Na predaj 7-izbový RD 278 m², pozemok 819 m², Sklené Teplice

DOBRÉ REALITY – silná slovenská realitná sieť, exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom, momentálny využívaný na podnikateľské účely (pohostinstvo) v obci Sklené PREDMET PONUKY Nehnuteľnoť vedená ako rodinný dom, avšak momentálne využívaná na podnikateľské účely sa nachádza v centre dedinky Sklené v okrese Turčianske Teplice. Dom je situovaný na rovinatom pozemku o výmere 1126m2, kde sa nachádza aj hospodárska budova. Zastavaná plocha domu je približne 300m2, časť domu je podpivničená, nachádza sa tu kotolňa a pivnica. Dom dispozične pozostáva z veľkej spoločenskej miestnosti s barom, kancelárie, dvoch samostatných wc, priestrannej kuchyne, troch menších miestností využívaných ako skladové priestory a jednej väčšej miestnosti, taktiež využívanej ako sklad. Približne 1/3 domu je podpivničená, vstup do pivnice aj do kotolne je zvonku. Na vykurovanie slúži kotol na pevné palivo. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, ktorá spočíva vo výmene strechy a čiastočnej výmene pôvodných drevených okien za plastové. LOKALITA Obec Sklené sa nachádza len 16km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 15km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (22km) a Krehule (16km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (38km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice. HODNOTENIE MAKLÉRA Táto nehnuteľnosť má veľký potenciál v možnosti využitia na podnikateľské účely, prípadne po úprave aj ako ubytovacie a rekreačné zariadenie. Veľkou výhodou je možnosť parkovania aj priamo vo dvore a veľmi dobrý priestranný prístup z obecnej cesty. CENA 204 000,- Eur vrátane poplatkov za kompletný servis realitnej kancelárie DOBRÉ REALITY s.r.o. Dobré Reality klientom poskytujú komplexné služby realitného sprostredkovania a celoslovenskú internetovú inzerciu. Už viac ako 10 rokov nám dôverujú tisícky klientov. Hľadáme nových kolegov! K nášmu tímu profesionálnych obchodníkov s nehnuteľnosťami sa môžete pridať na: /kariera.

Ak hľadáte rodinný dom v príjemnom, tichom prostredí v blízkosti centra s priestranným pozemkom na relax , tak táto ponuka je určená práve pre Vás. Ponúkame Vám na predaj 3 izbový rodinný dom v meste Šurany ponúkajúci komfortné bývanie na pozemku o rozlohe 1396 m2 v blízkosti centra mesta. Jedná sa o samostatne stojaci dom z r. 1966 postavený z tehál. Polovica domu je podpivničená, v zadnej časti domu je zhotovená nová prístavba so schodiskom z obytnej časti do suterénu. Za domom sa nachádza altánok na vonkajšie sedenie a relax. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *veľkosť pozemku 1396 m2, ( 2 parcely za sebou, dom sa nachádza na samostatnej parcele s rozlohou 577 m2 a druhá parcela o rozlohe 819 m2 poskytuje možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu). * zastavaná plocha 577 m2 * obytná plocha domu 115 m2 * počet izieb 3 + hala DISPOZÍCIA NEHNUTEĽNOSTI: *prízemie: vstupná chodba, 3 nepriechodné izby, hala, kuchyňa a kúpeľňa s toaletou * v suteréne domu je kuchyňa, špajza, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť MATERIÁLY A VYBAVENIE: * materiál tehla s čiastočným zateplením s polystyrénom o hr. 10 cm *plastové okná s vonkajšími plastovými roletami *laminátové podlahy * nové kúrenie s plynovým kotlom a novými radiátormi, v hale aj podlahové vykurovanie * nová elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu, vnútorné omietky * kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi/ digestor, plynový sporák, elektrická rúra, umývačka riadu a chladnička/ * v kúpeľni je rohová vaňa * v suteréne domu nová izolácia pôvodných múrov, nové priečky YTONG, podlahy , nová kúpeľňa je so sprchovým kútom a toaletou *v suteréne domu je nové ústredné kúrenie, betónové podlahy, sadrokartónové stropy a vnútorné omietky * prístavba je z tehál YTONG, má nový krov s izoláciou a plechovú strešnú krytinu INŽINIERSKE SIETE: * plyn, kúrenie je centrálne plynovým kotlom cez radiátory * elektrina aj 380 V * obecná voda * odpadová voda je riešená žumpou, kanalizačná prípojka sa nachádza už pred pozemkom CENA NEHNUTEĽNOSTI: 1.Rodinný dom na pozemku s rozlohou 577 m2 v cene 158.000 EUR 2. Pozemok o rozlohe 819 m2 s možnosťou vlastnej prístupovej cesty , cena 50 EUR/m2 spolu 40.950 EUR V prípade záujmu ako celok cena 179.400 EUR HODNOTENIE MAKLÉRA: Dom sa nachádza vo vyhľadávanej , tichej lokalite mesta Šurany s kompletnou občianskou vybavenosťou. Dom je z väčšej časti zrekonštruovaný, treba dokončiť časť zateplenia fasády a drobné úpravy. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, je tu možnosť dvojgeneračného bývania. Pozemok je veľký priestranný s veľkým potenciálom využitia so šírkou 18 m, ktorý je možné rozdeliť na ďalšiu stavebnú parcelu o rozlohe 819 m2. Je to ideálna ponuka pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v rodinnom dome s veľkorysou záhradou. ODPORÚČAM OBHLIADKU!

