KRÁSNY POZEMOK V PATE

Ponúkame na predaj skolaudované 3 izbový byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov,Topoľová/ Liesková ul. Byty sa nachádzajú na začiatku obce Miloslavov 11 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat R7 alebo starú cestu do Bratislavy – Podunajské Biskupice. Pozemky so zastavanou plochou 91m2, úžitkovou plochou bytu 72,11m² +11,5m² terasa 1) pozemok 424 m² cena 234.000 € - rožný pozemok 2) pozemok 320m² cena 218.000 € 3) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok 4) pozemok 321m² cena 218.000 € 5) pozemok 340 m² cena 226.000 € 6) pozemok 371m² cena 226.000 € 7) pozemok 315m² cena 218.000 € - AKCIA 210.000 EUR 8) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok Interiér: Predsieň s miestom na vstavanú skriňu, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni technická miestnosť s miestom pre zásobník vody a práčku so sušičkou. Dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou. Výhody domu - vykurovanie tepelným čerpadlom, kde je lacnejšia elektrina čný prúd, čo je až 4 násobná úspora pri vykurovaní a ohreve vody oproti elektrikému vykurovaniu - lepšie odhlučnenie medzi bytmi vďaka 10cm akustickej vate medzi nosnými stenami jednotlivých bytov oproti štandardne montovanej 2cm - vyššie stropy 2,75m oproti štandardom 2,5 -2,6m - v celom dome väčšie okná - predpríprava na vonkajšie žalúzie (dodatočná montáž by zobrala zo svetlosti okien, čo je esteticky horšie riešenie) - Vnútorné dvojpláštové sadrokartónové priečky vyplnené akustickou vatou - vyššia pevnosť oproti jednopláštovým - lepšia akustika v rámci bytu oproti tehle - dokonalé rovné steny pre montáž nábytku - ľahké kladenie dodatočných rozvodov a ich rozmiestnenie - úspora miesta oproti murovaným 10cm proti 150cm (115mm + 2x omietka) - jednoduché lokálne opravy - sadrokartón je schopný prijať vysoké množstvo vodných pár, ktoré zase pri suchšom vzduchu uvoľňuje do interiéru. - bezbariérový prístup do domu a aj terasu (žiadne schodíky na vonkajších chodníkoch) - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu s odvodom kondenzu do daždového rozvodu - rozvody zabezpečenia, videovrátnika a kamerového systému - rozvod elektriny do záhrady (pre osvetlenie, záhradný domček, bazén...) - vývod vody na terasu s protimrazovým ventilom - variabilita - možnosť dokončenia si oplotenia a uzavretia pozemku podľa seba (betónový plot,rozšírenie dlažby, zabudované chráničky pre presun prívodu elektriky pre brány a videovrátnika) Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana info@

Ponúkam na predaj starší (cca 169m2) dom v obci Nový Tekov – časť Marušová, s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 2.499 m2 Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je jeden z rozlohou najväčších a zároveň najširších v tejto ulici. DOM: Dom je rozdelený na: - obytnú časť cca 90m2, - hospodársku časť 79 m2 SPOLU: 169m2 Detailne je dispozícia znázornená na priloženej škici pôdorysu – viď fotky. V obytnej časti sa nachádza: 3 izby, kuchyňa, špajza, murovaný sprchový kút, oddelené wc s umývadlom, pavlačová chodba. V hospodárskej časti sa nachádza: dielňa, kôlňa č.1, kôlňa č.2, garáž Dom nachádzajúci sa na pozemku bol postavený v roku 1903 z nepálenej tehly a časť domu – pavlačová chodba je z pálenej tehly. Stavba je napriek pôvodnému stavu v dobrej kondícií (nezateká, neplesnivie, bez statických závad). Je vhodná po prerobení ako rodinný dom, prípadne na rekreačné účely ako chalupa. Dom aj pozemok č.1 je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza okrem domu: - studňa - letná kuchyňa o rozmere cca 2x3m - menšia pivnička na zeleninu a ovocie POZEMOK: Rovinatý, široký, slnečný a rozľahlý pozemok o výmere 2.499m2, má prístup z oboch strán a je rozdelený na dve časti: - pozemok č. 1 – výmera: 1228m2 - pozemok č.2 – výmera: 1271m m2 Pozemok