bazár, predaj, inzercia, predám

KOBULETI BEACH RESORT - BATUMI, ADJARA Gruzínsko

Kategória: Nové projekty

Typ: Výstavba bytov
Ulica: Kobuleti
Obec:

KOBULETI BEACH RESORT - BATUMI, ADJARA

PREDAJ LUXUSNÝCH PLÁŽOVÝCH APARTMÁNOV HOTELOVÉHO
TYPU S ROČNÝM VÝNOSOM Z PRENÁJMU OD 8,1 %. MOŽNOSŤ SPLÁTKOVÉHO KALENDÁRU NA 5 ROKOV s 0% navýšením.

Rezort Magnetic Beach stojí v lokalite Kobuleti, priamo na jednej z najkrajších pláží Gruzínska. Pláž je súkromná, denne servisovaná, piesočnato-kamienková. Čierny piesok tu obsahuje vysoké percento magnetických hornín. Súčasťou rezortu je 25m dlhý plavecký sladkovodný bazén s efektom „infinity pool“. V komplexe môžu klienti využívať aj recepciu, reštauráciu s celodennou prevádzkou, plážový bar a sky bar na streche jednej z budov. Budovy sú postavené podľa prísnych európskych kvalitatívnych štandardov českými a slovenskými inžiniermi a dizajnérmi. Interiéry sú navrhnuté podľa posledných trendov v štýle feng-shui.

Apartmány sú kompletne vybavené luxusným nábytkom, sanitou a sú plne klimatizované. Apartmány sú orientované na západ a všetky majú nezameniteľný výhľad. Každý z nich má balkón alebo terasu s nábytkom. Pýchou sú nadčasové
mramorové obklady kúpeľní, basaltové kuchynské dosky a translucentné kamenné
dyhy zdobiace čelá postelí. Všetko je vybudované s ohľadom na životnosť a pohodlie. Vieme, že pre investora nie je dôležitá len rýchla návratnosť investície a zaujímavý výnos, ale
tiež dlhodobá bezúdržbovosť zakúpenej nehnuteľnosti a nízke náklady. V apartmánoch a budovách je zaistený celoročný servis. Bonusom pre hostí aj investorov je tiež skutočnosť, že sa jedná o prvý úplne nefajčiarsky rezort v Gruzínsku.

Ide o investičné apartmány hotelového typu, a preto sa investor na prvom mieste zameral na návratnosť investície (ROI) pre vlastníkov apartmánov. Návratnosť je kalkulovaná v rozmedzí 8 až 12 rokov výhradne z príjmov z prenájmu apartmánov. Majiteľ apartmánu ďalej profituje na raste hodnoty nehnuteľnosti v čase. Napríklad za posledných 5 rokov predstavoval nárast cien nehnuteľností v Adžarskej autonómnej republike priemerne 10 až 15 % ročne. O dane a ďalšie formality sa kompletne stará naša servisná organizácia a miestna účtovná kancelária. Dostanete teda už čistý výnos bez starostí. Servis a pravidelná údržba celého komplexu je tiež plne zaistená. V komplexe funguje recepcia, servisný a upratovací personál a zamestnanci reštaurácie. Za tieto služby je účtovaný servisný poplatok, tzv. service fee, ktorý činí 3 USD/m2/mesiac. Každý rok sa vykonáva vyúčtovanie a peniaze sa zasielajú danému investorovi. Rovnako aj náklady na spotrebu elektriny a vody v danom konkrétnom apartmáne a poistenie sú 1x ročne vyúčtované majiteľovi apartmánu.

Alex Maksimčuk
- all messengers

This is an area that falls under the Ajara Autonomous Republic, which is mainly focused on tourism.
The MBR location is significant for its specific microclimate due to its location between the mountain ranges and the sea, as well as the black magnetic sand. During the times of the former Soviet Union, th

