Mimoriadna ponuka Exkluzívna lokalita

Exkluzívna prvorepubliková vila po rekonštrukcii nachádzajúca sa v najvychytenejšej lokalite Trnavy - starý SPIEGELSAAL len pár metrov od centra mesta, pričom si však vďaka rozumne usporiadanej záhrade uchováva aj naďalej maximálne súkromie bez zbytočných pohľadom od susedov. O Váš komfort sa počas horúcich dní postará vyhrievaný bazén, pripadne vírivka, avšak vzhľadom na veľkosť pozemku zostalo v záhrade dostatok miesta aby ste si s deťmi zahrali pokojne aj futbal...Vila prešla v roku 2015 rozsiahlou rekonštrukciou vrátane terénnych úprav pozemku. V interiéri bolo použitých množstvo moderných prvkov, ktoré v kombinácii s historickým nádychom domu dodávajú vile neopakovateľný zámocký charakter. Po vstupe do domu Vás ohúri dominantné točité schodisko, jednoliata podlaha od spoločnosti Microcret, exkluzívna kuchynská linka Ballerina s pracovnou doskou z čierneho skla a takisto skleneným drevodekorom a v obývacej izbe reštaurované pôvodné dubové parkety. Na poschodí je zase dominantná veľká galéria /50 m2/ a centrálna kúpeľňa s obkladom od Villeroy & Boch a nábytkom vyrobeným na mieru v Taliansku. Zaujímavosťou domu sú aj originálne mramorové parapety v celom dome !!! EXTRA Popis: - samostatne stojaca dvojpodlažná vila s čiastočným podpivničením a obytnou plochou cez 300 m2 - samostatne stojaca dvojgaráž /60/ m2 navrhnutá aj pre Váš čln/karavan - pozemok o výmere 850 m2 /šírka 25 metrov/ - súkromný lesík s viac ako tridsiatimi okrasnými drevinami /smrek, borovica, jedľa, tuje, dokonca figa/ - vyhrievaný bazén /tepelné čerpadlo/ 6 x 3m s prestrešením a soľnou úpravou - vírivka od najznámejšej americkej značky HotSpring - detské ihrisko Jungle Gym - terasa s prestrešením - vstavaný kávovar, vysúvateľný zabudovaný digestor Kuperbusch vo varnom ostrovčeku - mramorové parapety v celom dome - ionizátor vody - obývacia izba s jedálňou /50 m2/ a krbom - exkluzívna samostatná kuchyňa /25 m2/ - telocvičňa /25 m2/ - klimatizácia - 2 x kúpeľňa, 3 x toaleta - centrálna kúpeľňa s nábytkom vyrobeným na mieru v taliansku - dvojizbový hosťovský apartmán /50 m2/ - automatické závlahy - alarm / kamerový systém / pohybové senzory na celom pozemku - sklad / technická miestnosť v suteréne - CENA zahŕňa aj zariadenie vrátane umeleckých diel - mesačné náklady sú cca 250.- EUR/ mesiac vrátane elektriky, kúrenia, vody, závlahového systému a vyhrievania bazéna a vírivky BONUS: v cene sú taktiež zahrnuté služby súkromného záhradníka a domové upratovacie služby na celý 1 rok dopredu !!! CENA: 749.000,-EUR Neváhajte a dohodnite si obhliadku na tel. č.: , Bc. Radovan Lehuta

Exkluzívna ponuka novostavby rodinného domu v obci Stará Myjava Popis: Realitná kancelária Directreal Fantasy vám exkluzívne ponúka na predaj novostavbu 5-izbového Rodinného domu v obci Stará Myjava. Dom je aktuálne v stave hrubej stavby(obvodové múry, strecha, okná) Dispozícia domu: - chodba - spálňa + šatník - pracovňa - WC - kúpeľňa - obývacia izba + kuchyňa - komora - technická miestnosť - kúpeľňa + WC - 2x detská izba Celková zastavaná plocha domu je 165m2. Úžitková plocha 131,6m2. Obytná plocha domu je 100m2. Plocha pozemku 1024m2. Dom je konštrukčne postavený z YTONGU o hrúbke 300mm so zateplením(polystyrén). Orientácia domu je na juh čo zabezpečuje dostatok slnečných lúčov počas celého dňa. Nehnuteľnosť je napojená na prípojku NN, vodovod a odkanalizovanie je odvedené do prefabrikovanej žumpy. Stará Myjava ponúka ako jedna z mála obcí v okrese možnosť rôzneho spoločenského, kultúrneho a športového vyžitia. Nachádza sa tu futbalového ihrisko, viacúčelové športové ihrisko, vodná nádrž, viacero reštaurácií, lyžiarske stredisko, stredisko pre tábory a školy v prírode, chatová oblasť. Túto nehnuteľnosť je možné využívať na trvalé bývanie ale aj len ako dom na strávenie pokojných víkendov mimo každodenného ruchu. V prípade záujmu je možné dohodnúť sa na ďalšej etape dorobenia domu. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny a hypotekárny servis, katastrálne poplatky, prevod vlastníckeho práva. Vybavíme všetko za vás. Obhliadka možná 7 dní v týždni. Verím že vás táto ponuka zaujala. Ozvite sa mi na tel. č. a dohodneme si termín obhliadky. Počet izieb: 5.izbový Celková úžitková plocha m2: 131 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 1024 Zastavaná plocha m2: 165 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Ytong Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod Kúrenie: Elektrické,Podlahové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Firemné Garáž: Nie Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Valbová Link na stránku projektu: Energetický certifikát budovy: Trieda A Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A Obhliadky a ďalšie informácie: Ján Marek j.marek@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Fantasy Adresa: Nám. M.R.Štefánika 524/19 907 01 Myjava Telefón:

Exkluzívna ponuka. Predaj rodinného domu v krásnom prostredí obce Nová Baňa Popis: V krásnom prostredí Novej Bane, Vám ponúkam na predaj veľmi pekný rodinný dom, vhodný na celoročné bývanie ale aj ako víkendovú chatu. Nehnuteľnosť bola postavená a skolaudovaná v roku 2013 na pozemku s výmerou 372 m2. Rodinný dom je murovaný z 30 cm tehly, zateplený 10 cm polystyrénom. Okná majú drevený rám, výplň 3 sklo, strešná krytina je škridla. Dispozícia domu je nasledovná: PRÍZEMIE: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, spálňa so šatníkom, kúpeľňa, WC, detská izba PODKROVIE: malá izba Dom je napojený na elektriku, internet, obecnú vodu, odkanalizovanie je riešené žumpou. Kúrenie v dome je elektrické, mesačné náklady na elektriku sú cca 50,- €. Dominantou obývacej miestnosti sú krbové kachle, ktoré okrem funkčného využitia, dotvárajú príjemnú atmosféru obytného priestoru. Kuchynská linka je vybavená vstavanými spotrebičmi ako je: elektrický sporák s el.rúrou, mikrovlnná rúra. Samostatne stojaca chladnička s mrazničkou, masívny rozkladací stôl so stoličkami. V obývacej izbe je zachovalá sedacia súprava. Spálňa a izby sú zariadené novým a moderným nábytkom. Rodinný dom sa predáva so zariadením a elektrospotrebičmi, okrem TV a osobných vecí. Exteriér domu je pekne upravený, vysadený okrasnými stromami a udržiavaným trávnikom. Veľkorysý záhradný altánok s vonkajším krbom, ponúka svojim majiteľom príjemne strávené chvíle s priateľmi a rodinou. Rodinný dom je situovaný v tichej ulici s nádherným výhľadom na okolité kopce. V pešej dostupnosti cca 5 minút, sa nachádza vodná nádrž - tajch, s dráhou na behanie a kolieskové korčule. Obec Nová Baňa a jej okolie je veľmi vyhľadávaná lokalita, hlavne kvôli krásnej prírode, avšak disponuje aj výbornou občianskou vybavenosťou. Príďte sa sami presvedčiť a výhodách ponúkanej nehnuteľnosti a kráse danej obce. Obhliadky si môžete dohodnúť na tel.č. . Počet izieb: 3.izbový Celková úžitková plocha m2: 100 Plocha obytnej časti m2: 100 Výmera pozemku m2: 372 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2013 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Žumpa,Verejný vodovod,Káblová televízia,Internet Kúrenie: Na tuhé palivo,Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Alarm: Áno Počet bytov v dome: Vybavenie domu: Krb,Záhradný altánok,Klimatizácia Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia Typ strechy: Sedlová Link na stránku projektu: Obhliadky a ďalšie informácie: Miroslava Hincová m.hincova@ Detail realitnej kancelárie: Directreal Exkluziv Adresa: Párovská 42, 949 01 Nitra Telefón:

ID F121-12-JOM Ponúkame Vám na predaj domy a vily Dunajská Streda. Plocha: úžitková 155m2. Steny: omietky. Okná: plastové. Oddelené WC.Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová 30 cm + 15 cm izolácia. Kúrenie: podlahové. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Terasa zo zámkovej dlažby. Rovná strecha. Rovinatý pozemok (351 m2). Súčasťou rodinného domu je ej elektrická brána s diaľkovým ovládaním. Perkovisko zo zámkovej dlažby, Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, Nákupné centrum, obchody, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, turistika, cykloturistika. Dispozícia 1 NP.: Predsieň 8,00 m2 Technická miestnosť 5,60 m2 Hosťovská izba 16,60 m2 Chodba 6,30 m2 Schodisko 3,20 m2 Kuchyňa 15,20 m2 Obývačka 20,00 m2 Terasa 18,70 m2 Dispozícia 2. NP.: Schodisko 6,50 m2 Chodba 6,20 m2 Kúpelňa 9,00 m2 Práčovňa 6,50 m2 Spálňa 14,20 m2 Detská izba 1 17,90m2 Detská izba 2 17,20 m2 Cena 226 900 €

Poďte sa s nami pozrieť na túto zaujímavú ponuku, ktorá sa nachádza v exkluzívnej lokalite a na realitnom trhu sa objaví iba výnimočne. NEHNUTEĽNOSŤ A ÚPRAVA POZEMKU JE V EXELENTNOM STAVE ! Pripravená pre náročného klienta. Pocit z výnimočnosti tejto vily, viete zažiť iba priamo na mieste. V najstaršom meste Slovenska, meste siedmych pahorkov na vrchu pohoria Tríbeč. V meste kde Svätopluk spojil prúty svojich synov, na znak svornosti a moci . Ponúkame na predaj jedinečnú vilu, postavenú na nádhernom pozemku. Ktorý ponúka tak úžasne výhľady na mesto Nitra a jeho široké okolie, že ihneď po prvej obhliadke už z tejto nehnuteľnosti nebudete chcieť odísť. YOUTEBE VIDEO: VIAC INFORMÁCII, VIDEO, 3D PREHLIADKU A FOTOGRAFIE NÁJDETE NA WEB STRÁNKE : Poloha tejto nehnuteľnosti a pozemok na ktorom je postavená, je jednou z najväčších devíz ktoré získate touto kúpou. Absolútne súkromie, výhľad ktorý vám už nepokazí žiadna iná stavba, exkluzívna lokalita, neuveriteľne rýchle napojenie na diaľnicu a vzdialenosť od Bratislavy iba 70 km . V tejto nehnuteľnosti nájdete miesta ktoré si doslova zamilujete. Plocha pozemku : 2998 m2 Podlahová výmera domu : 506 m2 VIAC INFORMÁCII, VIDEO, 3D PREHLIADKU, FOTOGRAFIE NÁJDETE NA WEB STRÁNKE : Po vstupe do domu pocítite príjemnú energiu ktorá vychádza z celej tejto stavby a materiálov ktoré sú použité v zariadení. Privíta vás pohľad do otvoreného vzdušného priestoru kde čas strávený s rodinou a priateľmi bude vždy výnimočný. Spodné podlažie má veľkorysú výmeru 200 m2 a každá miestnosť má osobitné čaro. Z foaye sa prechádza do haly ktorá je mierne vyvýšená nad obývačkou, všade sa nachádzajú prepracované detaily, ktoré Vám všetky predstavíme pri osobnej prehliadke. Celé spodné podlažie sa vyznačuje nadštandardným prísunom denného svetla. Prirodzené svetlo je výnimočným prvkom, ktorý má pozitívny vplyv na zdravie človeka a jeho život. Z prízemia sa dostaneme po nádherných točitých schodoch na prvé podlažie do priestrannej haly s terasou. Odtiaľ môžeme voľne prejsť, do ktorejkoľvek zo 4 izieb a dvoch kúpeľní. Nachádzajú sa tu miesta ktoré si doslova zamilujete. Kúpeľňa, v tomto dome, naberá úplne iný rozmer. Nachádza sa v samostatnej vežičke čo dodáva čaro celému tomuto úžasnému priestoru, ktorý je rozdelený na dve časti. Vo vstupnej časti nájdeme sprchový kút a priestor pre odloženie uterákov a ostatných potrieb. Zo vstupnej časti prechádzame do nádherného kúpeľňového kráľovstva ktoré vám vyrazí dych, nádherný presvetlený priestor ktorý je kompletne dizajnovo zariadený a budete sa v ňom cítiť ako v luxusnom SPA, ktoré tu je iba pre vás. Dominantou je určite obrovská masážna vaňa, ktorá je umiestená v strede miestnosti a je z nej krásny výhľad na okolie, len si predstavte ten úžasný večerný kúpeľ s výhľadom na nočné mesto, ktorý si tu bude dopriavať.