č.1: (parc. č. 34/1 zastavené plochy a nádvoria) Rozmery: šírka vpredu je cca 16 m a šírka v zadnej časti cca 23 m, celková dĺžka cca 65 m Okrem obytnej a hospodárskej časti domu sa tu nachádza aj letná kuchyňa a pivnica na ovocie a zeleninu. Pozemok č.2: (parc. č. 34/2 záhrada) Rozmery: šírka vpredu je cca 23 m a šírka zadnej časti cca 26m, celková dĺžka cca 51 m. V záhrade sa nachádza: 25 mladých ovocných stromov – približne 5 ročných (orech kráľovský 20 kusov tzv. papiernáč, gaštan jedlý 2 kusy, čerešňa 2 kusy a slivka 1 kus). Takisto sa tu nachádza: studňa. VYHODY: Nehnuteľnosť vhodná hlavne pre osobu, ktorá využije jej potenciál rozľahlého a úrodného pozemku na chov domácich zvierat či pestovanie plodín a dom si prerobí podľa svojich predstáv na rodinný dom či chalupu na relax v tichom prostredí, ktoré nehnuteľnosť ponúka. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Nehnuteľnosť je však možné chápať aj ako investičnú príležitosť, keďže na nehnuteľnosť je prístup z prednej aj zo zadnej strany pozemku a pozemok je rozdelený na dve parcelné čísla. OPIS OBCE: Obec Nový Tekov sa nachádza v atraktívnom prostredí na brehu rieky Hron v blízkosti okresného mesta Levice. Táto lokalita ponúka aktívne využitie voľného času napríklad rybárčenie, splav Hrona a kajakárske kurzy priamo v obci, cykloturistiku (napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu). V obci sa tiež nachádza Ranč u Bobiho, ktorý ponúka jazdu na koni vrátane kurzov jazdenia, bowling, tenis, plážový volejbal, off road dráhu a iné at

Ponúkame na predaj krásny sedliacky dom, ktorý sa nachádza v Sobotišti v osade u Kadlečíkov, ktorá je vzdialená od obce 5km. V osade sa nachádza cca 15 domov. Dom sa nachádza na samote, v tichom prostredí, uprostred nádhernej prírody a úžasných výhľadov všade naokolo. Ak túžite po kľudnom mieste, neváhajte a pozrite si našu novú ponuku tohto nádherného domčeka. Jedná sa o samostatne stojaci murovaný rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1970 a je čiastočne podpivničený. Prvé nadzemné podlažie pozostáva z chodbičky, kuchyne, spálne, detskej izby, obývačky, veľkej kúpeľne s WC a špajzy. Ďalšia obytná miestnosť sa nachádza v podkroví. Izby sú prevažne orientované na JZ-JV. Podkrovie ponúka možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, môže slúžiť na ubytovanie, ďalšie izby, ale aj na ateliér, pracovňu, nakoľko je presvetlený  a má krásny výhľad. V roku 2014 prešiel dom čiastočnou rekonštrukciou, bola vymenená strecha, klampiarske konštrukcie strechy, fasádne omietky, severná strana domu bola zateplená, boli vymenené okná aj dvere na prízemí, nové rozvody vody, vymenená kuchynská linka, dlažba. Na pozemku sa nachádzajú aj 2 hospodárske budovy, garáž s montážnou jamou, žumpa, koterec pre psy. Celý pozemok je oplotený. V záhrade nájdete miesta na pestovanie zeleniny, ovocné stromy, kríky, ale máte dostatok miesta aj na chov zvierat, nakoľko pozemok ponúka krásnu výmeru. Taktiež tu nájdete aj zónu na oddych a relax, nachádza sa tu krásna terasa aj s prístreškom. Zo záhrady je krásny výhľad na hrad Branč..... Pozemok rovinatý, výmera 4017 m2. 1.hospodárska budova pozostáva z 5 miestností, s podpivničenou letnou kuchyňou. 2.hospodárska budova je prízemná, pozostáva z 2 miestností, je murovaná, postavená z pálenej tehly. Zo zadnej strany domu je postavený aj prístrešok na relax v oddychovej zóne. Zdrojom vody je kopaná studňa - hĺbka 7,2m, ktorá sa nachádza kúsok od domu. Zo sietí je tu dotiahnutá elektrina, kúrenie je na tuhé palivo. Strecha je sedlová, po rekonštrukcii, s novou krytinou. Mesačné náklady cca 57,- elektrina. V cene kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prepis domu aj energií. Dohoda na cene možná. Ak Vás táto výnimočná ponuka zaujala a radi by ste sa chceli pozrieť, neváhajte a dohodnite si obhliadku na čísle .

Ponúkame Vám na predaj krásny veľký rodinný dom vo veľmi dobrom pôvodnom stave v Modre v nádhernom prostredí Harmónie. Naozaj veľký a krásny pozemok je najväčším plusom tohto veľkometrážneho domu. Na predaj je murovaný kompletne podpivničený dom s jedným nadzemným podlažím a čiastočne obytným podkrovím o výmere 308,03 m2, nachádzajúci sa na úpätí Malých Karpát, obkolesený vinicami a veľkými ihličnatými stromami, ktoré poskytujú svojim užívateľom dostatočné súkromie a pohodlie ale zároveň krásny výhľad na okolité obce. K nehnuteľnosti vedie asfaltová, slepá, prístupová cesta , ktorá Vám zaručuje oázu príjemného bývania či víkendového pobytu, ktorý v letných horúčavách nebudete chcieť opustiť. Parkovať môžete v garáži alebo priamo pred domom na pozemku o rozlohe 1244 m2. Dispozičné riešenie: 1.PP: Garáž, technická miestnosť, 2x sklad, chodba, vínna pivnica s posedením 1.NP: veranda, chodba, 3 obytné miestnosti, kuchyňa, jedáleň, kúpeľňa s WC, terasa a schodisko 2.NP: chodba, izba a povalový priestor Do domu sa vchádza cez vonkajšiu verandu s výhľadom na celý pozemok a vinice. Chodba obývačka je obložená veľmi vkusným a aktuálne moderným dreveným obkladom. Chodba aj obývačka sú priechodné a je možné cez ne prejsť do chodbičky, ktorá vedie do ďalších 2 izieb, ktoré môžu slúžiť ako pracovňa, spálňa či detská izba. Na konci chodbičky sa nachádza jedáleň s kuchyňou kde je kuchynská linka  z materiálov na báze dreva s elektrickou rúrou, sklokeramickou varnou doskou, digestorom, nerezovým drezom a kachlami na tuhé palivo. Na 1.NP sa nachádza aj kúpeľňa s WC kde je smaltovaná vaňa, keramické umývadlo osadené v skrinke a keramické WC. Na 2.NP sa nachádza šatník a jedna miestnosť, ktorá aktuálne slúži ako spálňa. Čiastočne je povalový priestor využiteľný na skladovanie.  Strecha je šikmá s jedným vikierom, krytinu strechy tvorí škridľa. Okná sú pôvodné drevené dvojité. Povrchovú úpravu podláh tvoria prevažne koberce, drevené parkety a keramická dlažba. Interiérové dvere sú na báze dreva hladké alebo čiastočne presklené.  Vykurovanie domu je plynovým kotlom. Distribúciu tepla zabezpečujú radiátory. Dom je pripojený na elektrinu, plyn a vodu z verejných sietí. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy. Táto nehnuteľnosť má krásny veľký pozemok vhodný na rekreáciu, nachádza na známej Vínnej ceste s množstvom malebných vinárničiek. Na svoje si určite prídu aj milovníci hubárčenia, turistiky a lyžovania. Neďaleko sa nachádza aj známa Zochova chata, či reštaurácia. Vieme zabezpečiť pomoc pri financovaní (hypotekárnym úverom aj dofinancovaním v prípade nedostatku vlastných zdrojov). Cena tejto nehnuteľnosti je 369 000 € Ak sa Vám  ponuka páči, neváhajte ma osloviť, rád Vám nehnuteľnosť ukážem naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poď

Ponúkame na predaj krásny dom na podhorí Vysokých Tatier, postavený ekologicky a trvácne. BÝVAJTE ALEBO INVESTUJTE POD TATRAMI Projekt ECO7 prináša na predaj domy budované overenou nemeckou technológiou. Za pomoci modernej technológie sme dosiahli veľmi nízke náklady na bývanie. Tento fakt umocňuje aj príprava strechy na nasadenie solárnych a fotovoltaických panelov. Bývajte nízkonákladovo, šetrite prírodu aj svoju peňaženku. Projekt sa realizuje vo veľmi peknej lokalite neďaleko golfového areálu v katastri Veľkej Lomnice. Domy sú odovzdávané ako holodomy. Fotogaléria ktorá je súčasťou ponuky je ukážka toho ako si prvý majiteľ dokončil poschodový dom podľa vlastných predstáv. Ultra nízke náklady na bývanie K dispozícii je už len jeden poschodový dom a tri bungalovy. V oboch prípadoch je zdrojom kúrenia tepelné čerpadlo. Ide o ultra nízkoenergetické stavby, kde sa mesačné náklady na elektrickú energiu pohybujú na úrovni 80 resp. 95 eur pri ročnej spotrebe 40,7 kWh/m2. Projekt je súčasťou unikátneho komplexu Natur Resort V areáli sa nachádza reštaurácia, kaviareň wellness centrum, spoločenská miestnosť či požičovňa bicyklov a ďalšie rekreačné služby. Súčasťou lokality má byť tiež exteriérové biotopové jazero, bazén či detské ihrisko. Do 100 metrov od bývania tak bude mať nový majiteľ kompletné rekreačné služby. Dostatočne veľký pozemok a priestranné bývanie - Bungalov – úžitková plocha takmer 120 m2, pozemok vo veľkosti 605 resp. 651 m2. - Poschodový dom - úžitková plocha viac ako 145 m2, pozemok 607 m2 - Plastové okná z trojskla pre pasívne domy - Strecha Plechová krytina Lindab odtieň ral 9005 - Možnosť dokončenia do štandardu za doplatok - Možnosť odpočtu DPH Parkovisko bude zo zámkovej dlažby, pred domom budú dve parkovacie miesta. Financovanie: Projekt je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, v prípade právnických osôb aj inou formou so založením nehnuteľnosti. Pri podpise rezervačnej zmluvy skladá budúci majiteľ 5000 eur, následne v jednotlivých fázach realizácie projektu sa platia ďalšie percentá z hodnoty stavby. Posledných 10% je splatných pri zápise nehnuteľnosti do katastra. 3D obhliadka: Ceny: Dom 1, pozemok 607 m2, úžitková plocha 145,5 m2, 364 000,- € + DPH Bungalov 1, pozemok 651 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 342 000,- € + DPH Bungalov 2, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH) Bungalov 3, pozemok 605 m2, úžitková plocha 116,7 m2, 329 000,- € + DPH (395 000,- € s DPH)

Center - ponúka na predaj Pozemok o rozlohe až 1389 m2. Pozemok je rovinatý, ale nachádza sa v miernom svahu v zastavanom území obce Krnča - okres Topoľčany. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Na pozemku sa nachádzajú dva staršie domy, ktoré je možné zrekonštruovať, alebo zbúrať a vystavať nový dom a po prípade stavba aj dvoch domov vzhľadom na veľkosť pozemku. K domu je privedená funkčná elektrická prípojka. V dedine sa nachádza verejný vodovod a plynová prípojka, ktoré sú aj na hranici pozemku pred domom. Kanalizácia sa zatiaľ v dedine nenachádza na zvedenie odpadu sa používa žumpa. Pozemok je oplotený. Výhody : Krásny slnečný pozemok Tichá lokalita v blízkosti okresného mesta Topoľčany, Partizánske. Rozloha pozemku Ak hľadáte pozemok na stavbu domu, alebo ak máte chuť rekonštruovať starší dom v tichej lokalite dedinky Krnča, tak máte novú príležitosť na kúpu za výhodnú cenu ! Preto ak Vás moja ponuka zaujala, tak ma prosím kontaktujte na tel. čísle , alebo mailom na mariadvoncova@ V prípade kúpy na hypotéku Vám so všetkým rada poradím. Ponúkam Vám kúpu bez akýchkoľvek starostí.