MOJMÍROVCE, NOVOSTAVBA, HOLODOM

Typ: Rodinný dom Ulica: Mojmírovce Obec: Mojmírovce Koval reality Vám ponúkajú na predaj 4 izbovú novostavbu rodinného domu nachádzajúcu sa v obci Mojmírovce, vzdialenej od Nitry 14 km, od Poľného Kesova 5 km. Rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 653 m2, rozmer pozemku cca 22 x 28 m, je čiastočne oplotený. Príjazdová cesta asfaltová. Inžinierske siete elektrina, voda, kanalizácia sú už napojené.  Dispozične pozostáva: vstupná chodba, toaleta, technická miestnosť s toaletou, kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou s východom na terasu, 3 nepriechodné izby Bungalov sa predáva v štádiu HOLODOM. Postavený je z Porfix 300 mm, zateplený bude 20 cm polystyrénom, väzníkový krov, časť pochôdznej povale, škridla Terran Danubia EVO - 3 x povrchový náter, okapový systém, okná plastové s izolačným 3 sklom značky ALUPLAST, stropy sádrokartón 40 cm vata, kúrenie je teplovodné s tepelným čerpadlom (možnosť uplatnenia dotácie), predpríprava na krb - komín Schiedel, omietky, maľovka, vypínače, zásuvky... Možnosť dokončenia do štádia Štandard. Všetky fotky nájdete na stránke Koval reality. Občianska vybavenosť: ZŠ, MŠ, Obecný úrad, Pošta, Zdravotné stredisko, Polícia, potraviny Jednota, predajňa elektro, semenárstvo, textil, mäsiarstvo, kaderníctvo, kvetinárstvo, pekáreň, veterinárna ambulancia... Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii bez potreby overovania podpisov u notára, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Možnosť vybavenia najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 653 m2 Úžitková plocha: 101 m2 Zastavaná plocha: 129 m2 Počet izieb: 4 Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút El. napätie: 230/400V Voda: verejný vodovod Krb: predpríprava Inžinierske siete: áno Zateplený objekt: áno Terasa: áno Terasa plocha: 15 m2 Vykurovanie: áno Pivnica: nie

Predám peknú novostavbu rodinného domu (bungalov), ktorá sa nachádza v novovznikajúcej súkromnej lokalite v obci Mojmírovce na 5,6 árovom pozemku (19,5 x 29 m) s elektrinou, kanalizáciou a vodovodom. Rodinný dom je jednopodlažný s výborným dispozičným riešením a veľkorysou terasou. Zastavaná plocha je 142 m2. Predáva sa v štádiu holodom (teplovodné kúrenie, poter, strojové omietky, maľovka, zásuvky a vypínače zn. Legrand Valena LIFE). POZRI Video: Použitý materiál: - murivo: tehla wienerberger hrúbky 30 cm - strecha: valbová, vezníkový krov, pochôdzna povala, strešná krytina škridla terran danubia EVO antracit, odkvapový systém KJG v antracitovej farbe - okná: plastové zn. Aluplast 3-skl., obojstranný antracit - zateplenie: polystyrén hrúbky 15 cm - kúrenie: teplovodné podlahové prostredníctvom tepelného čerpadla, žiadny lacný variant formou odporových káblov Rodinný dom pozostáva zo 4 priestranných a svetlých izieb: obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na priestrannú terasu situovanú do záhrady, na ktorej je dovedený TV a internet, komora, dve samostatné izby taktiež s výstupom na terasu, spálňa so šatníkom, kúpeľňa (2x umývadlo, vaňa, sprchový kút), samostatné WC zn. Geberit s umývadlom, veľká vstupná hala s priestranným šatníkom, technická miestnosť s tepelným čerpadlom, ističovou a rack skriňou, v ktorej sú zvedené všetky „črevá domu“ kamery, internet, wifi, TV atď. V dome sú bodové svetlá. V každej izbe je predpríprava na klimatizáciu, internet a TV. V dome je predpríprava na krb (komín značky schiedel), vonkajšie podomietkové žalúzie, kamery a podhľadové podsvietenie domu. Na dom sú vystavené všetky doklady potrebné ku kolaudácii: revízia elektriny, bleskozvodu, statický posudok na krov, tlakové skúšky vody a kúrenia, tesnostná skúška odpadovej a pripojovacej kanalizácie. Priložím komplet fotodokumentáciu zo stavby, kde je možné vidieť použitý materiál a ktorú možno v budúcnosti využiť pri vŕtaní alebo kopaní. Dom je veľmi dobre situovaný podľa svetových strán a rozdelený na dennú a nočnú časť. Obec Mojmírovce sa nachádza 15 km od Nitry (10 min autom) a má všetku občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu škôlka, škola (1-9), pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, autobusová zástavka, stavebniny, záhradkárstvo atď. Obrovským lákadlom je kaštieľ, ktorý ponúka množstvo aktivít (bazén, wellness, bowling, tenis, volejbal, minigolf, bar, atď). Neďaleko obce sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove. Viac informácií na t.č.