Realitná kancelária JKV REAL Vám ponúka vo výhradnom zastúpení majiteľa na predaj rodinný dom v Novej Lehote. Dom sa nachádza v horskom prostredí blízko rekreačného strediska Brezovec. Pokiaľ hľadáte bývanie ďalej od mestského ruchu tento dom je určený práve pre Vás! ÚDAJE: -celková plocha: 80 m2 -pozemok: 170 m2 -počet izieb: 2 -čiastočné podpivničený -pôvodný stav DOM: Jednoduchá dispozícia rodinného domu sa skladá z kuchyne, dvoch nepriechodných izieb, vstupnej chodby a kúpeľne. Zariadenie domu tvorí pôvodný nábytok a vybavenie tak ako na fotkách. V jednej z miestnosti je rebrík, ktorý vedie na podkrovie. Dom má sedlovú škrídlovú strechu, kúrenie je na tuhé palivo, ktorá sa nachádza v kuchyni. Ohrev vody zabezpečuje elektrický boiler v kúpeľni. Dom je pripojený k elektrickej sieti, suché WC sa nachádza na pozemku. Dom je postavený na betónových základoch, jeho konštrukciu tvoria pórobetónové kvádre. Po rekonštrukcií je dom vhodný aj ako víkendová chalupa s možnosťou zväčšenia podkrovia. Dom sa nachádza v mierne svahovitom pozemku. LOKALITA: Lokalita, v ktorej sa dom nachádza, bude novým majiteľom poskytovať kľud a pokoj od mestského ruchu. Obec Nová Lehota ponúka občanom základnú občiansku vybavenosť a bezproblémové dopravné spojenie do Nového Mesta nad Váhom alebo Piešťan. CENA: 43 990 € Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: +Atraktívna a tichá lokalita +Vhodný na trvalé bývanie alebo víkendové sídlo +Nízke mesačné náklady +Možnosť kompletnej rekonštrukcie Súčasťou ceny je aj: -Provízia pre RK, právny servis - v cene -Vyhotovenie znaleckého posudku - v cene -Poradenstvo a základný správny poplatok na katastri - v cene -Podpisy vyhotovené u autorizovaného advokát - v cene -V prípade záujmu Vám bezplatne vybavíme najvýhodnejší hypotekárny úver na mieru - v cene Byt je bez ťarchy a kúpou je voľný. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám rada odpovie Váš osobný maklér: Ing. Ivan Galla Telefonicky: Mailom: galla@ Pri osobnom stretnutí Profesionálny prístup je samozrejmosťou. MY všetko vybavíme za vás, VY len podpisujete zmluvy. AKTÍVNY PRÍSTUP NÁS ROBÍ JEDINEČNÝMI NA TRHU S REALITAMI! U NÁS STE SPRÁVNE -Prvotriedny kompletný servis a služby! -BEZPLATNE zabezpečíme financovanie nehnuteľnosti cez ktorúkoľvek BANKU -Spolupracujeme s najlepšími znalcami, geodetmi, advokátmi -Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! -Stovky spokojných klientov! -Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! -Naši makléri sú pravidelne preškolený! -Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! -Inzerujeme na viac ako 200 portáloch! -Zmluvy garantované právnikom! -Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL!