MLYNKY - HOTEL GERAVY 36 APARTMÁNOV - 5 PODLAŽÍ.

Ak hľadáte úplne nový apartmán vzdialený len 70 m od mora a vstupu na pláž a hlavnej promenády, ktorý bude k dispozícii už túto letnú sezónu, ktorý si môžete zariadiť podľa vašich predstáv - tak máme pre Vás skvelú ponuku. Apartmán sa nachádza na najvyššom podlaží novopostaveného tehlového apartmánového domu. V exkluzívnom zastúpení od developera projektu, máme ponuku v krásnom apartmánovom dome na Pagu v prímorskej časti ostrova Povljana, ktorého výstavba sa práve finišuje. V bytovom dome sa nachádza 5 štvorizbových apartmánov, každý s terasou a pivnicou. Celý dom je postavený z kvalitných materiálov a každý z apartmánov bude dokončený do štandardu - kompletne vybavená kúpeľňa s toaletou, obklady, dlažba, keramické podlahy, dvere, v spálňach plávajúca podlaha a klimatizácia v každej izbe, predpríprava na kuchyňu, plastové okná a sklenené zábradlia, bezpečnostné a protipožiarne dvere, elektrický vrátnik na otváranie vchodu. Ku každému z apartmánov je v cene zahrnuté už aj 1 parkovacie státie a taktiež veľká pivničná kobka - ktorá sa nachádza priamo v budove apartmánového domu. Dom je napojený aj na kanalizáciu. Apartmánový dom ako stavba je už aktuálne dokončená, pracuje sa na vnútorných priestoroch a kolaudácii ktorá je plánovaná na tento rok - odovzdané do užívania však budú ešte pred kolaudáciou. Apartmán je plne klimatizovaný (klimatizácia je v každej izbe, nakoľko aj vykurovanie sa rieši prostredníctvom nej), na oknách sú inštalované sieťky a vonkajšie rolety a na terasách vonkajšie žalúzie. Disponuje 3 priestrannými terasami s priamym výhľadom na more, ako aj do kľudnej uličky. Apartmán s veľkosťou 106,67m2 nachádzajúci sa na 4. poschodí je 4izbový a pozostáva z: - priestrannej obývacej miestnosti spojenej s kuchyňskou a jedálenskou časťou na najvyššom podlaží, z ktorých sa vychádza na všetky 3 terasy orientované aj priamo na more. - 3 samostatných spálni - kúpeľne spojenej s WC - schodiska Výmery terás nie sú zahrnuté v ploche 106,67m2 : - terasa s priamym výhľadom na more má 18,9m2 - bočná tersa taktiež s výhľadom na more má 10,8 m2 - zadná terasa má 27,62 m2 Celková výmera apartmánu vrátane pivnice a terás je viac ako 171m2 K apartmánu taktiež prislúcha pivnica o výmere 7,5 m2 a vyhradené parkovacie státie hneď vedľa apartmánového domu. V prípade záujmu možnosť odkúpiť aj priestrannú garáž o veľkosti 61,58 m2 za príplatok 96 988,5 €. Cena: 347 823 € (vrátane DPH, možnosť jej odpočtu) je už vrátane pivnice a parkovacieho státia. K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia vo výške 1% z predajnej ceny. Mesačné náklady sa vyrátavajú nasledovne : 0,5 € / m2 + zálohové platby za elektrinu a internet. Internet je možný od Telekomu Financovanie - pri podpise Rezervačnej zmluvy sa skladá záloha vo výške 30% z celkovej sumy, pri odovzdaní apartmánu 50% zo zvyšnej sumy a po kolaudácii sa dopláca zvyšných 20% kúpnej ceny. Povljana je vyhľadáva

Exkluzívne ponúkame na predaj 4i bungalov + 6 apartmánov v obci Ivanka pri Nitre. Dom je postavený v úplnom súkromí od apartmánov, takže je spojené tiché bývanie s investíciou. Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba, obývacia miestnosť spojená s kuchyňou, 3 x izba, priestranný šatník, kúpeľňa so sprchovacím kútom aj toaletou, samostatné WC, klimatizácia, východ na terasu cca 12 m2, krásna oddychová záhrada (ihličnany, ovocné stromy,..) Kúrenie: plynový kotol Bereta so zásobníkom vody. Okná: plastové okná, krb s prieduchmi do izieb. Rodinný dom má bezpečnostný aj kamerový systém, ktorý monitoruje aj okolie apartmánov a parkoviska. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. K domu prislúcha veľká technická miestnosť so samostatným vchodom (práčovňa, žehliareň, sklad bielizne, nový samostatný plynový kotol Vaillant a zásobník teplej vody s obsahom 1000 L napojený na solárny ohrev pre apartmány. Investícia: 6 x apartmán. Dispozičné riešenie: každý apartmán má samostatný vchod, malá terasa,1 x izba, kuchynka, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Apartmány sú plne zariadené. Na pozemku sa nachádza vonkajší krb s posedením a parkovanie cca pre 10 áut. Celý objekt je oplotený, brána na diaľkové ovládanie. Cena apartmánov aj s RD na vyžiadanie. Výhody: pekné, tiché prostredie, kompletná občianska vybavenosť, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie, potraviny, čerpacia stanica, zastávka MHD 20m. Apartmány bývajú počas celého roka prenajaté, rýchla návratnosť. Prípadne na investíciu prenajímať dom aj apartmány. K dispozícii 3D virtuálna prehliadka objektu: V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: e-mail: urbanova@ Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

Reality Alpia Vám ponúka investičnú príležitosť kúpy štúdia v HOTELI AKVAMARIN priamo vo vodnom parku Bešeňová. Súčasťou moderne navrhnutého dizajnu štúdia o výmere 38,29 m2 je loggia s výhľadom na areál hotela, aquapark a okolitú prírodu. Nachádza sa na treťom poschodí a na príslušnom poschodí je aj pivničná kobka. Parkovacie státie je neobmedzené pred hotelom. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priestrannej izby s plne vybavenou kuchyňou (chladnička, mikrovlnná rúra, sklo - keramická doska, rýchlovarná kanvica ) a jedálenskou časťou s výstupom na loggiu. Súčasťou je satelitná TV, trezor, telefón, čajový set, sušič vlasov, Wi-Fi pripojenie a klimatizácia. Apartmán má vlastný termostat s možnosťou kúrenia a chladenia. Hotel je napojený na geotermálny vrt, ktorým sa vykuruje. Hotel bol uvedený do prevádzky v r. 2021 a je priamo prepojený s Aquaparkom prepojovacou chodbou, čo zabezpečuje jednoduchý prístup k vnútorným bazénom, SPA, saunám, vodnému svetu a toboganom. Pre súkromie hotelových hostí je pripravený privátny vonkajší bazén s termálnou vodou, reštaurácia Zafír s kapacitou 225 návštevníkov, lobby bar a veľká terasa pri bazéne. Dizajn štúdia spĺňa najvyššie požiadavky na kvalitu a komfort. Hotel ponúka majiteľom apartmánov služby v podobe prenájmu tretím osobám prostredníctvom Ubytovacieho programu. V regióne Liptov je obľúbená turistika na území Národného parku Vysoké Tatry, Nízke Tatry, Národného parku Veľká Fatra a Chočských vrchov. Viac ako 850 km značených cyklistických trás a množstvo lyžiarskych stredísk: - Jasná ( 34 zjazdoviek) - Malinô Brdo - Park Snow Donovaly

Shark Real Vám ponúka jedinečnú investičnú príležitosť v krásnom, oddychovom a vyhľadávanom prostredí v lokalite Pezinská Baba. Vdýchnite Pezinskej Babe nový život! Na predaj Horská chata a Hotel s históriou, spolu aj s prislúchajúcimi pozemkami. Celková rozloha oboch pozemkov 7777m2! Zastavaná plocha predstavuje spolu 1136m2. Pozemky sú súčasťou CHKO Malé Karpaty a NATURA 2000 - (územie európskeho významu) a nachádzajú sa v bezprostrednej blízkosti lyžiarskeho svahu, čo cez zimné mesiace priľakáva množstvo návštevníkov s obľubou v lyžovaní. Popis lokality: Areál Pezinská Baba je v súčasnosti strediskom zimnej aj letnej turistiky. K dispozícii sú tri lyžiarske vleky, dva slalomové svahy s umelým osvetlením, lyžiarska turistická trasa po hrebeni pohoria Malé Karpaty. Náchádza sa približne 35 km od Bratislavy a 13 km od Pezinka. Charakteristika nehnuteľností: HORSKÝ HOTEL BABA Jedná sa o trojpodlažnú, čiastočne podpivničenú, múrovanú budovu s výmerou plochy 827m2 a celkovou úžitkovou plochou 1876,6m2, ktorá stojí na pozemku v rozlohe 7200m2 .Pôvodná časť - suterén a časť prízemia, bola postavená v roku 1937. V 70. rokoch bola dobudovaná zvyšná časť prízemia spolu s ďalšími 3 poschodiami. V rovnakom období bola vykonaná aj kompletná rekonštrukcia pôvodnej stavby. V hoteli sa nachádza 30 izieb pre ubytovanie hostí. V budove sú zapojené všetky inžinierske siete, okrem plynu. V súčasnosti je hotel neprevádzkovaný, neudržiavaný a vyžaduje celkovú rekonštrukciu. HORSKÁ CHATA Chata s rozlohou 309m2, postavená na pozemku s výmerou 577m2, využívaná v minulosti ako reštaurácia, bar a ubytovacie zariadenie. V súčasnosti využívaná ako rekreačná chata. K objektom vedie asfaltová komunikácia. Objekty sú vhodné na neskoršie využitie ako: rekreačné zariadenie, hotelové služby, sociálne služby, doplnkové zariadenia maloobchodu a podobne orientované smery využitia. V prípade vážneho záujmu Vám bližšie informácie a termín obhliadky rada poskytnem na tel. č. alebo prostredníctvom emailu: marcova.sharkreal@ SHARK REAL - VÁŠ SILNÝ A SPOĽAHLIVÝ PARTNER V OBLASTI REALÍT!

Spoločnosť U9 a.s. ponúka na predaj výrobno - prevádzkový objekt s prístavbou garáže. Predmetom predaja sú aj pozemky s celkovou výmerou 13 061 m2. Areál sa nachádza medzi Železničnou a Zvolenskou ulicou. Celý areál je uzavretý s vrátnicou, oplotený oceľovým plotom , v zadnej časti je nákladná vlaková stanica s vlastným prístupom priamo v zadnej časti areálu cez vlastnú veľkometrážnu bránu. Výhodou je blízke napojenie na diaľnicu smerom Zvolen alebo aj Detva.Výrobno-prevádzkový objekt sa skladá :Administratívna časť  sa nachádza v prednej časti objektu. Je bez podzemného podlažia, má dve nadzemné podlažia. Objekt je zastrešený plochou strechou. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádza predajňa zo zázemím, kancelárskych priestorov zo zázemím, na druhom nadzemnom podlaží je veľký slnečný služobný byt s obrovskou zasklenou terasou, prístupný samostatným vchodom na 1 NP a schodiskom. Povrchy podláh sú prevažne z keramickej dlažby a veľkoplošné plávajúce laminátové. Vnútorné dvere sú dyhované plné alebo čiastočne presklené. Vstupné dvere sú presklené plastové. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Zariaďovacie predmety sociálnych zariadeniach sú štandartné. Vykurovanie a dodávka TÚV administratívnej časti je zabezpečené z kotolne v skladovacej časti. Vykurovacie telesá sú panelové radiátory. Predajňa a služobný byt sú vykurované samostatne. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, ističe automatické. Objekt je odkanalizovaný do ČOV na pozemku, je napojený na verejný vodovod a prívod plynu. Objekt je chránený bleskozvodom, má zabezpečovacie zariadenie a kamerový systém, objekt je čiastočne klimatizovaný. Pred predajňou sú predajné prístrešky. Priemerná zastavaná plocha 548,87 m2 Priemerná výška podlaží 3,20 mSkladovacia časť  sa nachádza bezprostredne za administratívnou časťou. Je bez podzemného podlažia, má dve nadzemné podlažia. 2 nadzemné podlažie je nad časťou prvého nadzemné podlažia. Na prvom nadzemnom podlaží sa nachádzajú sladové priestory, priestory na úpravu produktov, manipulačné priestory, sociálne zázemie. Na úrovni prvom nadzemnom podlaží sú manipulačné a nakladacie rampy. Na druhom nadzemnom podlaží je technické zázemie, plynová kotolňa, strojovňa vzduchotechniky. Nachádza sa tu priestor, ktorý je možné využiť na prísun tovaru zo strechy 1 NP, kde sa nachádza oceľová konštrukcia na dodávku tovaru. Železobetónové schodisko je s povrchom z keramickej dlažby. Vstupné dvere sú plastové. Nakladacie a manipulačné vráta sú segmentové s elektrickým pohonom a automatickým ovládaním. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Zariaďovacie predmety sociálnych zariadeniach sú štandartné. Vykurovanie a dodávka TÚV je plynovými kotlami z kotolne na druhom nadzemnom podlaží. Z kotolne je vykurovaná aj administratívna časť objektu. Vykurovacie telesá sú panelové radiátory. Skladová časť objektu je odkanalizovaná do ČOV na pozemku, je napojená na verejný vodovod a prívod plynu. Objekt je chránený bleskozvodom, má zabezpečovacie

Ponúkame na predaj HISTORICKÁ BUDOVA, ktorá sa nachádza v lukratívnej časti mesta KREMNICA - priame CENTRUM, ulica Kutnohorská. Nachádza sa priamo pod hradbami Mestského hradu. Prevádzkový dom (budova) bol postavený v prvej polovici 20. storočia, "dýcha" HISTÓRIOU s vysokými stropmi. KULTÚRNA PAMIATKA Jedná sa o prevádzkový dom (predajné, skladové, výrobné, kancelárske a bytové priestory, kotolňa a spevnené plochy). Pozostáva z troch nadzemných podlaží: 1. PRVÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (prízemie - viď pôdorys v galérii fotiek ): kde sa nachádzajú vstupné chodby, hlavná prevádzková priestranná hala so vstupom z ulice, menšia hala, výťah, kancelária, sociálne zariadenie, schodisko, sklad a nákladná rampa. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 501 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 370 cm. 2. DRUHÉ NADZEMNÉ PODLAŽIE (1.poschodie - viď pôdorys v galérii fotiek): vstup cez spoločnú chodbu cez schody z prízemia, kde sa nachádzajú chodba, šatňa, schodisko, hlavná priestranná hala, sociálne zariadenia, sklad, kancelária a výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 496 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 480 cm. Nakoľko sa druhé nadzemné podlažie nachádza výškovo na úrovni zadného dvora - je tu aj výstup z tohto podlažia na zadný vnútorný dvor, kde sa nachádza menšia budova (sklad a kotolňa). Celková výmera je 108 m2. Medzi budovou a skladom sú spevnené plochy o celkovej výmere 257 m2. 3. NADZEMNÉ PODLAŽIE (PODKROVIE - viď pôdorys v galérii fotiek): kde sa nachádza schodisko, chodba, priestranný podrkovný byt a samostatná priestranná hala alebo sklad, výťah. Zastavaná plocha tohto podlažia predstavuje 439 m². Výška stropov na tomto podlaží predstavuje 330 cm. Prevádzkový objekt je určený ako investícia na následnú rekonštrukciu podľa vlatných predstáv. V minulosti objekt slúžil ako prevádzková budova Mincovne. Rok užívania 1930. PODNIKATEĽSKÝ ZÁMER: nakoľko dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite blízko centra mesta, je tu možnosť aj pre firmy kúpiť danú nehnuteľnosť a spraviť si tam kancelárske, resp. obchodné priestory a prevádzkové priestory na prvom a druhom poschodí a tretie poschodie využívať na súkromné účely (súkromné bývanie). Rôzne nápady sú vítané - dom seniorov, hotel, prevádzkové priestory,... ROZMERY POZEMKU (viď pôdorys v galérii fotiek): Celková rozloha pozemku predstavuje 866 m². ÚŽITKOVÁ PLOCHA BUDOVY: Úžitková plocha jednotlivých podlaží spolu predstavuje cca 1436 m² (prízemie, prvé a druhé poschodie). DVOR A SKLADOVÉ PRIESTORY (rok užívania 1960). Boli postavené za budovou a služili ako sklad a kotolňa. Ide o murovanú stavbu. Úžitková plocha skladových priestorov a kotolne spolu predstavujú cca 108 m². DVOR: jedná sa o spevnenú plochu vo vnútri areálu. Je prevedená z betónových dlaždíc o výmere 257 m². viac na