Lukratívny objekt v CENTRE MESTA KK Penzión+Byt+Obch.priest+

Ponúkame na predaj hosťami obľúbený rodinný penzión na Starých Horách. Penzión je lokalizovaný na trase medzinárodného významu cca. 15km od centra Banskej Bystrice a 10km od lyžiarskeho strediska Donovaly. V penzióne sa nachádza záhradná terasa s kapacitou 48 miest, 7 útulne zariadených, 2-lôžkových a 3-lôžkových izieb s celkovou kapacitou 17 lôžok. Všetky izby sú vybavené vlastným sociálnym zariadením so sprchovým kútom, umývadlom a WC, TV-SAT ako aj vysokorýchlostným pripojením na internet. Cena je v dvoch alternatívach a to: Penzión + pozemky o výmere 1.881m2 … celkom 428.000€ s DPH (možnosť odpočtu DPH za budovu -20000), Penzión + pozemky o výmere 2.930m2 … celkom 478.000€ s DPH (možnosť odpočtu DPH za budovu -20000). Objekt je kompletne podpivničený. Súčasťou objektu je aj školiaca miestnosť, skladové priestory, údiareň, oddychová zóna ako aj detské ihrisko. Pre relax ubytovaných slúži fínska sauna. Objekt je vybavený vlastnou príjazdovou komunikáciou s asfaltovým kobercom, 20 parkovacími miestami, pouličným osvetlením a 2 garážami. Ústredné kúrenie je plynové alebo kotlom na pelety. Reštauračný priestor je okrem ústredného kúrenia vybavená štýlovou kachľovou pecou. Objekt je odkanalizovaný do vlastnej ČOV. Súčasťou predaja sú pozemky o celkovej výmere alternatívne 2.930 m2 alebo 1.881 m2. Priľahlé pozemky sú vybavené závlahovým systémom. Penzión je vo veľmi dobrom technickom stave, zkolaudovaný bol v roku 1999, komplexnou rekonštrukciou a zateplením prešiel v rôznych etapách od roku 2013 do roku 2015. posledná rekonštrukcia sa týkala izieb, spoločných priestorov a bola vykonaná v roku 2019. V roku 2022 bolo zrealizované nové kúrenie. vrátane kotolne na pelety. Objekt od výstavby po súčasnosť je prevádzkovaný jediným majiteľom. Penzión je na predaj s kompletným vybavením izieb, kuchyne, reštaurácie... Priamo pred objektom je umiestnená autobusová zástavka. V prípade záujmu o viac informácií kontaktujte nás prosím na čísle alebo mailom na adrese: kovalik@

KARIN & PARTNERS ponúka na predaj zabehnutý penzión HOREC s ročnou obsadenosťou na 80% v krásnom prostredí Kremnických vrchov – v lyžiarskom stredisku Králiky pri Banskej Bystrici. Predaj komplet zabehnutého biznisu typu „ready to run“ vrátane zariadenia, príslušenstva, kontaktov (školy, tábory, sústredenia, firmy, pravidelné partie...), bookingov, personálu a samotnej budovy penziónu.   Druh: Penzión / Hotel Využitie: Rekreácie / Sústredenia / Firemné a rodinné akcie / Tábory... Stav: Čiastočná rekonštrukcia Lokalita: Králiky / 15 minút od R1, BB / 2 hodiny z BA Kapacita: 40 lôžok + 6 zamestnaneckých + 12 prístelkov Počet izieb: 7 + 4 apartmány + 3 zamestnanecké Počet podlaží: 4 (prízemie + 3 poschodia) Parkovanie: Vlastné / Pred penziónom Penzión HOREC ponúka pohodlné ubytovanie v 2-,3 a  4-lôžkových izbách, 2 apartmánoch a mezonetovom apartmáne pre 11 osôb. Všetky izby a apartmány sú vybavené vlastnou toaletou a sprchovacím kútom, TV, kreslami s malým stolíkom. Ubytovacia kapacita penziónu je 40 lôžok a podľa potreby 14 prístelkov. Penzión ponúka kaviarenskú a reštauračnú časť na školenia, firemné akcie, rodinné oslavy a iné stretnutia. Reštaurácia ponúka stravovanie formou polpenzie a plnej penzie. DISPOZÍCIA: Penzión pozostáva zo štyroch podlaží: prízemie + tri poschodia: Prízemie: Vstupná chodba, bar / recepcia, jedáleň, sauna, toalety, kuchyňa, sklad, lyžiareň, kotolňa, 2x garáž. Poschodie: 3x izba, 1x apartmán (2x izba s balkónom), kancelária, 2x sklad Poschodie: 2x izba, 2x apartmán (4x izba s balkónom) Poschodie: 2x izba, 1x apartmán (1x izba s balkónom + mezonet ) TECHNICKÉ ÚDAJE: Penzión je v dobrom prevádzkovom a technickom stave, priebežne prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Je napojený na elektrinu, vodu z obecného vodovodu, odpad je riešený novou, vysokokapacitnou čističkou. Komplet nové kúrenie na tuhé palivo aj s projektom, okná všetky plastové. V penzióne je zavedené hotelové televízne riešenie a internetové pripojenie s garantovanou linkou. Izby a kúpeľne sú v pôvodnom, ale dobrom stave, niektoré prešli rekonštrukciou. LOKALITA: Penzión sa nachádza v krásnom prostredí Kremnických vrchov v centre rekreačnej oblasti Králiky v nadmorskej výške 900m. n. m, len 14 km severozápadne od Banskej Bystrice. Vzhľadom na veľmi výhodnú geografickú polohu spĺňa podmienky ideálnej rekreácie po celý rok. Poloha penziónu umožňuje v zime výborné lyžiarske podmienky, v letnom období zas príjemnú vysokohorskú klímu bez extrémnych tepelných výkyvov. K umocneniu príjemného zážitku z pobytu prispieva sieť značkovaných turistických chodníkov a lesných cestičiek. Sú využívané k peším túram, k jazde na bicykloch, alebo v zimnom období k túram na bežkách. Cena: info o cene v RK

Neštandardná nehnuteľnosť určená predovšetkým na podnikateľské účely v centre Hlohovca. Realitná kancelária Relcom v zastúpení Ing. Sandry Šefčikovej Vám exkluzívne ponúka na predaj polyfunkčný objekt a penzión v samom srdci Hlohovca. Odkaz na VIDEO: POPIS Polyfunkčná budova, ktorej dominantou je pekáreň s dlhoročnou tradíciou sa nachádza na veľmi strategickom mieste - pri vstupe do mesta Hlohovec z diaľničného výjazdu a zároveň v dotyku s pešou zónou. Ide o dvojpodlažný objekt, pričom prízemie slúži ako priestory obchodných prevádzok so zázemím a v podkroví sa nachádza priestranný 5 izbový byt, ktorý bol dobudovaný v roku 2004. Pekáreň bola vybudovaná už v roku 1920 a dodnes si udržuje svoju klientelu. K prevádzke pekárne prislúchajú priestranné výrobné a skladové priestory so zázemím. Ďalšie 2 priestory na prízemí sú momentálne určené na prenájom pre prevádzkovateľov podnikov menších obchodov. Zozadu tejto budovy sa nachádza otvorený dvor, ktorý sa využíva predovšetkým na zásobovanie pekárne. Je tu taktiež priestor na zaparkovanie osobných áut a vchod do kancelárskych priestorov. V dotyku s polyfunkčnou budovou sa nachádza penzión. Bol vybudovaný v roku 2009 a ide o trojpodlažný objekt poskytujúci priestory vhodné na prenájom rôznych prevádzok na prízemí, a 19 izieb na krátkodobé ubytovanie na poschodí a podkroví. Celý komplex je vykurovaný na plyn. K objektu vedie spevnená komunikácia s možnosťou napojenia na rozvod vody, kanalizácie, elektriny aj plynu. LOKALITA Polohu týchto dvoch stavieb je veľmi dobrá a strategická z pohľadu záujemcov, ktorý majú podnikateľské zámery. Penzión s polyfunkciou sa nachádza v okresnom meste v blízkosti Trnavy, Piešťan, Nitry, Topolčian či Galanty. Ďalej má Hlohovec aj výbornú dopravnú polohu. Prechádza ním diaľnica D1 a železničný ťah Bratislava - Žilina - Košice. Mesto ponúka dostatok pracovných možností a má dobrú občiansku vybavenosť. V okolí sa nachádzajú rodinné domy aj menšie bytovky. Objekt na Hlohovej ulici je tiež veľmi jednoducho prístupný z pešej zóny. V pešej dostupnosti do pár minút od objektu sa nachádza Prima banka a ČSOB banka, bankomaty Tatra banka, Prima banka, Unicredit Bank, VÚB aj Slovenská sporiteľňa. Nakoľko je budova v centre mesta, je obklopená množstvom kaviarní a reštaurácií, ako Ikigai sushi, Keltský dvor, Róbert Struk, Hugo caffe, a i. Ak hľadáte miesto na rozvoj podnikania, táto ponuka určite stojí za zváženie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať – Ing. Sandra Šefčiková – Realitná maklérka kancelárie RELCOM Počet poschodí: 3 Počet izieb: 19 Dodatok k cene: Cena na vyžiadanie Zastavaná plocha: 865m² Celková rozloha: 1137m² Rozloha pozemku: 1137m² Vlastníctvo: firemné Stav: čiastočne prerobený Plyn: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: nie Garáž: nie Výťah: nie Parkovanie: vonkajšie Inžinierske siete: áno Zariade

