Moderný 4-iz Bungalov v novovybudovanej lokalite Lehnice-Veľ

Typ: Rodinný dom Ulica: Lehnice Obec: Lehnice Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj  4 izbový bungalov v obci Lehnice - 13 km od Šamorína a 15 km od Dunajskej Stredy. Rozmer pozemku: 500m2 Úžitková plocha : 125,53m2 Zastavaná plocha : 150,80m2 Terasa s rozlohou: 19,25m2 V dome je elektrické podlahové kúrenie a je napojený na obecnú vodu. Je oplotený a predáva sa v ŠTANDARDE. Dispozičné riešenie: - predsieň - kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou odkiaľ je výstup na terasu - 3x samostatné izby - špajza - kúpelňa  Občianska vybavenosť:  Obec Lehnice disponuje výbornou občianskou vybavenosťou: základná,-materská škola, lekár, pošta, banka, reštaurácia,futbalové ihrisko, autobusové spojenie- Od obce sa veľmi blízko nachádza diaľnica R7, čo urýchli cestu napríklad do Bratislavy alebo do Rakúska. Cena nehnuteľnosti je  264.000 € vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárného úveru.    V prípade záujmu o obhliadku volajte: Katarína Tóthová Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: nedokončený Celková plocha: 150.8 m2 Úžitková plocha: 125.53 m2 Plocha pozemku: 500 m2 Počet izieb: 4 Voda: verejný vodovod Zariadenie: nezariadený Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Terasa: áno Terasa plocha: 19.25 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické

Typ: Rodinný dom Ulica: Lehnice - Sása Obec: Lehnice Bosen Group Vám ponúka na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom v novovybudovanej časti obce Lehnice so slnečným pozemkom 300 m2.  DOM: Zastavaná plocha domu s terasou je 85,15 m2. Úžitková plocha je 121 m2. Skvelá dispozícia domu na juhozápadnú stranu zabezpečuje presvetlenie všetkých izieb aj pozemku.  Výhodou dvojpodlažného rodinného domu je menšia zastavanosť a príjemná úžitková plocha. Dom je postavený z obvodovej tehly značky Leier, s polystyrénovým zateplením o hr.  12 cm, plastovými oknami s izolačným trojsklom a sedlovou strechou so strešnou fóliou zn. Foliarex.  Ohrev teplej vody a vykurovanie je zabezpečené plynovým podlahovým kúrením prostredníctvom plynového kotla. Budúci majiteľ má možnosť dobudovania krbu, ktorý je už predpripravený. Dom je napojený na elektrinu, obecnú vodu, kanalizáciu, studňu a optický internet, predpríprava na alarm.  DISPOZÍCIA: Vstup je priamo do predsiene 4,47 m2 , ktorá sprístupňuje obývaciu izbu 24 m2 spojenú s kuchyňou 7,92 m2, kúpeľňu spojenú s wc  3,60 m2 a technickú miestnosť 2,07 m2 na prvom podlaží. Na terasu 6,75 m2 sa vstupuje z obývacej izby. Presvetleným schodiskom sa dostávame na druhé podlažie na chodbu 2,52 m2, ktorá sprístupňuje všetky izby a kúpeľňu 7,15 m2. Tri izby na druhom podlaží sú o príjemných rozmeroch 11,37 m2, izba 15,89 m2, izba 11,75 m2 a tým, že majú dostatočne veľké okná pôsobia veľmi vzdušne. Dom disponuje povalou slúžiacou ako odkladací priestor 18 m2.  ZARIADENIE: Dom sa predáva v ŠTANDARDE bez kuchynskej linky, podlaha sa skladá z laminátových parkiet v kombinácií s keramickou dlažbou podľa charakteru miestnosti.  POZEMOK: Slnečná záhrada je rovinatého charakteru. Na pozemku sú dve parkovacie miesta. V krátkej budúcnosti bude príjazdová cesta k rodinným domom na ulici uzatvorená vlastnou bránou.  LOKALITA: V obci sa nachádza plná občianska vybavenosť, základná a materská škola, potraviny COOP, lekáreň, banka, reštaurácia, pošta, park aj vlaková zastávka. Obec Lehnice sa nachádza neďaleko napojenia nového obchvatu R7/D4 ( ulica Bajkalská 15 min, Dunajská Streda 15 min ) a mesta Šamorín.  CENA DOMU: 265.000 EUR Realitný maklér: Michaela Krnáčová Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 121 m2 Úžitková plocha: 121 m2 Plocha pozemku: 300 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 2 Inžinierske

