Na predaj: 4i RD, 6 árový pozemok, Kvetoslavov Karolinum
Kategória:
Domy
Realitná kancelária RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj samostatný 4izbový rodinný dom na 6 árovom pozemku v obci Kvetoslavov – časť Karolinum.
Táto 4 izbová novostavba s úžitkovou plochou takmer 98m2, terasa 16m2 je osadená na pozemku s výmerou 6 árov, napĺňa definíciu útulného a praktického bývania snáď v každom smere.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2017.
Nachádza sa v bezprostrednej dostupnosti do Bratislavy. K odľahčeniu premávky, ako aj komfortu a rýchlosti dopravy do Bratislavy prispel projekt obchvatu D4R7. Po dobudovaní obchvatu D4R7 sa Kvetoslavov premenil na oázu bývania.
V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, škola, škôlka, potraviny, pekáreň, ihrisko, záhradkárstvo, obecný úrad a pošta.
Technológia domu:
Pri výstavbe tohto rodinného domu sa použila izolačná tehla, ktorá je na obvodovom plášti domu zateplená kontaktným polystyrénom. Stropná konštrukcia nad prízemím domu je drevená trámová s rovným sádrokartónovým podhľadom. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným sklom. Povrchová úprava vonkajších stien je na báze umelých omietok s obkladom z lícových tehál. Vnútorná povrchová úprava stien je zo sádrokartónovej omietky. Objekt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením DEVI so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Na chodbe sa nachádza klimatizácia. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler zo zásobníkom v kúpeľni. Povrchové úpravy podláh v obytných miestnostiach sú z laminátových dosiek a zbytok je keramická dlažba. V obývacej izbe je osadený kozub s uzatvoreným ohniskom.
Na záver technologického opisu spomenieme výbavu inžinierskych sietí voda- vlastná studňa, kanalizácia, elektrina.
Interiér, zariadenie a dispozícia:
Predsieň/zádverie má výmeru až 5,89m2, pričom okrem priestrannosti vyniká aj šatníkovým riešením, ktoré za posuvnými dverami ukrýva priestor na Vaše topánky či jesenné a zimné kabáty. Taktiež sa tu nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom. Jadrom dispozície je denná časť, ktorá v sebe spája funkciu obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou s výmerou 26,43m2 + 8,6m2. Interiér tejto časti domu je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V tejto časti domu bude vznikať väčšina spomienok na zimné večery spríjemnené krbom a večerným filmom či rodinné návštevy. Či budete stolovať za jedálenským stolom alebo na terase o výmere 16m2, vždy budete mať dostatok miesta a dokonalé prepojenie s kuchyňou.
Nočná časť tvorí rodičovská spálňa, jej výmera 14,1m2, dve detské izby 12,85m2 a 11,39m2, samostatná toaleta 1,17m2 a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a technickým kútom – priestorom na práčku.
Pozemok a záhrada:
Na záhradkárčenie, či skôr relax, parkovanie – dve parkovacie miesta, Vám po odrátaní zastavanej plochy ostáva až 438m2. Záhrada je prípade tejto ponuky čiastočne už aj odrastená, pričom zaujímavým prvkom je podpivničený altánok. Pivnica nám dáva priestor na skladovanie ovocia a zeleniny. Zeleninová časť je umiestnená v p
Táto 4 izbová novostavba s úžitkovou plochou takmer 98m2, terasa 16m2 je osadená na pozemku s výmerou 6 árov, napĺňa definíciu útulného a praktického bývania snáď v každom smere.
Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 2017.
Nachádza sa v bezprostrednej dostupnosti do Bratislavy. K odľahčeniu premávky, ako aj komfortu a rýchlosti dopravy do Bratislavy prispel projekt obchvatu D4R7. Po dobudovaní obchvatu D4R7 sa Kvetoslavov premenil na oázu bývania.
V pešej dostupnosti sa nachádza vlaková stanica, škola, škôlka, potraviny, pekáreň, ihrisko, záhradkárstvo, obecný úrad a pošta.
