MAĎARSKO - HOLLOHÁZA NOVOSTAVBA 3 IZBOVÉHO RD - SUPER PROSTR

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej obci Hollóháza - Maďarsko ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Holloháza - Maďarsko Predmet: rodinný dom  Počet izieb: 5 Stav: pôvodný stav Zastavaná plocha domu: 110 m2 Úžitková plocha domu: 180 m2 Veľkosť pozemku: 1000 m2 Inžinierske siete: voda zo studne, je to pitná voda ( voda bola testovaná ), studňa je 8 m hlboká a voda je 1 m od povrchu zeme, domáca vodárnička sa nachádza v garáži, plyn, elektrina, kanalizácia - žumpa Kúrenie: ústredné – plynovým kotlom a krbom, nezávislé ústredné kúrenie je staré 3 roky, termostatmi sa dá samostatne regulovať prízemie a poschodie KONŠTRUKCIA DOMU: Základy: betón Konštrukcia: tehla, izolácia ( polystyrén ) a z vonkajšej strany kameň Strecha: šikmá – pálená škridla na drevenom krove POPIS MIESTNOSTÍ - DISPOZÍCIA:  Prízemie – 3x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC 1.podlažie – 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC Prístavba za domom: malý drevený domček, 2x garáž, vonkajšia sprcha, vonkajšie WC a ohnisko Momentálne dom slúži, ako ubytovňa pre turistov a rodiny. V letnom období je ubytovňa plne využitá a v zimnom období je na 40 až 50 percent využitá. Prízemie a prvé podlažie sa dá samostatne rezervovať. Rezervácia sa dá objednať cez booking. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj aj na podnikateľskú činnosť v cestovnom ruchu. POPIS DOMU: - rodinný dom sa nachádza pri okraji lesa - možnosti vlastnej realizácie - v izbách je laminátová podlaha a keramická dlažba - okná a dvere sú drevené, menené pred 10 rokmi - na pozemku sa nachádza vonkajšia sprcha so studenou a teplou vodou - kamenné schodisko - terasa so vstupom do záhrady - ohnisko s možnosťou grilovania - mierne svahovitý pozemok - TV programy a Wifi je na prízemí aj na poschodí - medzi podlažie je zateplené korkovými guľôčkami, ktoré slúžia ako aj protihluková izolácia. Táto izolácia je prikrytá OSB doskami v dvoch vrstvách. Podlaha na poschodí je laminátová s korkovým motívom.   LOKALITA A OKOLIE: - obec Hollóháza sa nachádza 7 km od hraničného priechodu Skároš - Košice - Hollóháza 26 km 30 min. - v blízkosti domu sa nachádzajú tri vysvätené pramene s pitnou vodou, táto voda je veľmi vyhľadávaná aj turistami - tichá a kľudná lokalita - parkovanie pred domom a vo dvore - bezproblémoví susedia

Maďarsko - Holloháza obľúbená a vyhľadávaná obec ihneď za hranicou. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 3 izbový rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami po novej rekonštrukcii v obci  Hollóháza na rovinatom pozemku o výmere 1.000m2.  Nehnuteľnosť je po kompletnej rekonštrukcii, potrebné dokončiť drobnosti k okamžitému bývaniu. Byt číslo 1 má kuchyňu, kúpeľňu, izbu s krbovou pecou. Byt číslo 2 má kuchyňu, kúpeľňu, a 2 izby s krbovou pecou. Nová strecha, zateplenie, nové rozvody IS, nové okná, podlahy, dlažby a dvere, v kúpeľni kúrenie sálavými panelmi, ohrev vody bojler. Úžitková plocha domu celkom je 120m2. Na pozemku murovaná stavba garáž, sklad, dreváreň. Záhrada, stromy panoramatický výhľad na okolie, prístup z dvoch strán. Energetický certifikát B. Cena 119 000 €  je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

Maďarsko - Holloháza obľúbená a vyhľadávaná obec ihneď za hranicou. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj 5 izbový dvojgeneračný rodinný dom vo výbornom stave v obci  Hollóháza na rovinatom pozemku o výmere 870m2.  Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, bez nutnosti rekonštrukcie k okamžitému bývaniu. Na prízemí je kuchyňa, komora, jednoizbový byt s kúpeľňou, kuchyňou, kotolňa a garáž. Na poschodí 4 samostatné izby, kúpeľňa, WC, šatník.  Úžitková plocha domu je 200m2 vrátane garáže. Na pozemku, sauna, drevená kúpacia kaďa, altánok, dielňa. Ohrev vody slnečné panely, klimatizácia, kúrenie na plyn - radiátory v celom dome. Upravená záhrada, stromy a kvety, panoramatický výhľad na okolie. Energetický certifikát D. Cena 175 000 €  je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 30 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

Rodinný dom s OBROVSKÝM POTENCIONÁLOM na predaj v Maďarsku pri Košiciach v srdci obce, NA NAJVYŠŠOM BODE, s krásnym výhľadom. Obec Hollóháza je PRVÁ DEDINA na maďarskej strane - 2 km od hranice smerom od obce SKÁROŠ, cca 25 km od Košíc. Býva a oddychuje tu viacero slovenských rodín. Vhodné aj na KAŽDODENNÉ DOCHÁDZANIE za prácou na Slovensko. Pozemok je členitý, zvažuje sa. CELKOVÁ ROZLOHA 1451 m2. Nachádza sa NA VRCHU KOPCA s jedinečným výhľadom. Jedná sa O VEĽKÝ RODINNÝ DOM postavený v roku 1987. Zastavaná plocha na dvoch podlažiach 200 m2, PODPIVNIČENÝ nad úrovňou zeme 100 m2. Stavebný materiál kameň, kváder, tehla. Strecha sedlová je v dobrom stave, krytina eternit. V dolnej časti sa nachádza GARÁŽ, KOTOLŇA a odkladacie priestory. Na prvom obytnom poschodí je chodba, jedáleň, kuchyňa, obývačka, kúpelňa, WC, 2x komora a schodisko na horné obytné podlažie. Tam sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, WC, chodba. Tri izby majú východ NA TERASU, ktorá ponúka panoramatický výhľad na pozemok, obec a hory. Spolu ŠTYRY IZBY, KUCHYŇA, JEDÁLEŇ (možnosť prepojiť), DVE KÚPEĽNE a DVE WC. KÚRENIE ÚSTREDNÉ kotlom na tuhé palivo, ale najmä PLYNOVÝM KOTLOM. Ohrev vody elektrickým bojlerom. INŽINIERSKE SIETE: elektrina aj 3 fázy a nočný prúd, voda, plyn, žumpa. Kanalizácia v obci nie je. Nehnuteľnosť odporúčaná pre jedinečnú polohu a veľkorysú výmeru. Ideálne na modernizáciu pre viacpočetnú rodinu. Dobre dispozične riešený, nepriechodné izby, skrýva v sebe veľký potenciál. Hollóháza je jednou z najviac osídlených obcí Slovákmi, ktorí žijú spokojne v súlade s prírodou naokolo. LUKRATÍVNA POLOHA v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti - pozemok na predaj Košice – okolie. Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je ďalej aj právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI.

Mám na predaj 4 izbový rodinný dom v Holloháza- Maďarsko s garážou aj s obytným podkrovím. Vzdialenosť od Košíc je 27km. Hraničný priechod je Skároš. Výmera pozemku je 900 m2a úžitková plocha je 210 m2.Dom bol postavený v 80 tých rokoch, na pevných betónových základoch s tehlovými stenami. Na vyvýšenom podlaží je veľká obývačka s kachľovou pecou, kuchynský kút, 2x izba a 2x kúpeľňa, z ktorej jedna je vybavená s vaňou a vývodom na pračku a v druhej sa nachádza sprchovací kút a wc. Na spodnom podlaží sa nachádza garáž, letná kuchyňa a 1x izba. Vo dvore sa nachádza aj dielňa, ktorá je vybavená s elektrinou. Kúrenie je zabezpečené kotlom na zmiešané palivo plynom a drevom. Okná a dvere sú drevené s izolačným dvojsklom. Viac informácií vám veľmi rada poskytnem telefonicky alebo E-mail.

MAXEN realitná kancelária ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v Hollóháza - Maďarsko. Rodinný dom sa nachádza v chránenej oblasti Maďarska v krásnej lokalite, v tichej ulici obklopenej stromami. Dom je jednopodlažný s obytným podkrovím a s garážou, vo veľmi dobrom technickom stave , s možnosťou nasťahovania. Na vyvýšenom podlaží je veľká obývačka + jedáleň, kuchynský kút, 2x izba a 2x kúpeľňa / z ktorých jedna je vybavená s vaňou a vývodom na pračku a druhá sprchovacím kútom a WC./ V podkroví je jedna izba, do izby sa dá dostať s točitým schodiskom. Obývacia izba má balkón z výhľadom do zadnej záhrady. Na spodnom podlaží sa nachádza uzamykateľná garáž, letná kuchyňa s izbou, komora, kúpeľňa s WC. Na dvore je hospodárska budova(dielňa), ktorá je vybavená s elektrinou 380 V . Parkovanie možné vo dvore a v garáži. Prístup na pozemok je asfaltovej komunikácie, pozemok je mierne svahovitý, oplotený, záhrada zatrávnená s okrasnými drevinami. Nehnuteľnosť je bez ťarchy, voľná do dvoch týždňov od kúpnej zmluvy, predáva sa zo zariadeným. Ceny nehnuteľnosti sa môžu meniť v súvislosti so zmenou kurzu v danom čase. Cena: 87 000 € Plochy: pozemok 980m2, úžitková plocha 210 m2 Technický popis: Konštrukcia objektu - betón, tehla. Strecha - sedlová prikrytá protipožiarnou škridlou. Kúrenie - kotol na tuhe palivo a plynový kotol, ohrev teplej vody je elektrickým bojlerom. Okná a dvere - drevené. Podlahy - parkety, dlažby. Voda - obecná. Kanalizácia - žumpa. Elektrická prípojka zavedená do domu vzduchom. Výhody: Cena nami ponúkanej nehnuteľnosti je stanovená vlastníkom a zahŕňa poplatky: kúpnopredajná zmluva a overenie, prostredníctvom autorizovaného právnika. Tlmočenie pred úradmi, odovzdanie a prepis energií u dodávateľov.