešená, celková výmera interiéru (bez loggie a terasy) je 104,79 m2, pričom disponuje dvoma spálňami, jedna zo spální má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a wc, čiže je možné ju využiť ako rodičovskú spálňu s vlastnou kúpeľňou, z tejto spálne je k dispozícii aj otvorená loggia 3,89 m2 s krásnym výhľadom na centrum Bratislavy a Karpaty. Druhá spálňa je využiteľná ako druhá izba, pracovňa, alebo detská izba, v prípade potreby je možné ju rozdeliť na 2 detské izby. Je svetlá a má francúzske okno smerované na loggiu. Oproti sa nachádza druhá kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami tzv. rodinná kúpeľňa, vedľa je samostatné wc. Obývacia izba je spojená s kuchynským kútom, nachádza sa tu jedálenský stôl a dva východy na presklenú terasu, tzv. zimnú záhradu o výmere 15,14 m2, ktorú je možné používať celoročne. Vstupná chodba je tiež riešená prakticky a je tu priestor (výklenok) na vstavanú skriňu resp. šatník. Dispozícia s výmerami: 1 – obývacia izba s kuchynským kútom 45,53 m2, 2 – izba (spálňa, detská izba, pracovňa) 19,70 m2, 3 – izba (spálňa) 13,37 m2, 4 – kúpeľňa + wc 3,80 m2, 5 – kúpeľňa 6,16 m2, 6 – wc 1,76 m2, 7 – chodba 14,47 m2. 8 – Terasa presklená 15,14 m2, 9 – Loggia 3,89 m2. Pivničná kobka = 7,99 m2 CELKOVÁ VÝMERA: 131,81 m2 Byt sa predáva s nadštandardným vybavením – podlahy kompletne nové kvalitná značka laminátové, kuchynská linka so spotrebičmi, video vrátnik, hliníkové okná s trojskom, kompletná sanita, batéria značky Grohe, bezpečnostné a protipožiarne vstupné dvere, značkové interiérové dvere, vypínače značky Legrand, presklená kompletná terasa zväčšujúca priestor bytu, regulácia kúrenia, príprav

DOHODOU - XEMAR realitná spoločnosť ( jozef.vetter@ alebo ), ponúkame na predaj priestranný 4-izbový byt s lodžiou, murovanou pivničnou kobkou a vlastným parkovacím státím v podzemnej garáži, vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Ružinov ( BA II. ) – ul. Kaštieľska. Jedná sa o polyfunkčný komplex „Perla Ružinov“ ( objekt „Diamant“ ) nachádzajúci sa na križovatke ulíc Mierová/Kaštieľska. Byt o rozlohe 103,6 m2 ( vrátane lodžie 9,13 m2 ) sa nachádza na 5.posch./12.posch. zatepleného tehlového bytového domu kolaudovaného v roku 2011. Na každom poschodí sa nachádza 8 bytov. Na - II. podlaží sa nachádza murovaná pivničná kobka o rozlohe 5 m2 a parkovacie státie s rozlohou 12 m2 ( 5 m x 2,4 m ). Súčasťou bytového domu sú 2 výťahy. Priestor je zabezpečený kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave ( posledná rekonštrukcia v roku 2012 ). Dispozícia bytu: vstupná hala so vstavanými skriňami a video vrátnikom, technická miestnosť, priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou so vstupom na lodžiu, samostatná kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou, samostatné WC s umývadlom, 3x spálňa Rozmery miestností: - vstupná hala ( 7.85 m2 ) – keramická dlažba - technická miestnosť ( 4,51 m2 ) – keramická dlažba - kuchyňa ( 6,05 m2 ) – keramická dlažba - obývacia izba ( 21,09 m2 ) – drevené parkety - chodba ( 5,65 m2 ) – drevené parkety - toaleta ( 1,8 m2 ) – keramická dlažba - kúpeľňa ( 6 m2 ) – keramická dlažba - izba č.1 ( 11 m2 ) – drevené parkety - izba č.2 ( 12,54 m2 ) – drevené parkety - izba č.3 ( 12,58 m2 ) – drevené parkety - lodžia ( 9.13 m2 ) – keramická dlažba - pivničná kobka ( 5 m2 ) - parkovacie státie ( 12 m2 ) Orientácia bytu: juh ( obývacia izba a spálňa ), východ ( 2x spálňa ) V každej izbe sú nainštalované vonkajšie elektrické hliníkové žalúzie a každá izba má vlastné pasívne vetranie. Priamo v byte sa nachádza vlastná odovzdávacia stanica tepla. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. Byt je teplý, čo má za následok nízke mesačné náklady. Mesačné náklady 1osoba: 100€,- ( správca ), 20€,- ( elektrina ), plyn – nie je V byte je zavedená optika + satelit. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie v podzemnej garáži ( nie je podmienkou kúpy ). Byt je voľný a po dohode sa predáva zariadený/nezariadený. Je bez tiarch. Obhliadky sú možné 7 dní v týždni. Projekt „Perla Ružinova“ sa nachádza v lokalite s kompletnou vybavenosťou a vynikajúcou infraštruktúrou -...