Technológia domu:
Pri výstavbe tohto rodinného domu sa použila izolačná tehla, ktorá je na obvodovom plášti domu zateplená kontaktným polystyrénom. Stropná konštrukcia nad prízemím domu je drevená trámová s rovným sádrokartónovým podhľadom. Okná a balkónové dvere sú plastové s izolačným sklom. Povrchová úprava vonkajších stien je na báze umelých omietok s obkladom z lícových tehál. Vnútorná povrchová úprava stien je zo sádrokartónovej omietky. Objekt je vykurovaný elektrickým podlahovým kúrením DEVI so samostatným ovládaním v každej miestnosti. Na chodbe sa nachádza klimatizácia. Ohrev teplej vody zabezpečuje bojler zo zásobníkom v kúpeľni. Povrchové úpravy podláh v obytných miestnostiach sú z laminátových dosiek a zbytok je keramická dlažba. V obývacej izbe je osadený kozub s uzatvoreným ohniskom.
Na záver technologického opisu spomenieme výbavu inžinierskych sietí voda- vlastná studňa, kanalizácia, elektrina.
Interiér, zariadenie a dispozícia:
Predsieň/zádverie má výmeru až 5,89m2, pričom okrem priestrannosti vyniká aj šatníkovým riešením, ktoré za posuvnými dverami ukrýva priestor na Vaše topánky či jesenné a zimné kabáty. Taktiež sa tu nachádza aj samostatná toaleta s umývadlom. Jadrom dispozície je denná časť, ktorá v sebe spája funkciu obývacej miestnosti prepojenej s kuchyňou s výmerou 26,43m2 + 8,6m2. Interiér tejto časti domu je vybavený kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi. V tejto časti domu bude vznikať väčšina spomienok na zimné večery spríjemnené krbom a večerným filmom či rodinné návštevy. Či budete stolovať za jedálenským stolom alebo na terase o výmere 16m2, vždy budete mať dostatok miesta a dokonalé prepojenie s kuchyňou.
Nočná časť tvorí rodičovská spálňa, jej výmera 14,1m2, dve detské izby 12,85m2 a 11,39m2, samostatná toaleta 1,17m2 a kúpeľňa so sprchovým kútom, vaňou a technickým kútom – priestorom na práčku.
Pozemok a záhrada:
Na záhradkárčenie, či skôr relax, parkovanie – dve parkovacie miesta, Vám po odrátaní zastavanej plochy ostáva až 438m2. Záhrada je prípade tejto ponuky čiastočne už aj odrastená, pričom zaujímavým prvkom je podpivničený altánok. Pivnica nám dáva priestor na skladovanie ovocia a zeleniny. Zeleninová časť je umiestnená v p
Podobné inzeráty
Na predaj murovaná novostavba RD s krásnym pozemkom
v Kvetoslavove, časť Rozárium. Dom je skolaudovaný a pripravený práve pre Vás.
RD dom v obci Kvetoslavov iba 17 km od Bratislavy.
Dobrá dostupnosť:
- autom výjazd R7 1 km,
- vlaková zastávka Kvetoslavov 1km,
- mesto Šamorín 2 km.
RD je prízemný bungalov so sedlovou strechou, a pochôdzným podkrovím. Orientácia
domu - terasy je juho-juho-východ. Dom sa predáva ako holodom a je možné sa dohodnúť na
úplnom dokončení podľa predstavy kupujúceho. V cene sú aj chodníky, parkovacie plochy
a oplotenie.
- Pozemok: 460m2
- Zastavaná plocha: 130m2
- Úžitková plocha (bez terasy): 102 m2
- Svetlá výška 2,65m
Dispozícia RD:
- vstupná chodba 4,87 m2
- WC + kotolňa 4,38m2
- obývačka 31,91m2 s výstupom na terasu, spojená s kuchyňou 9,25m2
- komora 1,98m2
- WC + kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom 6,57 m2
- Chodba so sklápacími schodmi do podkrovia 5,27m2
- Spálňa 1 s výstupom na terasu 11,58m2
- Spálňa 2 s výstupom na terasu 12,75m2
- Spálňa 3 12,64m2
- Terasa 31,75m2
- Podkrovie je pripravené ako odkladací priestor, s osadenými svetlíkmi a oknom
v stene.
Použité materiály:
- Základové pásy a doska: železobetónu, s hydroizoláciou.
- Obvodové steny: porobetón hr.300mm so zateplením EPS hr.150mm, a vnútorné
vápenocementové omietky.
- Vnútorné priečky: porobetón hr.100mm, vápenocementové omietky.
