Na predaj 11 ročná novostavba, dvor, rozľahlý pozemok 2343 m

Shark real ponúka na predaj modernú, kompletne zariadenú NOVOSTAVBU v radovej výstavbe v novovybudovanej štvrti Mikov dvor v meste Nitra. RD sa nachádza v tichej časti obklopenej zeleňou len na skok od centra mesta. DOM: - novostavba kolaudovaná 4/2022 - RD – radová výstavba - zastavaná plocha 117 m2 - orientácia: denná časť a dvor JZ, vstup SV, nočná časť na všetky svetové strany RD je dvojpodlažný, prakticky rozdelený na dennú časť na prvom podlaží a nočnú časť na poschodí. Pred domom sa nachádza predzáhradka a priestor na parkovanie, za domom sa nachádza súkromná terasa s príjemným dvorom. Konštrukčne ide o murovanú stavbu so železobetónovou monolitickou stropnou doskou, keramickými a železobetónovými prekladmi a vencami. Obvodové murivo domu je zvonku zateplené zatepľovacím systémom s polystyrénom EPS-70F hr. 160mm. Strecha domu aj garáže je zateplená a plochá. Zdroj tepla: závesný plynový kondenzačný kotol s integrovaným zásobníkom s objemom 42L Protherm Tiger condens 20/26 KKY24, s menovitým výkonom 25 k W so zabudovanou expanznou nádržou a integrovaným zásobníkom vody s koaxiálnym obťahom spalín vyvedený zvislo nad strechu. V dome sa nachádza 5 x klimatizácia. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: vstupná chodba, priestranná denná časť pozostávajúca z kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sklad pod schodiskom. V dennej časti sa nachádza východ na terasu a dvor. POSCHODIE: z chodby nadväzujúcej na schodisko sa prechádza do troch 3 samostatných spální, niektoré z izieb majú výstup na balkón, nachádza sa tu tiež kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. RD sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vyobrazený na fotografiách: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky, pohovka, TV lamelová stena s úložným priestorom, vstavané skrine na mieru so zabudovaným kozmetickým kútikom (chodba, spálňa), manželská posteľ v spálni... + množstvo ďalších doplnkov. Pozemok má celkovú rozlohu 276 m2, z čoho predzáhradka tvorí 55 m2, zastavaná plocha domu je 117 m2 a dvor disponuje 104 m2. K domu prislúcha garáž. Lokalita domu je jednou z jeho najväčších predností. Nachádza sa v tichom prostredí plnom zelene. Spája to najlepšie z bývania v meste a zároveň poskytuje pokoj a prírodu. V blízkosti sa nachádza množstvo športovísk ako tenisové kurty, atletický štadión, športová hala, či cyklotrasa. V uvedenej lokalite sa nachádza aj zastávka MHD čo uľahčuje spojenie s centrom mesta. V dobrej dostupnosti sa nachádza tiež obchvat, ktorý umožňuje jednoduchšie cestovanie za prácou do ďalších miest. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Novostavba v novej štvrti... + Dizajnovo a kvalitne zariadený kompletne celý dom... + Slnečný pozemok... + Príjemní susedia, mladé rodiny... + Kompletná občianska vybavenosť

Shark real ponúka na predaj modernú, kompletne zariadenú NOVOSTAVBU v radovej výstavbe v novovybudovanej štvrti Mikov dvor v meste Nitra. RD sa nachádza v tichej časti obklopenej zeleňou len na skok od centra mesta. DOM: - novostavba kolaudovaná 4/2022 - RD – radová výstavba - zastavaná plocha 117 m2 - orientácia: denná časť a dvor JZ, vstup SV, nočná časť na všetky svetové strany RD je dvojpodlažný, prakticky rozdelený na dennú časť na prvom podlaží a nočnú časť na poschodí. Pred domom sa nachádza predzáhradka a priestor na parkovanie, za domom sa nachádza súkromná terasa s príjemným dvorom. Konštrukčne ide o murovanú stavbu so železobetónovou monolitickou stropnou doskou, keramickými a železobetónovými prekladmi a vencami. Obvodové murivo domu je zvonku zateplené zatepľovacím systémom s polystyrénom EPS-70F hr. 160mm. Strecha domu aj garáže je zateplená a plochá. Zdroj tepla: závesný plynový kondenzačný kotol s integrovaným zásobníkom s objemom 42L Protherm Tiger condens 20/26 KKY24, s menovitým výkonom 25 k W so zabudovanou expanznou nádržou a integrovaným zásobníkom vody s koaxiálnym obťahom spalín vyvedený zvislo nad strechu. V dome sa nachádza 5 x klimatizácia. DISPOZÍCIA: PRÍZEMIE: vstupná chodba, priestranná denná časť pozostávajúca z kuchyne prepojenej s jedálňou a