NA PREDAJ 4 IZBOVÝ RD V DUNAJSKEJ STREDE

Realitná kancelária HRF Consulting z poverenia majiteľa ponúka na predaj 7 izbový rodinný dom v Dunajskej Strede. Poloha: Dom sa nachádza v pokojnej časti Dunajskej Stredy, na ulici plnej rodinných domov. V blízkosti sa nachádzajú termálne kúpele, obchod s potravinami, reštaurácia, ako aj tenisové kurty. O budove: Dom bol postavený v roku 1971, ale v roku 2011 bol kompletne zrekonštruovaný. V rámci rekonštrukcie pribudli nové plastové okná, strecha, odkvapový systém, vonkajšia izolácia aj nová fasáda. Budova je dvojpodlažná a je celá podpivničená. Na pozemok je zavedená voda, elektrina, plyn a kanalizácia. Zastavaná plocha je 124 m², zatiaľ čo úžitková plocha je 350 m². Pozemok má rozlohu 936 m². Dispozícia: Pri vstupe do domu sa dostaneme do predsiene, z ktorej sa otvára chodba. Na tejto úrovni sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa so špajzou a kúpeľňa. Na konci chodby sa dostaneme hore schodami na vrchné poschodie. K dispozícii sú tu 4 izby a kúpeľňa (s vaňou a sprchovacím kútom), ktorá bola kompletne zrekonštruovaná. Na poschodí sa nachádza aj malý balkón s výhľadom na nádvorie aj na ulicu. Vzhľadom na blízkosť termálneho kúpaliska je dom vhodný na vytvorenie ubytovacieho zariadenia, alebo dokonca na dvojgeneračný dom. V zadnej časti pozemku sa nachádza 160 m² prístavba s niekoľkými miestnosťami, ktorá je vhodná ako pre firmu, tak aj pre penzión. Má tiež sociálne zariadenia, ktoré sa tiež pripájajú ku kanalizácii. Budova má tiež samostatný prívod vody a plynu. Dostupnosť rýchlostnej cesty R7 je na 11km od Dunajskej Stredy, ktorá zabezpečuje plynulú dostupnosť miest Bratislava (48 km), Šamorín (26 km). Mesto Győr je vzdialené 40 km. Cena rodinného domu je 370 000 €. Suma zahŕňa služby realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a vzniknuté správne poplatky. V prípade vážneho záujmu je možné cenu upraviť. Ak máte otázku, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: Kitti Sebestyén sebestyen.kitti@

NA PREDAJ : EXKLUZÍVNY RODINNÝ DOM S VLASTNOU GARÁŽOU, ZÁHRADKOU A VLASTNÝM PARKOVACÍM STÁTÍM V DUNAJSKEJ STREDE Ponúkam 4 izbový rodinný dom v dvojdome 108 m² s garážou, so záhradkou o výmere 230 m² , terasou o výmere 12 m² a vlastným parkovacím státím pre dve vozidlá na predaj. Dom sa nachádza v tichej, ale mimoriadne vyhľadávanej, novo budovanej lokalite (v blízkosti termálneho kúpaliska) vo Florida Villa Parku v Dunajskej Strede. Pozemok, na ktorom je umiestnený dvojdom je o výmere 818 m2. Samotný dom má zastavanú plochu 140 m2 a úžitkovú plochu 108 m2. Rodinný dom je navrhnutý tak, aby spĺňal požiadavky konforntného bývania s nízkymi energetickými nákladmi Dispozičné riešenie: - vstupná hala naplánovanou vstavanou skriňou - garáž s technológiou - kúpeľňa s toaletou - samostatná toaleta - špajza - priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, výstupom na terasu - 3 samostatné izby - Povala nad garážou s úložným priestorom - Skrytá terasa Pri vyhotovení rodinného domu sme kládli dôraz na kvalitu použitých materiálov: - Obvodový múr z muriva Porotherm hrúbky 30 cm - Bytové jednotky sú oddelené od seba 2 x 20 cm murivom a 5 cm polystyrénom - Izolácia fasády 15 cm polystyrén, podlahy 12 cm polystyrén, strechy 35 cm minerálna vlna - Väzníková strecha - Plastové okná s izolačným trojsklom, zabudované exteriérové hliníkové rolety - Garážová brána HORMANN na elektrické ovládanie - Predpríprava na alarm, klimatizáciu, kamerový systém, videovrátnik, fotovoltarický systém a na elektrické ovládanie posuvnej brány - Tepelné čerpadlo PANASONIC a ohrievač teplej vody (200 l), podlahové teplovodné kúrenie, príprava pre krb/krbové kachle ( murovaný komín SCHIEDEL, vzduchotechnika uložená v podlahe) - bariérové oplotenie vo výške 2 m okolo RD, - z prednej strany objektu murované oplotenie s kovovou výplňou - Zámková dlažba a okapový chodník okolo domu Inžinierske siete: mestská voda, elektrina, kanalizácia, plyn, optický internet. Kolaudácia je plánovaná na 2.Q roku 2023 RD sa predáva v stave holodom, v prípade záujmu vieme dokončiť na kľúč. Tel. :

Chceli by ste mať nový dom a to len za cenu bytu ? U nás si ho viete aj kúpiť ... Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dvojdom v obci Klučiarové Kračany 6 km od Dunajskej Stredy a len 7 minút od napojenia na rýchlostnú cestu R7. Dom je postavený z moderných, kvalitných materiálov tak, aby spĺňal všetky požiadavky zákazníka. Celková úžitková plocha s terasou je 106,7 m2, a výmera pozemku je 370 m2. Dispozičné riešenie domu : - Predsieň 3,28 m2 - Chodba 10,36 m2 - Sklad 1,68 m2 - kuchyňa a jedáleň 14,82 m2 - obývacia izba 23,27 m2 - 1 detská izba 12,38 m2 - 2 detská izba 14,06 m2 - kúpeľňa s vaňou, s toaletou, so sprchovým kútom a s umývadlom 8,29 m2 - technická miestnosť + WC 3,6 m2 - spálňa rodičov 14,96 m2 - terasa Cena zahŕňa: - murovaná konštrukcia z pálených tehál s hrúbkou 30 cm + zateplenie 15 cm - väzníková strecha s oddelenou povalou - komín SCHIEDEL - Sadrokartón a strojová omietka stropov a stien - 3x Maľovanie na bielo - Vlastný bojler - dvojfarebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom - Teplovodné podlahové kúrenie s pomocou tepelného čerpadla - Predpríprava kuchyne ( prípojky na umývačku riadu , chladničku , digestor a sporák ) - Predpríprava na alarm, klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie - Predpríprava na elektrické brány na pohon - predpríprava na kanalizáciu - Zámková dlažba - Kompletné bariérové oplotenie - Parkovacie státie pre autá Výhody tohto domu sú nízke režijné náklady cca 90eur/mesačne na 4 člennú rodinu vďaka vykurovaniu pomocou tepelného čerpadla. Dom bude skolaudovaný v Decembri! Dom je napojený na elektriku, odpad vody je riešený žumpou. Voda v dome je privádzaná a napojená na studňu. Nehnuteľnosť je vo fáze výstavby, tak ako je viditeľné na fotkách. Pokiaľ si dom rezervujete teraz, môže byť dokončený podľa vašich konkrétnych predstáv. Už teraz Vám vieme poskytnúť veľmi výhodné financovanie cez hypotéku za garantované mesačné splátky !!! Klučiarove Kračany je malá dedinka 6 km od Dunajskej Strede. Lokalitu odporúčam hlavne ľuďom, ktorí majú radi bývanie na samote v kľude a v pokoji, prísť domov a zabudnúť na každodenný stres s pocitom, že som doma v moje domácej oázi pokoja a kľudu mimo hektického života. Občianska vybavenosť je najbližšie v druhej dedine alebo v Dunajskej Strede. Cena nehnuteľnosti v HOLODOME: 155 000€ Dokončenie NA KĽÚČ: Pri vážnom záujme a po dohode s investorom je možné dokončenie interiéru v súlade s Vašimi predstavami a želaniami podľa Vášho výberu interierových materiálov! (cca -10.000,- Euro, laminátová podlaha, dlažby a obklady, interiérové dvere, zariadenie kúpeľne a toalety) V prípade, že Vás naša ponuka oslovila, tak ma neváhajte kontaktovať tel.: alebo mailom: molnarova@

Hľadáte dom v lokalite, kde je veľa zelene, je stvorená na prechádzky a takmer všetko je v pešej dostupnosti? Tak tento prekrásny 4-izbový dom v západnej časti mesta je to pravé pre Vás! Novou ponukou realitnej kancelárie HRF Consulting je 4-izbový dom v západnej časti Dunajskej Stredy v radovej zástavbe. Dom bol postavený v roku 1989 a v roku 2020 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Celková plocha domu je 246m2, súčasťou je aj malá záhrada a garáž, cely dom je podpivničený. Dispozičné riešenie: 1. Poschodie: - predsieň - kuchyňa - obývačka - toaleta 2. Poschodie - spálňa - detská izba - detská izba - kúpeľňa s vaňou + toaleta Súčasťou je aj podkrovie V pivnici sa nachádza technická miestnosť a garáž. Kúrenie v dome je riešené plynovým kotlom a podlahovým kúrením v kuchyni. Mesačné režijné náklady pre 4-člennú rodinu sú cca.: 200€ Dom sa nachádza v západnej časti mesta, ktorá je najvyhľadávenejšou lokalitou Dunajskej Stredy. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, nemocnica, lekáreň, školy, škôlka, vlaková aj autobusová zastávka, reštaurácie, úrady, detské ihriská. Cena v prípade predaja: 285 000 € Cena za nájom: 1000 €/mesiac V prípade otázok neváhajte ma kontaktovať, rada Vám pomôžem! Kontakt: Magyar Szimona Tel.: E-mail: szimona.magyar@

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 domy – novostavby v modernom vidieckom duchu v Dunajskej Strede. Domy sa nachádzajú na ulici Józsefa Hartmanna v Dunajskej Strede. V priamej blízkosti sa nachádza MAX, OBI, KAUFLAND, Family center, rôzne obchody, potraviny, reštaurácie, kaviarne, čerpacia stanica, lekáreň atď… Mesto Dunajská Streda disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou a takisto veľmi blízko sa nachádza aj diaľnica D4R7, čo veľmi urýchli cestu a zabezpečí výborné spojenie do Bratislavy, Rakúska a pod. Nachádzajú sa v slepej otočnej ulici v strede s malým mestským parkom, obklopený s dvadsiatimi pozemkami. Unikátny formát ulice dodá k bývaniu jedinečný pocit súkromia. Domy majú celkovú úžitkovú plochu 112 m2, pozemky majú výmeru 550 m2. Nehnuteľnosti sú veľmi moderne riešené, otvorené, presvetlené, vzdušné. Svojimi vnútornými priestormi uspokojí nároky na bývanie štvorčlennej rodiny. Domy sú postavené z tehly a sú zateplené 15 cm polystyrénom. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – Obytná časť sa skladá z veľkej priestrannej obývacej izby, ktorá je spojená s kuchyňou a krytou terasou, – Izba č. 1, – Izba č.2, – Izba č.3, – 2x kúpeľňa. Domy sa predávajú v stave HOLODOM, čo zahŕňa: – oplotenie pozemku zo všetkých strán, – chodníky a parkovacie miesta so zámkovou dlažbou značky ABW design VARIO farba jura – napojenie na verejný vodovod so šachtou na vodomer a napojenie na verejnú kanalizáciu – napojenie na elektromer – plastové okná Salamander s izolačným trojsklom – dokončenie fasády s izoláciou 15cm, omietkou BAUMIT a s ozdobnými lícovými tehlami STEGU a dekoračnými lištami BAUSTYR okolo okien – maľovanie JUPOL 2x na bielo – predprípravu na hliníkové podomietkové rolety ALUPROF – úložný priestor na povale – teplovodné podlahové kúrenie – elektrický kotol PROTHERM – predprípravu pre tepelné čerpadlo bez technológie – komín s predprípravou na drevenú keramickú kachľu – predprípravu regulácie tepla v každej miestnosti s termostatmi SALUS – prípravu teplej vody s bojlerom – rozvody centrálneho chladenia-kúrenia do všetkých obytných miestností bez centrálnej jednotky kanálovej klimatizácie – terénne úpravy (vyrovnanie zeminy) – odvodnenie dažďovej vody – rozvody/kabeláž elektroinštalácie s kompletizáciou skrinky a dodávkou a montážou zásuviek a vypínačov LEGRAND – rozvody/kabeláž TV – SAT – rozvody/kabeláž na alarmový systém Jablotron – rozvody/kabeláž na kamerový systém Hikvison v exteriéry s prípravou na 4 kamery – predprípravu prívodného silo kábla na budúci záhradný dom, bazén, zavlažovací systém – predprípravu pre elektrickú bránu – predprípravu na video vrátnik CENA HOLODOMU: 274.990 €,-/ celkom Cena nehnuteľností vrátane profesionálneho realitného a právneho servisu je 274 990 Eur. Cena platí pre klientov schopných vyplatiť kúpnu cenu bez úveru. V prípade platenia úverom c

Kontakt, volať číslo: Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj krásny 4 izbový poschodový rodinný dom s garážou a s terasou v úžasnej lokalite v Dunajskej Strede. LOKALITA: – Slepá ulica, Rad Pókatelek v Dunajskej Strede ROZLOHA: – Úžitková plocha: 220 m2 + garáž 50 m2 – Výmera pozemku: 650 m2 INŽINIERSKE SIETE: – Elektrina, – Mestská voda, – Studňa, – Plyn. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: – 0NP: Vchod, šatník, obývacia izba, jedáleň, kuchyňa so špajzou, predsieň, kúpeľňa s toaletou, kotolňa. – Na poschodí: 3 izby, kúpeľňa s toaletou, šatník. RODINNÝ DOM: – Rodinný dom je postavený z tehál, rok výstavby: 1998 – Vodovodné podlahové kúrenie – Odpad je riešený kanalizáciou – V garáži je aj oddelená kuchyňa – Mesačné náklady do 250€ – Rodinný dom je bez ťarchy. CENA: dohodou Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@