NA PREDAJ: 6-izb.,2-posch.,2-generačný RD s pozemkom 3544m2

Exkluzívne len v našej RK Vám ponúkame na predaj 2 generačný rodinný dom so 6 izbami v tichej lokalite mesta Stará Ľubovňa. Poschodový rodinný dom je kompletne podpivničený s upravenou záhradou na rovinatom pozemku. Viac foto a virtuálnu obhliadku nájdete na: DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: pivnica – vstup, chodba, garáž (elektrická brána), miestnosť s krbom, hobby miestnosť, práčovňa, kotolňa, komora. prízemie – kuchyňa s výstupom na terasu, komora, chodba, obývačka, spálňa, izba, kúpeľňa s rohovou vaňou, samostatné WC poschodie – kuchyňa spojená s obývačkou, spálňa, izba, kúpeľňa s WC, chodba, 2x úložný priestor Dom sa aktuálne obýva ako 2 generačný – spoločný je vstup a schodisko, byt na prízemí je oddelený drevenými dverami. - vymenené okná a dvere - drevená mozaiková podlaha - drevené schodisko - zastrešená terasa s výhľadom na Ľubovniansky hrad - priestranná kuchyňa, komora, vymenená kuchynská linka - predáva sa čiastočne zariadený – ostáva nábytok na prízemí (okrem postele v izbe), na poschodí je podľa dohody. - úložný priestor – priestor na povale (cez podkrovne schody na chodbe), 2x úložný priestor na poschodí – po bokoch pod strechou. - odizolovaná strecha – striekaná izolácia, strešná krytina – škridla - garáž s elektronickou garážovou bránou. všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia internet – optika Celý pozemok má výmeru 550m2, Zastavaná plocha domu 115m2. Úžitková plocha domu je 240m2 Predná časť pozemku: - elektrická brána - súkromie vďaka živému plotu - pod terasou je vytvorené parkovacie miesto pre ďalšie auto Zadná / oddychová časť pozemku: - záhradný domček s altánkom (v záhradnom domčeku je priestor na náradie aj bicykle) - jazierko - preliezky pre deti - zastrešený vyvýšený záhon (mini skleník) V prípade doplnenia informácii nás kontaktujte: Foto a text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

AK CHETE BÝVAŤ V BLÍZKOSTI OKRESNÉHO MESTA DUNAJSKÁ STREDA V KĽUDNEJ NOVO VYTVORENEJ ČASTI OBCE AMADEHO KRAČANY V NOVOSTAVBE, KTORÚ MÔŽETE ZARIADIŤ PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV TAK TÁTO PONUKA JE PRIAMO STVORENÁ PRE VÁS !! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. Vám ponúka na predaj 9 rodinných domov – novostavby na novo vytvorenej ulici obce Amadeho Kračany. Okresné mesto Dunajská Streda je vzdialené od obce len 5 minút autom, takisto sa veľmi blízko nachádza diaľnica R7, čo zabezpečí rýchlu dostupnosť napr. do Bratislavy alebo do Rakúska… Obec Amadeho Kračany disponuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinné domy sa predávajú v stave holodom, ale je aj možnosť dokončenia ich vnútorného štandardu. Rodinné domy budú skolaudované do konca roka. Celková úžitková plocha rodinných domov je 118,48 m2 + krytá terasa o výmere 18 m2. Domy sa nachádzajú na pozemkoch s veľkosťou od 558 m2 až do 743 m2. Dispozičné riešenie rodinných domov: Predsieň, kuchyňa spolu s obývaciou izbou a s výstupom na terasu, špajza, chodba, 3 samostatné izby, samostatná toaleta, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou, technická miestnosť. Ponúkame Vám rodinné domy s otvormi (okná a dvere), so strechou v antracitovej farbe a v hnedej farbe. INŽINIERSKE SIETE: Domy sú napojené na verejnú vodu aj na kanalizáciu. Kúrenie v domoch bude podlahové – tepelné čerpadlo a príprava na krb. Rozostavané rodinné domy sú evidované na LV Kúpna cena rodinných domov je nasledovné vrátane DPH: 1. RD s pozemkom 621 m2: 232.250,- € 2. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 3. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 4. RD s pozemkom 606 m2: 230.000,- € 5. RD s pozemkom 731 m2: 248.750,- € 6. RD s pozemkom 558 m2: 230.000,- € 7. RD s pozemkom 618 m2: 231.800,- € 8. RD s pozemkom 679 m2: 240.950,- € 9. RD s pozemkom 743 m2: 250.550,- € + DOHODA MOŽNÁ!!! V rámci sprostredkovania náš klient získa kompletný právny servis, kolky na kataster a samozrejme možnosť financovania hypotekárneho úveru. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Kontakt: info@

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj 2-generačný 7-izbový rodinný dom v obci Trstín. Pozemok: - výmera 896m2 - oplotený, rovinatý, slnečný - záhrada s ovocnými stromami – čerešňa, orech, hruška, marhuľa, vinič(60ročný stále vitálny) - situovaný na okraji obce Trstín na úpätí Malých Karpát Dom: - 2-generačný - zastavaná plocha 112m2 - úžitková plocha 224m2 - 50% podpivničený - povala - 2 funkčné komíny (aktuálne pre krb v jedálni a sporák v kuchyni) - možnosť pripojenia na komín aj v ďalších izbách Vykurovanie: - ústredné kúrenie plynovým kotlom (kuchyňa, kúpeľňa na prízemí a poschodie) - gamatky (čiastočne vykurovanie prízemia) Dom - PRÍZEMIE: - postavené v roku 1960 - čiastočná rekonštrukcia (nové rozvody elektriny, vody, odpad) - 2 izby - jedáleň s krbom - kuchyňa - kúpeľňa so sprchovým kútom - samostatné WC - malá komora Dom - PODKROVIE: - nové - fasáda a strecha z roku 2000 - 4 izby - kúpeľňa s malou fínskou saunou - samostatné WC - komora a loggia - v jednej izbe je predpríprava na ďalšiu kuchyňu - cena energií 100 Eur/mesiac Príslušenstvo domu: - garáž - kôlňa na drevo - pristavaná komora s jamou na uskladnenie ovocia a zeleniny Inžinierske siete: - elektrina - obecná voda aj vlastná studňa - plyn - odpad cez septik Občianska vybavenosť: - MŠ, ZŠ s integráciou žiakov s mentálnym a zdravotným postihom - dve pekárne, lekáreň, obchody, benzínová pumpa, železničná stanica - v okolí renesančný aj barokový kaštieľ a neskorogotický kostolík v Hájičku - v obci rybník Jarky, cykloturistika, turistika - dostupnosť Trnava(20km), Senica(22km), Piešťany(35km), Bratislava(55km) CENA: 239 000 € Cena je konečná a zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

REZERVOVANÉ NEST realitná kancelária vám v zastúpení majiteľa ponúka na predaj jedinečný veľkometrážny byt s krásnou veľkou lodžiou a ešte krajším výhľadom, v obľúbenej lokalite mesta SLIAČ, ul.Rybárska. Vďaka perfektnej dispozícii s nepriechodnými izbami a jednej samostatnej izbe s vlastnou kúpeľňou, je byt vhodný aj ako 2-generačný. Byt s lodžiou s celkovou úžitkovou plochou 96 m2, sa nachádza na 5.poschodí bytového domu s výťahom. Bytový dom bol postavený v 90.rokoch, má zateplenú a zrekonštruovanú strechu. Byt je v pôvodnom stave s murovanými kúpeľňami, a plastovými oknami, a vďaka perfektnej dispozícii vie s malými stavebnými úpravami vzniknúť moderný priestranný byt. VÝHODY: - Perfektná obľúbená lokalita s nádhernými výhľadmi z každého okna - Veľká lodžia orientovaná do kúpeľnej časti - Možný aj ako 2-generačný vďaka 2 kúpeľniam - Bezproblémové parkovanie a rýchla dostupnosť do ZV aj BB - Obľúbená cyklotrasa priamo pod oknami - Množstvo detských ihrísk - Kompletná občianska vybavenosť (škola, škôlka, lekár, obchody, reštaurácie, MHD) - pešou dostupnosťou Prejdite sa aj po tejto nehnuteľnosti vďaka 3D virtuálnej obhliadke V prípade záujmu vám zabezpečíme kompletné financovanie kúpy aj rekonštrukcie danej nehnuteľnosti (spolupracujeme so všetkými bankami). Cena: 189.900,- dohoda možná Viac informácií na tel.čísle:

Využite príležitosť na kúpu posledného skolaudovaného 4 izb. rodinného domu za uvádzaciu cenu 169.000,- eur. Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj novostavbu 4 izb. rodinného domu v Jánovciach, ktorý je súčasťou dvojdomu. Každý z rodinných domov má svoju obvodovú stenu. Rodinný dom sa nachádza v centre obce. Rodinný dom je dokončený do štádia holodomu. Je skolaudovaný. DISPOZÍCIA: chodba, 2x samostatná izba, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta, obývačka spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, komora, terasa TECHNICKÉ PARAMETRE: - stavebný materiál: tehla (300 mm) - zateplenie: polystyrén (150 mm) - exteriérová omietka: Baumit - strecha: plochá - izolovaná (200 mm minerálna vlna, 50 mm polystyrén), hydroizolačný systém Fatrafol. Šikmá - pozinkovaný plech - okná: plastové (3 sklá, 5 komorové), dvojfarebné: interiér - biela farba, exteriér - sivá (antracitová) - vykurovanie: elektrické odporové káble, samostatný termostat v každej izbe - ohrev TUV: elektrický bojler - predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu - terasa: betónový základ IS: voda, elektrina, kanalizácia Rodinný dom sa predáva v štádiu HOLODOM, ktorý zahŕňa v - potery - vápenno-cementové omietky - bielu maľovku - rozvody vody a inštalácie - elektrické podlahové vykurovanie vrátane termostatu v každej izbe - elektrický bojler (120 l) - zásuvky - vypínače - 2x geberit - predprípravu na klimatizáciu a - predprípravu na vonkajšie žalúzie - plastové okná (3-sklá) - zarovnaný terén - obrubníky s navezeným makadamom - vybetónovanú terasa - zateplenie vrátane exteriérovej omietky (fasáda) - oplotenie z troch strán Úžitková plocha rodinného domu: 90 m2 Zastavaná plocha rodinného domu: 109 m2 Veľkosť terasy: 17 m2 Veľkosť pozemku: 308 m2 Ďalšie rodinné domy v ponuke: Rodinný dom s pozemkom 385 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 378 m2 - VOĽNÝ Rodinný dom s pozemkom 372 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 354 m2 - REZERVOVANÝ Rodinný dom s pozemkom 332 m2 - REZERVOVANÝ Všetky rodinné domy sú čo do zastavanej plochy a dispozičného usporiadanie totožné. Rozdiel je vo veľkosti pozemku. Výmery veľkosti pozemkov prislúchajúcich k jednotlivým domom sú uvedené vyššie. Ku každému domu prislúchajú dve parkovacie státia. LOKALITA: Obec Jánovce je vzdialená len 2 km od Hrubej Borše, 10 km od Senca, 17 km od Galanty a 32 km od Bratislavy. Napriek tomu, že Jánovce sú menšou obcou, developerský boom je zárukou toho, že občianska vybavenosť obce bude len a len rásť. V obci je materská škôlka, či vychýrená pekáreň, dom seniorov, menší obchod s potravinami. FINANCOVANIE: Potrebujete časť kúpnej ceny prefinancovať cez hypotekárny úver? Žiadny problém. Sprostredkujeme Vám najvýhodnejší hypotekárny úver vrátane poistenia. Pri využití služ

Posch.RD dominuje na rozsiahlom pozemku až 1786 m2, 12km iba 10 min z NZ.Nachádza sa v najlukratívnejšej,tichej časti obce Komoča.V blízkosti piesočnej pláže na rieke Váh. Zast.plochy a nádvoria 209m2,zast.ostatná plocha bazénu 52m2 a záhrada ostatná plocha 1525m2.Rod.dom má zast. plochu pôdorysu 205m2 a dve podlažia. Bol postavený v r 2005 ako novostavba na spojených 3 pozemkoch. Hrubá stavba je z pálenej tehly. Obvodové steny hr. 45cm, bez potreby zateplenia.Strecha domu je riešena pevnou nosnou konštrukciou, hranolmi hrúbky 100*100mm. Strešná krytina je pálená š: plyn,Elektr. 220V/380V,mestská voda, žumpa až 20m3!Disp. domu na prizemí: predsieň, kuchyňa s kuch.linkou a kompletne vstavanými spotrebičmi, špajza, jedáleň s výstupom na terasu, obývačka s uzavretým krbom, chodba, WC, kúpelňa s rohovou vaňou, umývadlo, spálňa, kotolňa. Velká trojgaráž 50m2, pre 3 autá aj motorky. Aut.el. posuvná brána HORMAN na DO.Nad garážou je priestranný povalový skladový priestor 50m2.Výstup na horné posch.spája dizajnové dekoračné schodisko.Dispozícia na posch.: chodba, kúpelňa s wc rohová vaňa umývadlo aj sprchový kút, práčovňa-sušiareň, pracovňa, hosťovská izba kde je možné pristavať taktiež krb na tuhé palivo + šatník, detská izba + šatník s výstupom na balkón. Z neho je krásny výhlad na veľký pozemok, okrasné listnaté aj ihličnaté stromi.Z jedálne a obývačky je výstup cez terasu do zadnej časti záhrady.Kúrenie a TÚV so zasobníkom je riešené plynovým kotlom + radiátory.V celom dome sú drevené eurookná,mahagonové zárubne a int.dvere.Za garážou je veľký zapustený murovaný ocelovo-betónový vyhrievaný bazén s tepelnou izoláciou, protiprúdom, osvetlením a sprchou.Bazén s protiprúdom a rozmermi 8m*4m*1,5m =48,5m3 poskytuje relax zábavu a zážitky. Dvor aj altánok za domom sú vybevené nočným osvetlením. Na preddomí pozemku sú okrasné Katalpy 10ks. V záhrade bohatá výsadba okrasných, listnatých, ihičnatých a 6 ovocných stromov.Aut. závlahový systém trávníka je v celom dvore,napojený na studňovú vodu s ponorným čerpadlom. Na pozemku je výhodou možnosť výstavby aj ďalšieho RD vzhľadom na veľký priestor. Nehnuteľnosť je v OV 1 vlastnik a LV bez tiarch. Max kľudná a pokojná lokalita.Nehnuteľnosť je vhodná pre vacsiu rodinu a len pre vážného záujemcu.Hl.výhodou domu je kvalitné statické a konštrukčné riešenie celej stavby ako i výber kvalitných stavebných materiálov a interiér domu. Obhliadka po os.konzultácii. Cena= 685000 €.(príp.dohoda) Info.vlastník Tel.