KOBULETI BEACH RESORT - BATUMI, ADJARA Gruzínsko

Podobné inzeráty

Aquapark Resort Batumi AllIn Gruzínsko

Typ: Výstavba bytov Ulica: Batumi Obec: Aquapark Resort Batumi AllIn Gruzínsko - Štartujeme predaj - Promo ceny Prvý all-inclusive hotel v Gruzínsku ponúka pestrú škálu procedúr na zlepšenie zdravia v štyroch omladzovacích fázach, dennú kyvadlovú dopravu k horúcim prameňom a súkromnú pláž. Hostia sa môžu venovať vonkajším aktivitám, ako je tenis, basketbal, jogging, aquapark a detské centrum. Reštaurácie ponúkajú šesť rôznych menu inšpirovaných wellnesom. Výnimočné služby a pohostinnosť sú poskytované spoločnosťou Accor. Aquapark Wellness Resort v srdci gruzínskeho balneologického rezortu na pobreží Čierneho mora ponúka jedinečnú regeneračnú mikroklímu horského vzduchu, morského vánku a zelene. Už viac ako storočie je Mahindzhauri známy svojimi minerálnymi prameňmi a balneoterapiou. Stavebné práce začali 1.apríla 2023, rezort bude pozostávať zo 7 blokov, z ktorých prvé dve - 11 poschodový hlavný komplex a wellnes centrum majú byť otvorené 31. augusta 2025. ALL-INCLUSIVE INFRAŠTRUKTÚRA Uvítacia oblasť 3 reštaurácie 2 bary Fitness centrum Bazén Kúpele Zasadacia miestnosť Tenisový kurt Vodný park Oblasť pre deti Tichá voňavá záhrada Priestor na grilovanie K dispozícií sú štúdia : - štúdia v rozmeroch 29.63–38.14 m2 Ceny do 42 000USD Cena pri apartmánoch štartujú od $‍42 639 Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 31.5 m2 Počet podlaží: 18 Počet izieb: 1 Balkón: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno El. napätie: 230V Parkovanie: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

HORIZONS GRAND RESIDENCE

Typ: Výstavba bytov Ulica: Batumi Obec: Horizons Grand Residence je moderný multifunkčný komplex s rôznorodou vybavenosťou obchodov a služieb. Jedinečnou črtou projektu je rozsiahla zelená línia, ktorá tvorí nové centrum mesta. Posledných 5 rokov architekti v Európe a USA vytvárajú parky a zelené plochy na strechách mrakodrapov. Tvorcovia Horizons Grand Residence priniesli túto prax do Batumi. Zameriavanie pozornosti na tieto architektonické detaily vytvára nový štandard kvality bývania na trhu s nehnuteľnosťami v Batumi. River Park je prvá obytná budova v Gruzínsku vyvinutá pomocou technológie BIM (Building Information Modeling). Pozostáva z 2 blokov A a B, ktoré majú 22 poschodí. Vybavenie: - Lobby bar - Centrum voľného času - Co-working - Vináreň - Čajovňa - Detské centrum - Detská herňa - Jogové štúdio - Tanečné štúdio - Lezecká stena - Boulderingová sála - Bazén - Fitness centrum - Jacuzzi - SPA Priestory na masáže a procedúry - Bankomat - Greenmarket Pharmacy Laundry - Strešná zóna A (Vyhliadková terasa, Kaviareň , Grill zóna, Vodná fajka) - Strešná zóna B (Vyhliadková terasa, Športový bar so zdravou stravou, Minigolf, Opaľovanie, Priestor na jogu s výhľadom na hory) K dispozícií sú byty v stave holobyt s možnosť dokončenia na mieru. Byty majú rozmery od 27m2 – 93 m2. Renomovaný property management sa postará o prenájom Vašich nehnuteľností. Predpokladaný termín dokončenia výstavby je január 2024. Prvá platba 10% a ďalšie je možné dohodnúť s 0% navýšením v splátkovom kalendári na 15 mesiacov. Ceny začínajú od 35.000,- USD. Pomôžeme vám nájsť tie najlepšie možnosti nehnuteľností pre vás! Zabezpečujeme aj výjazdy BATUMI TOUR pre Vás – pre bližšie informácie ma kontaktujte! Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: novostavba Celková plocha: 27 m2 Úžitková plocha: 35 m2 Počet podlaží: 22 Plocha balkóna: 4 m2 Balkón: áno Klimatizácia: áno Káblová televízia: áno Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno

Apartmán priamo pri jazere - garantovaný výnos 5%, Orava

Spájame investíciu a zážitky v atraktívnej lokalite na Orave! V jednom z najrýchlejšie rastúcich regiónov vzniká výnimočný projekt – Tilia Resort, a to priamo pri rieke Orava len 2 km od Dolného Kubína. Je to spojenie ubytovania v štýlových, moderných apartmánoch priamo pri novom jazere s piesočnatou plážou so zábavným i športovým vyžitím a novým hotelovým vodným parkom. Ponúkaný apartmán DeLuxe Plus sa nachádza na prízemí apartmánového domu A priamo na brehu jazera orientované na juhozápad. So svojou podlahovou plochou 38,60 m² poskytuje komfortný pobyt pre štyri osoby. Disponuje terasou o výmere 26,5 m2, ktorá je prístupná z obývacej izby a zo spálne, kúpeľňou a vybavenou kuchynkou. Jeho prednosťou je jedinečný výhľad a súkromný vstup do jazera. Súčasťou apartmánového domu sú dve parkovacie miesta a majiteľ má nárok na rezidentské benefity v rámci klubu Owners Club Tilia. Každý majiteľ apartmánu dostáva výnos – fixné percentá z každého pobytu na základe pravidelného mesačného reportu z vyťaženia jeho apartmánu. Predpokladaný ročný výnos je 10.800,- eur. Investovanie do apartmánov v TILIA RESORT na Orave ponúka budúcim majiteľom na výber: garantovaný výnos vo výške 5% alebo plávajúci výnos vo výške od 5% do 10%. Rozdelenie plávajúceho výnosu je nadštandardné a to 70% pre vlastníka a 30% pre vyťažovaciu spoločnosť. Uvedená cena je bez DPH. Pri zaplatení 80% kúpnej ceny pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve platí zľava vo výške 5%. Majiteľské benefity zahŕňajú bezplatné využitie apartmánu 21 dní ročne, zdarma 4 celoročné permanentky na pláž a 2 celoročné permanentky do aquaparku a wellness a zľavy na služby rezortu. Zaujal Vás tento projekt a máte záujem o obhliadku? Pre lepšiu predstavu máte možnosť navštíviť Show-Room v reálnej podobe. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, alebo na stránke či

