Krásny , kompletne zrekonštruovaný 2izb Lamač

B10 Vám výhradne ponúka na predaj tento krásny 3 izbový byt, ktorý sa nachádza v mestskej časti Lamač konkrétne na Heyrovského ulici v Bratislave. Byt sa nachádza na 10. poschodí z celkových 12 poschodí a vďaka vyššiemu poschodiu ponúka úchvatný panoramatický výhľad na nádherné Karpaty. Predstavte si, ako sa budete každé ráno prebúdzať s pohľadom na toto prírodné majestátne krásno. Jedným z hlavných plusov tohto bytu je jeho orientácia prevažne na východnú stranu. To zaručuje príjemnú teplotu v byte aj počas horúcich letných dní. Stručné info k bytu: -kompletná rekonštrukcia vrátane elektrických rozvodov -výmera bytu: 68,51m2 vrátane 2 loggií a pivnice -pivničná kobka sa nachádza v suteréne byt. domu -internet optický (orange) prípojka v každej izbe -bytový dom je po rekonštrukcii: zateplený, nové stupačky, nové výťahy s kamerovým systémom, vstupné dvere s čipom -parkovanie je bezproblémové, bezprostredne v blízkosti byt. domu Byt a jeho výhody -Vďaka veľkým oknám je v byte dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. -Jeho praktické dispozičné rozloženie je ďalšou výhodou. -Pri vstupe do bytu Vás privíta priestranná vstupná chodba, kde sa nachádza šatník (komora), čo poskytuje dostatok úložného priestoru pre Vaše veci. Oproti vstupným dverám sa nachádza veľká spálňa so vstavaným roldorom a priestrannou loggiou, kde si môžete užívať súkromný čas a krásny výhľad. -Chodba Vás potom prevedie k praktickému priestoru kde je umiestnená aj práčka a chladnička. Toto riešenie ušetrí miesto v kuchyni a kúpeľni, čím zvyšuje komfort a pohodlie bývania. -WC je oddelené, čo zaručuje väčšie súkromie a pohodlie pre Vás a Vašich hostí. -Kuchyňa je spojená s obývacou časťou, čo vytvára moderné a priestranné prostredie pre rodinné stretnutia a stretnutia s priateľmi. Z obývacej časti môžete priamo vstúpiť do ďalšej spálne s loggiou, kde si môžete užívať relax a pokojné chvíle. Lokalita: -Radi by sme Vám predstavili túto úžasnú lokalitu. Táto mestská časť je obklopená zelenou prírodou a ponúka Vám pokojné a tiché prostredie, zatiaľ čo si zachováva výbornú dostupnosť do centra mesta aj do okolitých prírodných oblastí. Lamač je ideálnym miestom pre tých, ktorí túžia po čerstvom vzduchu a relaxe v prírode. V bezprostrednej blízkosti bytových domov nájdete nádherné prírodné zákutia kde si môžete vychutnať krásne prechádzky v prírode. Toto prostredie Vám poskytne ideálnu rovnováhu medzi mestským životom a oddychom v prírode. -Okrem prírodného bohatstva máte v blízkosti aj všetku potrebnú občiansku vybavenosť, aby ste mali všetko po ruke. Obchody, ako napríklad Lidl, sú v pešej dostupnosti, a tiež máte prístup k pošte, škole, škôlke, reštauráciám a obchodnému centru Bory Mall či Tesco Lamač. Nemusíte sa obávať nedostatku služieb a zároveň si môžete užívať pokojné bývanie ďaleko od ruchu mesta. -Pre milovníkov aktívneho životného štýlu je táto lokalita výbornou voľbou. -Tento prí

Hľadáte bývanie pre svoju rodinku? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný byt s príjemnou atmosférou, tromi samostatnými spálňami, krásnym výhľadom, veľkou presklenou lodžiou a mnohými ďalšími benefitmi, o ktorých sa dozviete ďalej. Byt sa nachádza na 11. poschodí elegantne zrekonštruovaného bytového domu s dvomi výťahmi a milými susedmi. K bytu prináleží pivničná kobka v suteréne domu. Úžitková plocha bytu je 77m2, podlahová plocha interiéru je 66m2, plocha zasklenej lodžie je 11m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou "úplne až na kosť", vymenené neboli len panely, okno v spálni a vstupné dvere :) DISPOZÍCIA: - 3 samostatné nepriechodné izby (jedna so samostatným šatníkom a východom na lodžiu), - obývačka prepojená s kuchyňou s nemeckou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, východ na lodžiu, - kúpeľňa (vaňa, umývadlo, práčka), - samostatné wc s umývadielkom, - predsieň, - priestranná lodžia s drevenou kazetovou podlahou, osvetlením a privedenou vodou na polievanie, - pivničná kobka v suteréne domu. VÝHODY BYTU: - unikátne vyriešená dispozícia - tri samostatné nepriechodné spálne, - krásny výhľad, - svetlý slnečný byt s príjemnou energiou, - veľká zasklená lodžia, osvetlenie a prívod vody na polievanie, - kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi na mieru, - umývadielko je aj vo WC, - klimatizovaný byt, - kompletne nové rozvody, - internetová kabeláž v každej izbe, - nábytok a zariadenie v cene, - nedávno zrekonštruovaný bytový dom (vchod, rozvody, okná, lodžie a zasklenie lodžií, domový vrátnik, kamerový systém,...) - výborná lokalita - začiatok Dúbravky, kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (škôlky, školy, obchody, Kaufland, zimný štadión, reštaurácia, domov dôchodcov, detské ihriská, Tesco Lamač, OMV,...) - výborná dostupnosť (diaľnica 500m, MHD zastávka Lipského priamo pri dome MHD č.20, 35, 83 a 84, vlaková stanica Lamač 1200m) Kompletná rekonštrukcia bytu zahŕňa: - vymenené elektrické rozvody, internetová kabeláž, - vymenené rozvody vody a kanalizačné rozvody, - vymenené okná, - nové stierky v celom byte, - nové interiérové dvere s oblôžkovými zárubňami, - nové podlahy (plávajúce laminátové parkety s drevenými podlahovými lištami, v kúpeľniach keramická veľkoformátová dlažba, na lodžii drevená kazetová podlaha), - nová sanita, - wc so systémom geberit, umývadielko je aj vo wc, - nemecká kuchynská linka na mieru, vstavané spotrebiče - indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, - klimatizácia v dennej časti, - elektrina a osvetlenie lodžie, - voda privedená na lodžiu, - stropné svietidlá. Ak Vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku, určite odporúčam vidieť ho naživo. Teším sa na stretnutie s Vami :)

Ponúkame na prenájom komplet zariadený 2 izbový byt v nízko-podlažnej bytovke na Bagarovej ulici 32 v Dúbravke. BYT: Byt disponuje celkovou plochou 46 m2 ( s loggiou, komorou a pivničkou kobkou). Komora na nachádza na rovnakom poschodí ako byt - má samostatný vchod. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2019. Byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zo 4, bez výťahu. Je zariadený vstavanou skriňou a skrinkou na obuv v chodbe, automatickou práčkou a samostatnou sušičkou v kúpeľni. Obývačka spojená s kuchyňou je zariadená stavaným nábytkom s veľkou kapacitou úložného priestoru, LCD TV, pohovkou, jedálenským stolom so 4 stoličkami a kuchynskou linkou so spotrebičmi: mikrovlnná rúra, elektrická rúra/gril, indukčná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou. V spálni je manželská posteľ 160x200 cm s úložným priestorom a stavanou skriňou, je tu priestor na detskú postieľku. Možnosť bezproblémového parkovania pri byte. LOKALITA Bytový dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti veľkého parku, záhradkárskej oblasti, škôl a škôlok, ihrísk (volejbalové, futbalové, bežecká dráha, tenisové kurty, fitness ...) a zdravotníckych zariadení. Pešia dostupnosť na 2 kúpaliská ( Rosnička a Kúpalisko Lamač). V rámci 5 minútového okruhu autom je množstvo obchodov a obchodných centier (Bory, Saratov, Galéria Tesco Lamač, Lidl, Kaufland, Billa, či Tesco Expres...). V blízkosti sa nachádzajú električkové aj autobusové zastávky ( zastávka Zálohy a Stn. Lamač) Železničná stanica Lamač umožňuje aj spoje pre prímestské autobusy ako aj vlakovú dopravu. Rýchle napojenie na diaľnicu. Dodatočné informácie: - vhodné pre pár ( prípadne s malým dieťaťom) - byt je voľný od augusta/septembra (dohodou) - bez domácich zvierat - dlhodobý prenájom - obhliadky sú možné v utorok, štvrtok a nedeľu ( od 18:00 - 19:00) CENA Nájomné je 600 € /mesiac + energie, optický internet a TV 180 € / mesiac Spolu 780 € /mesiac. Pri podpise zmluvy sa hradí 2x depozit. Bagarova , Dúbravka , 1 izbový, 1 a 1/2 izbový , pol izbobý , 2 izbový , nájom , podnájom ,

Typ: 2-izbový byt Ulica: Jána Langoša Obec: Bratislava-Lamač Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj nový 2 izbový byt v novostavbe Bory Bývanie 3 - Promenáda, ktorý sa nachádza v mestskej časti Lamač, v blízkosti nákupného centra Bory Mall. S bytom sa predáva aj vonkajšie parkovacie státie a pivničná kobka. BORY BÝVANIE 3: Ponúka výnimočné prepojenie prírody, dostupnosť nákupného centra Bory Mall a nemocnice, či priame napojenie na diaľnicu. V rámci areálu nájdete oddychové zóny, jazierko, detské preliezky, cyklotrasu, či množstvo zelene a stromov.  BYT: Celková výmera bytu je  60,07 m2, pričom byt má 47,74 m2, loggia 10,96 m2 a sklad 2 m2. Nachádza sa na 2. poschodí v budove A2 a má južnú orientáciu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa a toaleta, spálňa s výstupom na loggiu, obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou a 2. výstupom na loggiu. ZARIADENIE: Byt sa predáva v štandarde, ktorého súčasťou sú: bezpečnostné vstupné dvere, laminátové podlahy, dlažba a obklady v kúpeľni a toalete, interiérové dvere, predpríprava na klimatizáciu a exteriérové žalúzie, plastové okná s troj-sklom a komplet sanita. Cena: 189.990 € byt + 3.000 € sklad +14.000 € parkovacie státie = spolu 206.990 € LOKALITA: Novostavba Bory Bývanie 3 sa nachádza v mestskej časti Lamač. Táto lokalita je výnimočná pre spojenie krásnej prírody / hôr a zároveň pre blízkosť nákupného centra Bory Mall, kde nájdete: obchody každého druhu, fitness centrum, plaváreň, kino, detské zábavné centrum, reštaurácie a kaviarne. Neďaleko je situovaná aj „Nemocnica Novej Generácie“ a škôlka. V budúcnosti sa uvažuje aj o vybudovaní školy. Oceníte tiež priame napojenie na diaľnicu D2 a blízkosť zastávky MHD (v budúcnosti plánovaná aj železničná zastávka a električka). Pre viac informácií či video z bytu ma prosím kontaktujte: Mgr. Ivan Babušík, , babusik@ Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuka financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 60.07 m2 Úžitková plocha: 60.07 m2 Poschodie: 2 Loggia plocha: 10,96 m2 Loggia: áno Počet podlaží: 5 Počet izieb: 2 Balkón: nie Počet kúpeľní: 1 Výťah: áno Energetický certifikát: B Parkovanie: vlastné vyhradené Zariadenie: nezariadený Materiál: Zmiešané Zateplený objekt: áno Terasa: nie Vykurovanie: spoločné Pivnica: áno Pivnica plocha: 2 m2

ARCHEUS Bratislava reality exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový byt vo vyhľadávanej pokojnej bratislavskej mestskej časti Lamač.  Byt sa nachádza na siedmom poschodí (ôsmom nadzemnom podlaží) v zateplenom panelovom bytovom dome s výťahom, obklopenom zeleňou, ale zároveň v blízkosti komplexnej občianskej vybavenosti. Veľkou výhodou je, že na poschodí sa nachádzajú len dva byty. Výmera bytu je 77.2 m2 vrátane loggie ( 7 m2) a pivnice ( 2,69 m2) a je orientovaný na dve svetové strany (SZ a JV). Vďaka tejto orientácii a poschodiu, na ktorom sa nachádza, je byt svetlý a ponúka budúcemu majiteľovi krásny výhľad na okolitú zeleň. Byt v roku 2022 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Dispozične pozostáva byt z: ► obývačky spojenej s kuchyňou ► 3 izieb ► kúpeľne s vaňou ► samostatnej toalety ► chodby ► priestrannej loggie s veľkým francúzskym oknom Na loggiu je možné vstúpiť z obývačky alebo z jednej z izieb. Byt sa predáva čiastočne zariadený. Mesačné náklady bytu sú 180 eur plus zálohový predpis na elektrinu. Celkovo cca 200 eur. Výhody nehnuteľnosti: ► kompletná rekonštrukcia ► veľmi dobré dispozičné riešenie ► byt je vhodný ihneď k nasťahovaniu ► výborná lokalita ► byt vhodný aj pre rodinu s viac deťmi ► bezproblémové parkovanie ► krásny výhľad ► MHD v blízkosti ► komplexná občianska vybavenosť (škola, škôlky, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, ihriská, kúpalisko, zimný štadión, nemocnica) ► pokojné a tiché prostredie ► v blízkosti množstvo turistických aj cyklistických trás 3D prehliadku nehnuteľnosti si môžete pozrieť tu: /nehnutelnost/11282-DBBT0010BA/4-izbovy-byt-studenohorska-bratislava-lamac/ Cena 236.000 EUR je konečná, vrátane provízie a kompletného právneho a katastrálneho servisu. Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho a hypotekárneho poradenstva až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií kontaktujte ma na telefónnom čísle alebo emailom na V prípade záujmu o informácie o predaji Vašej nehnuteľnosti ma neváhajte kontaktovať, rada Vám pomôžem. Túto ponuku nájdete výhradne v našej realitnej kancelárii. JUDr. Beáta Ďuranová Archeus Bratislava reality  Šustekova 51, 851 04 Bratislava

TUreality ponúka na predaj: kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt Skôr ako si pozriete fotografie, skopírujte si link: Video: Lokalita: Bratislava - Podunajské byskupice Počet izieb: 3 Výmera: 66m2 plus loggia Financie: 188 900,— EUR Popis: Na predaj kompletne zrekonštruovaný trojizbový byt s klimatizáciou. V rámci rekonštrukcie boli menené všetky rozvody elektriny aj vody. V celom byte sú nové podlahy, plastové okná s vonkajšími hliníkovými žalúziami. Loggia je zasklená s plastovými oknami. Kuchyňa je vyrobená na mieru a kompletne zariadená. Na loggiu sa vchádza z obývacej izby, ktorá je klimatizovaná. V oboch spálňach sa nachádza vstavaná skriňa. Tretia vstavaná skriňa sa nachádza v vstupnej chodbe. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou má 4 poschodia aj je bez výťahu. Byt sa nachádza na treťom poschodí s výhľadom do vnútrobloku. Bytový dom sa nachádza na Dudvážskej ulici priamo pod domom sa nachádzajú obchody, základná škola, škôlka. Výhody: • kompletne zrekonštruovaný byt • Loggia • čiastočne zariadený byt • klimatzovaný • Kompletne zrekonštruovaný bytový dom Energetický certifikát nie je k dispozícii. V prípade záujmu, prosím, kontaktujte call centrum +421 41 3217800, alebo mail: machovic@