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompaktný 2 izbový domček s veľkým pozemkom o výmere 1385 m2, v príjemnom prostredí, blízko krajského mesta Nitra, v obci Mojmírovce. Zastavaná plocha 152 m2. Obytná plocha 55 m2. Dispozícia domu pozostáva z kuchyne, dvoch izieb - spálňa, obývačka, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka aj možnosť zrekonštruovať nevyužitú kôlňu, ktorá je rovnako zastrešená a tvorí celok domu. Tento priestor ponúka ďalšie dve izby. V roku 2013 bola repasovaná plechová strecha. Kúrenie je zabezpečené radiátormi a plynovým kotlom, ktorý sa využíva aj na ohrev vody. V dome je zavedená klimatizácia a sú tam eurookná. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete - plyn, elektrika, obecná voda, kanalizácia, studňa. Záhrada s rozlohou 780 m2 poskytuje priestor na oddych a relaxáciu. Na konci mierne svahovitého terénu je potok. Na pozemku sa nachádza letná kuchynka, voliéra pre psov, altánok a priestor na chov hydiny. Nehnuteľnosť je vhodná pre menšiu rodinu alebo ako rekreačný objekt. V obci sa nachádza obecný úrad, základná škola, škôlka, potraviny, pošta, kaštieľ Mojmírovce. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj kompaktný 2 izbový domček s veľkým pozemkom o výmere 1385 m2, v príjemnom prostredí, blízko krajského mesta Nitra, v obci Mojmírovce. Zastavaná plocha 152 m2. Obytná plocha 55 m2. Dispozícia domu pozostáva z kuchyne, dvoch izieb - spálňa, obývačka, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka aj možnosť zrekonštruovať nevyužitú kôlňu, ktorá je rovnako zastrešená a tvorí celok domu. Tento priestor ponúka ďalšie dve izby. V roku 2013 bola repasovaná plechová strecha. Kúrenie je zabezpečené radiátormi a plynovým kotlom, ktorý sa využíva aj na ohrev vody. V dome je zavedená klimatizácia a sú tam eurookná. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete - plyn, elektrika, obecná voda, kanalizácia, studňa. Záhrada s rozlohou 780 m2 poskytuje priestor na oddych a relaxáciu. Na konci mierne svahovitého terénu je potok. Na pozemku sa nachádza letná kuchynka, voliéra pre psov, altánok a priestor na chov hydiny. Nehnuteľnosť je vhodná pre menšiu rodinu alebo ako rekreačný objekt. V obci sa nachádza obecný úrad, základná škola, škôlka, potraviny, pošta, kaštieľ Mojmírovce. Certifikát energetickej náročnosti budovy nie je k dispozícii. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Exkluzívne ponúkame na predaj dve novostavby v obci Okružná. Dvojpodlažné domy (každý úžitková plocha 110m2, zastavaná plocha 66m2) stoja na parcelách o výmere 291m2 a 348m2. K domom vedie asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením vo vlastníctve obce (prístupová cesta nebráni kolaudácii, ako tomu je v iných rozostavaných lokalitách). Novostavby sú ideálne rozdelené na dennú a nočnú časť. Na prízemí sa nachádza obývačka, jedáleň, kuchyňa, špajza a toaleta spojené s technickou miestnosťou. Obývačka s výstupom na terasu je otočená na juh. Na poschodí nájdete 2x detskú izbu, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Dom sa predáva v štádiu UZATVORENEJ STAVBY: - základové betónové pásy - železobetónová základová (podkladová) doska domu o hrúbke 15cm - drenáž základov - hydroizolácia muriva na prízemí - obvodové a nosné vnútorné murivo (pórobetón 30cm), priečkové murivo (pórobetón 10cm) - stropná konštrukcia nad 1.NP predpäté betónové stropné panely spiroll - stropná konštrukcia nad 2.NP drevený trámový strop - pultová strecha ukončená hydroizoláciou značky Fatrafol, tepelná izolácia strechy EPS 150 o hrúbke 25cm - vchodové bezpečnostné dvere (farba antracit) a plastové 6 - komorové okná s trojsklom značky Decco (farebná úprava antracit exteriér, biela interiér) V cene sú započítané aj všetky potrebné prípojky - vodovodná prípojka, elektrická prípojka, čistička odpadových vôd a hrubé terénne úpravy pozemku. Po dohode je možnosť napojenia na plyn. Termín dokončenia uzatvorenej hrubej stavby 31.8.2023. Ceny za UZATVORENÚ STAVBU: - novostavba č. 1 na parcele o výmere 291m2 - 129 000 eur - novostavba č. 2 na parcele o výmere 348m2 - 135 000 eur V prípade záujmu je možnosť dokončiť dom do stavu HOLODOM alebo NA KĽÚČ. Ceny: - novostavba č. 1 HOLODOM 174 000 eur, NA KĽÚČ 189 000 eur - novostavba č. 2 HOLODOM 179 000 eur, NA KĽÚČ 194 000 eur Kupujúcemu vieme pomôcť s vybavením hypotekárneho úveru. Obec Okružná je čoraz viac vyhľadávanou lokalitou najmä vďaka tichému prostrediu, dobrej občianskej vybavenosti (potraviny, obecný úrad, materská škola, základná škola 1-4, multifunkčné ihrisko, vyhliadková veža, pohostinstvo, kostol) a dostupnoťou do mesta Prešov (12km). Celá oblasť je veľmi tichá a obklopená lesom (Slánskymi vrchmi) – pozemok sa nachádza len 3 minúty chôdze od lesa. Ak hľadáte pokojné a tiché bývanie pod Slanskými vrchmi mimo ruchu mesta, neváhajte a dohodnite si obhliadku čo najskôr.

Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení stavbu slnečného dvojpodlažného rodinného domu 4-izb až 5-izb nízkoenergetický dom, v TOP tichej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, štádium predaja HOLODOM – alebo DOM NA KĹÚČ, obec Čaňa, iba 10km od mosta VSS Výmera pozemku: 379m2 – rovinatý Zastavaná plocha: 75m2 úžitková plocha 1.NP (prízemie) vrátane garáže: 52,84m2 úžitková plocha 2.NP (poschodie) : 52,98m2 2x kúpeľňa 2x terasa na 2.NP (4,22+16,77): 20,99m2 DVE VARIANTY: 4 izby + garáž alebo 5 izieb Francúzske okná - dostatok denného svetla Plastové okná 3-sklo, 6-komorové (antracit/biela) ÚŽITKOVÁ PLOCHA CELKOM : 126,80m2 pôdorys stavby: 7,4m x 10,80m Rozloha pozemku je 379m2 Z OKIEN JE VÝHĽAD DO ZÁHRADY A NA JAZERO, VRÁTANE OKOLITEJ PRÍRODY Dostatok denného svetla vďaka francúzskym oknám S GARÁŽOU V DOME plus dve parkovacie miesta plochá drevená konštrukcia + zateplenie, strešná krytina plechová. MODERNÝ ŠTÝL A DIZAJN Dispozícia : 1.NP – chodba, obývacia hala, spodná kúpeľňa so sprchou a WC, garáž, 2:NP - schodisko, chodba, spálňa, Izba, Izba, WC, kúpeľňa, Terasa, Terasa Začiatok výstavby: September 2022 Ukončenie stavby – HOLODOM: Február 2023 Ukončenie stavby – dom na kľúč: Marec 2023 - dokončenie podľa vlastných predstáv, výber materiálov. Energetický certifikát domu: Nízkoenergetický dom Základová betónová armovaná platňa na dvoch radoch DT tvárnic. Materiál stavby – presné tvárnice TERMALICA, hr. 300mm, Obvodové múry 30cm, celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, Strecha rovná ATIKA, izolácia minerálna vata 150mm (3x50mm) a polystyrén 200mm, spolu 350mm. Strešná krytina plechová Bavit . Okenné otvory izolačné 3-sklo, 6-komorové. Dvere na spodnú terasu posuvné veľkoplošné. Steny - sadrové omietky stropy znížení sadrokartón, Podlahové vykurovanie v celom dome – teplovodné, tepelné čerpadlo Samsung 8kW (vzduch-voda). Zásobník na TÚV 150l. Stav predaja: - Holodom, s finálnym strešným plášťom, teplovodným podlahovým kúrením v betónovom potere s kompletným celoplášťovým zateplením obvodových múrov, vnútornými omietkami, s kompletnými rozvodmi vody, elektriky, odpadu, kúrenia, s osadenými krabičkami na elektrické zásuvky a vypínače, pričom k dokončeniu vám budú chýbať dvere a zárubne, zariadenie kúpeľní, dlažby, obklady a podlahy. - alebo KOMPLET NA KĽÚČ (okrem kuchynskej linky a krbu). Dom sa predáva bez vonkajšej terasy na prízemí domu. Porovnateľná stavba bungalov - poschodový dom, novostavba IS: Elektrina, studňa (vŕtaná s hĺbkou 9 m), žumpa 12m3 (kanalizácia sa bude pripájať cca jeden rok), tepelné čerpadlo Kompletné foto a pôdorys nájdete na Cena : 269.000 ,-EUR HOLODOM Cena : 289.000 ,-EUR NA Kľúč. Informácie k nehnuteľnosti V