POSLEDNÝ VOĽNÝ DeveloX Reality ponúka *EXKLUZÍVNE* na predaj slnečný 4 izbový bungalov v obci Lehnice v radovej zástavbe v pokojnej oblasti zastavanej rodinnými domami. Podlahová plocha domu je 80m2 a je postavený na pozemku o rozlohe 350m2. K domu prislúchajú 2 VLASTNÉ PARKOVACIE MIESTA. Pozrite si 3D OBHLIADKU: Dispozícia domu: Vstup do domu je zabezpečený plastovými dvermi na 3 zámky. Dom pozostáva zo zádveria s priestorom pre rolldor, odkiaľ sa priamo vchádza na toaletu s umývadlom a priestorom pre práčku. Cez chodbu prejdeme do priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou so vstupom na vydláždenú terasu a na trávnatú plochu dvora, ktorú možno využiť na letné grilovačky, či kúpanie sa v bazéne. Z obývačky postupne prejdeme do samostatnej spálne, ktorá má taktiež vstup do dvora, ďalších dvoch spální a kúpeľne s predprípravou pre vaňu/sprchový kút, umývadlo a WC. V dome možno využiť podkrovný priestor, ktorý je čiastočne pochôdzny, ktorý môže slúžiť na odkladanie sezónnych vecí. Dom je orientovaný na Južnú stranu. Predprípravy: alarm vonkajšie elektrické žalúzie krb s externým prívodom vzduchu rekuperácia klimatizácia studňa IS: Výhodou je, že na rozdiel od niektorých okolitých obcí sú Lehnice napojené na všetky IS a nechýba im ani kanalizácia, či optika. Dom je napojený na: obecná voda elektrika kanalizácia studňa optika Kúrenie je riešené teplovodným podlahovým kúrením s elektrickým kotlom. Teplota v dome sa dá regulovať termostatom, ktorý poskytuje množstvo programov na pohodlné používanie. Dokončenie: Dom je aktuálne pred kolaudáciou. Dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia do štandardu bez kuchynskej linky s príplatkom 8.500€. Lokalita: Obec Lehnice leží 8 km od obce Hviezdoslavov, 11 km od Šamorína a do Bratislavy to je 32km, čo je približne 20 minút autom po novej rýchlostnej ceste R7. Dom stojí v pokojnej ulici mimo hlavnej cesty a je obklopený iba ďalšími modernými rodinnými domami. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Nachádzajú sa tu 2 základné školy, materská škola, obvodný lekár, lekáreň, zubná ambulancia, reštaurácie, cukráreň, kaviarne, potraviny COOP Jednota, futbalové ihrisko a rôzne iné. Nachádza sa tu tiež historický Beňovského kaštieľ z 19. storočia. Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Cena tejto nehnuteľnosti je 175 000 EUR. K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská odmena pre RK. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bývania, – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti, – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do

Typ: Rodinný dom Ulica: Lehnice Mestská časť: Masníkovo Obec: Lehnice FinSta Real ponúka na predaj dvojpodlažnú chatu so záhradou, skleníkom a garážou v Lehniciach, časti Masníkovo.  Rozrastajúca sa lokalita Lehnice ponúka dobrú občiansku vybavenosť a vďaka rýchlostnej ceste D4 R7 je veľmi dobre dostupná do hlavného mesta. Zároveň len 20 minút od Bratislavy si doprajete výtúžený relax a ticho, ako sa dá iba na dedine. Nehnuteľnosť je klasifikovaná v liste vlastníctva ako záhradná chata, nie je vša k problém preklasifikovať ju na rodinný dom. UPI k pozemku je s možnosťou výstavbu rodinného domu.  