LUXUSNÁ NOVOSTAVBA RD-BUNGALOV, KRASŇANY-ŽILINA, 718M2

EXKLUZÍVNE House Real Žilina Vám ponúka na predaj 5.izb. novostavbu RD typu bungalov v štádiu hrubej uzavretej stavby s exkluzívnymi výhľadmi o zastavanej ploche 169m2 a na pozemku o rozlohe 718m2 vo vyhľadávanej lokalite Krasňany - Žilina. Perfektná dispozícia nehnuteľnosti zaručuje komfortné bývanie a zároveň súkromie celej rodine. Rodinný dom je dispozične riešený na dennú a nočnú časť. Vstup do RD je navrhnutý veľkým zádverím so samostatným šatníkom. Gro domu je maximálne priestranná obývacia časť prepojená s kuchyňou a samostatne murovanou komorou. Z obývacej izby je vstup na terasu, ktorá poskytuje nádherné výhľady. Veľká kuchyňa zaručuje dostatočný priestor na varenie, murovaná komora s maximálnym využitím úložného priestoru. V dennej časti domu nájdete technickú miestnosť s predprípravou na: práčku, sušičku, kotol, vymurovaný komín, ako aj sprchový kút a samostatné WC. Priestranné chodby dodávajú celej nehnuteľnosti vzdušný priestor, ktorý pôsobí luxusne. Nočnú časť domu tvoria 2xdetské izby, nadštandardne veľká kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC, bidet, 2x umývadlo - cca11m2), spálňa so šatníkom, samostatná rodičovská kúpeľňa, pracovňa - prípadne hosťovská izba/detská izba. Spálňa je dostatočne oddelená od detských izieb, čo zaručuje súkromie. Taktiež je vstup na veľkú terasu cez francúzske okno. Nakoľko chodbová časť je priestranná tak vznikol priestor na vstavaný šatník alebo knižnicu. Súčasťou RD je záhradný domček, prístrešok pre 2-3 autá (prestrešenie súčasťou domu). Samotná stavba je realizovaná : Porfix-Porobetón Okná : plastové - HST profil Predpríprava : krb, rekuperácia Strešná krytina : škridla Bramac RD - rozostavaná stavba ako aj drobná stavba-záhradný domček je zapísaná v katastri. Dom sa predáva v štádiu uzavretej hrubej stavby alebo dokončenia na štádia holodom! IS : voda - studňa+vodovod v ceste, elektrika, kanalizácia - žumpa + verejná kanalizácia v štádiu kolaudácie (v prístupovej ceste pred domom/prepojenie), plyn-nie. Ako maklér maximálne odporúčam pre rodiny s deťmi!!! V tesnej blízkosti množstvo zaujímavých lokalít, výletov. Prenádherná lokalita s exkluzívnymi výhľadmi!!! Všetky dodatočné info ohľadom dokončenie do štádia holodom poskytnem telefonicky. Bližsie info :

Ponúkame na predaj 15 ročný nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej obci Krasňany vzdialenej od krajského mesta Žilina 10 km a 10 km smer obec Terchová. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 1000 m2, zastavaná plocha domu je 111 m2, konštrukčne je dom riešený ako nízkoenergetická montovaná drevostavba ( z drevených sendvičových panelov stĺpikovej konštrukcie,230 mm ), bez podpivničenia. Dom je napojený na všetky IS : elektrina 220/380, plyn, voda a kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s WC, spálňa , detská izba, obývacia izba s jedálňou je prepojená s kuchyňou a špajzou, s obývacej izby je vstup do zimnej záhrady a na vonkajšiu záhradnú terasu. Do podkrovia je vstup z chodby po drevených schodoch, kde sa nachádza hosťovská izba ( 15 m2 ) s odkladacím priestorom na sezóne veci. Obývacia izba - 27,3 m2 kuchyňa - 8,4 m2 komora - 1,1 m2 chodba - 10,1 m2 izba - 10,3 m2 spálňa - 13,2 m2 kúpeľňa - 6,5 m2 WC - 1,1 m2 závetrie - 2,2 m2 zimná záhrada - 15,1 m2 hosťovská izba - 15 m2 Na vkusnom a upravenom pozemku v prednej časti domu, pri vstupe sa nachádza krytý drevený prístrešok pre jedno auto, v zadnej časti domu v záhrade sa nachádza záhradný drevený domček ( 16 m2 ) na odkladanie záhradného náradia a drevený altánok s kamenným grilom. Záhrada s terasou je vkusne upravená a sú vysadené okrasné dreviny s rastlinami, v zadnej časti je možnosť pestovať zeleninu. Výhody domu : 15 ročná novostavba nízkoenergetického montovaného drevodomu, rovinatý a slnečný pozemok s krásnymi výhľadmi na panorámu hrebeňov Malej Fatry, vkusne upravená záhrada okúzli aj tých náročných klientov. Výborná dostupnosť do krajského mesta cca 10 min ( 10 km ), v obci Krasňany sa nachádza škola, škôlka, COOP Jednota, kaštieľ ale aj rybník s kaprami. Na skok je to aj do turisticky vyhľadávanej obce Terchová ( 10 km ), ktorá je rodiskom zbojníka Juraja Jánošíka a lyžiarskeho strediska Vrátna dolina. Nízke mesačné náklady ! ! ODPORÚČAM ! ! Dom je kúpou voľný. Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č.

