Na predaj 2 generačný RD v tichej lokalite neďaleko centra

AstonReal Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pôvabný dvoj-generačný rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 1541 m2 umiestneným v tichej lokalite obce Gánovce neďaleko Popradu. Parkovanie vo dvore alebo v garáži - kapacita 2 aút. Celá časť rodinného domu je podpivničená pričom nehnuteľnosť poskytuje aj priestor na realizáciu. Dizpozične sa skladá z dvoch 2 izbových bytových jednotiek, pričom každá má svoju kuchyňu s obývačkou, spálňu a balkón. Prechod je vyriešený schodiskom. Dom má toaletu s kúpelňou na každom poschodí, na prízemí je sprchovací kút a na 1. poschodí je vaňa. Na prízemí sú ďalšie 2 miestnosti kde by sa dal vybudovať vlastný welness svet alebo posilovňa, a garáž. BONUS: na povale sa nachádza priestor pre ďalšie izby. K rodinnému domu prislúcha nádherná záhrada v tichej časti priamo pod jabloňovým sadom. Ide o rodinný dom vhodný pre väčšiu rodinu, ideálne pre 2 generácie, ktoré preferujú bývanie v dome s vlastnou záhradou v pokojnej lokalite pár minút od Popradu. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, bol postavený v roku 2010 a je vhodný na nasťahovanie a postupné úpravy podľa vlastného vkusu. V blízkom okolí sa nachádza obchod, pošta a kompletná občianska vybavenosť. Takúto nehnuteľnosť v tejto lokalite už nenájdete! Výhody: • Vhodný pre väčšiu rodinu • Priestor na realizáciu • Sympatický dom s vlastnou záhradou v tichej lokalite • Nádherný pozemok s celkovou rozlohou 1541 m2 V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: + možná dohoda Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 260m² Celková rozloha: 300m² Rozloha pozemku: 1541m² Úžitková plocha: 260m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné – kombinované Balkón: áno - 2 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

REZERVOVANÉ NEST realitná kancelária vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný veľkometrážny byt s krásnou veľkou lodžiou a ešte krajším výhľadom, v obľúbenej lokalite mesta SLIAČ, ul.Rybárska. Vďaka perfektnej dispozícii s nepriechodnými izbami a jednej samostatnej izbe s vlastnou kúpeľňou, je byt vhodný aj ako 2-generačný. Byt s lodžiou s celkovou úžitkovou plochou 96 m2, sa nachádza na 5.poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom bol postavený v 90.rokoch, má zateplenú a zrekonštruovanú strechu. Byt je v pôvodnom stave s murovanými kúpeľňami, a plastovými oknami, a vďaka perfektnej dispozícii vie s malými stavebnými úpravami vzniknúť moderný priestranný byt. VÝHODY: - Perfektná obľúbená lokalita s nádhernými výhľadmi z každého okna - Veľká lodžia orientovaná do kúpeľnej časti - Možný aj ako 2-generačný vďaka 2 kúpeľniam - Bezproblémové parkovanie a rýchla dostupnosť do ZV aj BB - Obľúbená cyklotrasa priamo pod oknami - Množstvo detských ihrísk - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, reštaurácie, MHD) - pešou dostupnosťou Prejdite sa aj po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy aj rekonštrukcie danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Cena: 189.900,- dohoda možná Viac informácií na tel.čísle:

AstonReal Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj pôvabný dvoj-generačný rodinný dom s veľkým pozemkom o rozlohe 1541 m2 umiestneným v tichej lokalite obce Gánovce neďaleko Popradu. Parkovanie vo dvore alebo v garáži - kapacita 2 aút. Celá časť rodinného domu je podpivničená pričom nehnuteľnosť poskytuje aj priestor na realizáciu. Dizpozične sa skladá z dvoch 2 izbových bytových jednotiek, pričom každá má svoju kuchyňu s obývačkou, spálňu a balkón. Prechod je vyriešený schodiskom. Dom má toaletu s kúpelňou na každom poschodí, na prízemí je sprchovací kút a na 1. poschodí je vaňa. Na prízemí sú ďalšie 2 miestnosti kde by sa dal vybudovať vlastný welness svet alebo posilovňa, a garáž. BONUS: na povale sa nachádza priestor pre ďalšie izby. K rodinnému domu prislúcha nádherná záhrada v tichej časti priamo pod jabloňovým sadom. Ide o rodinný dom vhodný pre väčšiu rodinu, ideálne pre 2 generácie, ktoré preferujú bývanie v dome s vlastnou záhradou v pokojnej lokalite pár minút od Popradu. Dom je vo veľmi dobrom technickom stave, bol postavený v roku 2010 a je vhodný na nasťahovanie a postupné úpravy podľa vlastného vkusu. V blízkom okolí sa nachádza obchod, pošta a kompletná občianska vybavenosť. Takúto nehnuteľnosť v tejto lokalite už nenájdete! Výhody: • Vhodný pre väčšiu rodinu • Priestor na realizáciu • Sympatický dom s vlastnou záhradou v tichej lokalite • Nádherný pozemok s celkovou rozlohou 1541 m2 V prípade seriózneho záujmu ma kontaktujte na hvizd@ | Počet poschodí: 2 Počet izieb: 6 Dodatok k cene: + možná dohoda Zastavaná plocha: 150m² Obytná plocha: 260m² Celková rozloha: 300m² Rozloha pozemku: 1541m² Úžitková plocha: 260m² Vlastníctvo: osobné Stav: úplne prerobený Odvoz odpadu: áno - separovaný Voda: studňa a vodovod El. napätie: 230/400V Plyn: áno Kanalizácia: áno Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: áno Vykurovanie: vlastné – kombinované Balkón: áno - 2 Terasa: áno Pivnica: áno Garáž: áno - 2 autá Parkovanie: áno Inžinierske siete: áno Postavené z: tehla Zariadenie: zariadený Zateplený objekt: áno Krb: áno Káblová televízia: áno Predzáhradka: áno Okná: drevené Terén: mierny svah Prístupová cesta: asfaltová cesta

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj 2-generačný 7-izbový rodinný dom v obci Trstín. Pozemok: - výmera 896m2 - oplotený, rovinatý, slnečný - záhrada s ovocnými stromami – čerešňa, orech, hruška, marhuľa, vinič(60ročný stále vitálny) - situovaný na okraji obce Trstín na úpätí Malých Karpát Dom: - 2-generačný - zastavaná plocha 112m2 - úžitková plocha 224m2 - 50% podpivničený - povala - 2 funkčné komíny (aktuálne pre krb v jedálni a sporák v kuchyni) - možnosť pripojenia na komín aj v ďalších izbách Vykurovanie: - ústredné kúrenie plynovým kotlom (kuchyňa, kúpeľňa na prízemí a poschodie) - gamatky (čiastočne vykurovanie prízemia) Dom - PRÍZEMIE: - postavené v roku 1960 - čiastočná rekonštrukcia (nové rozvody elektriny, vody, odpad) - 2 izby - jedáleň s krbom - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - malá komora Dom - PODKROVIE: - nové - fasáda a strecha z roku 2000 - 4 izby - kúpeľňa s malou fínskou saunou - samostatné WC - komora a loggia - v jednej izbe je predpríprava na ďalšiu kuchyňu - cena energií 100 Eur/mesiac Príslušenstvo domu: - garáž - kôlňa na drevo - pristavaná komora s jamou na uskladnenie ovocia a zeleniny Inžinierske siete: - elektrina - obecná voda aj vlastná studňa - plyn - odpad cez septik Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ s integráciou žiakov s mentálnym a zdravotným postihom - dve pekárne, lekáreň, obchody, benzínová pumpa, železničná stanica - v okolí renesančný aj barokový kaštieľ a neskorogotický kostolík v Hájičku - v obci rybník Jarky, cykloturistika, turistika - dostupnosť Trnava(20km), Senica(22km), Piešťany(35km), Bratislava(55km) CENA: 239 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

‖► VIDEO-OBHLIADKA ♫► Chceli by ste postaviť bytový dom, alebo polyfunkčnú budovu v tichej lokalite blízkosti centra a nemáte vhodný pozemok? Tak v tom prípade mám pre Vás riešenie. Nejedná sa o pozemok ale už o postavenú budovu, ktorú si môžete zrekonštruovať podľa Vašich predstáv. Nachádza sa na ulici Sov. Hrdinov neďaleko centra mesta Svidník. Kľudné okolie pripomína vidiecky štýl života. Neďaleko sa nachádza lesopark, mestské futbalové ihrisko, amfiteáter. Len 500m od objektu je vyhliadková veža, ktorú ocenia milovníci prírody a turistiky. Objekt v minulosti slúžil ako prevádzková budova. Momentálne je vhodná na rekonštrukciu, kde môžu vzniknúť kancelárie, alebo moderné byty s benefitom tichého prostredia. Budova je podpivničená. Okrem pivníc sa tu nachádza aj kotolňa a garáž. Prízemie a poschodie je dispozične totožné, rozdelené na dve časti. Dispozícií sa medze nekladú, pretože sa jedná o tehlovú stavbu. Každé poschodie má 225 m2. Obytné podkrovie ponúka ďalších 100 m2. Budova je napojená na vodu, plyn, elektriku. Odpad je napojený do veľkokapacitnej žumpy. Samozrejme, že sa dá pripojiť aj na novú verejnú kanalizáciu hneď vedľa budovy. Súčasťou predávanej nehnuteľnosti je aj pozemok o rozlohe 1009 m2. Ak ešte stále váhate o kúpe tejto investičnej nehnuteľnosti, zavolajte nám a na obhliadke určite oceníte výhody, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Výhody: • Blízkosť centra • Ticha lokalita • Dostupne ihneď • Inžinierske siete • Možnosť rekonštrukcie • Pozemok 10 árov Úžitková plocha: 770 m² Celková plocha: 1009 m² Počet poschodí: 3 Vybavenosť: plastové okná, vodovod, plyn prípojka, žumpa Možnosť hypotekárneho úveru: 552 €/mes. (výška mesačnej splátky je informatívna pri poskytnutí hypotekárneho úveru na 30 rokov) Kontakt: Michal Farkaš Email: farkas@ Tel.: 0907 32 00 31 Nehnuteľnosť ID: SK0901

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj 2 generačný rodinný dom v obci Ždaňa vzdialená od Košíc 18km. Dom sa nachádza v tichej lokalite v slepej ulici s výhľadom na okolitú prírodu. Murovaný rodinný dom ( kváder) bol kompletne rekonštruovaný v roku 2021 a zateplený v roku 2022, má 3 podlažia, 5x izba, 2x špajza, 2x kuchyňa, 3x WC, 2x kúpeľňa, schodisko betónové, náraďovňa, garáž. Dom sa predáva komplet so zariadením, okrem elektroniky. Veľkosť pozemku: 357 m² Úžitková plocha: 270 m² Dom je po kolaudácií postavený v roku 2000 Plastové okná v celom dome, obklady, dlažby, sanita, strecha kanadský šindeľ ( nová izolácia r. 2021 ), plynový kotol Obecná voda + vlastná studňa, plyn, 12 m3 žumpa, elektrika Rozčlenenie domu: Prízemie - kuchyňa komplet so spotrebičmi, garáž – 1 auto, WC, technická miestnosť - plynový kotol (1r.), 2x špajza Prvé nadzemné podlažie - obývačka, kúpeľňa, 1x izba, komplet nová kuchynská linka Druhé nadzemné podlažie - 2x veľká izba rozmer jednej izby 5x6, 4,5x6 , loggia 6m ( zrekonštruovaná ), Kúpeľňa spolu s WC Občianska vybavenosť obce: obecný úrad, škôlka, základná škola, pošta, zdravotné stredisko, potraviny, kvetinárstvo, pizzeria - reštaurácia, bar, kostol. V blízkosti možnosť rybárčenia. Mesačne náklady: 200€ - pre 4 člennú rodinu V kúpnej cene domu sú zahrnuté aj poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti (vypracovanie kúpnych zmlúv, poplatky za štandardné návrhy na vklad kúpnych zmlúv do katastra) a samozrejme kompletné právne poradenstvo a servis. Cena vrátane komplexných služieb pri prevode vlastníckych práv 285 990€. V prípade akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle alebo office v čase od 8:00hod. do 19:00hod. Mail: info@ Akúkoľvek časť textu alebo fotografie je možné použiť iba so súhlasom autora. ©2023 P&P Solution s.r.o. Autorské dielo v zmysle zákona č. 185/2015 Z. z. Licencovaná realitná kancelária P&P Solution s.r.o. PS61