☀ Mandre, ostrov Pag – Luxusné apartmány v exkluzívnej lokal

Na západnej strane ostrova Pag, medzi luxusnými rodinnými vilami, sa nachádza "Mandre Beach Residences" - elegantná vila s deviatimi luxusnými apartmánmi a dvoma penthousemi! Nachádza sa v druhom rade od pláže a otvoreného mora v pokojnom mestečku Mandre, elitnej časti ostrova Pag. Reštaurácie, trhy, bankomaty, kaviarne sú dostupné pešo bez potreby použitia auta. Pri výstavbe boli rešpektované najvyššie štandardy kvality a veľká pozornosť bola venovaná detailom s cieľom uspokojiť aj toho najnáročnejšieho moderného zákazníka. Vila bola starostlivo navrhnutá tak, aby zapadla do stredomorského prostredia a takmer z každej izby s veľkými presklenými stenami poskytovala otvorený výhľad na more. Bola postavená z kvalitných materiálov, čiastočne obložená kameňom a vybavená prvotriednym zariadením od renomovaných výrobcov. Každý byt má vlastnú komoru. Vo vile je výťah a garáž. Okolie vily je zelené s množstvom stredomorských rastlín. Na predaj sú tieto byty: S1: prízemie, 73,8 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. - REZERVOVANÉ S2: prízemie, 76 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 245 000 € S3: prízemie, 77,8 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa, nekrytá terasa. CENA: 255 000 € S4: 1. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. - REZERVOVANÉ S5: 1. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. - REZERVOVANÉ S6: 1. poschodie, 72,9 m2; obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 240 000 € S7: 2. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 225 000 € S8: 2. poschodie, 66,2 m2; chodba, obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 225 000 € S9: 2. poschodie, 72,9 m2; obývačka a kuchyňa, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa. CENA: 250 000 € PENTHOUSE, S10: 3. poschodie; 131,7 m2; obývačka a kuchyňa, chodba, 2 spálne, kúpeľňa, krytá terasa, nekrytá terasa. CENA: 390 000 € PENTHOUSE, 11: 3. poschodie; 153,10 m2; obývačka a kuchyňa, chodba, 3 spálne, pracovňa, 2 kúpeľne, nekrytá terasa. CENA: 495 000 € Ukončenie tohto projektu je plánované do mája 2024. Link tejto ponuky ako aj ostatné detailné informácie, nájdete na tejto adrese: Kompletnú ponuku si môžete prezrieť na

Projekt Nalia Resort, Torrevieja, Španielsko

Typ: Výstavba bytov Ulica: Torrevieja Obec: Torrevieja Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Košice Vám ponúka na predaj moderné, slnečné, energeticky úsporné apartmány v novom rezidenčnom developerskom projekte, ktorý sa skladá zo 136 luxusných domov, v jednej z najatraktívnejších oblastí na pobreží Costa Blanca. Každý z nich má čarovný výhľad na susediacu ružovú lagúnu Torrevieja a Stredozemné more. Samotné umiestnenie komplexu sa nachádza v prestížnej, tichej a pokojnej časti mesta so všetkou občianskou vybavenosťou. Komplex sa nachádza v blízkosti nádherných pláží, golfových ihriskách, nákupných centier, s dostupnosťou všetkých služieb, niekoľko minút od centra mesta, v blízkosti diaľnice AP-7. V rezorte nájdete: 3 spoločné bazény 3 zóny jacuzzis minigolf/ stolný tenis detské ihrisko zónu pre vonkajšie cvičenia dobíjaciu stanicu pre elektromobily stráženie areálu Rezort ponúka domov, len pár minút od pláže, centra Torrevieja, Laguny Rosa, niekoľkých golfových ihrísk a najväčšieho vonkajšieho nákupného centra v Európe La Zenia Boulevard vrátane vynikajúceho spojenia na letisko, dostupnosti vysokorýchlostnej vlakovej stanice a mesta Alicante a Murcia. Pozn.: možno tiež kúpiť celý bungalov ( tj. dva apartmány ) napr. pre dvojgeneračné bývanie Výmery oboch typov apartmánov: A/ obytná časť: 74,32 m2 terasa (1): 31,40 m2 terasa (2 ) : 25,32 m2 Celkom: 131,07 m2 B/ obytná časť: 74,32 m2 terasa: 18,37 m2 solárium: 85,82 m2 Celkom: 178,51 m2 Cena ponúkaných apartmánov v rezorte zahŕňa: klimatizáciu podlahové vykurovanie v kúpeľniach, vnútornú a vonkajšiu LED osvetľovaciu sadu kompletnú sadu spotrebičov (chladnička, mraznička, sklokeramická doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka, práčka a sušička). podzemné parkovacie státie zahrnuté v cene apartmánu. V prípade, že chcete ušetriť čas a peniaze pri nákupe možnosť zaistenia odovzdania bytu vrátane cenovo výhodnejšieho kompletného vybavenia apartmánu podľa Vami zvoleného rozpočtu. Dostupnosť: 45 minút letiska 10.minút golf 10 minút pláž 5minút ružová lagúna 6 minút nemocnice 10 minút nákupné centrum, obchody Alicante a Murcia 45/50 minút Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu Status: aktívne Stav: novostavba Celková plocha: 131.07 m2 Úžitková plocha: 74.32 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 3 Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Garáž: áno Inžinierske siete: áno

Projekt Nalia Resort, FÁZA 4, Torrevieja, Španielsko

Typ: Výstavba bytov Ulica: Torrevieja Obec: Torrevieja Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Košice **NA PREDAJ SPUSTENÁ FÁZA 4** Vám ponúka na predaj moderné, slnečné, energeticky úsporné apartmány v novom rezidenčnom developerskom projekte, ktorý sa skladá zo 136 luxusných domov, v jednej z najatraktívnejších oblastí na pobreží Costa Blanca. Každý z nich má čarovný výhľad na susediacu ružovú lagúnu Torrevieja a Stredozemné more. Samotné umiestnenie komplexu sa nachádza v prestížnej, tichej a pokojnej časti mesta so všetkou občianskou vybavenosťou. Komplex sa nachádza v blízkosti nádherných pláží, golfových ihriskách, nákupných centier, s dostupnosťou všetkých služieb, niekoľko minút od centra mesta, v blízkosti diaľnice AP-7. V rezorte nájdete: 3 spoločné bazény 3 zóny jacuzzis minigolf/ stolný tenis detské ihrisko zónu pre vonkajšie cvičenia dobíjaciu stanicu pre elektromobily stráženie areálu Rezort ponúka domov, len pár minút od pláže, centra Torrevieja, Laguny Rosa, niekoľkých golfových ihrísk a najväčšieho vonkajšieho nákupného centra v Európe La Zenia Boulevard vrátane vynikajúceho spojenia na letisko, dostupnosti vysokorýchlostnej vlakovej stanice a mesta Alicante a Murcia. Pozn.: možno tiež kúpiť celý bungalov ( tj. dva apartmány ) napr. pre dvojgeneračné bývanie Výmery oboch typov apartmánov: Typ BAJA - prízmený apartmán obytná časť: 74,32 m2 terasa (1): 31,40 m2 terasa (2 ) : 25,32 m2 Celkom: 131,07 m2 Typ ALTA - apartmán na poschodí obytná časť: 74,32 m2 terasa: 18,37 m2 solárium: 85,82 m2 Celkom: 178,51 m2 Cena apartmánov od 229.900 EUR Cena ponúkaných apartmánov v rezorte zahŕňa: klimatizáciu podlahové vykurovanie v kúpeľniach, vnútornú a vonkajšiu LED osvetľovaciu sadu kompletnú sadu spotrebičov (chladnička, mraznička, sklokeramická doska, digestor, rúra, mikrovlnná rúra, umývačka, práčka a sušička). podzemné parkovacie státie zahrnuté v cene apartmánu. V prípade, že chcete ušetriť čas a peniaze pri nákupe možnosť zaistenia odovzdania bytu vrátane cenovo výhodnejšieho kompletného vybavenia apartmánu podľa Vami zvoleného rozpočtu. Dostupnosť: 45 minút letiska 10.minút golf 10 minút pláž 5minút ružová lagúna 6 minút nemocnice 10 minút nákupné centrum, obchody Alicante a Murcia 45/50 minút Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu Status: aktívne Stav: novostavba Celková plocha: 131.07 m2 Úžitková plocha: 74.32 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Klimatizácia: áno Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno