MAĎARSKO - SÁTORALJAÚJHELY SUPER DVOJGENERAČNÝ DOM S ROZLOHO

MAĎARSKO - Sátoraljaújhely. Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný zrekonštruovaný rodinný dom iba 3 km od Slovenskej republiky. Dom sa nachádza na krásnom pozemku s udržiavanou záhradou. Vstup na pozemok zabezpečuje automatická brána na diaľkové ovládanie. Dom má 3 poschodia, v spodnej časti nehnuteľnosti sa nachádza garáž pre 2 vozidlá. Nehnuteľnosť sa nachádza v najkľudnejšej časti mesta Sátoraljaújhely. Mesto poskytuje svojím obyvateľom plaváreň, známy zábavný park ZEMPLÉNI KALANDPARK, obchody, reštaurácie, benzínovú pumpu. Výborná dostupnosť do Slovenského Nového Mesta. Dom má 3 spálne, obývačku spojenú s kuchyňou s krbom, z obývacej izby je výstup na krytú terasu. Dom je vybavený šatníkom, technickou miestnosťou, práčovňou, kúpeľňou s infrasaunou, sprchovacím kútom a toaletou. Dom má krásnu, udržiavanú záhradu. V celom dome okrem garáže je podlahové vykurovanie. Plocha: úžitková domu 282 m2, pozemku 797 m2. IS: vodovod, elektrina, kanalizácia, plyn. Podlaha: dlažba, plávajúca podlaha. Okná: plastové. Stav objektu: výborný technický stav. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Asfaltová prístupová cesta. Výhody: tiché prostredie. Energetický certifikát B.  Cena 169 000 € - možnosť úpravy výhodnejšej ceny podľa aktuálneho kurzu Ft/€. Realitný servis je vrátane poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí, vystavením a vybavením LAKCIM karty, súčinnosť pri prepise energií a služieb spojených s bývaním. Kompletný právny servis a prevod nehnuteľností zabezpečujeme advokátskou kanceláriou. Nehnuteľnosť sa nachádza v prihraničnej oblasti do 3 km od štátnej hranice, nie je problém s denným dochádzaním na Slovensko.

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj zrekonštruovaný poschodový rodinný dom o rozlohe 160m2 situovaný v lukratívnej tichej štvrti v meste Sátoraljaújhely, ktoré je vzdialená 30 km od hraničného prechodu Skároš. Mesto Sátoraljaújhely (prihraničné mesto Slovenské Nové Mesto) sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou (nachádzajú sa tu aj všetky dôležité administratívne inštitúcie), ale aj turistickými atrakciami, ako zážitkový park Zemplén s najdlhšou lanovkou a bobovou dráhou v Maďarsku. Zároveň je vstupnou bránou pre Slovákmi vyhľadávané a obľúbené kúpeľné mestá Sárospatak či Kisvárda, alebo neďaleký Tokaj s jedinečnými vinnými pivničkami. Pri výstavbe rodinného domu bol použitý stavebný materiál kameň a silikát, sedlová škridlová strecha je nová, s novým latovaním, strešnou krytinou a s novým odkvapovým systémom. Rodinný dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, v dome boli vymenené okná a vstupné dvere za nové, drevené. V roku 2021 bola zadná časť domu zateplená, novo omietnutá. V celom rodinnom dome je podlahové vykurovanie. Rodinný dom je napojený na všetky IS, a síce vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. Pri vstupe do nehnuteľnosti je vstupná hala, z ktorej je východ do záhrady situovanej za domom, vstup do garáže a výstup na prvé podlažie. Na 1. podlaží sa nachádza prekrásna presvetlená veľká obývacia izba, jedna menšia izba, kuchyňa s jedálenskou častou a špajza, kúpeľňa s toaletou. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu, ktorá poskytuje ideálny priestor na oddych alebo spoločné posedenie s priateľmi. Na 2. podlaží sú dve podkrovné izby, kúpeľňa s toaletou a medziposchodie, z ktorého je vstup na strechu. Súčasťou rodinného domu je garáž o rozlohe 40m2, v ktorej sú umiestnené 2 plynové kotle a jeden nový (5/2022) elektrický boiler na ohrev vody. K domu prináleží pozemok o rozlohe 400m2. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

Exkluzívne, iba u nás, Vám ponúkame na predaj PODPIVNIČENÝ RODINNÝ DOM v meste SÁTORALJAÚJHELY, ktoré je vzdialená 30 km od hraničného PRECHODU SKÁROŠ. Mesto Sátoraljaújhely (prihraničné mesto Slovenské Nové Mesto) sa vyznačuje VÝBORNOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU (nachádzajú sa tu aj všetky dôležité administratívne inštitúcie), ale aj TURISTICKÝMI ATRAKCIAMI, ako zážitkový park Zemplén s najdlhšou lanovkou a bobovou dráhou v Maďarsku. Zároveň je vstupnou bránou pre Slovákmi vyhľadávané a obľúbené kúpeľné mestá Sárospatak či Kisvárda, alebo neďaleký Tokaj s jedinečnými vinnými pivničkami. V rodinnom dome o ROZLOHE 100 m2 sa nachádza priestranná predizba, 3 IZBY, KUCHYŇA s jedálenskou časťou a špajzou, KÚPEĽŇA A SAMOSTATNÁ TOALETA. Súčasťou nehnuteľnosti je GARÁŽ. Pri VÝSTAVBE rodinného domu bol použitý stavebný materiál BETÓNOVÝ SILIKÁT, sedlová STRECHA domu je ZO ŠKRIDLE. V celom dome sú PARKETY V DOBROM STAVE a dlažba. Okná a dvere sú drevené. Rodinný dom je napojený na VŠETKY IS, a síce vodu, plyn, elektrinu a kanalizáciu. PRI VSTUPE do nehnuteľnosti je PRIESTRANNÁ VSTUPNÁ HALA, NAĽAVO sú situované 2 IZBY, NAPRAVO sa nachádza IZBA, KUCHYŇA S JEDÁLENSKOU ČASŤOU A ŠPAJZA. V ZADNEJ ČASTI je situovaná veľká KÚPEĽŇA s vaňou a SAMOSTATNÁ TOALETA. VYKUROVANIE nehnuteľnosti je KOMBINOVANÉ, v dome je kotol na TUHÉ PALIVO a kotol na PLYN, rozvod tepla zabezpečujú RADIÁTORY. K domu prináleží slnečný POZEMOK O ROZLOHE 738m2, na ktorom je podzemný prúd pretekajúceho potoka, ktorý slúži na polievanie záhrady. V cene je zahrnutý poplatok za právne služby v Maďarsku, vklad do katastra nehnuteľnosti, odovzdanie listu vlastníctva, prepis inžinierskych sietí. Veľkou výhodou je naša vynikajúca znalosť lokality a ľudí v danej oblasti, čím Vám vieme zabezpečiť nadštandardný servis a poradenstvo (napr. pri obnove kupovanej nehnuteľnosti, komunikácii s úradmi a pod). Zároveň Vám radi poskytneme odborné poradenstvo aj v oblasti interiérového dizajnu alebo re-dizajnu nábytku a doplnkov. Viac fotografií k tejto nehnuteľnosti a celú našu ponuku nájdete na stránke V prípade ak Vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať.

V župe  Borsod- Abaúj -Zemplén v meste v centre Zemplína - SÁTORALJAÚJHELY - Košice -okolie - Maďarsko , ponúkame na predaj rodinný dom, ktorý je na pozemku o plochce 907m2, samotný dom má 70m2. Postavený je z kameňa a tehál, má 2 izby. Prednosťou tejto nehnuteĺnosti je , že má 2 vchody na dvor z dvoch ulíc. Z hlavnej ulice je vchod cez veľkú bránu a z vedľajšej ulice cez malú bránku. Na celom pozemku sú skladovacie vedľajšie budovy, ktoré majú svoju zvláštnu funkciu, nakoľko tu bola prevádzka stolárstva. Kúrenie v dome je kachľovou pecou, je tu však ešte aj kúrenie kotlom na tuhé palivo vedené radiátormi v miestnostiach - toto kúrenie je v kancelárii, v dielni a v ostatných miestnostiach, čo je dôležité z toho dôvodu, že väčšiu časť nehnuteĺnosti tvoria podnikateľské priestory.  Rodinný dom s obytnou časťou potrebuje rekonštrukciu, čo je však výhodné, nachádza sa v najlepšej časti mesta. Okná sú drevené, podlaha kamenná a parkety. Dom nemá kúpelňu, treba ju vystavať. Je tu nádherný výhľad na okolité hory.  Čo sa týka zastavanosti - podnikateľská časť je oveľa väčšia, ako obytná časť: Rodinný dom: izba: 20,82m2, izba:18,84m2, miesto na kúpelňu:3,74m2, kuchyňa.11,16m2, komora: 3,64m2, zasklenný vstup:11,20m2, spolu 69,40m2. Kancelária a dielňa: kancelária:18,44m2, stolárska dielňa:31,67m, menšia kancelária:5,42m2, sklad:23,40m2, spolu:78,93m2. Sklad na dvore:44,63m2 a sklad farieb : 4,84m2, ďalej je tu príprava na stolárske práce: 18,6m2, krytý sklad:19,81m2, sklad a wc : 8,21m2, sklad: 4,86m2, spolu 50,82m2. Na inzerovanú nehnuteľnosť nie je vypracovaný energetický certifikát. Zabezpečujeme kompletný právny servis v Maďarsku, pomoc pri prepisoch energií s dlhoročnými skúsenosťami pri predaji nehnuteĺností v Maďarsku. V CENE VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI. V prípade, ak vás ponuka zaujala, volajte tel.č.:.Kompletnú ponuku si môžete pozrieť na stránke V prípade, ak vám nedvíham telefón, som pracovne zaneprázdnená, zavolám vám naspäť hneď, ako to bude možné.

Všeobecné informácie Kraj Maďarsko: Borsód Aba-Új Zemplínska župa Mesto Sátoraljaújhely Informácie nehnuteľnosti Plocha pozemku 407 m2 Úžitková plocha 90 m2 Nadzemné podlažia 1 Pivnica - áno, pod domom, 40m2 Počet izieb/miestností - dve izby (18 m2 + 6 m2 galéria a 30 m2), veranda, kuchyňa, jedáleň, špajza, kúpeľňa, WCko, garáž, dieľňa Elektrina - 220V Voda – áno Plyn - áno Odpad – áno Kúrenie - ústredné kúrenie plyn/pevné palivo Stavebný materiál - kameň/tehla Ostatné informácie Stav nehnuteľnosti - dobrý Garáž - áno, plus prístavba V meste kompletné občianske vybavenie s lekárskou službou, obchodmi, pri meste je lyžiarske stredisko na hore Sátoraljaújhely s rôznymi atrakciami pre veľkých aj malých. V cene právny servis, vklad, tlmočenie, prepis IS... Cena v EURách je orientačná, konečná cena bude stanovená podľa aktuálneho kurzu HUF voči EUR v čase kúpy nehnuteľnosti. V prípade, že sa nedovoláte, napíšte prosím sms, budeme vám volať späť. Meno: Marika Seresová Telefon: Mail: madarskenehnutelnosti@ Cena: 62000e

Püski  – (Maďarsko) dom na predaj Úžitková plocha: 130 m2 Orientačná cena: 58 990 000 HUF – 157 300 € - cena v € závisí od aktuálneho kurzu ID inzerátu: 128 Na predaj zrekonštruovaný dvojgeneračný rodinný dom v centre obce Püski!!! Popis: V centre obce Püski (Maďarsko) v Szigetköz ponúkame na predaj rodinný dom vo výmere 130 m2 s dvomi podlažiami a dvomi samostatnými obytnými časťami. V roku 2016 bola vymenená strešná konštrukcia nehnuteľnosti, o pár rokov neskôr boli vymenené rozvody elektriny a vody, dom dostal zateplenie fasády a sokla. V interiéri sa vymenili dlažby a podlaha. Nehnuteľnosť bola následne rozdelená na dve samostatné obytné časti, ktoré je možné zbúraním sadrokartónovej steny vrátiť do pôvodného stavu, kedy bola jedna obytná časť. Rozdelenie domu na prízemí: predsieň, obývačka, jedáleň/kuchyňa, spálňa, kúpeľňa s WC. Dom na poschodí je rozdelený na: chodbu, obývačku, kuchyňu/jedáleň, 2 polovičné izby, kúpeľňu a WC. Dom je vykurovaný plynovým kotlom s radiátorovým tepelným výkonom. Jeho okná sú plastové. Vymenili sa aj interiérové ​​dvere, namontovali sa moderné dvere na mieru. Kúpna cena zahŕňa kuchynský nábytok vyrobený stolármi na oboch podlažiach. Pozemok vo výmere 904 m2 je celý oplotený a čiastočne upravený so zámkovou dlažbou. K dispozícii je veľká garáž a dielňa. Nehnuteľnosť je výborná pre veľké rodiny, nakoľko spĺňa požiadavky CSOK (podpora bývania pre rodiny). Ak máte záujem o nehnuteľnosť na predaj, volajte na alebo pošlite e- mail na Sme k dispozícii aj pre správu úverov. Parametre: Miesto: 9235 Püski Typ transakcie: na predaj Úžitková plocha: 130 m2 Typ nehnuteľnosti: dom/rodinný dom/tehlový Stav: po rekonštrukcii Počet izieb: 3 + 2x 1/2 Sťahovanie je možné: za menej ako 6 mesiacov Výmera pozemku: 904 m2 Vykurovanie: plynový kotol Bezbariérový: nie Výhody: vstavaná kuchyňa + spotrebiče, bez ťarchy, nízke režijné náklady, terasa