Veľmi útulná chata, ktorá spĺňa atribúty rodinného domu, vhodná aj na trvalé bývanie pre menšiu, po menších úpravách aj  pre početnejšiu rodinu. Dispozícia: - 1.podlažie: zádverie s kvalitnými zasúvacími dverami, vstuná predsieň, zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, presvetlená obývačka s krbom s jedálenskou časťou a menšou  kuchynkou, 2 menšie spálne - suterén/pivnica: vybudované tak, že sa dá zobytniť, s krbom, technická miestnosť s plynovým kotlom, predsieň, izba, veľká kuchyňa, komora Chata: -kvalitná suchá, vo výbornom stave, zateplená minerálnou vatou, aj strecha, plynový kotol s pravidelnými revíziami - krbová vložka - obe podlažia majú samostatný vstup - možnosť dvojgeneračného využitia Záhrada: - množstvo ovocných už rodiacich stromov, (jablone, hrušky, slivky, orech, kiwi, figa...) ovocných kríkov, okrasných drevín, udržiavaný trávnik, veľký skleník  - rozdelená na oddychovú a úžitkovú časť, terasa, vonkajší krb, hojdačka, vonkajšie umývadlo, sprcha s vlastným ohrevom... IS: - elektrika, plyn - voda studňa - pitná voda, pravidelný rozbor vody - žumpa   Cena nehnuteľnosti: - 165.000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Karin Števíková karin.stevikova@ Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke .   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 1152 m2 Úžitková plocha: 87 m2 Plocha pozemku: 1152 m2 Zastavaná plocha: 55 m2 Počet podlaží: 2 Počet izieb: 5 Kúpeľňa: sprchovací kút Počet kúpeľní: 1 Klimatizácia: nie Voda: verejný vodovod Krb: áno Zariadenie: zariadený Garáž: áno - 1 Inžinierske siete: áno Kanalizácia: žumpa Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno

Typ: Rodinný dom Ulica: Kolónia Obec: Lehnice "Vitajte v modernom, pohodlnom a veľkom radovom rodinnom dome v obci Lehnice Kolónia! Tento vkusne navrhnutý dom ponúka skvelé výhody pre rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Čo robí tento rodinný dom výnimočným? Funkčný a priestranný interiér: Vstúpte do 4 izbového, priestranného interiéru plného prirodzeného svetla, ktorý ponúka dostatok miesta pre vašu rodinu a vaše každodenné aktivity. Dizajn interiéru je zameraný na praktickosť a pohodlie. Kuchyňa pre váš kulinársky talent: Vybavená modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, kuchyňa vám poskytne prostredie na tvorbu chutných jedál a príjemné rodinné stretnutia. Energetická efektívnosť: Tento rodinný dom je vybavený fotovoltickým systémom, ktorý využíva slnečnú energiu na zníženie vašich nákladov na energiu a prispieva k udržateľnosti životného prostredia. Okrem toho je vybavený aj tepelným čerpadlom, ktoré vám poskytuje komfortné teplo a chlad počas celej sezóny. Klimatizácia pre maximálny komfort: Súčasťou tohto rodinného domu sú dve klimatizačné jednotky, ktoré vám umožnia nastaviť si optimálnu teplotu v každej miestnosti podľa vašich preferencií. Praktické parkovanie: Rodinný dom disponuje 3 parkovacími miestami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá. Bezpečnosť a súkromie: Rodinný dom je vybavený Jablotron alarmom, ktorý vám poskytuje vysokú úroveň ochrany pre vašu rodinu a majetok.  Relax na terase a v záhrade: Užite si oddych a čas s rodinou na terase vo vašej záhradke, ktorá je ideálnym miestom pre relaxáciu a vychutnávanie prírody. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Lehnice Kolónia s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, len 25 minút jazdy autom po diaľnici R7. Okrem toho vám rýchly internet umožní byť online a v kontakte s moderným svetom. Pozemok 177m2, úžitková plocha domu 123 m2 + 15 m2 terasa Ak hľadáte útulný a moderný dom s energicky efektívnymi riešeniami, klimatizáciou, bezpečnosťou a dostatkom priestoru, tento dom je ideálnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac o tejto skvelej nehnuteľnosti!" Cena tohto krásneho rodinného domu je 224.120 Eur aj so zariadením ktoré môžete vidieť na fotkách. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na alebo na 1tomas.durian1@ V ponuke máme domy aj s väčšími pozemkami, pre viac informácií ma kontaktujte prosím. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 300 m2 Úžitková plocha: 123 m2 Plocha pozemku: 177 m2 Podlahová plocha: 123 m2 Počet izieb: 4 Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné

Ako majitelia ponúkame na predaj 5 ročnú novostavbu (kolaudácia január 2018) v novovybudovanej lokalite obce Geča.Ide o dom - priestranný 4 izbový bungalov so zastavanou plochou 185 m2, ktorý je postavený na 6 árovom priestrannom pozemku.Úžitková plocha domu vo vnútri je 145 m2.Dom je tehlový, postavený z tých najkvalitnejších materiálov. Strecha je sedlová (betónová škridľa). Bungalov je pekne nadčasovo farebne zladený, strecha, podhľady, stĺpy, plastové okná z vonku, spodné lemovanie domu, dlažba na terase a schodoch sú vo farbe antracit, pričom samotné steny domu sú v bielej farbe, ide o farebnú samočistiacu kvalitnú silikónovú omietku. Dom disponuje veľkou cca 40 m2 terasou, ktorá je do polovice zastrešená, pričom strecha je súčasťou domu. Pri dome sa nachádza ešte jedna terasa cca 20 m2 s peknou drevenou pergolou.Pri dome sa nachádza aj pekný drevený priestranný sklad na náradie a veľký prístrešok pre 2 autá.Dom je štvorizbový-kuchyňa spojená s obývačkou, v ktorej sa nachádzajú veľké francúzske presklenné posuvné dvere s výstupom na terasu.Okrem toho dom disponuje ešte 3 samostatnými izbami, pričom z jednej z nich sú taktiež veľké presklenné dvere s výstupom na terasu. Kuchynská linka je v tvare písmena ,,U,, s barovým pultom zhotovená na mieru v Decodome so zabudovanými spotrebičmi zn. Bosch.Postele v izbách, veľké vstavané skrine v izbách, interiérové dvere,ako aj ďalší nábytok, sú taktiež zhotovené stolárom na mieru.V kúpelni sa nachádza rohová vaňa, priestranný sprchovací kút, umývadlo so skrinkou a WC zn Geberit.Okrem toho má dom ešte jedno samostatné WC (zn. Geberit) s umývadlom a skrinkou.Dom má elektrické podlahové kúrenie(elektrický kotol) a ohrev vody prostredníctvom bojleru-umiestnené v samostatnej technickej miestnosti.V obývačke sa nachádza aj štýlový krb,ktorý vyhreje celý dom.V podkroví sa ešte nachádza veľký úložný priestor.Dom má vlastnú vŕtanú cca 17 metrovú výdatnú studňu.Už čoskoro sa bude v novovybudovanej lokalite, kde dom stojí, realizovať na náklady obce prípojka na obecný vodovod a kanalizáciu.Dom je zateplený a má teda nízke náklady na bývanie, mesačne cca 150 eur.Dom je postavený v novovybudovanej lukratívnej lokalite a je to navyše aj posledný dom v slepej tichej ulič: voda - vlastná studňa,elektrina,10 m3 žumpa,optický internet.Už čoskoro bude dobudovaný obecný vodovod a kanalizácia na náklady obce.Realitné kancelárie volať iba v tom prípade, ak už budete mať konkrétneho záujemcu na kúpu domu.Dom sa predáva kompletne so všetkým vnútorným a vonkajším zariadením (pozri foto), ako aj so všetkým potrebným vybavením, ktoré je nevyhnutné na údržbu a prevádzku rodinného domu.Už len sa nasťahovať a bývať v slepej tichej uličke v krásnom priestrannom bungalove na lukratívnom mieste v blízkosti centra Košíc(11 km k Auparku).Rozumná dohoda na cene je možná.Dom nie je zaťažený hypotékou, takže je ho možné bez problémov financovať cez hypotekárny úver.Na dome nie sú žiadne ťarchy a ani vecné bremená.Len vážny záujem.