Luxusný appt. (A4) 3+kk, 94m2, 1. posch., balkón, Sukošan, C

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného luxusného 3-izbového apartmánu (A2) s vlastným bazénom a vlastnou záhradou na prízemí trojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 30 m od mora a udržiavanej pláže Zlatna luka, s výhľadom na Marinu a prístav Sukošan, v malebnej časti Ždralovac v prímorskom mestečku Sukošan v Chorvátsku. Sukošan je vzdialený cca 13km od starobylého mesta Zadar a len cca 20km od diaľnice. Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na júl 2022 a v septembri 2022 je plánované odovzdanie zariadených apartmánov do užívania novým majiteľom. Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz. Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+. Akékoľvek dodatočné stavebné úpravy sú vecou ďalšej dohody, napr. dostavba krbu, garáže, pergoly alebo vírivky (jacuzzi). Výmera a opis: Apartmán (A2) je o rozlohe 93,62 m2 vrátane 2 balkónov (cca 10,36m2). K tomuto prízemnému apartmánu patrí záhrada (cca 12,28m2), exteriérový bazén (cca 29,98m2) so strojovňou k bazénu (cca 4,5m2) a 1 vyhradené parkovacie miesto. Samotný apartmán pozostáva z 2 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, samostatného WC s umývadlom a práčovne. Základná charakteristika: - apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori - asfaltová prístupová cesta - udržiavaná pláž cca 30 m od apartmánu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, lodné taxi, volejbalové ihrisko – plážový volejbal, atď) - výťah - upravené okolie domu - pitná voda - verejný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina Vybavenie apartmánu: - kompletné zariadenie a vybavenie apartmánu nábytkom, vrátane nasledovných spotrebičov (kuchynská linka zn. Dankuchen, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool alebo Bosch, elektrická rúra a indukčná varná doska zn. Whirlpool alebo Bosch, digestor zn. Faber, mikrovlnná rúra zn. Whirlpool alebo Bosch, drez a batéria zn. Franke, umývačka riadu zn. Whirlpool alebo Bosch), televízor zn. Samsung, automatická práčka so sušičkou zn. Gorenje alebo Samsung. Nábytok, jeho prevedenie (farba sedačky, stoličiek, výber tvrdosti matracov) ako aj farebné prevedenie kuchynskej linky je možné dohodnúť priamo so zhotoviteľom stavby. - klimatizácia zn. Daikin v každej izbe - podlahové vykurovanie zn. Danfoss v obývacej izbe, kúpeľni a chodbe - hliníkové dvojkomorové okná zn. Feal Termo 65 - okenné žalúzie a sieťky proti hmyzu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - satelitná televízia - optický internet - keramické obklady a dlažby - sanita zn. Hansgrohe V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha priamo zhotoviteľovi stavby vo výške 10% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa na

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného luxusného 4-izbového apartmánu (B4) s priestranným balkónom a lodžiou na prvom poschodí trojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 30 m od mora a udržiavanej pláže Zlatna luka, s výhľadom na Marinu a prístav Sukošan, v malebnej časti Ždralovac v prímorskom mestečku Sukošan v Chorvátsku. Sukošan je vzdialený cca 13km od starobylého mesta Zadar a len cca 20km od diaľnice. Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na júl 2022 a v septembri 2022 je plánované odovzdanie zariadených apartmánov do užívania novým majiteľom. Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz. Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+. Akékoľvek dodatočné stavebné úpravy sú vecou ďalšej dohody, napr. dostavba krbu, garáže, pergoly alebo vírivky (jacuzzi). Výmera a opis: Apartmán (B4) je o rozlohe 108,97m2 vrátane balkóna (cca 10,97m2) a lodžie (cca 8,03m2). K tomuto apartmánu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. Samotný apartmán pozostáva z 3 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľní s priestranným sprchovacím kútom a WC, samostatného WC s umývadlom a práčovne. Základná charakteristika: - apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori - asfaltová prístupová cesta - udržiavaná pláž cca 30 m od apartmánu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, lodné taxi, volejbalové ihrisko – plážový volejbal, atď) - výťah - bezbariérový prístup - upravené okolie domu - pitná voda - verejný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina Vybavenie apartmánu: - kompletné zariadenie a vybavenie apartmánu nábytkom, vrátane nasledovných spotrebičov (kuchynská linka zn. Dankuchen, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool alebo Bosch, elektrická rúra a indukčná varná doska zn. Whirlpool alebo Bosch, digestor zn. Faber, mikrovlnná rúra zn. Whirlpool alebo Bosch, drez a batéria zn. Franke, umývačka riadu zn. Whirlpool alebo Bosch), televízor zn. Samsung, automatická práčka so sušičkou zn. Gorenje alebo Samsung. Nábytok, jeho prevedenie (farba sedačky, stoličiek, výber tvrdosti matracov) ako aj farebné prevedenie kuchynskej linky je možné dohodnúť priamo so zhotoviteľom stavby. - klimatizácia zn. Daikin v každej izbe - podlahové vykurovanie zn. Danfoss v obývacej izbe, kúpeľni a chodbe - hliníkové dvojkomorové okná zn. Feal Termo 65 - okenné žalúzie a sieťky proti hmyzu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - satelitná televízia - optický internet - keramické obklady a dlažby - sanita zn. Hansgrohe V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha priamo zhotoviteľovi stavby vo výške 10% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partners

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného luxusného 4-izbového apartmánu (A1) s vlastným bazénom a vlastnou záhradou na prízemí trojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 30 m od mora a udržiavanej pláže Zlatna luka, s výhľadom na Marinu a prístav Sukošan, v malebnej časti Ždralovac v prímorskom mestečku Sukošan v Chorvátsku. Sukošan je vzdialený cca 13km od starobylého mesta Zadar a len cca 20km od diaľnice. Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na júl 2022 a v septembri 2022 je plánované odovzdanie zariadených apartmánov do užívania novým majiteľom. Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz. Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+. Akékoľvek dodatočné stavebné úpravy sú vecou ďalšej dohody, napr. dostavba krbu, garáže, pergoly alebo vírivky (jacuzzi). Výmera a opis: Apartmán (A1) je o rozlohe 103,87 m2 vrátane balkóna (cca 13,46m2). K tomuto prízemnému apartmánu patrí záhrada (cca 161,43m2), exteriérový bazén (cca 26,89m2) so strojovňou k bazénu (cca 4,5m2) a 2 vyhradené parkovacie miesta. Samotný apartmán pozostáva z 3 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, kúpeľne s priestranným sprchovacím kútom a WC, samostatného WC s umývadlom a práčovne. Základná charakteristika: - apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori - asfaltová prístupová cesta - udržiavaná pláž cca 30 m od apartmánu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, lodné taxi, volejbalové ihrisko – plážový volejbal, atď) - výťah - upravené okolie domu - pitná voda - verejný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina Vybavenie apartmánu: - kompletné zariadenie a vybavenie apartmánu nábytkom, vrátane nasledovných spotrebičov (kuchynská linka zn. Dankuchen, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool alebo Bosch, elektrická rúra a indukčná varná doska zn. Whirlpool alebo Bosch, digestor zn. Faber, mikrovlnná rúra zn. Whirlpool alebo Bosch, drez a batéria zn. Franke, umývačka riadu zn. Whirlpool alebo Bosch), televízor zn. Samsung, automatická práčka so sušičkou zn. Gorenje alebo Samsung. Nábytok, jeho prevedenie (farba sedačky, stoličiek, výber tvrdosti matracov) ako aj farebné prevedenie kuchynskej linky je možné dohodnúť priamo so zhotoviteľom stavby. - klimatizácia zn. Daikin v každej izbe - podlahové vykurovanie zn. Danfoss v obývacej izbe, kúpeľni a chodbe - hliníkové dvojkomorové okná zn. Feal Termo 65 - okenné žalúzie a sieťky proti hmyzu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - satelitná televízia - optický internet - keramické obklady a dlažby - sanita zn. Hansgrohe V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha priamo zhotoviteľovi stavby vo výške 10% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nas

AstonReal v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj novostavbu moderného luxusného 4-izbového strešného penthousu (B6) s vlastným bazénom na vlastnej strešnej terase na druhom poschodí trojpodlažnej novostavby v prvom rade pri mori, 30 m od mora a udržiavanej pláže Zlatna luka, s výhľadom na Marinu a prístav Sukošan, v malebnej časti Ždralovac v prímorskom mestečku Sukošan v Chorvátsku. Sukošan je vzdialený cca 13km od starobylého mesta Zadar a len cca 20km od diaľnice. Apartmánový dom je momentálne vo výstavbe, ukončenie výstavby je naplánované na júl 2022 a v septembri 2022 je plánované odovzdanie zariadených apartmánov do užívania novým majiteľom. Obhliadky a rezervácie sú možné už teraz. Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+. Akékoľvek dodatočné stavebné úpravy sú vecou ďalšej dohody, napr. dostavba krbu, garáže, pergoly alebo vírivky (jacuzzi). Výmera a opis: Apartmán (B6) je o rozlohe 111,22m2 vrátane 2 balkónov (cca 10,97m2 a cca 8,63m2). K tomuto strešnému apartmánu patrí vlastná strešná terasa (cca 66,73m2), exteriérový strešný bazén (cca 32,86m2) so strojovňou k bazénu (cca 1,62m2) a 1 vyhradené parkovacie miesto. Samotný apartmán pozostáva z 3 samostatných spální, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, 2 kúpeľní s priestranným sprchovacím kútom a WC, samostatného WC s umývadlom, práčovne a schodiska ku strešnej terase s bazénom. Základná charakteristika: - apartmánový dom sa nachádza v prvom rade pri mori - asfaltová prístupová cesta - udržiavaná pláž cca 30 m od apartmánu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, kaviarne, lekárne, lodné taxi, volejbalové ihrisko – plážový volejbal, atď) - výťah - bezbariérový prístup - upravené okolie domu - pitná voda - verejný vodovod - odpad - kanalizácia - elektrina Vybavenie apartmánu: - kompletné zariadenie a vybavenie apartmánu nábytkom, vrátane nasledovných spotrebičov (kuchynská linka zn. Dankuchen, chladnička s mrazničkou zn. Whirlpool alebo Bosch, elektrická rúra a indukčná varná doska zn. Whirlpool alebo Bosch, digestor zn. Faber, mikrovlnná rúra zn. Whirlpool alebo Bosch, drez a batéria zn. Franke, umývačka riadu zn. Whirlpool alebo Bosch), televízor zn. Samsung, automatická práčka so sušičkou zn. Gorenje alebo Samsung. Nábytok, jeho prevedenie (farba sedačky, stoličiek, výber tvrdosti matracov) ako aj farebné prevedenie kuchynskej linky je možné dohodnúť priamo so zhotoviteľom stavby. - klimatizácia zn. Daikin v každej izbe - podlahové vykurovanie zn. Danfoss v obývacej izbe, kúpeľni a chodbe - hliníkové dvojkomorové okná zn. Feal Termo 65 - okenné žalúzie a sieťky proti hmyzu - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - satelitná televízia - optický internet - keramické obklady a dlažby - sanita zn. Hansgrohe V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa

Ponúkame na predaj novopostavený (r. 2016) apartmánový dom v centre Sukošan, 200 metrov od mora a 50 metrov od obchodu, lekárne. Sukošan je prístavné mestečko ( najvätší prístav v Chorvátsku ). V apartmánskom objekte je 6 apartmánov ( študio, 1 izbové, 2 izbové ), ktoré sú veľmi moderne vybavené. V každom apartmáne sa nachádza : kúpeľňa, spálňa, terasa-loggia, WI-FI internet, satelitský prímač, klímatizácia, LCD TV prímač. Kazdému apartmánu prináleží parkovacie miesto. RK provízia nie je zahrnutá v cene. Poschodie: neuvedené Počet izieb: 9 Obytná plocha: 172m² Rozloha pozemku: 483m² Úžitková plocha: 172m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: verejný vodovod El. napätie: 230V Kanalizácia: septik Internet: wifi Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné - elektrické Balkón: áno - 1 Lódžia: áno - 1 Terasa: áno - 1 Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: A Predzáhradka: neuvedené

AstonReal ponúka na predaj novostavbu moderného 3-izbového apartmánu (S1) s bezbariérovým prístupom na prízemí s vlastnou záhradou v trojpodlažnej novostavbe, cca 500 m od mora, v malebnom prímorskom starobylom meste Zadar v Chorvátsku, ktoré je vzdialené len cca 30km od diaľnice. Apartmánový dom iba so šiestimi apartmánmi je momentálne vo výstavbe v modernej časti Diklovac, ukončenie výstavby odovzdanie apartmánov do užívania novým majiteľom je naplánované koniec roka 2022. Obhliadky rozostavanej novostavby a rezervácie sú možné už teraz. Novostavba sa stavia podľa najvyšších štandardov, sú použité najkvalitnejšie materiály, apartmánový dom má energetický certifikát A+. Výmera a opis: Apartmán (S1) je o rozlohe cca 56,65m2 s vlastnou záhradou o rozlohe cca 54,64m2, s dvomi vyhradenými parkovacími miestami (jedno je v podzemných garážach a jedno je nokajšie parkovacie státie) a s pivnicou. Celková plocha apartmánu s dodatnými priestormi (záhrada, pivnica, parkovanie) je cca 143,94m2. Samotný apartmán pozostáva z 2 samostatných spální, veľkej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 1 kúpeľne s WC. Základná charakteristika: - apartmánový dom sa nachádza v atraktívnej modernej časti mesta - výťah (komfortný prístup do garáží a pivníc) - asfaltová prístupová cesta - krásna pláž Diklo s kompletnou infraštruktúrou a zábavnými zariadeniami je cca 500 m od apartmánu - v blízkosti kompletná občianska vybavenosť (obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, široká ponuka športov, atď.) - množstvo cyklotrás v okolí - upravené okolie domu - pitná voda - verejný vodovod - odpad - kanalizácia je - elektrina - bezbariérový prístup Vybavenie apartmánu: - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - podlahové kúrenie - klimatizácia v každej izbe - plastové okná vo farbe antracit - elektrické hliníkové rolety a sieťky proti hmyzu - parkety v izbách - keramické obklady a dlažby v kúpeľni - vaňa a WC V prípade záujmu o kúpu nehnuteľnosti sa skladá rezervačná záloha vo výške 13% z celkovej ceny za nehnuteľnosť. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby a poradenstvo v spolupráci s partnerskou kanceláriou investora v Chorvátsku, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: , halbarth@ BONUS V prípade kúpy nehnuteľnosti ako investície vieme sprostredkovať služby miestnej správcovskej spoločnosti s cca 15 ročnou skúsenosťou, ktorá pokrýva všetky aspekty správcovstva: - rezerváciu cez najznámejšie a najsilnejšie rezervačné platformy (RBNB, Booking...), - príjem a uvítanie hostí, - upratovacie služby, - vyprevadenie hostí, kontrola apartmánu pri odovzdaní (škody...), - pravidelné kontroly apartmánu mimo sezóny, keď je apartmán prázdny. Cena za správcovské služby