Košice I. Staré mesto Komenského ul. 3 izbový byt garáž

Licencovaný realitný maklér ALENA KATONOVÁ  a ATOMIA RK Vám ponúka príjemné bývanie v priestrannom a  kvalitne  zrekonštruovanom 3 izbovom tehlovom byte s príslušenstvom v lokalite MČ Košice I., Košice Staré mesto, ul. KOMENSKÉHO, v bezprostrednej blízkosti Námestia Maratóna mieru. Príslušenstvo tvorí: predsieň, chodba, kúpeľňa, toaleta, kuchyňa, komora v byte  a pivnica na prízemí. Byt je v osobnom vlastníctve. Vo vlastníctve je  aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod obytným domom. Byt sa nachádza na 5.p. z 5.p. tehlového obytného domu  s VÝŤAHOM, ktorý je po rekonštrukcii.  Byt nemá balkón. Úžitková výmera bytu je 90 m2 (86,43 m2 byt + pivnica). Byt má potenciál byť 3,5 izbovým. Zamilujete si danú lokalitu tak ako terajší majitelia.

BEZPROBLÉMOVÉ PARKOVANIE Vám umožní parkovanie v garáži, ak sa rozhodnete aj pre kúpu garáže (nie je to podmienka predaja bytu).

Vyriešte si však problém s parkovaním raz a navždy.  Kúpte si okrem bytu aj garáž vo dvore za obytným domom o výmere 18 m2 v cene 36500,-.
DISPOZÍCIA  A ORIENTÁCIA BYTU
Poprechádzajte sa po byte vďaka virtuálnej 3D obhliadke (pohybujete sa po bielych kruhoch) na stránke alebo na iných stránkach skopírovaním nižšie uvedeného linku do vášho prehliadača:

je orientovaný na východ a západ. Pozrite si aj 3D pôdorys bytu.  Byt  je stredový, presvetlený, slnečný a teplý - príjemný v lete a aj v zime.  Byt spĺňa všetky požiadavky na  trvalé bývanie ale zároveň je vhodný na prenájom v prípade kúpy bytu ako investície do nehnuteľnosti.

REKONŠTRUKCIA BYTU
Kompletná a kvalitná rekonštrukcia sa realizovala v r. 2018. Rekonštrukcia bytu zahŕňa -  nové plastové okná so sieťkami proti hmyzu, nové rozvody vody, odpadu, plynu, medené elektrické rozvody, osadenie nových vykurovacích telies s novými rozvodmi v stene s termostatickými hlavicami a digitálnymi meračmi tepla,  osadenie novej  na mieru vyrobenej kuchynskej linky, murované jadro, nová sanita v kúpeľni a toalete, obklady, nové omietky. V izbách sú repasované dubové parkety, v kúpeľni a toalete je keramická dlažba a v predsieni, chodbe a kuchyni je plávajúca podlaha.  Dvere v byte sú pôvodné drevené rámové so sklenenou výplňou, vchodové dvere sú bezpečnostné.
KUCHYŇA
V kuchyni sa nachádza  na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Mora - plynová  varná doska, elektrická teplovzdušná rúra,  digestor. V kuchynskej linke je osadený nerezový drez s pákovou batériou. Skrinky majú výklopné sytémy Blum a výsuvy zásuviek s perfektným chodom zn. Hettich, zástena kuchynskej linky je keramická. Kuchynská linka má dostatok úložného a pracovného priestoru. 
KÚPEĽŇA a TOALETA
Kúpeľňa je murovaná a je po kompletnej rekonštrukcii rozvodov.
Susedia sú bezproblémoví, slušní a tichí.  Predaj bytu nie je ničím podmienený. Viac na .