- Okná: izolačné 3sklo, 7 komorový profil Fenestra.
- Podlaha: tvrdený EPS hr.150mm a anhydritový samonivelačný poter.
- Krov: drevený väzníkový.
- Strešná krytina: betónová mediteran, červenej farby.
- Komín Nerezový D200 výška 6,6m.
- Izolácia stropu: Striekaná PU pena hr. 400mm.
- Podhľad: SDK + Konštrukcia.
- Kúrenie podlahové elektrické.
Obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti si môžete dohodnúť na webovej stránke prevádzkovateľa v sekcií nehnuteľnosti po zadaní ID 104222
Predaj 4i rodinný dom v obci Kvetoslavov okres DS. Rodinný dom je dvoj poschodový tj. I. Nadzemné podlažie - (prízemie) o rozlohe Zastavanej plochy 145,83m2 , kde sa nachádza hlavný vchod do domu - predsieň, chodba, veľká izba, garáž, kuchyňa, skladový priestor, hygienická miestnosť, kde je osadený nový plynový kotol. Na II. Nadzemné podlažie - (1 poschodie) o rozlohe Zastavanej plochy 145,83m2 vedú monolitické schody s keramickým obkladom, zábradlie je drevené, 3x obytné veľké izby, veľká hala, obnovená kúpeľňa, Kuchyňa, špajza. Na uličnú fasádu sú orientované dve obytné izby, z ktorých je východ na balkón v celej šírke domu. Dom je napojení vzdušným káblom na NN rozvody, elektromer je umiestnený na fasáde domu pri vstupe. Dom má radiátorové kúrenie. Rodinný dom je zásobovaný pitnou vodou z vlastnej studne, splaškové vody sú odvádzané do žumpy, napojený je na nn rozvody a stl plynovod. Z inžinierskych sietí sú dostupné verejný vodovod, verejná kanalizácia, nn rozvody a stl plynovod. Plynomer sa nachádza v predzáhradke domu. K rodinnému domu patrí 600m2 pozemku. Dom je v pôvodnom stave, ale je obývateľný. Dom bol skolaudovaný v roku 1976. Strecha je plochá.
Obec Kvetoslavov je vzdialený od hlavného mesta cca 25km, od Šamorína cca 3km. Výhody: Dialnica D4/R7, autom cca15 minút do BA, Blízko škola, škôlka, obchody, služby, obecný úrad, pošta, v blízkej budúcnosti ja zdravotné stredisko...
V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.
Treba vidieť!
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 4
Zastavaná plocha: 145m²
Obytná plocha: 240m²
Celková rozloha: 240m²
Rozloha pozemku: 600m²
Úžitková plocha: 240m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno
Lódžia: nie
Terasa: nie
Pivnica: nie
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Predzáhradka: áno
Terén: rovina
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Predám rodinný dom z pálenej tehly v obci Nevidzany v Zlatomoraveckom okrese.
Nachádza sa v tichej uličke blízsko lesa a rybníka.
Napojený je na plyn, verejný vodovod, vlastná studňa na pozemku. Kanalizácia sa nachádza pred pozemkom.
12 árový pozemok je mierne svahovitý a nachadza sa tu ešte jeden starší hlinený dom vhodný skor na zbúranie.
Dom má 3 izby, chodbu a jednu špajzu vhodnú na vybudovanie kúpeľne a wc. Za domom sa nachádza pristavba kde je kuchyňa a kúpeľňa.
Kúrenie plynové, gamatky.
Pri dome je garáž.
Realitné kancelárie nevolať.
Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj štvorizbový jednopodlažný rodinný dom - novostavba v obci Kvetoslavov, 25 km od Bratislavy, 25 km od Dunajskej Stredy, 5 km od Šamorína.
SKOLAUDOVANÝ.
Zastavaná plocha domu: 186 m2 z toho terasa 18m2
Úžitková plocha: 150m2 s terasou
Plocha parcely: 1276m2 z toho vlastná prístupová cesta: 130m2
Dispozícia domu : zádverie , chodba , obývacia izba s kuchyňou s výstupom na terasu, dve samostatné izby, 1 x spálňa so šatníkom - samostatnou kúpeľnou s WC, 1x kúpeľňa s WC, samostatné WC, komora, šatník, krytá terasa.
