Na predaj: 3-izb. rodinné domy Park Madarász Blahová

Typ: Rodinný dom Ulica: Blahová Obec: Blahová Leaders & Partners pobočka Senec, Vám ponúka na predaj krásnu novostavbu priestranného 4-izbového rodinného domu-bungalov, nachádzajúceho sa v obci Blahová. Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 815 m2. Úžitková plocha domu: 166,5 m2.   (dom 134 m2 + garáž 32,5m2) Dom je orientovaný V/Z, terasa z bočnej strany domu je orientovaná na južnú stranu. Dispozičné riešenie: V prednej časti domu sa nachádza dvojgaráž (32,5m2) s automatickou diaľkovo ovládanou bránou a samozrejme s priamym prechodom do domu priamo z garáže. Vedľa garáže je hlavný vchod do domu. Rozpis jednotlivých miestností po vstupe: závetrie, predsieň, technická miestnosť s elektrickým kotlom a práčkou, samostatné WC s umývadlom, kuchyňa na mieru so vstavanými elektrospotrebičmi – elektrická rúra a elektrická varná doska, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor, chladnička s mrazničkou. Pri kuchyni je aj špajza. Obývacia izba s krbom je prepojená s kuchyňou. Z obývacej izby je východ na terasu(31m2). V zadnej časti domu sa nachádza spálňa s murovaným priechodným šatníkom. Prechodom cez šatník sa dostaneme do kúpeľne s vaňou, umývadlom a toaletou. Nachádzajú sa tu aj ďalšie dve samostatné izby s oknami do záhrady a východom na terasu. K týmto izbám prislúcha druhá kúpeľňa so sprchovým kútom,umývadlom a toaletou. Dom je postavený z tvárnic Heluz Family 380 mm a zateplený polystyrénom 100 mm. Kúrenie je podlahové elektrické-teplovodné. V dome je laminátová plávajúca podlaha, resp. v niektorých častiach dlažba. Rekuperácia v celom dome, predpríprava na alarm, krb v obývačke, internet-satelit. RD je napojený na verejný vodovod a elektriku. Kanalizácia je riešená žumpou. Plyn nie je. Celý dom pôsobí príjemným dojmom, je svetlý a priestranný s ideálnou veľkosťou záhrady. Svojim dispozičným riešením je výbornou voľbou pre bývanie 3-5 člennej rodiny. Vhodný aj ako dvojgeneračné bývanie. Lokalita:  obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 25 km ( pohodlná rýchla cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 14km, Senec 23km, Šamorín 23km. V obci je MŠ, reštaurácia, potraviny, kaderníctvo, kozmetika, kostol. V blízkosti sa nachádza Malý Dunaj, rekreačná oblasť Madarasz, Malkia park so ZOO a dinoparkom, Slovakiaring .. Rodinný dom sa predáva kompletne zariadený. Cena: 278.000 Eur V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte: Štefan Kanovič Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 167 m2 Úžitková plocha: 167 m2 Plocha pozemku: 815 m2 Zastavaná plocha: 201 m2 Podlahová plocha: 167 m2 Počet podlaží: 1 Po

Typ: Rodinný dom Ulica: Blahová Obec: Blahová Leaders & Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj  3 izbový rodinný dom v obci Blahová - 22km od Šamorína 18km od Dunajskej Stredy. Rozmer pozemku: 400m2 Úžitková plocha : 85m2 Zastavaná plocha : 105m2 Terasa s rozlohou: 22m2 Rodinný dom je postavený z tehál, steny vymaľované na bielo a predáva sa bez kuchynskej linky.  Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom a vodným podlahovým kúrením. Predpríprava pre satelitu, internetu a na krb. Rodinný dom nie je napojený na verejnú kanalizáciu čiže odpadová voda je riešená žumpou a na pozemku sa nachádza aj studňa. Dispozičné riešenie: - chodba - kuchyňa spojená s priestrannou obývačkou odkiaľ je vstup na terasu - spálňa - detská izba - kúpelňa so sprchovým kútom +wc Cena nehnuteľnosti je  218.000 € (DOHODA) vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti.Vieme zabezpečiť aj financovanie hypotekárného úveru.    V prípade záujmu o obhliadku volajte: Katarína Tóthová Blahová je obec v okrese Dunajská Streda. Rozprestiera sa na Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja. V obci sa hovorí prevažne slovenským jazykom. Obec má vlastnú škôlku, detské ihrisko, obchod, poštu aj futbalové ihrisko. V blízkosti obce sa nachádza rekreačné stredisko Madarász. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 105 m2 Úžitková plocha: 85 m2 Plocha pozemku: 400 m2 Počet izieb: 3 Parkovanie: áno Voda: studňa Zariadenie: nezariadený Kanalizácia: žumpa Materiál: tehla Terasa: áno Terasa plocha: 22 m2 Vykurovanie: vlastné - elektrické

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 - izbové rodinné domy v radovej zástavbe v obci Blahová od 194 900€. DOM B1: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 179 m2 + zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 214.900 Eur v stave Štandard DOM A1: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 179 m2, zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 204.900 Eur v stave Štandard DOM B3: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 211 m2 + zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2. Cena 219.900 Eur v stave Štandard DOM A3: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 156 m2 + zastavaná plocha domu 116 m2 a parkovacie státie 26 m2. Cena 204.900 Eur v stave Štandard Moderný projekt 6 tehlových rodinných domov vybavené TEPELNÝMI ČERPADLAMI. KOLAUDÁCIA: máj - jún 2023 Domy sa predávajú vo vybavení ŠTANDARD s predprípravou na: alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, digestor a vonkajšie elektrické žalúzie. Disponuje komínom, ktorý je s prípravou na krb v interiéri. Posuvné terasové dvere pre východ na terasu je vovysokokvalitnom prevedení typu HST portál. Rodinné domy su izolované Uhlíkovým polystyrénom. Podlaha izolovaná sklennou vatou. V cene rodinných domov je keramický obklad v kúpeľni a na toalete. Keramická dlažba - vstup, kúpeľňa, toaleta. Sanita - umývadlo toaleta, vaňa. Laminátová podlaha v ostatných miestnostiach. Interiérové dvere so zárubňami. Vykurovanie je podlahové - vodové zabezpečené tepelným čerpadlom Buderus s integrovaným zásobníkom 190 L. Dispozícia RD: B1 + B3 + A1 + A3 Zádverie 8,97 m2 Chodba 8,76 m2 Izba 1 - 11,74 m2 Izba 2 - 11,71 m2 Obývačka s kuchyňou 30,70 m2 Komora 2,54 m2 WC 1,88 m2 Kúpelňa 6,98 m2 Spálňa 15,40 m2 Spolu: 98,68 m2 Inžinierske siete: -Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod. -Odpadové vody sú odvádzané do vlastných izolovaných žúmp. -Zrážkové vody sú odvádzané do retenčných vsakov na vlastnom pozemku. Pozemok: Rovinatý pozemok so zatrávnenou predzáhradkou, kompletne oplotený. Areál: Vjazd so spoločnými plochami pre parkovanie. Stredom areálu je vedená spevnená plocha, ktorá slúži ako prístup k jednotlivým rodinným domom. Ku každému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. Poloha: Obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlostná cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. V obci sa nachádza pošta, potraviny a obecný úrad. CENA: Podľa veľkosti domu a pozemku. Možnosť odpočtu DPH + možná dohoda Cena bez štandardu je znížená o 194 900 € 3D obhliadka: my./show/?m=KZvk4CuLuzX Video: /watch?v=oLTyWGKXvns

Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj 4 - izbové rodinné domy v radovej zástavbe v obci Blahová. DOM A2: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 105 m2 + zastavaná plocha domu 120 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 189 900 Eur v stave Štandard DOM B2: Úžitková plocha 98,6 m2, dvor 106 m2 + zastavaná plocha domu 120 m2 a parkovacie státie 26 m2 Cena 199 900 Eur. v stave Štandard Moderný projekt 6 tehlových rodinných domov vybavené TEPELNÝMI ČERPADLAMI. KOLAUDÁCIA: máj - jún 2023 Domy sa predávajú vo vybavení ŠTANDARD s predprípravou na: alarm, klimatizáciu, vonkajšie osvetlenie, digestor a vonkajšie elektrické žalúzie. Disponuje komínom, ktorý je s prípravou na krb v interiéri. Posuvné terasové dvere pre východ na terasu je vovysokokvalitnom prevedení typu HST portál. Rodinné domy su izolované Uhlíkovým polystyrénom. Podlaha izolovaná sklennou vatou. V cene rodinných domov je keramický obklad v kúpeľni a na toalete. Keramická dlažba - vstup, kúpeľňa, toaleta. Sanita - umývadlo toaleta, vaňa. Laminátová podlaha v ostatných miestnostiach. Interiérové dvere so zárubňami. Vykurovanie je podlahové - vodové zabezpečené tepelným čerpadlom Buderus s integrovaným zásobníkom 190 L. Dispozícia RD: A2 + B2 Zádverie 7,47 m2 Chodba 8,75 m2 Izba 1 - 9,48 m2 Izba 2 - 12,85 m2 Obývačka s kuchyňou 31,48 m2 Komora 4,23 m2 Sklad 2,47 m2 WC 1,88 m2 Kúpelňa 5,94 m2 Spolu 101,18 m Inžinierske siete: -Rodinné domy sú napojené na verejný vodovod. -Odpadové vody sú odvádzané do vlastných izolovaných žúmp. -Zrážkové vody sú odvádzané do retenčných vsakov na vlastnom pozemku. Pozemok: Rovinatý pozemok so zatrávnenou predzáhradkou, kompletne oplotený. Areál: Vjazd so spoločnými plochami pre parkovanie. Stredom areálu je vedená spevnená plocha, ktorá slúži ako prístup k jednotlivým rodinným domom. Ku každému domu prislúchajú dve vonkajšie parkovacie státia. Poloha: Obec Blahová je vzdialená od Bratislavy 30km ( pohodlná rýchlostná cesta R7 ), od Dunajskej Stredy 18km, Senec 23km, Šamorín 23km. V obci sa nachádza pošta, potraviny a obecný úrad. CENA: Podľa veľkosti domu a pozemku. Možnosť odpočtu DPH + možná dohoda Cena bez štandardu je znížená o 179 900 € 3D obhliadka: my./show/?m=tHojpjL8Uui Video: /watch?v=oLTyWGKXvns

F084-12-MATH Ponúkame Vám na predaj 3-izbovú novostavbu v obci Blahová. Plocha: úžitková 85m2, zastavaná 105m2 + 22m2 terasa, na pozemku s rozlohou 400m2. Konštrukcia objektu: tehla 44 cm (Termobrik) + priečky Ytong + 10 cm izolácia. Podlaha: dlažba. Steny: omietky. Okná: drevené (3 sklo, obojstranný zlatý dub). Vybavenie kúpeľne: sprchovací kút, toaleta. Stav objektu: novostavba. Vykurovanie domu je riešené tepelným čerpadlom a vodným podlahovým kúrením. Inžinierske siete: elektrika (220/400 V), voda riešená vlastnou studňou, odpadová voda riešená žumpou 9 m3. Povala je pochôdzna s možnosťou využívať ako úložný priestor o rozlohe 90 m2. V dome je predpríprava pre satelitnú televíziu,internet a krbové kachle. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami. Sedlová strecha s podkrovím. Strešná krytina: škridla (hladká, veľkoplošná Creaton Engoba). Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Pozemok je oplotený. Parkovanie vo dvore pre dve vozidlá. Parkovacia plocha so zámkovou dlažbou o rozlohe 6 x 5,5 m. Výhody: Blahová je veľmi pokojná čistá dedinka, ktorá sa rozprestiera na Žitnom ostrove pri ramene Malého Dunaja. Počet obyvateľov 377. V obci sa hovorí prevažne slovenským jazykom. Obec má vlastnú škôlku, detské ihrisko, obchod, poštu aj futbalové ihrisko. V blízkosti obce sa nachádza rekreačné stredisko Madarász, Malkia Park, Slovakiaring. Nízke náklady na bývanie (tepelné čerpadlo). Predáva sa v stave ako vidieť na fotkách. Cena 218 000 € + seriózna dohoda možná. 3D vizualizácia: my./show/?m=VtscHXhkkmJ Video Youtube: /watch?v=o9HFUwyeL5o TikTok: finanzpartnerrealityds V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Vzdialenosti: Dunajská Streda (18km), Šamorín (23km), Senec (24km), Bratislava (30km).

Ponúkam na predaj novostavbu moderného 4-izbového rodinného domu, ktorá sa nachádza v obci Turie, ktoré je vzdialené 10 km od Žiliny. Rodinné domy sú postavené na rovinatom, slnečnom pozemku, orientáciou na juh v tichom prostredí. Na predaj sú dva rodinné domy, každý s pozemkom o výmere 249 m2 + podielom na prístupovej ceste o výmere 126 m2 4-izbový rodinný dom je vyhotovený z vysoko kvalitných materiálov s dôrazom na hydroizoláciu aj tepelnú izoláciu stavby v energetickej triede A0 Rodinné domy sú dvojpodlažné, každý s užitkovou plochou 115 m2. Prvé podlažie domu pozostáva z predsiene, technickej miestnosti, WC, schodiska, kuchyne so špajzou a jedálenskou časťou s obývacou izbou s výstupom na terasu domu. Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných spálni, kúpeľne so sprchovacím kútom a vaňou, dvojumývadlom a WC. Rodinné domy sú napojené na elektrinu, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet. Možné dopojiť aj káblovú televíziu od T-comu Vykurovanie domu a ohrev teplej vody sú zabezpečené prostredníctvom tepelného čerpadla Samsung s wifi ovládaním a 5 ročnou zárukou. Podlahové kúrenie je značky REHAU s reguláciou teploty v každej miestnosti pre zvýšenie komfortu Rozvody vody taktiež zn. REHAU, 2x závesné WC zn. Geberit Decentrálne rekuperačné jednotky v izbách aj obývacej izbe. Elektroinštalácia , obvodové múry - termoizolačná tehla Britterm hr. 30 cm, vonkajšia izolácia - fasádny polystyrén hr. 20 cm + vonkajšia silikónová umývateľná omietka. Strecha je zateplená polystyrénom o hrúbke 40 cm s fóliou Bauder s 5 ročnou zárukou. Kvalitné plastové okna dodané výrobcom zn. VEKA Prismatic so 6-komorovým nízkoenergetickým rámom s termoizolačným trojsklom, vchodové dvere sú hliníkové. Súčasťou elektroinštalácie sú aj zabudované káblové rozvody televízie a internetu do každej izby, predpríprava na vonkajšie elektrické tienenie, a fotovoltický systém. V cene sú zahrnuté taktiež káblové rozvody na kamerový a zabezpečovací systém. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom vrátane sadrových omietok, cementových podlahových poterov, funkčnej elektroinštalácie s revíziami a spusteného podlahového kúrenia. Súčasťou ceny sú aj hrubé terénne úpravy pozemku, oplotenie, vybudované vonkajšie parkovacie státia pre osobné autá a prístupová komunikácia. Domy budú v rámci ceny za holodom odovzdané skolaudované. Domy sú aktuálne dokončené v štádiu hrubej stavby s oknami + rozvodmi elektriny, kúrenia a vody, zatiaľ bez prípojok. Cena domov v aktuálnom stave: 189.000,- (RD 01) 194.000,- (RD 02) Cena domov v stave holodom: 249.000,- (RD 01) 254.000,- (RD 02) Ceny sú uvedené s DPH