SHARK REAL ponúka exkluzívne na prenájom plne funkčný a zariadený penzión Dahlia v obci Zlatníky. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Budova penziónu disponuje úžitkovou plochou cca 450 m2 a nachádza sa na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prevádzke. Vrchná ubytovacia časť bola novo vybudovaná v roku 2010. Čiastočnou rekonštrukciou v tom čase prešla aj spodná časť penziónu. Okná a dvere v celom objekte sú plastové, prípadne drevené eurookná a dvere. V objekte sú dotiahnuté a plne funkčné všetky inžinierske siete, odpad je riešený žumpou. Kúrenie je ústredné plynové s radiátormi. Penzión je v aktívnej prevádzke pod názvom Penzión Dahlia s výbornými recenziami. Hodnotenie na googl

Ján Moskál WINNERS reality Slovakia Exkluzívne ponúka na predaj *** Penzión Oravská horáreň, nachádzajúci sa katastri Oravský Podzámok, blízko obce Hruštín a lyžiarskeho strediska SKI Zábava Hruštín. Video penziónu TU: Penzión je umiestnený v lese, v krásnej a čistej prírode, na okraji Chránenej krajinnej oblasti Horná Orava. Prístup k nemu je jednoduchý po asfaltovej komunikácii. Penzión Oravská horáreň je v nepretržitej prevádzke od roku 2005. Stála klientela, ktorá sa rada vracia, je samozrejmosťou. Penzión sa skladá z dvoch samostatných objektov – Horáreň a Hájovňa, ktoré majú spolu kapacitu 55 lôžok s možnosťou umiestnenia prísteliek. Celý areál má výmeru takmer jeden hektár a všetky pozemky, ktoré sú súčasťou predaja penziónu sú evidované ako Zastavaná plocha a nádvorie a vďaka tomu má penzión, pravdepodobne, potenciál ďalšieho rozšírenia. Oba objekty penziónu prešli v rokoch 2004 – 2005 kompletnou rekonštrukciou ktorá obsahovala prestavbu a rozšírenie Hájovne a takmer nanovo postavenie Horárne. Obe stavby sú murované. Dispozícia Horáreň: 1. PP – Skladové a technické priestory, chodba, kotolňa, oddychovo spoločenské priestory, schodisko. 1. NP – Hlavný vchod, zádverie, chodba, recepcia, salónik, jedáleň s barom, kuchyňa, skladové priestory, šatňa pre personál, sociálne zariadenia, schodisko. 2. NP – Chodba, izby pre hostí, schodisko. 3. NP – Chodba, izby pre hostí. Dispozícia Hájovňa: 1. NP – Vstup, chodba, sklad, izby pre hostí, športovo relaxačná časť /masáže, bazén, sauna, posilovňa/, schodisko. 2. NP – Chodba, izby pre hostí. Vykurovanie je ústredné teplovodné radiátorové, zdroj tepla je elektrokotol, na 1. PP sú elektrické konvektory, ohrev teplej vody je el. bojlermi. Technické parametre: Počet izieb je 21, každá má kúpeľňu s toaletou, TV a internet. Izby sú 1 – 4 lôžkové, celkovo 55 lôžok s možnosťou prísteliek Pitná voda zadarmo – vlastný prameň a vodojem Odpad: vlastná ČOV Elektrina: 230 – 400 V Internet: optický kábel Rok rekonštrukcie 2005 Celková výmera pozemkov: 9838 m2 Zastavaná plocha Horáreň: 257 m2 Zastavaná plocha Hájovňa: 219 m2 Úžitková plocha oboch objektov: cca 1150 m2 Konštrukcia objektov: Murovaná Strešná krytina: betónová Bramac Parkovanie v areály penziónu Areál penziónu je oplotený Nadmorská výška penziónu je 780 m Technický stav objektov je veľmi dobrý Penzión Oravská horáreň sa nachádza 4,3 km od obce Hruštín a 3,6 km od SKI Zábava Hruštín. Lokalita poskytuje krásnu čistú prírodu, celoročné športovo turistické vyžitie. Cena: 850.000,-€. V cene je kompletné zariadenie a vybavenie penziónu. Možnosť financovania: hotovosť, hypotekárny úver, alebo akýkoľvek iný druh úveru. Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma.

SHARK REAL ponúka exkluzívne na predaj plne funkčný a zariadený penzión Dahlia s vynikajúcimi recenziami, reštauráciou, welness, bazénom a ihriskom. Nehnuteľnosť je ohodnotená na základe ZNALECKÉHO POSUDKU na sumu 551 000 €. TERAZ jedinečná predajná cena 399.000 €. A v prípade promtného a seriózneho záujmu možná ešte dohoda. Penzión s dlhou históriou sa nachádza v krásnom prostredí obce Zlatníky zasadený v lone prírody. Penzión je v zabehnutej prevádzke a pravidelne udržiavaný. Velikánskou výhodu je, že v okolí nie je žiadna konkurencia! Budova penziónu disponuje zastavanou plochou 551,89m2 (prízemie 386,41 m2 a podkrovie 165,48 m2) z čoho úžitková plocha je cca 450 m2. Penzión sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku s priaznivou rozlohou 3506 m2. Po príchode Vás privíta príjemne útulné prostredie recepcie s barom a barovým sedením, z časti obložený dreveným obkladom na mieru. Na prízemí sa ďalej nachádza priestranná jedáleň s kapacitou cca 50 ľudí s tanečným priestorom, vhodná na rodinné oslavy, firemné akcie alebo svadby. Hneď vedľa veľkej jedálne sa nachádza miestnosť s biliardom. Na opačnej strane penziónu sa nachádza aj druhá menšia jedáleň s kapacitou cca 25 ľudí, ktorá sa v rámci ubytovacích služieb využíva na raňajkové posedenie ale v prípade potreby na menšie oslavy, akcie. V zadnej časti penziónu sa nachádza zázemie pre personál, niekoľko skladových priestorov, sklad na potraviny a kuchyňa s pizza pecou. Kuchyňa sa skladá z dvoch častí - časť na prípravu jedla a časť na umývanie riadu a výdaj jedla. Kuchyňa je kompletne vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi na plné fungovanie oboch reštaurácii. Na prízemí sa tiež nachádza šatňa, kancelária a niekoľko toaliet. Na poschodie sa dá dostať cez menšiu jedáleň drevom obloženým schodiskom. Nachádza sa tu 6 izieb rôznej veľkosti, každé so samostatným sociálnym zariadením so sprchovým kútom a jeden väčší 2-izbový apartmán. Z jednej z izieb je prístup na slnečnú terasu. Pozemok, na ktorom je penzión situovaný pozostáva z troch terasovitých podlaží. Samostatný penzión sa nachádza na spodnom podlaží, pričom exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s vlastným barom aj s možnosťou grilovania a detským ihriskom, na vyvýšenom trávnatom podlaží sa nachádza relaxačná časť s bazénom, saunou, kaďou na drevo a ležadlami na oddych a opaľovanie. K relaxačnej časti je priamy prístup z vrchného ubytovacieho podlažia, čo zabezpečuje klientom dostatok súkromia. Na najvyššom vyvýšenom terasovom podlaží sa nachádza športovisko s basketbalovým a tenisovým ihriskom. Nachádza sa tu tiež menšia kolibka s prijemným posedením, veľkým otvoreným krbom a so sociálnym zariadením. V okrajovej časti pozemku sa nachádza trávnatá plocha s ohniskom vhodná pre autentický zážitok z opekania v prírode. Prijemnú atmosféru dotvára aj menšie jazierko s rybičkami. Penzión je po technickej stránke vo výbornom stave, je zrekonštruovaný, plne funkčný, v zabehnutej prev