obývacou izbou, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou, sklad pod schodiskom. V dennej časti sa nachádza východ na terasu a dvor. POSCHODIE: z chodby nadväzujúcej na schodisko sa prechádza do troch 3 samostatných spální, niektoré z izieb majú výstup na balkón, nachádza sa tu tiež kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom a samostatná toaleta. Konkrétne tento RD sa predáva kompletne zariadený tak, ako je vyobrazený na fotografiách: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi zn. Electrolux, jedálenský stôl so stoličkami, barové stoličky, pohovka, TV lamelová stena s úložným priestorom, vstavané skrine na mieru so zabudovaným kozmetickým kútikom (chodba, spálňa), manželská posteľ v spálni... + množstvo ďalších doplnkov. Pokiaľ by si nový majiteľ chcel zariadiť nové bývanie podľa vlastných predstáv máme k dispozícii HOLODOM v hodnote 299 000 EUR. Pozemok má celkovú rozlohu 276 m2, z čoho predzáhradka tvorí 55 m2, zastavaná plocha domu je 117 m2 a dvor disponuje 104 m2. K domu prislúcha garáž. Lokalita domu je jednou z jeho najväčších predností. Nachádza sa v tichom prostredí plnom zelene. Spája to najlepšie z bývania v meste a zároveň poskytuje pokoj a prírodu. V blízkosti sa nachádza množstvo športovísk ako tenisové kurty, atletický štadión, športová hala, či cyklotrasa. V uvedenej lokalite sa nachádza aj zastávka MHD čo uľahčuje spojenie s centrom mesta. V dobrej dostupnosti sa nachádza tiež obchvat, ktorý umožňuje jednoduchšie cestovanie za prácou do ďalších miest. Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť: + Novostavba v novej štvrti... + Dizajnovo a k

Ponúkame na predaj luxusnú novostavbu rodinného sídla v Brehoch s pekným slnečným pozemkom, dvomi terasami v tichej lokalite pod lesom. Celková plocha domu je: 220 m2, garáž 65m2 + podobná výmera v podkroví garáže. Celková výmera pozemku je 1600m2. Možnosť dokúpiť aj vedľajší pozemok o výmere cca 9 000 m2 za cenu 20EUR/m2 s už vybudovanou a funkčnou prípojkou elektriny, vodovodu a plynu. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná cca 100 ročná studňa. Dom je čiastočne podpivničený (dve miestnosti) .Vedľa domu sa nachádza samostatná stavba priestrannej garáže s veľkým úložným priestorom v jej podkrovnom priestore, v garáži zaparkujete 3 autá. Dvor je krásne upravený, vydláždený zámkovou dlažbou. Pripojený na všetky IS - obecný vodovod, plyn, elektrina. Kanalizácia sa v obci pripravuje, zatiaľ je odpad odvádzaný do žumpy. DISPOZÍCIA: 1.podlažie: priestranná obývačka s prechodom na terasu za domom, veľká kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, hosťovská izba, kúpelňa so sprchovým kútom a toaletou, vstupná chodba so šatníkovou skriňou, veľká komora. 2.podlažie: Veľká spálňa s prechodom na vyvýšenú terasu, ďalšie dve izby, kúpelňa s vaňou a toaletou, dlhá chodba. Pivnica: dve väčšie miestnosti. Okná na dome sú na všetky svetové strany, čo zabezpečuje veľa svetla v priestoroch domu. STAV NEHNUTEĽNOSTI: novostavba rodinného sídla je postavená na pôvodných kamenných základoch, časť kamenného múru zachovaná, ostatné je novostavba s 20 cm zateplením. Nová elektroinštalácia, rozvody vody, kúrenia, odpadu. Plastové okná (trojsklá) so žalúziami, laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou. Veľká kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi s dostatkom úložného aj pracovného priestoru. Krásna priestranná obývačka. Ďalšie štyri izby, komora, veľké chodby, dve veľké kúpeľne. Predáva sa so zariadením. Vedľa domu je veľká garáž pre tri autá a ďalšie miesta na parkovanie sú hneď vedľa garáže. V dome je bezpečnostný kamerový systém. Kúrenie je ústredné plynové s diaľkovým ovládaním + v kuchyni sú krbové kachle s teplovodným výmenníkom na ohrev vody v radiátoroch celého domu ako alternatívne kúrenie drevom. Posuvná elektrická brána, krásne upravený dvor s dlažbou, veľkou skalkou. Dve terasy, pekná slnečná záhrada s ovocnými stromami. LOKALITA: okolie zabezpečuje všetky výhody pre pohodlné rodinné bývanie v tichej lokalite s možnosťou rôznych voľnočasových aktivít v okolí, ale zároveň len kúsok od diaľnice. V obci sa nachádza ZŠ, MŠ, Do centra Novej Bane sú to necelé 3km, kde je kompletná občianska vybavenosť. Mesto UNESCO Banská Štiavnica je vzdialené cca 35 minút autom. Milovníci cyklistiky, turistiky ocenia lokalitu plnú cyklotrás, turistických chodníkov a atrakcií, rybári kúsok vzdialenú rieku Hron a jeho ramená. MESAČNÉ NÁKLADY: do 150 EUR, vrátane plynu, elektriny, vody. VÝHODY: -veľký, priestranný, krásne zrekonštruovaný dom so zariadením s možnosťou okamžitého nasťahovania vhodný aj pre väčšie rodiny s deťmi, - okamžite obýva

Typ: Rodinný dom Ulica: Kukučínov Obec: Kukučínov FinSta Real ponúka exkluzívne na predaj poschodový 3-izbový RD zo 70-tych rokov s rozlohou cca 110 m2 v tichej uličke obce Kukučínov. Dom je vhodný svojou polohou na chalupu, ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je vstupná chodba, väčšia špajza, svetlá veľká kuchyňa, priestranná obývačka 6x6m s krbovými kachlami a samostatné WC. Schodišťom sa vychádza na poschodie, kde máme predsieň so vstupom na balkón, priestrannú 6x6m izbu, spálňu a kúpeľňu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný:  plastové vstupné dvere, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, omietky vo výbornom stave,podlahy sú betónové s novou PVC podlahou.. Kúrenie je ústredné, v suteréne je kotolňa s kotlom na pevné palivo. V dome je voda z vlastnej studne, elektrina 230/380V. Na pozemku, 42 árov je studňa, v zadnej časti dvora je letná kuchynka a prístrešok na drevo, ktorý je po menšej úprave vhodný aj na posedenie a chvíle oddychu. Dvor je upravený s množstvom šípových ruží a kvetov. Dvor je široký, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. V zadnej časti pozemku sú stromy a lúka. Pozemok je svojou veľkosťou vhodný na pestovanie poľnohospodárskych plodín, ale aj chov domácich zvierat. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 20 min.od mesta Kalná, 28 min.od mesta Šahy a 24 min.od okresného mesta Levice. Svojou polohou je tiež zaujímavá pre milovníkou kúpeľov. Vyhľadávané kúpele Dudince sú vzdialené 27 min. a kúpalisko Santovka s termálnou vodou je vzdialená 16 min.cesty. Rodinný dom: - pevný materiál: tehla, kvadra - strecha plochá - úžitková plocha 110 m2 - okná sú plastové aj vstupné dvere aj balkónové dvere sú plastové - podlahy: v izbách je PVC podlaha, v kúpeľni, WC a na chodbe je dlažba - letná kuchynka IS: - elektrika - vlastná studňa Dispozícia: - 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón a v suteréne je kotolňa Pozemok: - 4277 m2 Výhody nehnuteľnosti: - možnosť okamžitého využitia - dom sa predáva aj so zariadením - tiché príjemné prostredie - 42 árový rovinatý pozemok s obrovským množstvom využitia. Pozemok je oplotený, rozdelený na dvor a záhradu, prípadne hospodársky dvor - v blízkosti kúpele Dudince, Santovka, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 83.500,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová blanka.cizova@ Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: čiastočne prerobený Celková plocha: 110 m2 Úžitková plocha: 100 m2 Plocha pozemku: 4277 m2 Počet izieb: 3 Balkón: áno Kúpeľňa: áno Materiál: tehla Vykurovanie: vlastné - pevné palivo

FinSta Real ponúka exkluzívne na predaj poschodový 3-izbový RD zo 70-tych rokov s rozlohou cca 110 m2 v tichej uličke obce Kukučínov. Dom je vhodný svojou polohou na chalupu, ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je vstupná chodba, väčšia špajza, svetlá veľká kuchyňa, priestranná obývačka 6x6m s krbovými kachlami a samostatné WC. Schodišťom sa vychádza na poschodie, kde máme predsieň so vstupom na balkón, priestrannú 6x6m izbu, spálňu a kúpeľňu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: plastové vstupné dvere, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, omietky vo výbornom stave,podlahy sú betónové s novou PVC podlahou.. Kúrenie je ústredné, v suteréne je kotolňa s kotlom na pevné palivo. V dome je voda z vlastnej studne, elektrina 230/380V. Na pozemku, 42 árov je studňa, v zadnej časti dvora je letná kuchynka a prístrešok na drevo, ktorý je po menšej úprave vhodný aj na posedenie a chvíle oddychu. Dvor je upravený s množstvom šípových ruží a kvetov. Dvor je široký, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. V zadnej časti pozemku sú stromy a lúka. Pozemok je svojou veľkosťou vhodný na pestovanie poľnohospodárskych plodín, ale aj chov domácich zvierat. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 20 min.od mesta Kalná, 28 min.od mesta Šahy a 24 min.od okresného mesta Levice. Svojou polohou je tiež zaujímavá pre milovníkou kúpeľov. Vyhľadávané kúpele Dudince sú vzdialené 27 min. a kúpalisko Santovka s termálnou vodou je vzdialená 16 min.cesty. Rodinný dom: - pevný materiál: tehla, kvadra - strecha plochá - úžitková plocha 110 m2 - okná sú plastové aj vstupné dvere aj balkónové dvere sú plastové - podlahy: v izbách je PVC podlaha, v kúpeľni, WC a na chodbe je dlažba - letná kuchynka IS: - elektrika - vlastná studňa Dispozícia: - 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón a v suteréne je kotolňa Pozemok: - 4277 m2 Výhody nehnuteľnosti: - možnosť okamžitého využitia - dom sa predáva aj so zariadením - tiché príjemné prostredie - 42 árový rovinatý pozemok s obrovským množstvom využitia. Pozemok je oplotený, rozdelený na dvor a záhradu, prípadne hospodársky dvor - v blízkosti kúpele Dudince, Santovka, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia Cena: Cena nehnuteľnosti je 83.500,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu. Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová blanka.cizova@

Ponúkam na predaj starší (cca 169m2) dom v obci Nový Tekov – časť Marušová, s rovinatým slnečným pozemkom o rozlohe 2.499 m2 Pozemok sa nachádza v tichej časti obce a je jeden z rozlohou najväčších a zároveň najširších v tejto ulici. DOM: Dom je rozdelený na: - obytnú časť cca 90m2, - hospodársku časť 79 m2 SPOLU: 169m2 Detailne je dispozícia znázornená na priloženej škici pôdorysu – viď fotky. V obytnej časti sa nachádza: 3 izby, kuchyňa, špajza, murovaný sprchový kút, oddelené wc s umývadlom, pavlačová chodba. V hospodárskej časti sa nachádza: dielňa, kôlňa č.1, kôlňa č.2, garáž Dom nachádzajúci sa na pozemku bol postavený v roku 1903 z nepálenej tehly a časť domu – pavlačová chodba je z pálenej tehly. Stavba je napriek pôvodnému stavu v dobrej kondícií (nezateká, neplesnivie, bez statických závad). Je vhodná po prerobení ako rodinný dom, prípadne na rekreačné účely ako chalupa. Dom aj pozemok č.1 je pripojený na všetky inžinierske siete: elektrika, plyn, obecná voda, kanalizácia. Na pozemku sa nachádza okrem domu: - studňa - letná kuchyňa o rozmere cca 2x3m - menšia pivnička na zeleninu a ovocie POZEMOK: Rovinatý, široký, slnečný a rozľahlý pozemok o výmere 2.499m2, má prístup z oboch strán a je rozdelený na dve časti: - pozemok č. 1 – výmera: 1228m2 - pozemok č.2 – výmera: 1271m m2 Pozemok č.1: (parc. č. 34/1 zastavené plochy a nádvoria) Rozmery: šírka vpredu je cca 16 m a šírka v zadnej časti cca 23 m, celková dĺžka cca 65 m Okrem obytnej a hospodárskej časti domu sa tu nachádza aj letná kuchyňa a pivnica na ovocie a zeleninu. Pozemok č.2: (parc. č. 34/2 záhrada) Rozmery: šírka vpredu je cca 23 m a šírka zadnej časti cca 26m, celková dĺžka cca 51 m. V záhrade sa nachádza: 25 mladých ovocných stromov – približne 5 ročných (orech kráľovský 20 kusov tzv. papiernáč, gaštan jedlý 2 kusy, čerešňa 2 kusy a slivka 1 kus). Takisto sa tu nachádza: studňa. VYHODY: Nehnuteľnosť vhodná hlavne pre osobu, ktorá využije jej potenciál rozľahlého a úrodného pozemku na chov domácich zvierat či pestovanie plodín a dom si prerobí podľa svojich predstáv na rodinný dom či chalupu na relax v tichom prostredí, ktoré nehnuteľnosť ponúka. INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ: Nehnuteľnosť je však možné chápať aj ako investičnú príležitosť, keďže na nehnuteľnosť je prístup z prednej aj zo zadnej strany pozemku a pozemok je rozdelený na dve parcelné čísla. OPIS OBCE: Obec Nový Tekov sa nachádza v atraktívnom prostredí na brehu rieky Hron v blízkosti okresného mesta Levice. Táto lokalita ponúka aktívne využitie voľného času napríklad rybárčenie, splav Hrona a kajakárske kurzy priamo v obci, cykloturistiku (napojenie na Pohronskú cyklomagistrálu). V obci sa tiež nachádza Ranč u Bobiho, ktorý ponúka jazdu na koni vrátane kurzov jazdenia, bowling, tenis, plážový volejbal, off road dráhu a iné at