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj 2 NOVOSTAVBY - samostatne stojace jednopodlažné 4 izbové rodinné domy typu BUNGALOV - v novej lokalite - obec KOKŠOV-BAKŠA - Košice-okolie. Nachádzajú sa v zastavanej časti obce v slepej ulici, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc. Výhodne sa dá aj cestovať SAD alebo MHD linkou č. 24. Obec Kokšov-Bakša má výbornú občiansku vybavenosť : Základná škola pre I. stupeň, materská škola, kostol, obchodný dom COOP Jednota, kaderníctvo, detské ihriská, futbalové ihrisko, rybník a blízko obce vedie cyklotrasa do Košíc. Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania. ** 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : ** - kuchyňa spojená s obývacou izbou, - 3-krát izba, - kúpeľňa s WC, - samostatné WC, - technická miestnosť, - komora, - 2-krát šatník, (z jedného šatníka môže byť aj pracovňa, - zádverie, chodba, - terasa. ** CENA NOVOSTAVBY ZAHŔŇA : ** - základy domu, - uzemňovacie pásy, - betónová platňa, - obvodové murivo, priečky–pórobetónové tvárnice 300 mm, vnútorné priečky, - komínový systém – predpríprava na krb, - strecha – drevený krov, strešná krytina – betónová, typ strechy - valdová, - plastové okná trojsklo a dvere - od slovenského výrobcu Rakystav (profil okien vyrábaný v Nemecku), - zateplenie - 15 cm izolácia, - fasáda – sieťka, lepidlo, silikónová omietka, - schody pred vstupom do domu, - schody na terasu. ** IS: ** elektrina 220/400 V, voda - obecný vodovod, odpad - žumpa 10 m3, predpríprava na kanalizáciu, vykurovanie (predpríprava) - tepelný čerpadlo (nie je v cene), krb, podlahové vodné kúrenie. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie (predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu) a vedenie optickej siete. ** NOVOSTAVBA SA PREDÁVA V ŠTÁDIU : ** - exteriér bude kompletne dokončený - (okrem sokla) možnosť výberu silikónovej omietky, - interiér bude ukončený hrubou stavbou (po dohode možnosť dokončenia do finálu podľa vašich predstáv). ** BUNGALOV č. 1 : ** - výmera pozemku : 500 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 1 - cena : 223.000,- €. ** BUNGALOV č. 2 : ** - výmera pozemku : 537 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 2 - cena : 227.000,- €. ** Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste.** ** Termín ukončenia stavieb : 9/2023.** ** Fotky sú ilustračné. ** ** Možnosť obhliadok a následnej rezervácie vybranej novostavby. ** V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková

Salea - Váš partner v realitách vám ponúka jedinečnú príležitosť vlastniť 4-izbový bungalov, ktorý je skvelou alternatívou k novostavbe 4-izbového bytu a poskytuje vám výhody súkromného bývania v tichej a pokojnej lokalite. Naviac ste vo výbornej lokalite - Solinky Juh. Pri Auparku ste autom do 10 minút. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť. Príďte sa pozrieť osobne, rád vás domom prevediem. Dom: Je to novostavba typu bungalov. Postavená z tehly. Zateplená. Nízkoenergetická. Ideálna dispozícia. Krytá terasa s markízou. Parkovanie pre 3 autá - dve kryté parkovacie miesta a jedno vonkajšie + možnosť dokúpiť garáž. Dve kúpeľne - prvá s vaňou, druhá so sprchovým kútom. Samostatný šatník. 3 samostatné izby. Dostatok úložného priestoru. Záhrada: Pozemok o celkovej výmere 265m2 je oplotený. Záhrada je upravená a vysadená trávou. Údržba záhrady je časovo nenáročná a preto budete mať dostatok času venovať sa svojim záľubám. Lokalita: ZOC MAX Žilina, kde máte všetky moderné služby pod jednou strechou, je od domu iba 6 minút pešou chôdzou. Technicky: - Stavebný materiál: tehla - Zateplenie: áno - Celková úžitková plocha: 105m2 - Zastavaná plocha vrátane terasy a krytého parkovacieho miesta: 150m2 - Veľkosť pozemku: 265m2 - Kolaudácia: 2017 - Vykurovanie: podlahové elektrické - výhodou je, že si môžete regulovať teplotu v každej miestnosti osobitne - Ohrev vody: elektrický bojler - Voda: verejný vodovod - Odpad: verejná kanalizácia - Elektrika: áno, 230 / 400 V - Stav objektu: novostavba typu bungalov - Dispozícia: 4+kk - Okná: plastové – trojsklo - Energetický štítok: B (nízkoenergetický objekt) Rád vám dom ukážem na osobnej prehliadke. Zavolajte mi a dohodnite si termín obhliadky. Teším sa na vás. INFO: 0903/ 310 506, droncovsky@,

Ponúkame na predaj 15 ročný nízkoenergetický rodinný dom typu bungalov, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej obci Krasňany vzdialenej od krajského mesta Žilina 10 km a 10 km smer obec Terchová. Dom je situovaný na rovinatom a slnečnom pozemku o celkovej výmere 1000 m2, zastavaná plocha domu je 111 m2, konštrukčne je dom riešený ako nízkoenergetická montovaná drevostavba ( z drevených sendvičových panelov stĺpikovej konštrukcie,230 mm ), bez podpivničenia. Dom je napojený na všetky IS : elektrina 220/380, plyn, voda a kanalizácia, vlastná vŕtaná studňa. Dispozičné riešenie domu: zádverie, chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa s WC, spálňa , detská izba, obývacia izba s jedálňou je prepojená s kuchyňou a špajzou, s obývacej izby je vstup do zimnej záhrady a na vonkajšiu záhradnú terasu. Do podkrovia je vstup z chodby po drevených schodoch, kde sa nachádza hosťovská izba ( 15 m2 ) s odkladacím priestorom na sezóne veci. Obývacia izba - 27,3 m2 kuchyňa - 8,4 m2 komora - 1,1 m2 chodba - 10,1 m2 izba - 10,3 m2 spálňa - 13,2 m2 kúpeľňa - 6,5 m2 WC - 1,1 m2 závetrie - 2,2 m2 zimná záhrada - 15,1 m2 hosťovská izba - 15 m2 Na vkusnom a upravenom pozemku v prednej časti domu, pri vstupe sa nachádza krytý drevený prístrešok pre jedno auto, v zadnej časti domu v záhrade sa nachádza záhradný drevený domček ( 16 m2 ) na odkladanie záhradného náradia a drevený altánok s kamenným grilom. Záhrada s terasou je vkusne upravená a sú vysadené okrasné dreviny s rastlinami, v zadnej časti je možnosť pestovať zeleninu. Výhody domu : 15 ročná novostavba nízkoenergetického montovaného drevodomu, rovinatý a slnečný pozemok s krásnymi výhľadmi na panorámu hrebeňov Malej Fatry, vkusne upravená záhrada okúzli aj tých náročných klientov. Výborná dostupnosť do krajského mesta cca 10 min ( 10 km ), v obci Krasňany sa nachádza škola, škôlka, COOP Jednota, kaštieľ ale aj rybník s kaprami. Na skok je to aj do turisticky vyhľadávanej obce Terchová ( 10 km ), ktorá je rodiskom zbojníka Juraja Jánošíka a lyžiarskeho strediska Vrátna dolina. Nízke mesačné náklady ! ! ODPORÚČAM ! ! Dom je kúpou voľný. Pri vážnom záujme dohoda na cene ! Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č.

Snívali ste o slnečnom raji v Chorvátsku? Zaujíma vás bungalov na ostrove Pag? Čaká vás luxusný bungalov s panoramatickým výhľadom na more! Užite si dokonalé spojenie provensálskeho kúzla a moderného bývania. Vitajte v krásnom Mandre na ostrove Pag, kde sa nachádza táto výnimočná nehnuteľnosť. S výmerou pozemku 550m² a obytnou plochou 110m². Táto novostavba postavená v roku 2022 vám poskytne luxusné bývanie s nezabudnuteľným výhľadom. Viac informácií tu: ---------- Szokott álmodozni a horvátországi napfényes paradicsomról? Szívesen lenne tulajdonosa egy Pag szigetén található bungalónak? Várja Önt egy nem mindennapi luxus ingatlan, amely a fantasztikus panorámájával csodálatos kilátást nyújt a tengerre! Élvezze a tökéletes összhangot a provenzáli varázslat és a modern életstílus között! Üdvözöljük a gyönyörű Mandre településen, Pag szigetén, ahol megtalálható ez a kivételes ingatlan. Az 550m² telken elhelyezkedő, 110m² alapterületű, 2022-ben épült újépítésű bungaló luxus lakhatást kínál elbűvölő kilátással. Bövebben itt: