Jedinečná šanca spojiť BÝVANIE a PODNIKANIE v JEDNOM ...

Dom určený na bývanie, bývanie a podnikanie, sídlo firmy... Výstavba domu sa realizovala v rokoch 2001 - 2012, následne sa nehnuteľnosť skolaudovala. Na pozemku sa nachádza i menšia budova 31,3 m² s domácim wellnessom - vírivka, infrasauna, masážny priestor. V súčasnosti slúži dom na bývanie a podnikanie - ubytovanie na súkromí v 4 samostatných apartmánoch prístupné samostatným vstupom. Izby pre ubytovanie na súkromí sa vybudovali v roku 2016. Wellness sa budoval neskôr v roku 2020. Dom je v súčasnosti obývaný, izby sa prenajímajú, v prípade pokračovania súčasného zámeru Vám bude k dispozícii komplet know-how. Rodinný apartmánový dom ponúka okrem bývania majiteľov ubytovanie v štyroch apartmánoch: 1. Apartmán vhodný pre 1-2 osoby so samostatným WC, sprchovým kútom, TV, Wifi 2. Apartmán vhodný pre 1-2 osoby so samostatným WC, sprchovým kútom, TV, Wifi 3. Rodinný apartmán vhodný pre 2-3 dospelé osoby s možnosťou prístelky pre 2 deti. V apartmáne sa nachádza WC, sprchový kút, TV, Wifi 4. Apartmán vhodný pre 2 dospelé osoby s možnosťou prístelky pre 2 deti. V apartmáne sa nachádza WC, sprchový kút, TV, Wifi Rodinný dom je postavený - hlavné obvodové múry a interiérové priečky sú tehlové, stavba je zateplená, drevené eurookná, strešné okná Velux, strop železobetónový, podkrovie je zaizolované Nobasilom, strešná krytina betónová škridla. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol, ohrev vody zabezpečujú dva elektrické bojlery, pre bývanie samostatný, pre apartmány samostatný. Dom je napojený na kamerový systém, vstup autom je cez elektrickú bránu. Pozemok pred domom je dostatočne priestorný pre posedenie, okrasnú záhradku, parkovanie. Za domom je pozemok svahovitý, z hornej hranice s výhľadmi na Piešťany. Výmery miestností prízemia – bývanie: • pivnica 6,6 m² • predsieň 3,6 m² • kúpeľňa 2,2 m² • schodisko 5,4 m² • obývacia izba 14,6 m² • kuchyňa 11,3 m² • kancelária/jedáleň 16,7 m² • sklad 9,1 m² • kotolňa 1,3 m² • prízemie bývanie spolu 70,8 m². Výmery miestností poschodia - bývanie: • chodba 3,3 m² • kúpeľňa 5,7 m² • spálňa 15,6 m² • loggia 6,4 m² • izba 10,7 m² • poschodie bývanie spolu 41,7 m². Výmery miestností poschodia - ubytovanie na súkromí: • izba 16 m² • kúpeľňa 3,6 m² • kúpeľňa 2,6 m² • schodisko 16 m² • izba 14,9 m² • poschodie – ubytovanie spolu 53,1 m². Výmery miestností v podkroví - ubytovanie na súkromí: • chodba 9,9 m² • izba 23,9 m² • kúpeľňa 5,5 m² • izba 18,9 m² • kúpeľňa 3,9 m² • podkrovie – ubytovanie spolu 62,1 m² Celková plocha domu 227,7 m². Wellness 31,3 m². Výmera pozemku 752 m². Mesačné zálohové platby: elektrina 129 €, plyn 77 €, voda 100 €. Neprehliadnite video a pôdorysy domu. V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať. Počet poschodí: 2 Počet izieb: 8 Dodatok k cene: Vlas

Unikátna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú multifunkčné riešenie pre svoje podnikanie a bývanie v jednom. Vo výhradnom zastúpení Vám ponúkame dom s výrobnou halou v Krupine, s celkovou plochou 1005 m2 pozemku a 276 m2 zastavanej plochy. Budova má priami prístup od cesty a má vlastnú čističku odpadových vôd, čo zaručuje jej ekologickú udržateľnosť a využiteľnosť. S prístupom z dvoch strán je táto budova ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú ľahký prístup a flexibilitu. Okolie budovy je dobre vybavené sociálnou infraštruktúrou, s autobusovou zastávkou a pumpou v blízkosti. Centrum mesta je vzdialené menej ako 5 minút pešo. Táto budova je vynikajúcou investíciou pre tých, ktorí hľadajú možnosť kombinovať podnikanie s bývaním v rovnakej budove. S jednou spálňou na poschodí a zadnou časťou domu, ktorá je momentálne využívaná ako servis / predajňa, ponúka táto budova neobmedzené možnosti pre podnikanie a byvanie. Rovinatý pozemok a ideálne umiestnenie priamo pri začiatku Krupiny naproti pumpe robia z tejto budovy vynikajúcu investíciu. Dom je možné upraviť a využívať ho aj ako rodinný dom s veľkou záhradou a pozemkom. Nezmeškajte túto príležitosť a pridajte sa k tým, ktorí hľadajú možnosť kombinovať podnikanie a bývanie v jednej budove. Pre viac informácii nás konktatkujte na tel. č. alebo na mailovej adrese Kontaktujte nás ešte dnes a dozviete sa viac o tejto unikátnej nehnuteľnosti.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si prosím nasledujúce linky a pozrite si videoprehliadku a 3D virtuálnu prehliadku nehnuteľnosti TUreality Vám ponúkajú Exkluzívne na predaj krásnu a priestrannú rodinnú vilu s veľkolepým priestorom a dispozíciou a pestrou využiteľnosťou či už na bývanie alebo podnikanie prípadne bývanie a podnikanie v jednom. Vila sa nachádza v kľudnej lokalite pod Zoborom v Nitre a miestnou komunikáciou je prístupná z dvoch strán. Veľkou devízou tejto vily je, že vykurovanie je plne pripravené na inštaláciu tepelného čerpadla a na juhozápadnej strane strechy je možné osadiť fotovoltaické panely min. 14KW a ďalšie je možné pridať na juhovýchodnú stranu strechy. Na tieto technológie sú poskytované aj štátne dotácie!!! Alternatívne kúrenie je zabezpečené krbom s prieduchmi cez dve podlažia. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: + výborná, tichá a ničím nerušená lokalita + relaxačná zóna s bazénom, saunou a fitnes + vila ihneď dostupná a obyvateľná + viacúčelové využitie na bývanie, prenájom, podnikanie + pekné upravené okolie a murované oplotenie okolo vily + garáž aj vonkajší prístrešok pre auto VILA: samostatne stojaca dvojpodlažná so suterénom kolaudovaná v roku 1997 - využiteľná plocha vily 470 m2 (zastavaná plocha 250 m2) - pozemok rovinatý obdĺžnikový o celkovej výmere 410 m2 - energetická trieda A - štyri samostatné zabezpečené vstupy do vily s alarmom prepojeným na políciu - obvodové múry z tehál Porotherm hr. 400 mm, povrchová omietka Thermo-extra - stropy vily sú železobetónové monolitické nad suterénom o hrúbke 400 mm a nad prízemím o hrúbke 300 mm - sedlová strecha s betónovou krytinou Bramac antracit - schodisko je železobetónové monolitické a stupne obložené tvrdým drevom zábradlie drevené - podlahy vo vile keramické a drevené kazety - výplne otvorov sú zabezpečené plastovými oknami a dvermi s vonkajšími žalúziami - kúrenie je plynové kombináciou podlahového kúrenia s plochými radiátormi (všetky rozvody kúrenia a radiátory boli menené v roku 2017) IS: mestský vodovod, elektrika 230/380V, plyn, kanalizácia DISPOZÍCIA DOMU: 1 nadzemné podlažie (prízemie): - vstupné bezpečnostné dvere do vily z východnej strany - vstup do predsiene s hosťovským WC - z predsiene prechod do obývacej miestnosti s krbom, ktorá disponuje z časti otvorenou galériou až po vrch 2 nadzemného podlažia -...

Typ: Rodinný dom Ulica: Dvory nad Žitavou Obec: Dvory nad Žitavou Hľadáte priestory na bývanie alebo ako sídlo firmy na podnikanie ? Môžete mať oboje- dva domy a garáž na jednom pozemku v obci Dvory nad Zitavou  vo veľmi dobrej lokalite v strede obce. Všetky komplexné informácie, pôdorysy a videobhliadku Matterport  kde sa dostanete do všetkých priestorov domu akoby ste boli osobne na obhliadke . Link na druhý dom s Matterportom Vám pošleme na vyžiadanie . Rozloha celého pozemku je 1579 m2.  Pri zadnej časti dvora sa nachádza dvojgaráž 70m2, nad ktorou je kancelárska miestnosť s kuchyňou a toaletou, samostatná pivnica je na dvore . Príjemná lokalita, blízko centra, tichá ulica a bezproblémoví susedia. Pokiaľ hľadáte nehnutelnosť na podnikanie a zároveň aj bývanie toto je ideálne miesto pre Vás. Prvý rodinný dom bol postavený v roku 2005 z tehly, je zateplený. Predná časť: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa s linkou na mieru aj so vstavanými spotrebičmi, špajza, jedáleň -ktorá má otvorený svetlý priestor s trámovými stropmi, 2 samostatné izby na prízemí +knižnica, WC. Do podkrovia vedú mohutné drevené schody. Na poschodí  sú 2 nepriechodné izby, kúpeľňa s rohovou vaňou, dve umývadlá a samostatná toaleta. Na chodbe, v obývačke, v kuchyni, v kúpeľni je podlahové kúrenie, aj radiátory a inde sú len radiátory, okná sú plastové, poschodie je využité ako obytné podkrovie. V obývačke sú bodové svetlá. Zastavaná plocha tohto domu je cca 110 m2. Druhý rodinný dom je tiež z tehly, zateplený- v 2005 kolaudácia, spojený s prvým domom, ale momentálne je vchod zamurovaný sadrokartónom, ale dá sa kľudne otvoriť. Dom má aj samostatný vchod. Zadná časť:  Prízemie: otvorená obývačka s krbom s prieduchmi, kúpeľňa s vaňou a sprchou, samostatná toaleta, dve umývadlá, točité schody na poschodie, 2 nepriechodné izby, predpripravený priestor na kuchynskú  linku s jedálnou, vysúvací rebrík na povalu,  veľké francúzske okná a dvere na  balkón. Všetky podkrovné izby sú svetlé, vysoké  vďaka strešným oknám. Chvíľku hrejivého oddychu si môžete dopriať kedykoľvek dostanete chuť vo fínskej saune. Celková zastavaná plocha domu je cca 135 m² + balkón                                                   dvojgaráž 70 m2 Výhody tohto rodinného domu: Dom je ihneď obývateľný, vhodný pre podnikateľa ako sídlo firmy spojené s bývaním. Predáva sa vrátane na mieru vyrobeného zariadenia a vstavaných spotrebičov. Lokalita, v ktorej sa nachádza ponúka dostatok súkromia potrebného na pokojné bývanie bez rušivých vplyvov, všetku občiansku vybavenosť, dom je udržiavaný, pekný priestranný. Nový majiteľ tu nájde pokojné, komfortné

Ponúkame na predaj rodinný dom s cca 400m2 s celkovou rozlohou pozemku 585m2. Rodinný dom sa skladá z dvoch častí. Predná časť bola využivaná ako pohostinstvo a plus reštauračné priestory. Zadná časť domu je vhodná na bývanie. Kúrenie je zabezpečené plynovími gamatkami v kombinácii s krbom na pevné palivo. V reštaurácii je funkčný gril, vhodný aj na oslavy a väčšie oslavy. Strecha je v predu v relatívne v dobrom stave, zadná časť potrebuje rekonštrukciu. Rodinný dom je napojený na všetky nžinierské siete. Výčap má cca 45m2, plus socialné zariadenia a je celý podpivničený. Reštaurácia má cca 99m2 plus socialné zariadenia, kuchyňa, sklad, Vhodné pre klientov ktorý chcú spojiť podnikanie a bývanie v jednom, respektíve to celé prerobiť na bývanie. Nachádza sa pri hlavnej ceste Poltár - Lučenec, čo mu dáva pridanú hodnotu pre podnikanie. Maklér pozýva na obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PT-61238. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete skoro 1 000 aktuálnych ponúk.

MaVinn realitná spol. ponúka na predaj VÝNIMOČNÚ nehnuteľnosť 5 izbový dom + SHOWroom (74m² ) pre podnikanie v obci Kamanová, s úžitkovou plochou domu 193 m², zastavanou plochou 130m² a pozemkom vrátane zastavanej časti 2343 m². Obec Kamanová je od kraj.mesta Nitra vzdialená 20 km a okres.mesta Topoľčany 15 km. Dom je postavený z pálenej tehly a nadstavba domu z Porfixu, nadstavba sa začala stavať v roku 2020 a aktuálne je dom dokončený. SHOWROOM – budova pre podnikanie je postavená v roku 2018. DISPOZÍCIA DOMU: Vstup do domu tvorí chodba cez ktorú sa vstupuje do hlavného obytného priestoru – veľkej obývačky, pracovne, kuchyne, špajze a WC. Poschodie dispozične tvorí – veľká spálňa s kúpeľňou, detská izba, ďalšia veľká kúpeľňa, chodba a terasa. Dom nemá suterén. Nehnuteľnosť má dva vchody: jeden hlavný z prednej časti a druhý zo dvora. Kúrenie je zriadené elektrické: prízemie podlahové, poschodie s radiátormi. Dom aj budova sú napojené na verejný vodovod, odpady sú riešené žumpou, okná sú plastové dvojsko, strecha rovná – Fatrafol, sádrokartonové stropy, 3xWC v dome. Výnimočnosť tejto nehnuteľnosti určuje OBKLAD celej vonkajšej fasády a čiastočne aj interiéru z pravej pálenej tehly, rezanej na hrúbku obkladu a detailne každú jednu dlaždicu nalepenú na fasádu. Výsledkom je nádherná, štýlová fasáda a čiastočne je obložený touto technikou aj interiér. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne ZARIADENÁ, kuchynská linka so spotrebičmi ( elektrická varná doska, umývačka riadu) . Mesačné náklady na bývanie celkom sú ( voda , elektrina ) 150€/ mesiac. BUDOVA – Showroom pre podnikanie je samostatne stojaca budova so zastavanou plochou 82 m² a úžitkovou 74m² aktuálne zriadená ako predajňa. Postavená je z pálenej tehly s veľkými výkladovými oknami. Podlahy sú betónové a okrem hlavnej časti je v tejto budove ešte samostatné WC a malá kuchynka. Kúrenie je elektrické – podlahové. Predávané nehnuteľnosti sa nachádzajú na strategickom mieste v centre obce. Priamy prístup z hlavnej cesty, dostatok priestoru pre parkovanie s možnosťou podnikať a zároveň je možné zabezpečiť súkromie aj pre rodinné bývanie. V blízkosti vlaková stanica, rôzne prevádzky, podnikateľské subjekty, obecný úrad a potraviny. Spolu s nehnuteľnosťami sa predáva pozemok, ktorý je situovaný za budovami a má zo zadnej časti prístup z obecnej uličky. Aktuálne je pozemok využívaný ako sad s rôznymi stromami. V prípade záujmu o bližšie informácie o tejto zaujímavej ponuke, a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Možná aj VÝMENA + doplatok za inú nehnuteľnosť na západnom Slovensku. Ing. Pečovská Marianna realitný maklér mail: pecovska@