Ponúkame exkluzívne penzión-rodinný dom v Sklených Tepliciach. ● Popis nehnuteľnosti: V srdci štiavnických vrchov, v centre kúpeľného mestečka sa nachádza kompletne zrekonštruovaný rodinný dom - penzión s fungujúcim ubytovaním, len cca 12 km od Banskej Štiavnice. Zaručený pravidelný príjem bez zbytočných investícií navyše, ponúka možnosť rozšíriť podnikanie, alebo ho využívať aj na súkromné účely. Penzión sa nachádza v objatí krásnej prírody a liečivá voda termálnych kúpeľou Sklené Teplice je známa po celom Slovensku. Objekt bol kompletne zrekonštruovaný, resp. nanovo postavený a kolaudovaný v roku 2010. Zariadený a rekonštruovaný s ohľadom pre fungovanie úspešnej ubytovacej prevádzky čomu zodpovedá jeho vysoký štandard. K dispozícii štyri ubytovacie jednotky, ktoré majú vlastnú kúpeľňu s wc, kuchyňu a samostatný vchod. Ďalšie štyri sú využívané na trvalé bývanie. Celkovo tu je 7x kúpeľňa, 8x obytná izba, 5x jedálenský kút a spoločenská miestnosť s krbom. Dve krásne terasy, jedna loggiu a jeden balkón. Súčasťou domu je aj sauna a náležia k nemu štyri parkovacie miesta a garáž. Privedené sú všetky inžinierske siete, vrátane plynu, ktorý sa využíva na vykurovanie a obecnej vody. Je tu možnosť kúriť aj tuhým palivom v krbe. Odpady sú riešené žumpou. Celý objekt je zabezpečený bezpečnostným alarmom. Jedinečná investičná príležitosť a miesto ako stvorené na oddych a regeneráciu. Veľkou výhodou je zabehnuté ubytovanie s dobrým menom a pravidelnými klientmi. Poskytuje zaručený príjem, keďže ubytovanie funguje niekoľko rokov a predáva sa aj so svojim menom. Je zaregistrované na viacerých portáloch a má TOP hodnotenia. Okrem toho je tu možnosť výrazne rozšíriť ubytovacie kapacity na 20 lôžok.. Výhodou sú tiež nízke prevádzkové náklady. Tiež je možnosť zriadiť si tu aj reštauračné či iné zariadenie, keďže v minulosti objekt slúžil aj ako pizzeria. ● Okolie nehnuteľnosti: Obec Sklené Teplice má kompletnú občiansku vybavenosť a láka turistov z celého okolia vďaka liečivým, termálnym prameňom. Okrem toho je na skok vyhľadávané mesto Banská Štiavnica, ktoré poskytuje rekreačné vyžitie nielen v lete, ale aj v zime. Je obľúbeným strediskom rekreácie vďaka krásnej prírode, histórií a kultúrnemu životu. ● Celkový dojem makléra: Výborná investícia, s okamžitým príjmom, zabehnutou prevádzkou a dobrým menom. Top lokalita, pekné prostredie, dobrá občianska vybavenosť. Možnosť bývať aj podnikať zároveň. Sú len niektoré z mnohých výhod tejto ponuky. ● Základné údaje: Úžitková plocha: 315m2 Elektrina: 220/380 V Odpady: žumpa Kúrenie: plyn, tuhé palivo Konštrukcia objektu: kváder Orientácia: juhozápad Parkovanie: 4 miesta + garáž Kolaudácia: 2010 Vzdialenosti do okresnych miest: Banska Stiavnica 12 km, Žiar nad Hronom 16 km ● Cena nehnuteľnosti: 379 900,-€ Platba v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Typ: Rodinný dom Ulica: Pernek Obec: Pernek Realitná kancelária Bosen Malacky Vám exkluzívne ponúka na predaj  3 izbový rodinný dom s letnou kuchynkou, hospodárskou budovou a garážou v obci Pernek s výhľadom na Malé Karpaty, len 35 km od hlavného mesta Bratislavy. RODINNÝ DOM: pôvodný stav, rekonštruovaná strecha, čiastočne podpivničený, zastavaná plocha je 124 m2 a podlahová plocha je cca. 90 m2, pivnica ma rozlohu 35 m2. 3 izbový rodinný dom, 1x kúpeľňa, 1x samostatné WC, technická miestnosť (v pivnici), komora, odkladací priestor v podkroví rodinného domu.  GARÁŽ: samostatne stojaca garáž na 1 auto spolu s hospodárskou budovou, zastavaná plocha 42 m2. HOSPODÁRSKA BUDOVA: možnosť využiť ako letnú kuchynku, prípadne malý samostatný byt, zastavaná plocha 70 m2.  DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: zádverie, z ktorého sa vstupuje do pivnice a predsiene rodinného domu. Z predsiene je vstup na samostatné WC a do chodby. Z chodby je vstup na povalu, do izby, obývačky a kuchyne. Z kuchyne je vstup do komory a kúpeľne rodinného domu. Z obývačky je vstup do spálne.  POZEMOK: celková výmera pozemku je 819 m2.  Pozemok je rovinatý s výhľadom na Malé Karpaty. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa.  PARKOVANIE: garáž pre 1 auto a vonkajšie parkovanie pri rodinnom dome. LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza pri hlavnej ceste v obci Pernek, ktorá je vzdialená od okresného mesta Malacky 12 km a od hlavného mesta Bratislava 35 km. Okresné mesto Malacky disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. CENA: 175.000,- EUR Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, , vaskor@ Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.   Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: pôvodný Celková plocha: 90 m2 Úžitková plocha: 90 m2 Plocha pozemku: 819 m2 Zastavaná plocha: 124 m2 Podlahová plocha: 90 m2 Počet podlaží: 1 Počet izieb: 3 Kúpeľňa: áno Počet kúpeľní: 1 El. napätie: 230V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Kanalizácia: žumpa Plyn: áno Zateplený objekt: nie Vykurovanie: vlastné - plyn Pivnica: áno Pivnica plocha: 35 m2

Hľadáte niečo iné ako majú ostatní? Páči sa vám kúpeľné mesto Trenčianske Teplice a jeho okolitá príroda? Snívate o vlastnom bývaní, ktoré vám a vašim blízkym ponúkne nadštandardný, veľkorysý a exkluzívny priestor pre bývanie v tichej a vyhľadávanej lokalite, mimo frekventovaného mesta? Tak potom ste tu správne. 5 STARS Realitná agentúra Vám exkluzívne ponúka 5 izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 449 m2, s pozemkom 2607m2 v tichej a vyhľadávanej lokalite Trenčianskych Teplíc nazvanej Červené Kopanice. Dom bol daný do užívania v roku 2014. Pri výstavbe a zariaďovaní domu boli použité kvalitné a moderné materiály. Okrem veľkorysého a rozumne dispozične riešeného vnútorného priestoru domu s krásnym výhľadom na okolitú prírodu, sa nesmie zabudnúť pripomenúť, že i pozemok o výmere 2607 m2 je na túto lokalitu veľkým bonusom. Dispozičné riešenie rodinného domu: 2 NP so vstupom od hlavnej cesty: 1. dvoj garáž 37,8m2 2. závetrie 6,9m2, 3. jedáleň + kuchyňa 38,m2, 4. špajza 1,7 m2, 5. bazénová miestnosť 55m2, 6. sprcha s WC k bazénu 1,3m2 7. obývacia izba 75,3 m2 (tu sa nachádza: krb, výstup na balkón 5,5m2), 8. predsieň k WC 1,2 m2, 9. WC 1.5m2, 10. kúpeľňa 5,4 m2, 11. spálňa 22,6 m2 s kúpeľňou 4,3m2 12. pracovňa 12 m2, 13. schodisko. 1 NP: 1. chodba + schodisko 28,8m2, 2. izba 13,9m2, 3. izba 13,9m2, 4. izba 13,9m2, 5. šatník 4,7m2, 6. fitnes 24,9m2 7. kúpeľňa so saunou 13,5m2, 8. technická miestnosť (kotolňa) 12m2. Suterén : Vinná Pivnica Čo by Vás mohlo ešte zaujímať? Dom sa predáva v stave ako je zverejnené na fotografiách. Dom je napojený na všetky inžinierske siete plyn, elektrika, kanalizácia a mestská voda. Vykurovanie je teplovodné s plynovým kotlom. Lokalita: Trenčianske Teplice patria medzi najstaršie kúpené na Slovensku ich história siaha až do 13 storočia. Nachádzajú sa na úpätí Strážovských vrchov. Centrum mesta leží na prameňoch liečivej horúcej vody. Mesto a okolie očarí krásnou okolitou prírodou, unikátnym lesoparkom, pitným prameňom s termálnou vodou a pravdaže kúpaliskom, ktoré je zasadené priamo do skaly. Mesto ponúka svojim obyvateľom úplnú občiansku vybavenosť. Trenčianske Teplice sú vzdialené autom od krajského mesta Trenčín len 14,6 km (cca 16min), od Dubnice nad Váhom a diaľnice D1 10 km (cca 12min). Tak čo myslíte, stojí táto nehnuteľnosť za to? Chcete sa dopracovať k odpovedi na túto otázku? Píšte, volajte a dohodneme si stretnutie / prehliadku priamo na mieste. Radi Vás privítame a zodpovieme na Vaše otázky. Nami uvedená cena je konečná a zahŕňa v sebe poplatok za sprostredkovanie predaja nehnuteľnosti realitnou kanceláriou, právny servis vrátane poplatkov pre overenie podpisov a vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností v hodnote 66,- EUR. Dohoda na cene je vždy možná po konzultácii s predávajúcim. 5 STARS Realitná agentúra s.r.o. je členom Združenia realitných kancelárii Slovenska.

Ponúkame na predaj skolaudované 3 izbový byty v rodinnom dome s dvomi bytovými jednotkami v obci Miloslavov,Topoľová/ Liesková ul. Byty sa nachádzajú na začiatku obce Miloslavov 11 km od Bratislavy s výborným napojením na obchvat R7 alebo starú cestu do Bratislavy – Podunajské Biskupice. Pozemky so zastavanou plochou 91m2, úžitkovou plochou bytu 72,11m² +11,5m² terasa 1) pozemok 424 m² cena 234.000 € - rožný pozemok 2) pozemok 320m² cena 218.000 € 3) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok 4) pozemok 321m² cena 218.000 € 5) pozemok 340 m² cena 226.000 € 6) pozemok 371m² cena 226.000 € 7) pozemok 315m² cena 218.000 € - AKCIA 210.000 EUR 8) pozemok 425 m² cena 234.000 € - rožný pozemok Interiér: Predsieň s miestom na vstavanú skriňu, z ktorej sa vchádza do všetkých miestnosti - obývacej izby spojenou s kuchynskou a jedálenskou časťou s východom na terasu a záhradu. Pri kuchyni technická miestnosť s miestom pre zásobník vody a práčku so sušičkou. Dve samostatné izby, samostatné wc s umývadielkom, kúpeľňa s vaňou. Výhody domu - vykurovanie tepelným čerpadlom, kde je lacnejšia elektrina čný prúd, čo je až 4 násobná úspora pri vykurovaní a ohreve vody oproti elektrikému vykurovaniu - lepšie odhlučnenie medzi bytmi vďaka 10cm akustickej vate medzi nosnými stenami jednotlivých bytov oproti štandardne montovanej 2cm - vyššie stropy 2,75m oproti štandardom 2,5 -2,6m - v celom dome väčšie okná - predpríprava na vonkajšie žalúzie (dodatočná montáž by zobrala zo svetlosti okien, čo je esteticky horšie riešenie) - Vnútorné dvojpláštové sadrokartónové priečky vyplnené akustickou vatou - vyššia pevnosť oproti jednopláštovým - lepšia akustika v rámci bytu oproti tehle - dokonalé rovné steny pre montáž nábytku - ľahké kladenie dodatočných rozvodov a ich rozmiestnenie - úspora miesta oproti murovaným 10cm proti 150cm (115mm + 2x omietka) - jednoduché lokálne opravy - sadrokartón je schopný prijať vysoké množstvo vodných pár, ktoré zase pri suchšom vzduchu uvoľňuje do interiéru. - bezbariérový prístup do domu a aj terasu (žiadne schodíky na vonkajších chodníkoch) - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu s odvodom kondenzu do daždového rozvodu - rozvody zabezpečenia, videovrátnika a kamerového systému - rozvod elektriny do záhrady (pre osvetlenie, záhradný domček, bazén...) - vývod vody na terasu s protimrazovým ventilom - variabilita - možnosť dokončenia si oplotenia a uzavretia pozemku podľa seba (betónový plot,rozšírenie dlažby, zabudované chráničky pre presun prívodu elektriky pre brány a videovrátnika) Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte: Barátová Jana info@