Jedinečná ponuka

Typ: 2-izbový byt Obec: Žilina LAWIS realitná kancelária ponúka na prenájom kompletne zariadený 2 - izbový loft so záhradou, krytou terasou a garážovým státím na ul. Dolná v Budatíne. Jedinečná ponuka, ktorá nemá v Žiline konkurenciu, ponúka spojenie komfortu bývania v dome s modernými a luxusnými prvkami bývania používaných vo svetových metropolách. Loft poskytuje otvorený a vzdušný priestor, ktorý je ideálny aj pre toho najnáročnejšieho klienta.  Táto ponuka je vhodná nie len pre biznis klientov, ktorí hľadajú v Žiline komfortné bývanie bez kompromisov, ale aj pre klientov, ktorí potrebujú z akéhokoľvek dôvodu zabezpečiť bývanie na určitý čas (loft je totiž možné prenajať aj krátkodobo, a to už od jedného mesiaca). DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby vchádzate do moderného loftu, kde na prízemí sa nachádza obývacia časť prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu a záhradu, kúpeľna so sprchovým kútom a wc. Na poschodí je priestranná spálňa. Vstup je možný z ulice, ale aj zo záhrady, kde je umiestnená garáž. Pre lepšiu predstavu o priestore odporúčame pozrieť si virtuálnu prehliadku. V byte je zriadený internet spolu s TV. Cena nájmu je vrátane energií pre dve osoby, internetu s TV a garážovým státím. LOKALITA: Ponuka sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite (Budatín) v blízkosti cyklomagistráli a budatínskeho hradu. Parkovanie je v rámci pozemku v garáži. Jedinečná poloha pešej dostupnosti od centra mesta v spojení s bezproblémovým a rýchlym prístupom na diaľnicu D1 poskytuje ten najvyšší komfort v prípade, že potrebujete denne cestovať, ako aj tráviť bezstarostne svoj voľný čas. VÝHODY: Ešte neobývaný byt, kompletne zariadený, garážové státie, záhrada, krytá terasa, žiadaná lokalita, občianska vybavenosť. Cena: 1100 €/mesiac. V cene sú zahrnuté energie pre dve osoby, internet, garážové miesto. V prípade prenájmu len na jeden mesiac je cena 1200€ Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť depozit vo výške 2.000 €. Loft je možné prenajať aj dlhodobo. ID: 1092 Energetický certifikát: Nebol predložený --- V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č.  alebo mailom --- Realitná kancelária LAWIS je členom Realitnej únie Slovenskej republiky a riadi sa jej Realitným kódexom.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 103 m2 Úžitková plocha: 103 m2 Počet izieb: 2 Kúpeľňa: sprchovací kút Klimatizácia: nie Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Internet: áno - wi-fi Terasa: áno

PREDAJ – luxusná 4i rezidencia s najväčšou záhradou v projekte Hausberg na Bradlianskej ulici, Staré Mesto Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú rezidenciu v projekte Hausberg, priamo na úpätí hradného kopca medzi Partizánskou a Bradlianskou ulicou. Štýlový, nadčasový a solídny projekt s architektúrou na vysokej úrovni od oceňovaného autora Iľja Skočeka, ml. Jednoduchá a materiálovo nadštandardná stavba, kde sa kvalita bývania odzrkadlí v každom detaile, od dômyselne navrhnutých spoločných priestorov a interiérov, cez udržiavané záhrady až po zelenú strechu. Jedinečná rezidencia vám ponúka možnosť bývať v exkluzívnej vilovej štvrti, pričom vďaka veľkorysému exteriéru nadobudnete kvality, ktoré vám ponúka len bývanie v dome. Neopakovateľné miesto, neopakovateľná príležitosť. Naša rezidencia je vhodná pre viacčlennú rodinu. Rozlohou interiéru spolu s terasami a záhradou konkuruje možnostiam bývania v dome. Budúci majitelia si môžu každý deň užívať výhody bezstarostného bývania v centre mesta s mnohými ďalšími benefitmi ako napr. privátna sauna, vlastné fitness centrum, recepcia či správca / concierge. Celková výmera rezidencie je 158,85 m2, z toho úžitková plocha je 122,74 m2. K rezidencii prislúchajú dve parkovacie státia, pivnica s rozlohou 3,26 m2, terasy s výmerou 30,30 m2 a záhrada o výmere 132,48 m2. Dokončenie výstavby: jún 2023 POPIS „Pri hľadaní architektonickej tváre Hausbergu sme sa pokúsili navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, ale solídny a striedmy. Taký, ktorého kvality potvrdí aj čas. Dom, ktorému pristane starnúť“, architekt projektu Ing. Arch. Iľja Skoček ml. A práve v takomto bytovom dome sa nachádza naša ponuka bývania. Dispozícia: Rezidencia je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť: - vstupná chodba (14,98 m2) - hosťovské WC (1,73 m2) - práčovňa (4,20 m2) - obývacia izba (30,41 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2) - kuchyňa (9,93 m2) Nočná časť: - hlavná spálňa (14,67 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2) - priestranná kúpeľňa prislúchajúca k spálni (7,12 m2) - samostatná priestorovo veľkorysá kúpeľňa (10,50 m2 - 2 nepriechodné izby (12,83 m2 a 12,91 m2) so vstupom na terasu a záhrada (132,48 m2). Orientácia: rezidencia je orientovaná na východ. ŠTANDARD Vybrané materiály a technológie najvyššieho štandardu vidieť v každom detaile. Premyslená architektúra citlivo pracuje s veľkosťou projektu. Vďaka tomu sa môžete spoľahnúť, že na vašej novej adrese budete mať len pár desiatok susedov. Konštrukčný systém: Monolitický železobetónový stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami. Okná: Drevené, resp. hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. Chladenie: Samotné chladenie je riešené chladenými stropmi, rozvodmi studenej vody umiestnenými v systémových doskách sadrokartónového podhľadu

Byt sa prenajíma od 1.9.2023 JEDINEČNÁ PONUKA - Nadštandardné bývanie v novostavbe uprostred zelene s výbornou dopravnou dostupnosťou, bohatou ponukou športových a relaxačných možností a komplexnou vybavenosťou v bezprostrednej blízkosti. Ponúkame na prenájom moderne zariadený 3izbovy byt v NOVOSTAVBE vo vyhľadávanej lokalite na ulici Bukovecká (sídlisko Nad Jazerom) s krásnym výhľadom na Jazero. Bytový dom sa nachádza na začiatku sídliska Nad Jazerom, čo zaručuje BEZPROBLEMOVÚ DOSTUPNOSŤ autom, električkou (zastávka Levočská, linky 1, 3, 9) a tiež autobusom (zastávka Bukovecká, linky 19, 52, 54) a to bez zápchy vďaka okamžitému napojeniu na rýchlostnú cestu. Zastávky sú do 2 minút chôdze od bytového domu, do centra mesta či na stanicu sa tak viete dostať MHD bez prestupov za pár minút. = Bývanie bez kompromisov = - Moderné bývanie - Kvalitná tehlová novostavba s moderným dizajnom, praktickou dispozíciou, dostatkom svetla - Výborná lokalita - Príroda na nábreží Hornádu ponúka únik z ruchu mesta. Množstvo zelene, vodná plocha, zvuk rieky a spev vtákov prinášajú mestskému bývaniu nový rozmer - Dostupnosť služieb = Obchodné centrá, malé aj veľké obchody, reštaurácie, bary, škôlky, školy a široké spektrum služieb na dosah. Nadštandardné komfortné bývanie dopĺňa aj SUPERMARKET KLAS na prízemí bytového domu • Byt sa prenajíma zariadený novým nábytkom a novými spotrebičmi • Výmera bytu 61m² + veľký balkón 8m² s krásnym výhľadom na Jazero • Pivničná kobka 2m² • Vlastné PARKOVACIE MIESTO priamo pred vchodom • Poschodie 4/7 Dispozícia: • Predsieň s vešiakovou stenou a zrkadlom • Šatník s posuvnými dverami, policami a šatníkovými tyčami • Samostatné WC s umývadielkom • Kúpeľňa s veľkou vaňou, umývadlom a skrinkou na stene + práčka • Kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (veľká voľne stojaca chladnička s mrazničkou s displejom, indukčná varná doska, umývačka riadu, rúra, mikrovlnka, digestor). Šuflíky s plnovysuvom, tlmené zatváranie, LED podsvietenie so senzorom pohybu • Obývačka s jedálenským kútom, 43’’ LG SMART LED TV (Netflix, Youtube,…) • Väčšia izba s manželskou posteľou 180x200 cm s úložným priestorom + matrace a veľkou šatníkovou skriňou 215x210 cm • Menšia izba - možnosť zariadiť si podľa vlastných predstáv • Priestranný balkón (1,6 x 5,1 m) s krásnym výhľadom, vstup z obývačky a tiež kuchyne Cena nájmu VRÁTANE energií, optického internetu a televízie je 720 €/mesiac (pri obývaní 1-3 osobami). Parkovacie miesto 20 €/mesiac Vrátny depozit vo výške 1 000 €. Bez zvierat. Uprednostňujeme dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok) Sídlisko Nad jazerom má výhody ako žiadne iné v Košiciach. Nachádza sa tu jazero, ktoré lokalite dodáva výnimočnosť. Nielenže môžete pri ňom oddychovať, ale je možné sa na ňom aj športovo vyžiť – plávanie, vodné lyžovanie, rybárčenie. Neďaleká hrádza popri Hornáde je obľúbeným miestom pre bežcov a korčuliarov.

Jedinečná ponuka!! Prenájom zariadeného 1 izbového bytu! Popis: Nakoľko po PRENÁJMOCH je neustály DOPYT opäť máme pre Vás 1 izbový ZARIADENÝ byt vo Vrábľoch!! Iba u nás nájdete tento zrekonštruovaný byt o rozlohe 36m2 s balkónom, pivnicou a výhľadom na vinice. Byt sa prenajíma ako vidíte vo fotodokumentácii, ZARIADENÝ. Byt dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, toalety s kúpeľňou, obývacej izby s kuchyňou - s modernou vstavanou kuchynskou linkou vyrábanou na mieru a komplet zariadenej spálne taktiež so vstavanou skriňou, ktorá ponúka dostatočný úložný priestor. K bytu prislúcha i pivnica. Cena prenájmu je 470€ vrátane energií. Internet a TV v cene. Prenájom je možný ihneď. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné a depozit v rovnakej výške. Majiteľ uprednostňuje manželský/partnerský pár alebo jednotlivca bez domácich miláčikov a nefajčiarov na dlhodobý nájom. Bytový dom sa nachádza na Sídlisku Lúky vo Vrábloch, na 7/7 poschodí v blízkosti Tesca, materskej školy a základnej školy. Dlho sa byt v ponuke neohreje, preto ak Vás zaujal dohodnite si obhliadku ešte dnes na t.č. , erika.holkova@ Podlahová plocha m2: 36 Loggia: Balkón Výťah: Áno 1x Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 7/7 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 470 Okná: Plastové Kuchynská linka: Nová Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Dlažba Bezpečnostné dvere: Áno Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné + merače tepla Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Pivnica: Áno Obhliadky a ďalšie informácie: Erika Holková erika.holkova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

Ponúkame vám slnečný moderný 3 izbový byt 1.NP v novostavbe v bytovom dome (len 3 bytové jednotky) Žilina – Závodie Essenská. Vzniká tú nová luxusná štvrť mesta. Ideálny pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie - kombináciu bývania byt s výhodami rodinného domu. K bytu patria dve parkovacie miesta. Ponuka je vo verzii holobyt, ponúkame však aj dokončenie do verzie štandard. Jedinečná šanca vybrať si dizajn, zvoliť si dopracovanie podľa vlastného vkusu. Úžitková plocha bytu je 90 m2. Krytá terasa s úžasným výhľadom má 25m2, možnosť upraviť na presklenú zimnú záhradu. Byt má modrený koncept. Vyvýšené stropy, francúzske okná. Disponuje veľkou kúpeľnou s vaňou i sprchovacím kútom. Výhodou bytu je vlastné podlahové kúrenie, ohrev teplej vody. Stavba je tesne pred dokončením hotová na 90%. Jedinečná možnosť kúpiť vo zvýhodnenej cene tesne pred kolaudáciou. Dohodnite si s nami obhliadku! V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: Ing. Michaela Sičová Blanáriková REALITY IQ michaela.sicova@ Poschodie: 1 Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ Vykurovanie: vlastné

Ponúkame vám moderný 3 izbový byt v novostavbe v bytovom dome (len 3 bytové jednotky) so súkromnou záhradou, Žilina – Závodie Essenská. Vzniká tú nová luxusná štvrť. Ideálny pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie - kombináciu bývania v byte s výhodami rodinného domu. K bytu patrí súkromná záhrada (orientácia JZ) o výmere cca 300m2 so vstupom aj priamo z obývačky či terasy, ideálne miesto pre relax po náročnom dni a dve vlastné parkovacie miesta. Ponuka je vo verzii holobyt, ponúkame aj dokončenie do verzie štandard. Jedinečná šanca vybrať si dizajn, zvoliť si dopracovanie podľa vlastného vkusu. Úžitková plocha bytu je 82 m2 s možnosťou urobiť z terasy presklenú zimnú záhradu, čím sa zväčší úžitková plocha. Byt má modrený koncept. Vyvýšené stropy, francúzske okná. Disponuje veľkou kúpeľnou s vaňou i sprchovacím kútom. Samostatné WC a šatník. Výhodou bytu je vlastné podlahové kúrenie i ohrev teplej vody. Stavba je tesne pred dokončením hotová na 90%. Jedinečná možnosť kúpiť vo zvýhodnenej cene tesne pred kolaudáciou. Dohodnite si s nami obhliadku! V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať: Ing. Michaela Sičová Blanáriková REALITY IQ michaela.sicova@ Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