JEDINEČNÁ PRÍLEŽITOSŤ -> PREDAJ -> príjemný, svetlý 2...

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

Ponúkame exkluzívne na predaj veľmi príjemný dvojizbový byt s výhľadom na centrum mesta Spišská Nová Ves, nachádza sa na ulici Gorazdova. Podlahová plocha bytu je 52 m2. Byt je v osobnom vlastníctve. ------ STAV A ZARIADENIE: Byt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2021 – kuchyňa vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi – el. varná doska Bosch, elektrická rúra Ardo, mikrovlna rúra Whirlpool, chladnička s mrazničkou. Nábytok vyrobený na mieru v obývacej izbe, spálni a predsieni. V celom byte sú vymenené plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu. Kúpeľňa a WC majú Marco Polo dekoratívne omietky a keramické dlažby, v toalete je závesné WC Geberit. V byte sú laminátové podlahy, bezpečnostné dvere s viacbodovým uzamykaním, sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením, nové interiérové dvere. -------- DISPOZÍCIA: Vstupná predsieň, samostatná kuchyňa priechodná s obývacou izbou, spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom a priestorom na práčku, WC. K bytu prislúchajú aj tri pivnice. V minulosti bola v súlade so statickým posudkom mierne zmenená dispozícia bytu tak, aby bola komunikačne spojená obývacia izba s kuchyňou. Byt je orientovaný na juh, je príjemný, teplý a svetlý. ------ LOKALITA: Výborná lokalita v centre mesta. Nachádza sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene. Kompletná občianska vybavenosť v dosahu 5 minút pešo - množstvo služieb, obchodov, kaviarní, reštaurácii, nechýbajú ani možnosti kultúrneho vyžitia a škola, škôlka, detské ihriská. Veľkou výhodou je príjemné prostredie a priamy výhľad na dominantu mesta - kostol Nanebovzatia Panny Márie. ----- BYTOVÝ DOM: Byt je v čiastočne zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome, poschodie 3/3, bez výťahu. Bytový dom má vymenené stúpacie rozvody, novú strechu. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a spoločných zariadeniach domu, na príslušenstve a spoluvlastnícky podiel k pozemku v podiele 252/10000. Mesačné zálohové platby za služby a tvorbu FO za 3 osoby sú 160 €, náklady na elektrinu sú 37 €. Na byte nie je žiadna ťarcha. ------ CELKOVÉ HODNOTENIE: Veľmi príjemný byt ladený do svetlých farieb. Nehnuteľnosť je svojou polohou predurčená predovšetkým ľuďom, ktorí ocenia príjemný mestský život a centrum mesta s veľkým parkom, na skok od domu. Byt je vhodný aj ako investícia. ------ BONUS: Vážení klienti, rád Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie, vrátane poskytovania BEZPLATNEJ pomoci pri vybavení najlepšej formy financovania kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom nezávislého finančného sprostredkovateľa. Srdečne Vás pozývam na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: SN-61519. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

Svetlý 2-izbový byt s parkovacím miestom, loggiou, novou kúpeľňou, čiastočná rekonštrukcia Popis: Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj veľmi príjemný, čiastočne zrekonštruovaný zariadený 2-izbový byt v mestskej časti – Ružinov, miestna časť Vlčie hrdlo. Nehnuteľnosť sa nachádza na 5. poschodí z ôsmych. Má rozlohu 41,27 m2 . Pozostáva z dvoch obytných miestností, kuchynského kúta a príslušenstva. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou cca pred 5 rokmi, kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a s práčkou je nová. Je orientovaný západne do dvora s množstvom zelene, s panoramatickým výhľadom na Bratislavu a Malé Karpaty. Byt slnečný a svetlý. Okná sú plastové, na podlahe je dlažba a laminát. Kúrenie je ústredné s meračmi na radiátoroch. V spoločných priestoroch na prízemí je vyhradený spoločný priestor pre bicykle. Byt sa predáva zariadený. Parkovanie je vyhradené na oplotenom uzavretom pozemku prislúchajúcom k domu. V blízkom okolí sa nachádza Malý Dunaj, lodenica, cyklotrasa, bežecká trasa. Zastávka autobusov MHD je 3 min. od domu. Táto časť Ružinova má výborné a rýchle napojenie na všetky smery - centrum mesta, obchvaty D4/R7. Tento útulný bytík čaká svojich nových majiteľov. Je kúpou voľný. Bytový dom bude v najbližšej dobe prechádzať rekonštrukciou - oprava fasády, loggií a vnútorných spoločných priestorov. V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke . Kvôli podrobnostiam a termínu obhliadky volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis. Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca Podlahová plocha m2: 41.27 Loggia: Áno 1x Výťah: Áno 2x Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii Poschodie --/--: 05/08 Konštrukcia bytu: Panel Zálohový predpis / mesiac EUR: 220 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Mikrovlná rúra,Pračka Kúpelňa: Po rekonštrukcii WC: Po rekonštrukcii Podlahy: Plávajúca podlaha,Dlažba Bezpečnostné dvere: Svetové strany: Z Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Nie Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie miesto Prechodné izby: Nie Pivnica: Nie Obhliadky a ďalšie informácie: Mária Pajchortová m.pajchortova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Office Adresa: Golden City Stará Vajnorská 11 831 04 Bratislava Telefón:

Ponúkame na predaj veľmi príjemný, moderný 3-izbový byt-mezonet v novostavbe dobre riešeného rodinného domu s vlastnou záhradou o rozlohe 130m2, v novovybudovanej časti „Mladé Čunovo“ okr. Bratislava V. Úžitková plocha bytu je 64,10m2 Plocha pozemku je 130m2 Záhrada má rozlohu 67m2 Dispozícia: Byt pozostáva z troch plnohodnotných samostatných izieb na dvoch nadzemných podlažiach 1N.P.: vstupná chodba, obývacia miestnosť s jedálňou a kuchynskou časťou, wc s umývadlom, komora Kuchyňa je robená na mieru s komplet zariadením, umývačka riadu, indukčná sklokeramická doska, mikrovlnná rúra, digestor 2:N.P.: veľká prieetranná kúpeľňa s rohovou vaňou a wc, je svetlá a vzdušná vďaka oknu, spálňa je útulná , tiež aj pracovňa a v predizbe sa nachádza výlez do podkrovia, kde je ohromný úložný priestor. V byte je predpríprava na klimatizáciu Na terase je nová pergola, (okná majú predprípravu na ochranné siete, žalúzie..) Úložný priestor zabezpečujú vstavané skrine montované na mieru. Schody sú betónové, obložené sú keramickou dlažbou v imitácii dreva rovnaká dlažba je použitá aj na celom dolnom poschodí, na 2 N.P. sú laminátové podlahy, v kúpelni a wc je keramická dlažba a obklad. RD je tehlovej konštrukcie. Čunovo,vyhľadávaná lokalita, zaručuje súkromie a oddych od ruchu veľkomesta no zároveň zabezpečuje výborný prístup do centra mesta ako aj na hlavné cestné ťahy. Úžasná, pokojná lokalita plná zelene, výborné a bezpečné susedstvo pre rodiny s deťmi. Dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite sobčianskou vybavenosťou. V blízkosti vodné dielo Čunovo, galéria Danubiana, nádherne lužné lesy, jazerá, cyklistické dráhy, kaštieľska záhrada, všetky služby – potraviny , reštaurácie, športové vyžitie, lekár, pošta, MHD , výborná dostupnosť do centra Bratislavy cca 20min. Veľmi príjemný svetlý byt s krásnou udržiavanou záhradkou, kompletne zariadený. Výborná voľba pre záujemcu, ktorý sa nevie rozhodnúť medzi bytom a rodinným domom. Odporúčam !!

Typ: 2-izbový byt Ulica: Slnečnice Obec: Bratislava-Petržalka Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Slnečnice v Petržalke, Bratislava. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí si cenia kvalitného bývania v príjemnom prostredí. 3D Obhliadka - Slnečnice je obľúbená časť Petržalky, známa svojimi zelenými parkami a príjemnou atmosférou. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody a aktívny životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú prechádzkové trasy a miesta na oddych. Súčasne máte vynikajúcu dostupnosť do centra Bratislavy a blízkosť obchodov, reštaurácií a ďalších potrebných zariadení.    Tento 2-izbový byt sa nachádza na adrese Ulica Žltá. Má veľkosť úžitkovej plochy 50,18 m2 a k nemu patrí aj balkón s rozlohou 6,28 m2. Súčasťou nehnuteľnosti je aj vnútoré parkovacie státie s rozlohou 10,08 m2. Tento byt je súčasťou 6-ročnej novostavby v pôvodnom stave.   Budova, v ktorej sa byt nachádza, je poschodová zmiešaná budova. Orientácia bytu je severozápadná, čo znamená dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Kolaudácia nehnuteľnosti prebehla v roku 2017.   V bytovom dome sú k dispozícii všetky potrebné inžinierske siete, ako je voda, kanalizácia, odpad, oplotenie a zavlažovací systém. Pre pohodlné presúvanie sa v budove je výťah. Okná sú plastové, čo zaručuje dobrú tepelnú izoláciu. Byt je vybavený predprípravou na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie. Kúrenie je riešené pomocou radiátorov. Bezpečnosť je tiež dôležitá. V nehnuteľnosti sú bezpečnostné dvere a zabezpečovací systém.   Mesačné poplatky sú nasledovné: elektrina 17€, správca 130€ a internet 21€.   Využite túto exkluzívnu príležitosť a zabezpečte si obhliadku tohto moderného a dobre udržiavaného bytu a Využite túto exkluzívnu príležitosť a zabezpečte si obhliadku tohto moderného a dobre udržiavaného bytu v nádhernom prostredí Slnečníc v Petržalke. Kontaktujte nás ešte dnes a nechajte sa očariť týmto skvelým bytom!   Tento zaujímavý byt je nielen vynikajúco situovaný, ale je aj zariadený do posledného detailu. Celý interiér je navrhnutý na mieru a poskytuje Vám všetko, čo potrebujete pre pohodlný život. Vstavané skrine Vám umožňujú efektívne využiť priestor a udržať veci usporiadané. Kuchynská linka je moderná a funkčná, pripravená na vaše kulinárske dobrodružstvá. Obývacia izba je elegantne zariadená, aby ste sa v nej cítili pohodlne a relaxovali. Kúpeľňa je tiež vkusne zariadená, aby poskytovala Vám a vašim návštevám maximálny komfort. Tento byt je momentálne k dispozícii ako zariadený, no ak si budete priať, môžete si ho zakúpiť aj nezariadený. Rozhodnutie je na Vás! Nech už sa rozhodnete pre akúkoľvek možnosť, táto jedinečná príležitosť Vám poskytne dokonalý domov.   V Petržalke - Slnečnici a jej blízkom okolí nájdete bohatú občiansku vybavenosť a množstvo zaujímavých miest, ktoré určite stoja za spome