Rodinný dom je postavený z tehál murivo TermoBrik (Pezinská) TD 300 mm, priečky TD 115 mm, zateplenie 200 mm polystyrénom + vonkajšia fasádna omietka Baumit , sokel domu tehlový obklad, vnútorne steny – sadrová omietka.Strecha sedlová - škridla betónová mediteránna zn. Terran, protipožiarne sadrokartónové podhľady + izolácia krov 400 mm.
Povala s úložným priestorom .
Plastové okná s izolačným trojskom – antracit, elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie, dvere na terasu plastové sklopno- posuvné. Ústredne vykurovanie elektrické odporové podlahové DEVI, plus príprava na krb (komín).
Dom sa predáva štandarde ( sanita-vaňa, sprchový kút, umývadlo, obklady, dlažba-v kúpeľni, na chodbe kombinácia dlažba - parkety, parkety vo všetkých izbách, dvere zárubne hnedá dýha , bojler 200L.
Vonkajšie oplotenie kombinácia pletiva a betónový bariérový, chodník, štyri parkovacie státia vyložené zámkovou dlažbou, prístrešok pre dve autá.
Zavlažovanie – predpríprava štyri vývody na polievanie, elektrika vo vodnej šachte. Úprava terénu okolo domu.
Dom je napojený na verejnú kanalizáciu, dažďové zvody sú odkanalizované do trativodu. Vlastná vŕtaná studňa 15m.
Vlastná prístupová cesta s osvetlením, vstupná brána na diaľkové ovládanie.
V každom rodinnom dome je príprava na TV a internet, predpríprava na klimatizáciu, alarm.
Energetická certifikát podľa projektu je trieda „A“ „B“.
IS: elektrika, kanalizácia, vlastná studňa ( k dispozícii je rozbor vody z roku 2022).
Mesačné prevádzkové náklady 220EUR / elektrika.
Cena domu je vrátane právneho a realitného servisu RE/MAX
V prípade záujmu kontaktujte realitného makléra.
V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.
Lokalita-výhody: nízkonákladový, slnečný – veľký pozemok, tiché prostredie s množstvom zelene, autobusová zastávka. Obchvat Bratislavy R7 navádzač 1km od obce.
Obec Kvetoslavov poskytuje čiastočnú občiansku vybavenosť škola, škôlka, pošta, predajňa potravinárskeho tovaru, pošta, vlaková – autobusová zastávka, obchody – Billa, Tesco.
Ponúkame na predaj skolaudované 3 izbový byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov,Topoľová/ Liesková ul. Byty sa nachádzajú na začiatku obce Miloslavov 11 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat R7 alebo starú cestu do Bratislavy – Podunajské Biskupice.
Pozemky so zastavanou plochou 91m2, úžitkovou plochou bytu 72,11m² +11,5m² terasa
1) pozemok 424 m² cena 234.000 € - rožný pozemok
2) pozemok 320m² cena 218.000 €
3) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok
4) pozemok 321m² cena 218.000 €
5) pozemok 340 m² cena 226.000 €
6) pozemok 371m² cena 226.000 €
7) pozemok 315m² cena 218.000 € - AKCIA 210.000 EUR
8) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok
Interiér:
Predsieň s miestom na vstavanú skriňu, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni technická miestnosť s miestom pre zásobník vody a práčku so sušičkou. Dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou.
Výhody domu
- vykurovanie tepelným čerpadlom, kde je lacnejšia elektrina
čný prúd, čo je až 4 násobná úspora pri vykurovaní a ohreve vody oproti elektrikému vykurovaniu
- lepšie odhlučnenie medzi bytmi vďaka 10cm akustickej vate medzi nosnými stenami jednotlivých bytov oproti štandardne montovanej 2cm
- vyššie stropy 2,75m oproti štandardom 2,5 -2,6m
- v celom dome väčšie okná
- predpríprava na vonkajšie žalúzie (dodatočná montáž by zobrala zo svetlosti okien, čo je esteticky horšie riešenie)
- Vnútorné dvojpláštové sadrokartónové priečky vyplnené akustickou vatou - vyššia pevnosť oproti jednopláštovým
- lepšia akustika v rámci bytu oproti tehle
- dokonalé rovné steny pre montáž nábytku
- ľahké kladenie dodatočných rozvodov a ich rozmiestnenie
- úspora miesta oproti murovaným 10cm proti 150cm (115mm + 2x omietka)
- jednoduché lokálne opravy
- sadrokartón je schopný prijať vysoké množstvo vodných pár, ktoré zase pri suchšom vzduchu uvoľňuje do interiéru.
- bezbariérový prístup do domu a aj terasu (žiadne schodíky na vonkajších chodníkoch)
- zabudovaná predpríprava na klimatizáciu s odvodom kondenzu do daždového rozvodu
- rozvody zabezpečenia, videovrátnika a kamerového systému
- rozvod elektriny do záhrady (pre osvetlenie, záhradný domček, bazén...)
- vývod vody na terasu s protimrazovým ventilom
- variabilita - možnosť dokončenia si oplotenia a uzavretia pozemku podľa seba (betónový plot,rozšírenie dlažby, zabudované chráničky pre presun prívodu elektriky pre brány a videovrátnika)
Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:
Barátová Jana
info@
Typ: Rodinný dom
Ulica: Kukučínov
Obec: Kukučínov
FinSta Real ponúka exkluzívne na predaj poschodový 3-izbový RD zo 70-tych rokov s rozlohou cca 110 m2 v tichej uličke obce Kukučínov. Dom je vhodný svojou polohou na chalupu, ale aj na trvalé bývanie. Dispozične pozostáva z dvoch podlaží. Na prízemí je vstupná chodba, väčšia špajza, svetlá veľká kuchyňa, priestranná obývačka 6x6m s krbovými kachlami a samostatné WC. Schodišťom sa vychádza na poschodie, kde máme predsieň so vstupom na balkón, priestrannú 6x6m izbu, spálňu a kúpeľňu. Dom je čiastočne zrekonštruovaný: plastové vstupné dvere, plastové okná, zachovalá kuchynská linka, omietky vo výbornom stave,podlahy sú betónové s novou PVC podlahou.. Kúrenie je ústredné, v suteréne je kotolňa s kotlom na pevné palivo. V dome je voda z vlastnej studne, elektrina 230/380V. Na pozemku, 42 árov je studňa, v zadnej časti dvora je letná kuchynka a prístrešok na drevo, ktorý je po menšej úprave vhodný aj na posedenie a chvíle oddychu. Dvor je upravený s množstvom šípových ruží a kvetov. Dvor je široký, s možnosťou parkovania niekoľkých áut. V zadnej časti pozemku sú stromy a lúka. Pozemok je svojou veľkosťou vhodný na pestovanie poľnohospodárskych plodín, ale aj chov domácich zvierat. Obec ponúka dobrú občiansku vybavenosť a je vzdialená 20 min.od mesta Kalná, 28 min.od mesta Šahy a 24 min.od okresného mesta Levice. Svojou polohou je tiež zaujímavá pre milovníkou kúpeľov. Vyhľadávané kúpele Dudince sú vzdialené 27 min. a kúpalisko Santovka s termálnou vodou je vzdialená 16 min.cesty.
Rodinný dom:
- pevný materiál: tehla, kvadra
- strecha plochá
- úžitková plocha 110 m2
- okná sú plastové aj vstupné dvere aj balkónové dvere sú plastové
- podlahy: v izbách je PVC podlaha, v kúpeľni, WC a na chodbe je dlažba
- letná kuchynka
IS:
- elektrika
- vlastná studňa
Dispozícia:
- 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC, špajza, balkón a v suteréne je kotolňa
Pozemok:
- 4277 m2
Výhody nehnuteľnosti:
- možnosť okamžitého využitia
- dom sa predáva aj so zariadením
- tiché príjemné prostredie
- 42 árový rovinatý pozemok s obrovským množstvom využitia. Pozemok je oplotený, rozdelený na dvor a záhradu, prípadne hospodársky dvor
- v blízkosti kúpele Dudince, Santovka, krásne prostredie s možnosťou turistiky, cykloturistiky aj hubárčenia
Cena:
Cena nehnuteľnosti je 83.500,- Eur vrátane provízie a kompletného odborného servisu.
Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru.
V prípade záujmu kontaktujte makléra:
Blanka Čížová
blanka.cizova@
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 110 m2
Úžitková plocha: 100 m2
Plocha pozemku: 4277 m2
Počet izieb: 3
Balkón: áno
Kúpeľňa: áno
Materiál: tehla
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo