Moderná a kvalitná murovaná novostavba 4.izb bungalov.-Hôrky

V mene klientov Vám ponúkam na predaj nehnuteľnosti nachádzajúce sa v areáli rekreačného zariadenia Privát Hôrky v obci Žitná Radiša, okres Bánovce nad Bebravou. Areál pozostáva z nasledujúcich nehnuteľností: 1) Objekt - Budova ,,Ubytovanie v súkromí - Privát Hôrky“ - výmera objektu je 878 m2. Privát bol skolaudovaný v roku 2000 a pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. Budova je murovaná z tehál POROTHERM 440 mm, stropné konštrukcie nad prízemím a prvým nadzemným podlažím sú z keramických nosníkov a vložiek POROTHERM. Zastrešenie je sedlovou strechou s povalbami, strešná krytina - škridla. Vnútorná úprava stien je dvojvrstvová omietka a drevené obklady, interiérové dvere drevené rámové v drevenej obložkovej zárubni, okná drevenné EURO s izolačným dvojsklom. Povrchy podláh prevažne keramická dlažba. Vykurovanie je riešené plynovým kotlom na Flaga plyn. Ohrev TÚV - zásobníkom Buderus. Prízemie (suterén) pozostáva z hlavného zadného vchodu, kotolne, sauny, umyvárne, WC, chodby, fitnes, herne a státia pre osobné automobily. Celková výmera prízemia je 332 m2. Prvé nadzemné podlažie - nachádza sa tu hlavný vchod, kancelária, chodba so schodiskom do prízemia a poschodia, dve samostatné byty č. 5 a č. 6 - dva byty so samostatnými vchodmi. Obe izby pozostávajú z chodby, kuchyne, dvoch izieb a kúpeľne. Celková výmera prvého nadzemného podlažia je 273 m2. Druhé nadzemné podlažie - nachádza sa tu chodba so schodiskom a dve samostatné bytové jednotky ktoré pozostávajú: byt č. 3 a č. 4 - zo vstupnej haly, izby, kuchyne s možnosťou východu na balkón, spálne so šatníkom a samostatným záchodom a kúpeľne. 2) Objekt - Budova ,,Reštaurácia Hôrky“ - výmera objektu 271 m2. Reštaurácia nie je ešte dokončená a úradne skolaudovaná. Reštaurácia má dve nadzemné podlažia - prízemia vo výmere 189 m2 a podkrovie vo výmere 82m2. Príslušenstvom k predmetným budovám sú aj prístrešok nad hlavným chodom do privátu, sklad palivového dreva, sklad záhradného náradia, drevený altánok, drevenica, záhradný domček, studňa a čiastočne zapustený bazén. Objekt sa predáva ako kompletne zariadený. Celková výmera pozemkov je až 12 121 m2. Výmera zastavanej časti na ktorej sa nachádza privát Hôrky a Reštaurácia spolu s bazénom a drobnými stavbami je 2 572 m2. Výmera nezastavanej časti je 9549 m2. AKTUALIZOVANÉ dňa 15. 06. 2023 Nezastavaný pozemok o výmere 9549 m2, je možné využiť na výstavbu rekreačno-športového areálu Hôrky na ktorý je už vyhotovená kompletná projektová dokumentácia. Účelom predmetnej stavby podľa projektu je vytvorenie všestrannejších možností na oddychovú a športovú činnosť ubytovaných osôb v penzióne Hôrky. Obsahom projektu sú rôzne druhy stavebných objektov ako napr. sociálne zázemie športového areálu, jazierko, ihrisko pre minigolf, pre plážový volejbal, 2x tenisový kurt, cvičná horolezecká stena .... Predmetný pozemok je možné využiť aj na výstavbu rodinných domov.

Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového bungalovu v tichej a kľudnej časti Šurian no rohu ulíc Štúrova a Nitrianska neďaleko centra mesta so samostatnou prístupovou cestou. Jedná sa o prízemný dom strednej veľkosti so štyrmi izbami. Bungalov je rozdelený na dennú a nočnú časť. Dispozícia objektu pozostáva zo vstupnej predsiene, chodby, prepojenej presvetlenej obývacej izby s jedálňou a kuchyňou, 2x izba, 1x spálňa s vlastnou kúpeľňou a WC, veľká kúpeľňa s WC a technická miestnosť. K domu prislúcha aj terasa na ktorú sa vchádza priamo z obývacej izby. Dom je napojený na nasledovné IS: vodovodná prípojka, elektrická prípojka, plynová prípojka a kanalizácia. Využitie a dispozičné riešenie tohto rodinného domu je navrhované tak, aby praktickosť, účelovosť a útulnosť boli na prvom mieste a poskytovali maximálny komfort pre rodinu, ktorá v ňom bude bývať. Pri výstavbe tohto domu boli použité prvotriedne materiály. Novostavba bungalovu sa predáva ako hotový dom na kľúč v ktorého cene je zahrnuté: škridlová strecha, zateplenie s fasádou, plastové okná s trojsklom so vstupnými dverami, spevnená plocha okolo domu, keramická dlažba, obklady, parkety - vinylová podlaha, maľovky, podlahové kúrenie s novým kondenzačným kotlom, osvetlenie, vypínače a zásuvky, všetka sanita a predpríprava na klímu a alarm. Táto novostavba má podľa globálneho ukazovateľa primárnej energie energetický certifikát A1 - ide o ultranízkoenergeticky náročný dom. Plocha: úžitková 98m2, zastavaná 126m2, pozemku 471m2. Podlaha: parkety-vinylová podlaha, dlažba. Steny: omietky. Okná: plastové - trojsklo. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Oddelené WC. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: podlahové. Ostatné vybavenie: dátová prípojka na internet, klimatizácia-predpríprava. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom (predpríprava). Ihlanová strecha. Strešná krytina: škridla. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Na pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka (230/400V), kanalizácia, plynová prípojka - kúrenie a ohrev vody na plyn. Dom sa nachádza v tichej a kľudnej časti Šurian. Výborná lokalita blízko centra, v bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, supermarkety ( TESCO, LIDL), reštaurácia, školy, škôlka, autobusová stanica ako aj vlaková stanica. Mesto Šurany disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, lekári, poliklinika, obchody, supermarket, reštaurácia, autobusová a vlaková stanica). Výhody: novostavba, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, obchody, škola, škôlka, mestská poliklinika, zastávka autobusu, rybolov, turistika, cykloturistika, vynikajúca lokalita. CENA NOVOSTAVBY BUNGALOVU "NA KĽÚČ" : 199 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis a provízia RK vrátane bezplatného vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru ! VIAC FOTO >>

** NOVINKA ** Ponúkam na predaj 2 NOVOSTAVBY - samostatne stojace jednopodlažné 4 izbové rodinné domy typu BUNGALOV - v novej lokalite - obec KOKŠOV-BAKŠA - Košice-okolie. Nachádzajú sa v zastavanej časti obce v slepej ulici, na rovinatom pozemku v lukratívnej tichej lokalite, iba 10 min. autom od Košíc. Výhodne sa dá aj cestovať SAD alebo MHD linkou č. 24. Obec Kokšov-Bakša má výbornú občiansku vybavenosť : Základná škola pre I. stupeň, materská škola, kostol, obchodný dom COOP Jednota, kaderníctvo, detské ihriská, futbalové ihrisko, rybník a blízko obce vedie cyklotrasa do Košíc. Neďaleko obce sa bude nachádzať priemyselný park - možnosť budúceho zamestnania. ** 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM POZOSTÁVA Z : ** - kuchyňa spojená s obývacou izbou, - 3-krát izba, - kúpeľňa s WC, - samostatné WC, - technická miestnosť, - komora, - 2-krát šatník, (z jedného šatníka môže byť aj pracovňa, - zádverie, chodba, - terasa. ** CENA NOVOSTAVBY ZAHŔŇA : ** - základy domu, - uzemňovacie pásy, - betónová platňa, - obvodové murivo, priečky–pórobetónové tvárnice 300 mm, vnútorné priečky, - komínový systém – predpríprava na krb, - strecha – drevený krov, strešná krytina – betónová, typ strechy - valdová, - plastové okná trojsklo a dvere - od slovenského výrobcu Rakystav (profil okien vyrábaný v Nemecku), - zateplenie - 15 cm izolácia, - fasáda – sieťka, lepidlo, silikónová omietka, - schody pred vstupom do domu, - schody na terasu. ** IS: ** elektrina 220/400 V, voda - obecný vodovod, odpad - žumpa 10 m3, predpríprava na kanalizáciu, vykurovanie (predpríprava) - tepelný čerpadlo (nie je v cene), krb, podlahové vodné kúrenie. Pred pozemkami sa nachádza kanalizačné potrubie (predpríprava novostavieb na napojenie na kanalizáciu) a vedenie optickej siete. ** NOVOSTAVBA SA PREDÁVA V ŠTÁDIU : ** - exteriér bude kompletne dokončený - (okrem sokla) možnosť výberu silikónovej omietky, - interiér bude ukončený hrubou stavbou (po dohode možnosť dokončenia do finálu podľa vašich predstáv). ** BUNGALOV č. 1 : ** - výmera pozemku : 500 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 1 - cena : 223.000,- €. ** BUNGALOV č. 2 : ** - výmera pozemku : 537 m2 - zastavaná plocha : 142 m2 - úžitková plocha : 116 m2 BUNGALOV č. 2 - cena : 227.000,- €. ** Súčasťou predaja je podiel na prístupovej ceste.** ** Termín ukončenia stavieb : 9/2023.** ** Fotky sú ilustračné. ** ** Možnosť obhliadok a následnej rezervácie vybranej novostavby. ** V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE na tel. č. : - Jana Klapková

Ponúkam na predaj luxusnú novostavbu skolaudovaného dvojpodlažného rodinného domu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej obce Hôrky vzdialenej len 5 km od centra mesta Žiliny. Novostavba dvojpodlažného domu je situovaná na slnečnom pozemku o celkovej výmere 518 m2, v zástavbe rodinných domov s prístupom z obecnej komunikácie. Zastavaná plocha domu: 110,10 m2 Úžitková plocha : 195,70 m2 Podlahová plocha: 115,7 m2 Terasa: 50 m2 Kryté parkovacie miesto: 29,95 m2 Novostavba bola navrhnutá a postavená tak, aby spĺňala požiadavky moderného bývania spojené s komfortom a kvalitou aj pre náročného klienta. Pri výstavbe domu boli použité certifikované materiály vysokej kvality. Tehla značky Britterm 300 mm, zateplenie polystyrénom hrúbky 200 mm, úprava fasády je riešená silikónovou omietkou Helios, strešná krytina hliníkový falcovaný plech, nová generácia okien - drevené eurookna s termoizolačným trojsklom, veľké zásuvné dvere HS portál vonkajšie elektrické žalúzie, keramické obklady a dlažba zo Sika, vinylové podlahy s prírodným vzhľadom, interiérové dvere so zárubňami zo Sika, sanita zn.GROHE, zásuvky a vypínače zn. Unica, krytina na prekrytej terase zn. Fatrafol, okenné parapety - mramor. Dispozícia domu je účelne rozdelená na dennú a nočnú časť: Denná časť ( 1.NP ): v zádverí domu sa nachádza šatník, technická miestnosť, kde je umiestnený plynový kondenzačný kotol, samostatné WC. Veľká presklená obývacia izba je spojená s kuchynským kútom a jedálenskou časťou a špajzou s výstupom na vonkajšiu krytú terasu. V obývacej časti sa nachádza kompletná príprava pre krb a moderné schody do 2.NP s drevenými nášľapmi a oceľovou konštrukciou. Nočná časť (2.NP): chodba, tri spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, samostatné WC. Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda obecná, žumpa ( 12 m3 betónová ) Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom plynového kondenzačného kotla zn. Immergas VICTRIX Zeus Superior s 54 l nerezovým zásobníkom a nízkymi mesačnými nákladmi na energie. Dom sa predáva skolaudovaný a úplne dokončený do stavu na KĽÚČ, bez kuchynskej linky, oplotený a dokončený exteriér domu, okrasné dreviny s rastlinami a vysadený trávnik. Tento moderný dom a jeho okolie sú správnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlné a príjemné bývanie v blízkosti mesta Žilina. Výborná občianska vybavenosť: autobusová zastávka, škôlka, škola, COOP Jednota, detské ihrisko. Stačí sa iba nasťahovať ! ! Ak by bol záujem o kuchynskú linku so stavanými spotrebičmi tak cena by bola 435.000,-EUR.

Realitná kancelária Prvý domov Vám ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v stave HOLODOM za výhodnú cenu! Ide o 4 izbový bungalov v obci Lužianky. Táto moderná novostavba je z tvárnic YTONG, má plastové okná s izolačným 3-sklom, vykurovanie plynovým kotlom napojeným na podlahové teplovodné rozvody. V obývacej izbe je príprava na krb. Dom je zateplený 15 cm polystyrénom a je pripravený na dokončenie fasády podľa Vášho výberu farby. Dom je skolaudovaný. Momentálne je dokončený do stavu HOLODOM a čaká len na Vás, aby ste si ho dotvorili podľa vlastných predstáv. K domu vedie spevnená prístupová cesta z neďalekej miestnej komunikácie. Pripojenie na inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Dom je situovaný v tichom prostredí mimo hlavnej cesty a je umiestnený na rovinatom pozemku o výmere 481 m2, z toho zastavaná plocha je 124,8 m2 (vrátane terasy). K domu prislúcha terasa o veľkosti 12,5 m2. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - chodba - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou a s výstupom na terasu - veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a pripojením na práčku a sušičku - samostatná toaleta s technickou miestnosťou s kotlom (možnosť oddelenia) - 3 samostatné izby (2 orientované na JZ, 1 orientovaná na JV) - výstup na povalu s úložným priestorom LOKALITA: Veľmi dobrá občianska vybavenosť - v obci sa nachádza základná škola, materská škola, predajne potravín, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, detské ihriská, futbalové ihrisko, reštaurácia a pizzéria. Na okraji obce je aj golfový rezort. Veľmi dobrá dopravná dostupnosť, či už prostredníctvom MHD, ale aj individuálnou dopravou - do centra Nitry sa dostane autom asi za 10 minút, priame napojenie na severný obchvat mesta a rýchlostnú cestu R1. VÝHODY: Veľmi dobrá dispozícia poskytujúca maximum využiteľného priestoru na danej ploche vďaka malej ploche chodieb. V bezprostrednom okolí nehnuteľnosti sa nachádza rieka Nitra a Radošina. Popri rieke Nitra je vybudovaná cyklotrasa do Nitry, ako aj do okolitých obcí. Ideálne miesto na prechádzky alebo cykloturistiku. Ďalšie info: CENA je za HOLODOM. Po dohode môže byť dom za príplatok 14 000 € dokončený do stavu ŠTANDARD podľa Vašich predstáv. Dokončenie do ŠTANDARDU zahŕňa: fasádu, komplet interiér okrem kuchynskej linky (laminátové podlahy, dlažby, interiérové dvere, obklady a sanitu do kúpeľne a toalety). Doba dokončenia do 1 mesiaca. V cene je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, vyhotovenie kompletnej zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti advokátskou kanceláriou, vrátanie poplatkov za vklad do katastra a overenie podpisov. Ak Vás táto nehnuteľnosť oslovila a chcete sa dozvedieť viac informácií, kontaktujte ma!

Moderná-nízkonákladová novostavba 4-izb.RD v štandarde v obci Lehnice Broker Consulting ponúka priestranný dvojposchodový dom / bytová jednotka v RD / vybavený najmodernejšími technológiami v pokojnej lokalite so zástavbou rodinných domov iba 25 minút od Bratislavy Ak túžite po nadčasovom bývaní s dostatkom priestoru aj pre viacčlennú rodinu, s nízkymi prevádzkovými nákladmi a pritom rozumnou cenovkou, táto ponuka je určená práve pre Vás. Celková plocha : 138m2 Interiér : 123m2 Terasa : 15m2 Pozemok : 306m2 Konštrukcia : tehlová Parkovanie : 3x vonkajšie Počet izieb : 4 DISPOZÍCIA : 1.NP Vstupná chodba, hosťovská izba, kúpelňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta, technická miestnosť, obývacia izba spojená s kuchyňou na mieru a so všetkými potrebnými spotrebičmi, výstup na terasu a záhrady a schodnisko na horné podlažie. 2.NP Chodba z ktorej je vstup do každej izby – 3.spálne, kúpelňa s vańou, sprchovým kútom a toaletou. Tehlový dom sa predáva vo vysokom štandarde, použité boli prémiové materiáli a špičkové zriaďovacie predmety. Súčasťou je aj moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi. ZARIADENIE: Dom sa predáva v ŠTANDARDE, moderná kuchynská linka vybavená spotrebičmi, komplet sanita, podlaha z laminátových parkiet v kombinácií s keramickou dlažbou. O nízke náklady a pohodu sa postarajú moderné technológie ako tepelné čerpadlo, fotovoltické panely, klimatizácia, žalúzie. Exteriér domu ponúka príjemnú terasu pre posedenie, grilovanie a trávenie voľného času. Pekná záhrada je využiteľná rôznymi spôsobmi vrátane osadenia bazéna. POZEMOK: Slnečná záhrada je rovinatého charakteru. Na pozemku sú dve parkovacie miesta. V krátkej budúcnosti bude príjazdová cesta k rodinným domom na ulici uzatvorená vlastnou bránou. LOKALITA: V obci sa nachádza základná a materská škola, pošta, lekáreň, potraviny COOP, reštaurácia, mäsiarstvo, veľký park na oddych a prechádzky. NO VEĽKOU VÝHODOU je vlakové spojenie priamo do BA a DS iba 5 min. pešo od domu. A NAPOJENIE na nový obchvat R7/D4 ( BA 15 min, Dunajská Streda 15 min ). Predajná cena : 237400,-€ vrátane právneho servisu, poplatkov a provízie pre RK. V prípade záujmu vám vieme bezpečiť financovanie prostredníctvom hypotéky našimi finančnými špecialistami.