PREDAJ – luxusná 4i rezidencia s najväčšou záhradou v projekte Hausberg na Bradlianskej ulici, Staré Mesto Realitná kancelária LEXXUS ponúka na predaj výnimočnú 4-izbovú rezidenciu v projekte Hausberg, priamo na úpätí hradného kopca medzi Partizánskou a Bradlianskou ulicou. Štýlový, nadčasový a solídny projekt s architektúrou na vysokej úrovni od oceňovaného autora Iľja Skočeka, ml. Jednoduchá a materiálovo nadštandardná stavba, kde sa kvalita bývania odzrkadlí v každom detaile, od dômyselne navrhnutých spoločných priestorov a interiérov, cez udržiavané záhrady až po zelenú strechu. Jedinečná rezidencia vám ponúka možnosť bývať v exkluzívnej vilovej štvrti, pričom vďaka veľkorysému exteriéru nadobudnete kvality, ktoré vám ponúka len bývanie v dome. Neopakovateľné miesto, neopakovateľná príležitosť. Naša rezidencia je vhodná pre viacčlennú rodinu. Rozlohou interiéru spolu s terasami a záhradou konkuruje možnostiam bývania v dome. Budúci majitelia si môžu každý deň užívať výhody bezstarostného bývania v centre mesta s mnohými ďalšími benefitmi ako napr. privátna sauna, vlastné fitness centrum, recepcia či správca / concierge. Celková výmera rezidencie je 158,85 m2, z toho úžitková plocha je 122,74 m2. K rezidencii prislúchajú dve parkovacie státia, pivnica s rozlohou 3,26 m2, terasy s výmerou 30,30 m2 a záhrada o výmere 132,48 m2. Dokončenie výstavby: jún 2023 POPIS „Pri hľadaní architektonickej tváre Hausbergu sme sa pokúsili navrhnúť dom, ktorý akoby tu stál už dávno. Nie okázalý ani výrazný, ale solídny a striedmy. Taký, ktorého kvality potvrdí aj čas. Dom, ktorému pristane starnúť“, architekt projektu Ing. Arch. Iľja Skoček ml. A práve v takomto bytovom dome sa nachádza naša ponuka bývania. Dispozícia: Rezidencia je rozdelená na dennú a nočnú časť. Denná časť: - vstupná chodba (14,98 m2) - hosťovské WC (1,73 m2) - práčovňa (4,20 m2) - obývacia izba (30,41 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2) - kuchyňa (9,93 m2) Nočná časť: - hlavná spálňa (14,67 m2) so vstupom na terasu (15,15 m2) - priestranná kúpeľňa prislúchajúca k spálni (7,12 m2) - samostatná priestorovo veľkorysá kúpeľňa (10,50 m2 - 2 nepriechodné izby (12,83 m2 a 12,91 m2) so vstupom na terasu a záhrada (132,48 m2). Orientácia: rezidencia je orientovaná na východ. ŠTANDARD Vybrané materiály a technológie najvyššieho štandardu vidieť v každom detaile. Premyslená architektúra citlivo pracuje s veľkosťou projektu. Vďaka tomu sa môžete spoľahnúť, že na vašej novej adrese budete mať len pár desiatok susedov. Konštrukčný systém: Monolitický železobetónový stenový systém v kombinácii so železobetónovými stropnými doskami. Okná: Drevené, resp. hliníkové rámy s okennou výplňou a presklené steny z izolačného trojskla. Chladenie: Samotné chladenie je riešené chladenými stropmi, rozvodmi studenej vody umiestnenými v systémových doskách sadrokartónového podhľadu