Moderná kompletne zariadená dvojgarsónka na Gessayovej, v su
Kategória:
Byty
Dnes Vás prekvapíme ponukou kompletne a nadštandardne zrekonštruovanej dvojgarsónky na ulici Gessayova a v susedstve budúceho centra Petržalky. Bývanie na tejto ulici je v rámci Petržalky vyhľadávané pre rozľahlý a vybavený vnútroblok s množstvom zelene, lavičiek a chodníkov, ktorý prechádza do rozsiahleho poloparku na jeho západnej strane popri Chorvátskom ramene. Práve územie medzi Gessayovou a Chorvátskym ramenom prejde v nasledovnej dekáde významnou transformáciou v podobe dobudovania električkovej trate, ktorú bude po stranách obklopovať nová výstavba.
Táto zmena sa pozitívne odrazí náraste hodnoty tohto bytu ale aj komforte bývania. Lokalita inak ponúka množstvo priestoru a príležitostí na relax a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta vďaka už existujúcej zastávke električky Jungmannova. V skratke, ide o bývanie pre moderný mladý pár, ktorý chce zostať v kontakte s centrom mesta.
Stav bytu, dispozícia a zariadenie:
- byt prešiel komplet rekonštrukciou od nových laminátových podláh a dlažbu cez zväčšenia okna v obývačke až po sadrokartónové podhľady a novú kúpeľňu,
- disponuje Inteligentnou elektroinštaláciou s možnosťou ovládať svietidla, ventilátor či prítomný bezpečnostný systém hoci aj na diaľku cez aplikáciu,
- spomínaný bezpečnostný systém disponuje okrem pohybových senzorovo aj bezpečnostný dverami s elektronickým vrátnikom (senzor na pohyb, nahráva a fotí na pohyb za dverami),
- výhodou bolo rozhodnutie pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2018 zapracovať podlahové kúrenie na zasklenej loggi prístupnej zo spálne, z ktorej sa stal plnohodnotný šatník alebo skladovací priestor bez vlhkosti,
- vychytávkou je zvuková izolácia podlahy či moderná klimatizácia s možnosťou dokurovania aj vysušovania vzduchu,
- výška zálohových poplatkov správcovi pri dvoch osobách činí len 117€, takže prevádzka je viac než ekonomická,
- osvetlenie je zabezpečené bodovými led svietidlami v zníženom podhľade, s automatickým rozsvecovaním v kúpeľni a v kuchyni (vstup do bytu),
- nové obložkové zárubne sú doplnené o interiérové dvere so sklenou výplňou a potešia praktické posuvné dvere do kúpeľne,
- kúpeľňa disponuje bezbarierovým sprchovým kútom s odpadom zabudovaným v podlahe, pričom stena sprchového kúta je dobudovaná z ľahkého muriva a vytvorila priestor pre "vežu" v zostave práčka a umývačka riadu,
- väčšinu šatstva a osobných vecí uskladníte v spálni, kde sa nachádza vstavaná skriňa po celej dĺžke s hĺbkou 60cm,
- kuchynská linka osadené v rámci kompletnej rekonštrukcie dizajnovo zapadá do moderného vzhľadu a je vrátane spotrebičov, vstavaná rúra, sklokeramická dvojplatňa, mikrovlnka, chladnička a zostáva aj rýchlovarná kanvica,
- interiér sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, v obývačke zostáva rohová sedačka s úložným priestorom a funkciou rozkladania, veľká lcd tv, stôl s barovými stoličkami, či v spálni komoda s manželskou posteľou s ďalším úložným priestorom.
Bytový do
Táto zmena sa pozitívne odrazí náraste hodnoty tohto bytu ale aj komforte bývania. Lokalita inak ponúka množstvo priestoru a príležitostí na relax a vynikajúcu dostupnosť do centra mesta vďaka už existujúcej zastávke električky Jungmannova. V skratke, ide o bývanie pre moderný mladý pár, ktorý chce zostať v kontakte s centrom mesta.
Stav bytu, dispozícia a zariadenie:
- byt prešiel komplet rekonštrukciou od nových laminátových podláh a dlažbu cez zväčšenia okna v obývačke až po sadrokartónové podhľady a novú kúpeľňu,
- disponuje Inteligentnou elektroinštaláciou s možnosťou ovládať svietidla, ventilátor či prítomný bezpečnostný systém hoci aj na diaľku cez aplikáciu,
- spomínaný bezpečnostný systém disponuje okrem pohybových senzorovo aj bezpečnostný dverami s elektronickým vrátnikom (senzor na pohyb, nahráva a fotí na pohyb za dverami),
- výhodou bolo rozhodnutie pri kompletnej rekonštrukcii v roku 2018 zapracovať podlahové kúrenie na zasklenej loggi prístupnej zo spálne, z ktorej sa stal plnohodnotný šatník alebo skladovací priestor bez vlhkosti,
- vychytávkou je zvuková izolácia podlahy či moderná klimatizácia s možnosťou dokurovania aj vysušovania vzduchu,
- výška zálohových poplatkov správcovi pri dvoch osobách činí len 117€, takže prevádzka je viac než ekonomická,
- osvetlenie je zabezpečené bodovými led svietidlami v zníženom podhľade, s automatickým rozsvecovaním v kúpeľni a v kuchyni (vstup do bytu),
- nové obložkové zárubne sú doplnené o interiérové dvere so sklenou výplňou a potešia praktické posuvné dvere do kúpeľne,
- kúpeľňa disponuje bezbarierovým sprchovým kútom s odpadom zabudovaným v podlahe, pričom stena sprchového kúta je dobudovaná z ľahkého muriva a vytvorila priestor pre "vežu" v zostave práčka a umývačka riadu,
- väčšinu šatstva a osobných vecí uskladníte v spálni, kde sa nachádza vstavaná skriňa po celej dĺžke s hĺbkou 60cm,
- kuchynská linka osadené v rámci kompletnej rekonštrukcie dizajnovo zapadá do moderného vzhľadu a je vrátane spotrebičov, vstavaná rúra, sklokeramická dvojplatňa, mikrovlnka, chladnička a zostáva aj rýchlovarná kanvica,
- interiér sa predáva kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách, v obývačke zostáva rohová sedačka s úložným priestorom a funkciou rozkladania, veľká lcd tv, stôl s barovými stoličkami, či v spálni komoda s manželskou posteľou s ďalším úložným priestorom.
Bytový do
Podobné inzeráty
TUreality ponúka na predaj príjemnú dvojgarsónku v Bratislave, mestskej časti Rača.
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
+ výhodná lokalita
+ blízkosť prírody Malých Karpát
+ dostatok parkovaných miest
+ veľká loggia
BYT
- Bratislava, mestská časť Rača
- dvojgarsónka s loggiou
- úžitková plocha: 32,17 m2
- nadzemné podlažie: 2/11
- loggia: 6 m2
- pivničná kobka: 3 m2
- výťah
VYBAVENIE BYTU
- kuchynská linka so elektrickým sporákom a rúrou, digestor
- plastové okná s vnútornými žalúziami
- plávajúca podlaha v celom byte, v kúpeľni s WC keramická dlažba
- drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami
- vstavaná skriňa v spálni
- internetové pripojenie
DISPOZÍCIA BYTU
- kuchynský priestor prepojený s obývacou izbou a jedálenskou časťou
- z obývacej izby výstup na loggiu
- samostatná spálňa
- kúpeľňa spolu s WC
BYTOVÝ DOM
- vlastná kotolňa
- energetický certifikát nebol predložený
OKOLIE
Bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti vinohradov končiacich pri lesoch Malých Karpát. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta MHD, ale aj autom, blízkosť železničnej stanice Vinohrady.
NÁŠ NÁZOR
Príjemná dvojgarsónka s veľkou loggiou s možnosťou bezproblémového parkovania. Umiestnenie bytového domu poskytuje pohodlnú dostupnosť do centra mesta.
Byt je pripravený na okamžité bývanie. Odporúčame vidieť!!!
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
CENA 149.900,- EUR
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@
callcentrum: +421 41 3217800
REZERVOVANÉ
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj 5 izbový byt v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami. Ide o staršiu, 14 ročnú NOVOSTAVBU kolaudovanú v roku 2008 na ulici Stredná na Trnávke.
Byt sa nachádza na celom prízemí rodinného domu a patrí k nemu pozemok/záhrada o rozlohe 804 m2. Na pozemku je k dispozícii krytá terasa so sedením, malé detské ihrisko, vonkajšia pivnica, dielňa, dreváreň, udržiavaná okrasná záhrada s veľkým orechom a parkovisko pre cca 4 autá.
Pôvodná dispozícia bytu:
vstupná hala a chodba, veľká kuchyňa so špajzou spojená s jedálňou a obývacou izbou (tento veľký priestor sa dá úplne predeliť a vznikne tak kuchyňa spojená s obývačkou a ďalšia izba navyše), štyri izby, veľká kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, kotolňa, komora a vstup na spoločné schodisko ktoré vedie k hornému bytu.
Majitelia však v rámci dispozičnej zmeny urobili z jedného bytu dve bytové jednotky. Každá má samostatný vstup. Vznikol tak 3 izbový veľkometrážny byt a dvojgarsónka. Jednoduchou úpravou je možné byty opäť prepojiť do jedného.
Zastavaná plocha: 241 m2
Úžitková plocha: 185 m2 (z toho 3 izbový byt cca 147 m2 a dvojgarsónka cca 38 m2)
Orientácia: na všetky svetové strany
Kolaudácia: 2008
Pozemok: 804 m2
Parkovacie miesta: 4 na pozemku + 2 pred bránou domu
Kúrenie: plynový kotol a radiátory, krb v obývacej časti
Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, ČOV
Konštrukcia: 45 cm pálená tehla
V prípade záujmu je možné odkúpiť aj horný, 4 izbový byt a takto by vznikol úplne samostatný rodinný dom s dvoma (aktuálne troma) bytovými jednotkami. Všetky majú samostatný vstup do domu.
Dispozičné riešenie horného bytu:
vstupná hala, kuchyňa spojená s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, WC a balkón.
Rodinný dom sa nachádza v tichej, kľudnej lokalite na Trnávke, v blízkosti jazera Zlaté Piesky a Shopping centra Avion. V blízkom okolí taktiež k dispozícii škôlka a jasle, potraviny LIDL, veterinárna poliklinika, MHD a dobrá dostupnosť na diaľničný obchvat.
Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je nadštandardne veľký pozemok. Nehnuteľnosť je okrem spokojného bývania vhodná aj na sídlo firmy (parkovanie je plusom), prípadne investične na prenájom oboch bytových jednotiek.
Túto nehnuteľnosť pripravila a nafotila realitná fotografka Kristína Toroková.
Typ: Dvojgarsónka
Ulica: Vlčie hrdlo
Obec: Bratislava-Ružinov
Realitná kancelária Leaders & Partners - L&P reality s.r.o. pobočka Živnostenská 4 Bratislava.
Vám ponúka ne predaj dvojgarsónku po čiastočnej rekonštrukcii v lokalite Ružinov - Vlčie Hrdlo
Jedná sa síce o čiastočnú rekonštrukciu, ale tento byt Vám dáva nespočet možností si ho prerobiť na Váš vysnívaný domov.
Bola tu prevedená čiastočná rekonštrukcia, nové stierky, podlaha.
Treba dorobiť zásuvky a vypínače. Byt má krásnu loggie otočenú na Východnú stranu a priamo s nej si budete pozerať na vlastné parkovacie miesto ktoré sa nachádza za elektrickou bránou čo Vám zvýši pocit bezpečia.
Odporúčanie makléra: Výborná ponuka ako štartovací byt, dostupnosť do centra, nachádza sa tu nový výjazd na D4 / R7 a ste v centre za pár minút.
Cena: 89999,- vrátane provízie realitnej kancelárie.
TEŠÍME SA NA OBHLIADKU S VAMI.
Obhliadky sú možné po telefonickej dohode s Maklérom.
!!GARANCIA!!
---------------------------------------------------------------------------------
1.prvotriedny a profesionálny prístup pri predaji alebo kúpe Vašej nehnuteľnosti
2.online právny servis a právne poradenstvo (vypracovanie zmluvnej dokumentácie interným advokátom do 24 hod)
3.garancia úspešného zápisu do katastra nehnuteľností
4.zabezpečenie znaleckého posudku
5.Interný hypotekárny špecialista k dispozícii 24/7 online (spolupracujeme s každou bankou)
6. hradíme kolky spojené s prevodom nehnuteľností štandardný vklad --->zrýchlený vklad máte u nás za polovicu!
-------------------------------------------------------------------------------------
Našim klientom poskytujeme nasledovné služby
– kompletný právny servis a poradenstvo
– finančné služby
– cenovú analýzu nehnuteľnosti
– odkúpenie nehnuteľností
– home staging
– profesionálne fotenie
– 3D obhliadky
Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na :
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 36 m2
Úžitková plocha: 32 m2
Poschodie: 4
Loggia plocha: 4 m2
Loggia: áno
Počet podlaží: 8
Počet izieb: 2
Kúpeľňa: vaňa
Výťah: áno
Energetický certifikát: áno
Káblová televízia: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Zariadenie: zariadený
Internet: Optika
Vykurovanie: spoločné
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5
Ďalšia
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9
INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10
Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul.
Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica.
Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere.
Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky:
- dvojgarsonka
a
- jednoizbový byt
V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté.
Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy.
Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu.
Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa.
Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie.
Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská...
Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa.
V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...
B10 vám ponúka na predaj šikovnú dvojgarsónku s výhľadom na príjemnej Vilovej ulici v Petržalke.
BYTOVÝ DOM:
Jedná sa o 11 poschodový zateplený bytový dom. V dome je elektronický vrátnik, vymenené stúpačky a dva výťahy - osobný aj nákladný.
BYT:
Táto dvojgarsónka sa nachádza na 10/11 poschodí, má výmeru 38m2 a prešla čiastočnou rekonštrukciou.
Nachádza sa v nej vstupná chodba, WC s kúpeľňou, obývacia izba v jednom koncepte s kuchyňou, samostatná spáľňa a priestranná loggia.
Dispozične je tento priestor dobre riešený, a na výmere 38m2 sa nachádza všetko potrebné na pohodlné vyžitie aj pre dvoch ľudí.
Prednosťou tejto garsónky je jej výhľad na hrad a okolie, ako aj západná orientácia.
Mesačné náklady sa pohybujú v sume 150€ na jednu osobu.
LOKALITA:
V tesnej blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, zástavky MHD na rôzne smery, Petržalská vlaková stanica a obchodná pasáž v komplexe Vienna Gate kde sa nachádza drogéria, TESCO, posilňovňa, reštaurácia, lekáreň a mnoho ďaľšieho.
Takisto je výhodou polohy aj rýchle napojenie na diaľnicu a výjazd na Rakúsko aj Maďarsko.
K CENE BUDE PRIPOČÍTANÁ SPROSTREDKOVATEĽSKÁ PROVÍZIA VO VÝŠKE 3.000€
V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č.
ID: 109367
Cena: 134 900.00 €
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku
Broker Consulting ponúka na predaj dvojgarsónku v pôvodnom stave v tichej časti Dunajskej Stredy v centre mesta Námestie A. Vámbéryho. Byt je orientovaný severovýchodne, nachádza sa na 6. poschodí / 6 (výťah), celková plocha je 36,00 m2. K bytu prislúcha pivnica.
DISPOZÍCIA
Vstupom vchádzate do chodby, z ktorej prejdete do otvorenej obývačky spojenej s kuchyňou, odtiaľ je vstup do spálne. V chodbe je vstup do kúpeľne s vaňou a samostatného WC.
BYT JE VHODNÝ NA ÚPLNÚ REKONŠTRUKCIU.
LOKALITA
Dvojgarsónka sa nachádza v lukratívnej časti starého mesta Dunajskej Stredy priamo na námestí A. Vámbéryho.
Lokalita je veľmi tichá. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, reštaurácie, obchody, športoviská, banky, pošta, škôlka, škola, zdravotné stredisko, lekárne, detské ihrisko.
Orientácia bytu: severovýchod
VÝHODY:
- dobrá a pokojná lokalita
- centrum mesta
- slušní susedia
- výhľad na námestie
- nízke mesačné náklady
V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.
V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.
Obhliadku je možné dohodnúť na našej bezplatnej zákazníckej linke