KRÁSNE HÔRKY-3 IZBOVÝ BYT 81,29m2 + 7,25m2 TERASA s pergolou

Finalreality Vám ponúka na predaj byty vo vyhľadávanej tichej lokalite na starom sídlisku. K bytovému komplexu RIVERSIDE sa dostanete z ulice Aurela Stodolu v Prievidzi. Byty su v predpredaji, kolaudácia bloku C-D prebehne v roku 2023. Poloha bytových domov je lukratívna najmä kvôli rýchlej dostupnosti, občianskej vybavenosti (škôlky, školy, potraviny, pošta, kultúrne zariadenia), ktorá im však neuberá na pokoji, ktorý v tejto lokalite nájdete. V každom z dvoch blokov A-B a C-D si záujemcovia môžu vybrať zo 40 bytov na piatich podlažiach, ktoré im budú odovzdané v prevedení holobyt. V predaji sú oba bloky. Každý z blokov disponuje garážami, pivnicami, výťahom, terasami či balkónmi a majitelia prízemných bytov budú môcť tráviť voľné chvíle aj na terase s predzáhradkami. Blok A-B 2NP A3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² A7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² B3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² B7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 3NP A12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² B8 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² B12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 4NP B13 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² B17 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 5NP A19 - 3 izbový byt 75,86 m² balkón 19,92 m² B18 - 3 izbový byt 78,22 m² balkón 40,94 m² Blok C-D 2NP C7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² D3 - 3 izbový byt 75,66 m² balkón 11,27 m² D7 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 3NP C12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² D12 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 4NP C17 - 3 izbový byt 76,07 m² balkón 11,27 m² 5NP C19 - 3 izbový byt 75,86 m² balkón 19,92 m² možnosť dokúpiť: vonkajšie parkovacie miesto, pivnica, garáž PLATBA: 20% po podpise rezervačnej zmluvy na základe právoplatného staveb. povolenia 80% po kolaudácii Bližšie informácie o ponuke RIVERSIDE, na starom sídlisku v Prievidzi, môžete získať na telefónnom čísle alebo na info@ Finalreality klientom poskytuje komplexné realitné služby a inzerciu na všetkých známych internetových portáloch. Hľadáme nových kolegov a ponúkame najvýhodnejšie podmienky! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: info@

Hľadáte nové bývanie? Baví Vás ruch mesta a chcete bývať v centre diania? Pri najnovšom projekte EMERALD RESIDENCE nemusíte za občianskou vybavenosťou cestovať. Všetko, čo potrebujete ku komfortnému bývaniu je na dosah. [b]POPIS PROJEKTU:[/b] Realitná kancelária JOYEL Reality Vám predstavuje jeden z najnovších projektov v Dunajskej Strede, EMERALD RESIDENCE. Moderná a nízkoenergetická polyfunkčná budova na Námestí priateľstva má 3. nadzemné podlažia. Na prízemí budovy sú obchodné priestory, na nákup potravín, Vám stačí zísť o podlažie nižšie.....2. NP a 3. NP tvorí 16 bytov. Byty sa budú predávať skolaudované, termín kolaudácie sa predpokladá v Máji 2023. Je možné si zvoliť, či si byt kúpite vo verzii holobytu alebo štandardu. K dispozícii sú stále aktuálne tieto byty: 2NP Obytná plocha Kúpna cena Byt č. 1 (2 izbový) 64,34m2 +2,87m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42m2 + 6,04m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43m2 + 3,62m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90m2 + 3,57m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71m2 + 5,40m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68m2 + 2,87m2 balkón 123.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50m2 + 5,13m2 balkón 143.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37m2 + 6,13m2 balkón 149.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56m2 + 3,68m2 balkón 159.500€ Byt č. 4 (1 izbový) REZERVOVANÉ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49m2 + 3,64m2 balkón 157.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84m2 + 5,47m2 balkón 154.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80m2 + 5,17m2 balkón 140.500€ Byt č. 8 (2 izbový) 47,03m2 + 5,13m2 balkón 123.500€ [b]VERZIA HOLOBYT:[/b] ● Úžitková plocha v rozlohe od 29,07m² - 69,43m2 ● Vlastný balkón (od 2,87m² - 6,13m2) ● LCD videovrátnik ● Vlastný bojler ● Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi ( v každej izbe je samostatný termostat) ● Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom ● Sadrokartón ● Prípojka na vysokorýchlostný internet, TV ● Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák ● Predpríprava na alarm ● Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) [b]DOKONČENIE BYTU DO ŠTANDARDu:[/b] + 8.500,- € s DPH zahŕňa: ● Plávajúca podlaha podľa vlastného výberu s montážou ● Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou ● Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou ● Maľovanie na bielo Pre viac informácií prosím kontaktujte sprievodcu nehnuteľnosťami: Ing. Pavel Konýček, tel.č.,

3 Izbový byt Tri hôrky Ponúkam 3 izbový byt na dlhodobý prenájom s loggiou a pivnicou v časti Košice Západ, za Spoločenským pavilónom. Byt sa nachádza v pokojnej oblasti s pekným okolím. V blízkosti je základná škola, materská škola, obchodné domy Lidl, Billa, Fresh. Blízko bytového domu sú aj zastávky autobusov a električiek smerom do všetkých častí Košíc, aj Šace. Nieje to ďaleko ani od obchodných domov Galéria, Kaufland, Cassovia, Steel Aréna, športovo zábavný park a skate park Alejová, v dosahu do cca 2 km a cca 5 min. autom, dosah k miestnej autobusovej a električkovej doprave do 5 minút, skvelá dostupnosť autobusovej a železničnej stanice, Spoločenský pavilón, Penzión SET s minigolfovým ihriskom, reštaurácia RUBIKON, pošta, kruhový objazd Moldavská s obojsmerným napojením na všetky druhy dopravy, centrum mesta približne 2 km, dostupné pešo do 20 minút. Údaje: Ulica: Tri hôrky 13 3 izbový byt (62m2) + loggia + pivnica Byt je na 6. poschodí. Bytový dom je zateplený, výťah je novo prerobený. Susedia sú milí. Byt je po čiastočnej rekonštrukcii. Byt má kuchyňu spojenú s obývacou izbou, 2 osobitné izby, záchod, kúpelňu a kumbál. V kuchyni je chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka. Kúpeľňa má murované jadro, nachádza sa tam sprchovací kút, 2 umývadlá, podlahové kúrenie. Byt je momentálne čiastočne zariadený, no podľa požiadavky je možné ho zariadiť. V cene nájmu je zahrnutý internet. Vhodný pre pracujúcich, študentov, nefajčiarov, bez zvierat. Dostupný od augusta 2023. Pri podpise zmluvy sa skladá mesačný depozit. Cena: 650€

Ponúkame na predaj 2 izbový mezanín na Hrachovej ulici v Bratislave v tichej lokalite. Nachádza sa na prízemí a podkroví v bytovom dome, k bytu prislúcha parkovacie státie a terasa. Novostavba z roku 2016, v bytovom dome je 6 bytových jednotiek s dvomi samostatnými vchodmi. VÝMERA: Byt má rozlohu 35 m2 , terasa s pergolou približne 35 m2. K bytu prislúcha parkovacie státie priamo pri bytovom dome v uzavretom areáli. Spoluvlastnícky podiel 1/6 na pozemku o výmere 356m2. REKONŠTRUKCIA: V roku 2020 bola terasa zastrešená pergolou. DISPOZÍCIA: Vstupná hala bytového domu je spoločná s dvomi ďalšími bytmi, s vlastným úložným priestorom. Na prízemí sa nachádza kuchyňa, ktorá je spojená s obývacou izbou, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Na poschodí sa nachádza spálňa. ZARIADENIE NEHNUTEĽNOSTI:                                                                                                                                                                                                                                    V byte zostáva kuchynská linka s elektrickou rúrou, indukčnou doskou a chladničkou, jedálensky stôl, rozkladacia sedačka a konferenčný stolík. Všetky police a úložné priestory v byte a vstupnej hale, práčka v kúpeľni. V spálni zostáva manželská posteľ a vstavaná skriňa. Vnútorná jednotka klimatizácie sa nachádza na poschodí. Na terase so zastrešenou pergolou zostáva sedenie a drevená truhla na odkladanie. Mesačné náklady: správca + energie 100 € / 2 osoby. Kúrenie je elektrické podlahové, nový bojler (65l). Parkovanie je v uzavretom dvore priamo pri bytovom dome. Orientácia bytu je SV a JV. LOKALITA: Byt sa nachádza v tichej časti Ružinova v slepej uličke s rýchlym prístupom na obchvat. V okolí je kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotnícke zariadenie, pošta. Prečo kúpiť tento byt  : - vynikajúca lokalita - vhodný pre mladých ako štartovací byt alebo investičný byt Cena nehnuteľnosti je 155.000,- Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 3.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Konečná cena nehnuteľnosti je 158.00,- Eur. Kontakt: Lucia Klinková, klinkova@, tel: 0911 222 985

B10 Vám ponúka na predaj VELKOMETRÁŽNY 4 izbový byt na 3. Nadzemnom podlaží v lukratívnej lokalite s prekrásnym panoramatickým výhľadom v obci Hôrky. Ide o 1 z 8 bytov a zároveň najpriestrannejší v komornom 3 podlažnom projekte, v ktorom pocit rodinného domu ale zároveň pohodlie bytu určite oceníte. Tá správna kombinácia mesta a dediny, bývania a prírody, oddychu a aktívneho života. Ranná káva na terase alebo grilovačka so susedmi pod hviezdami? Ak ste v tomto našli práve vaše požiadavky na nový domov, potom je náš štýlový projekt ako stvorený pre Vás! LOKALITA Ak Vás omrzel ruch mesta, výhľad nie ďalej ako na najbližšiu budovu alebo každodenný problém s parkovaním, ponúkame riešenie šité na mieru pre Vás. Lokalita navoďuje pocit prírody všade navôkol, ale vďaka svojej ani nie 10 minútovej vzdialenosti (autom) od centra mesta si môžete stále užívať štandardy a služby, ktoré Žilina ponúka. Samotná obec Hôrky však sama disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, potraviny, multifunkčné ihrisko...) Výhľadmi konkrétne z tohto bytu sa môžete kochať či už na panorámu Malej Fatry, ale aj na Lietavský Hrad, takisto si môžete užívať východy a aj západy slnka a vďaka vyvýšenej polohe Vášmu výhľadu nebude prekážať nijaká iná budova. SPOLOČNÉ PRIESTORY Do Vášho domova vstupujete cez dizajnovú vstupnú halu a následne cez široké schodisko. Svoj voľný čas s rodinou môžete tráviť nielen vo vonkajších priestoroch plných zelene, ale aj v moderných vnútorných SPOLOČENSKÝCH MIESTNOSTIACH, ktoré oceníte hlavne v nepriaznivom počasí. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa dostanete do sa dostaneme do 2 kúpeľní s WC, 3 spální a kuchyne s jedálňou, spojenou s obývacou izbou. Z obývacej izby, sa dostanete na terasu o výmere až 52,90m2. BENEFITY BYTU Bohatá podlahová plocha až 103,27m2 a terasa o výmere 21,89m2 určite nie sú jediné čerešničky, ktoré tento byt ponúka. Prislúcha k nemu pivničný priestor o výmere 3,43m2 (nezahrnutý v podlahovej ploche) a taktiež súkromné vonkajšie PARKOVACIE STÁTIE + možnosť dokúpiť si Garáž o výmere 29,14m2 v objekte. A samozrejme nezameniteľný výhľad z tretieho a teda najvyššieho poschodia - čo bude zároveň najvyššie bývanie v celej lokalite Krásnych Hôrok určite taktiež oceníte. ŠTANDARD BYTU: -Vstupné dvere do bytu bezpečnostné, protipožiarne -Optický internet – Telekom (dátové zásuvky v každej izbe) -Videovrátnik -Veľkoformátové hliníkové okná a HS portál s izolačným trojsklom – (úplne skryté kovania, kľučky vo farbe okien) -Exteriérové žalúzie -Plnohodnotná inteligentná domácnosť NIKO home control – ovládanie vstupných vchodových dverí cez videovrátnika, ovládanie osvetlenia, ovládanie exteriérových žalúzií, ovládanie podlahového kúrenia v každej obytnej miestnosti samostatne a to všetko pomocou aplikácie v smartfóne na diaľku alebo pomocou centrálnej digitálnej jednotky v byte alebo v každej izbe

Ponúkam na predaj 16 bytov s parkovacím miestom v obytnom parku EMERALD RESIDENCE. V ponuke sú 2-3 izbové byty v stave HOLOBYT s možnostou po dohode s developerom do štandardu. Kolaudácia cca koncom roka 2023. Úžitková plochy sú v rozlohe od 47,03m² - 69,43m2 Vlastný balkón od 2,87m² - 6,13m2 Vlastné parkovisko na dva vozidlá LCD video vrátnik Vlastný bojler Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom Sadrokartón Predpríprava na vysokorýchlostný internet Predpríprava na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák Predpríprava na alarm Predpríprava fotovoltické panely (Fotovoltické panely sú základom systému pre výrobu elektriny) Uvedená cena je za holobyt 2NP Obytná plocha Byt č. 1 (2 izbový) 64,34 m² + 2,87 m² balkón 152.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,42 m² + 6,04 m² balkón 158.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 69,43 m² + 3,62 m² balkón 168.500€ Byt č. 4 (1 izbový) 29,07 m² bez balkóna 80.500€ - REZERVOVANÝ Byt č. 5 (3 izbový) 65,90 m² + 3,57 m² balkón 166.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,71 m² + 5,40 m² balkón 163.500€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,45 m² + 5,12 m² balkón 148.500€ - REZERVOVANÝ Byt č. 8 (2 izbový) 47,68 m² + 2,87 m² balkón 132.500€ 3NP Byt č. 1 (2 izbový) 64,50 m² + 5,13 m² balkón 152.500€ Byt č. 2 (2 izbový) 69,37 m² + 6,13 m² balkón 158.500€ Byt č. 3 (3 izbový) 68,56 m² + 3,68 m² balkón 168.500€ Byt č. 4 (1 izbový) 29,37 m² bez balkóna 80.500€ -REZERVOVANÝ Byt č. 5 (3 izbový) 67,49 m² + 3,64 m² balkón 166.000€ Byt č. 6 (2 izbový) 67,84 m² + 5,47 m² balkón 163.5000€ Byt č. 7 (2 izbový) 56,80 m² + 5,17 m² balkón 148.500€ - REZERVOVANÝ Cenník za vybavenie bytu : + 8.500 € Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou Kompletné vybavenie kúpeľne - s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné - fólia s vlastného výberu s montážou Maľovanie na bielo V prípade požiadavky o dokončenie bytu do štandardu, cena za vybavenie bytu je stanovená za komplet. Vlastné parkovacie miesto : + 5000€ Energetický certifikát nie je dispozícií. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý profesionálny právny a realitný servis, vypracovanie zmlúv, poplatky s prevodom vlastníckych práv. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: -zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku -bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu nagyova@ SHARK REAL - Váš silný a spoľahlivý partner v oblasti realít Hľadáme byty , domy, pozemky pre našich klientov v okrese Dunajská Streda.