NA PREDAJ budova v centre NITRY s parkovaním

Typ: Administratívne objekty Ulica: Opatovská Mestská časť: Sihoť IV Obec: Trenčín Hľadáte investičnú príležitosť v Trenčíne? Realitná kancelária PORTO REAL GROUP Vám ponúka na predaj 5-podlažnú budovu s výťahom a parkovaním na ulici Opatovská v Trenčíne. Budova bola skolaudovaná v roku 1977 a po celý čas fungovala ako prevádzkovo – administratívna budova. Vďaka výbornej lokalite a možnosti prispôsobenia si priestorov podľa potrebného účelu využitia, je táto budova ideálna pre rôzne typy podnikania. Budova sa nachádza v blízkosti centra mesta, hlavnej železničnej stanice, autobusovej stanice, obchodov, reštaurácií a kultúrnych zariadení. Lokalita je definovaná regulatívom UO 02B – Nešpecifikovaná komerčná vybavenosť, čo znamená, že budova môže slúžiť ako sídlo firmy, ubytovacie zariadenie, obchod, zariadenie stravovania, zariadenie administratívy, zdravotnícke zariadenie, výučbové zariadenie alebo iné. Budova má celkovú podlahovú plochu 2 020 m2 a pozostáva z piatich nadzemných podlaží a šiesteho podlažia strojovne výťahu. Každé podlažie má približne 404 m2 a je rozdelené na dve časti: prevádzkovú a administratívnu. Všetky podlažia sú prepojené vnútorným schodiskom a nákladným výťahom. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 976 m2, z ktorého tvorí zastavanú plochu 404 m2 budova. Zvyšok pozemku je spevnený a slúži ako parkovisko pre cca 20 áut. Časť parkoviska sa nachádza pred budovou, časť vo dvore ktorý je uzavretý a má krytý vstup s vrátnicou. Budova je napojená na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu, kanalizáciu, telefón a internet. Kúrenie je centrálne plynové s kotlom umiestneným v prízemí budovy. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú investičnú príležitosť v srdci Trenčína, mesta s bohatou históriou, kultúrou a dobrou občianskou vybavenosťou. Dohodnite si obhliadku už dnes Kontakt: Petra Tomčíková, RSc. - certifikovaný maklér a realitný konzultant Mobil: 0905 294 030 Cena: 989 000,- EUR + DPH Naša realitná kancelária poskytuje kompletný právny a poradenský servis, zabezpečenie znalca, prípravu zmlúv a dokladov na katastrálny úrad, úhradu notárskych poplatkov a poplatkov na kataster, služby finančného poradcu. Upozornenie: text a fotografie použité v tomto inzeráte podliehajú ochrane podľa autorského práva a nesmú byt kopírované, rozmnožované a šírené vcelku alebo po častiach bez predchádzajúceho písomného súhlasu zadávateľa inzerátu. Status: aktívne Vlastníctvo: družstevné Stav: pôvodný Celková plocha: 976 m2 Úžitková plocha: 2020 m2 Kúpeľňa: áno Počet podlaží: 5 Výťah: áno Klimatizácia: áno Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Inžinierske siete: áno Kanalizácia: áno Vykurovanie: vlastné - plyn

Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú 2-podlažnú budovu v centre mesta Nitra na pešej zóne. Veľkou výhodou budovy je, že sa nachádza na rohu ulíc Pri synagóge a Štefániková trieda. Na budovu bola schválená nadstavba ďalšieho NP. -BUDOVA- Celková úžitková plocha: 560 m2 Počet podlaží: 2 1 NP: 280 m2 - priestor rozdelený na dve samostatné prevádzky, samostatné vstupy aj sociálne zariadenia 2 NP: 280 m2 - v minulosti využívané ako byt, banka, reštaurácia Vstup do budovy: 3x (z ul. Štefániková trieda a ul. Pri synagóge) IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia Budova je evidovaná na liste vlastníctva ako dom - možnosť čerpať HÚ Možnosť využitia: bývanie, komerčné účely -POZEMOK- Výmera: 573 m2 -POPIS- Budova prešla kompletnou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. V minulosti sa využívala na bývanie, kancelárske priestory a prevádzkovanie gastro zariadení. -LOKALITA- Nehnuteľnosť je situovaná na veľmi dobre viditeľnom mieste (z ulíc Pri synagóge a Štefániková trieda). Nachádza sa na začiatku pešej zóny. Keďže budova je postavená v historickom centre v jej okolí sa taktiež nachádza Nitriansky hrad, divadlo, hotely, banky, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne atď. Napojenie na diaľnicu D1 je vo vzdialenosti 1 km. Železničná stanica sa nachádza cca 1,5 km od objektu. V dosahu 500 m je zastávka mestskej dopravy.

D: 2766 Prenájom: Luxusná polyfunkčná budova (sklad/výroba + administratíva) – Bratislava. EXKLUZÍVNE !! Prenajmeme komplet zrekonštruovanú 5 podlažnú polyfunkčnú budovu s atraktívnymi výstavnými /výrobnými /skladovými priestormi v Bratislave, na frekventovanej križovatke v Podunajských Biskupiciach. Úžitková plocha: 2034 m2, zastavaná plocha: 935 m2, výmera pozemku: 2837 m2 Dispozícia : 1.NP : 878 m2 / výstavná / skladová / výrobná miestnosť, vstupné haly, sociálne zariadenia, sklad, kotolňa, kancelária, garáž/ 2.NP : 187 m2 / 5 kancelárií, sociálne zariadenia, kuchynka/ 3.NP : 368 m2 / kancelária (open space), 1 samostatná kancelária, sociálne zariadenia, kuchynka/ 4.NP : 405 m2 /1 kancelária, 3 izby, šatník, kuchyňa, kúpeľňa, 2x WC, balkón/ 5.NP : 193 m2 / strecha - open space / byty Konštrukčná časť budovy je riešená ako železo-betónový monolitický skelet (budova B) s výplňovým murivom tehla 380, zateplenie PS 100 mm, nízkoenergetické drevo-hliníkové a plast-hliníkové okná a dvere Internorm, hala z oceľovej konštrukcie (budova A) opláštenie panel PUR 120 mm, hliníková presklená fasáda z bezpečnostného skla. Technické zabezpečenie budovy: - vykurovanie objektu teplovodné cez radiátory, kotle 3 ks Viessmann Vitodens 200, príprava TUV Viessmann Vitocell 100 - chladenie objektu prostredníctvom lokálnych vnútorných nástenných a stropných splitov s vonkajšími jednotkami umiestnenými na strechách objektu, značky Daikin a Sinclair - elektro: v budove sú osadené svetelné zdroje s nízkym odberom elektrickej energie, veľké reflektorové osvetlenie interiéru a exteriéru realizované indukčnými svetelnými zdrojmi s nízkym odberom energie ale veľkým svetelným výkonom - slaboprúdové siete: budova má komplet štruktúrovanú káblovú sieť(FTP), telefónnu sieť (FTP), televíznu sieť (koax), pripojenie budovy s vysokorýchlostným internetom (150Mb/s), budova je zabezpečená komplet kamerovým systémom, alarmom a dymovými čidlami - zvislá doprava v budove prostredníctvom trakčného výťahu (5 staníc) Pohľady, pôdorysy, cena a podrobné informácia na požiadanie v RK. Možnosť prenajať zvlášť na skladovú / výrobnú časť a na administratívnu časť. Budova je aj na predaj. Cena: 19.990,- Eur + energie + dph

Typ: Administratívne objekty Ulica: Štúrova Mestská časť: Staré Mesto Obec: Nitra Koval reality Vám ponúkajú na prenájom lukratívne kancelárske priestory VBC Nitra na Štúrovej ulici v centre mesta Nitra. Možnosť prenajať jednotlivo priestory od 19 m2. K dispozícii je aj priestor s vyšším stropom, vhodný na tanečné štúdio... Budova bola v roku 2007 kompletne zrekonštruovaná, boli vymenené kompletne všetky rozvody a inštalácie, okná, dvere, výťahy, celá budova bola kompletne zateplená. Vnútorné priestory sú vybudované z nadčasových a kvalitných materiálov. Technické vybavenie budovy: - budova je strážená 24 hodinovou prítomnosťou príslušníka strážnej služby, bezpečnostný kamerový systém so zaznamenávaním, na prízemí sa nachádza recepcia s poštovými priehradkami pre nájomcov, v budove A je na prízemí kaviareň s ľahkým občerstvením - každé poschodie je uzatvorené bezpečnostnými protipožiarnymi dverami z oboch strán - výťahy a bezbariérový prístup sú samozrejmosťou - v business centre sa nachádza veľká zasadacia miestnosť pre približne 20 ľudí a malá zasadacia miestnosť pre 8 – 10 ľudí s možnosťou prenájmu pre nájomcov - možnosť umiestniť v miestnosti serverovne s klimatizáciou svoj vlastný server, - na každom poschodí sa nachádzajú sociálne zariadenia a kuchynka Štandard kancelárskych priestorov: - v štandardnej jednej kancelárskej bunke je pripravená infraštruktúra na 3 pracovné miesta, infraštruktúra pre jedno miesto pozostáva z elektrických rozvodov a štruktúrovanej kabeláže kategórie 6 (PC sieť s kapacitou 1 GB, telefón) - priamo v budove sa nachádza telekomunikačný uzol aj optický kábel T-Comu – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu - priamo v budove sa nachádza optický kábel f. SWAN, a.s. – bezproblémové pripojenie telefónnych liniek a internetu a poskytovanie hlasových, dátových, internetových služieb - dispozícia kancelárskych priestorov a ich technický štandard môže byť po dohode upravený individuálne v zmysle požiadavky klienta Parkovacie možnosti: - možnosť prenájmu vyhradených parkovacích miest priamo pri budove alebo v jej dvore (prenájom 1 ks vyhradeného parkovacieho miesta: 50 EUR/mesiac/bez DPH) Nájomné neklimatizovaný priestor + preddavkové platby za energie a služby: 1 m2/mesiac = 9,17 € bez DPH + 5,08 €/bez DPH= 14,25 € bez DPH + DPH= 17,10 € s DPH 1 m2/rok       = 110,-€ bez DPH + 61,-€ /bez DPH=171,-€ bez DPH + DPH= 205,20 € s DPH Nájomné za klimatizovaný priestor + preddavkové platby za energie a služby: 1 m2/mesiac = 10,-€ bez DPH + 5,25€ bez DPH= 15,25€ bez DPH + DPH= 18,30€ s DPH 1 m2/rok       = 120,-bez DPH + 63,- bez DPH= 183,- bez DPH + DPH= 219,60 s DPH Ak vás táto nehnuteľnosť oslovila, alebo máte nejaké otázky, neváhajte ma kontaktovať, rada si to s Vami osobne prídem pozrieť. Status: aktívne Vlastníctvo: firemné Stav: po rekonštrukcii Celková plocha: 972 m2 Úžitková plo

Na predaj administratívna budova s 3 poschodiami kancelárií a kancelárskych priestorov. V suteréne prevádzka PUB-u. Priestory prípadne vhodné aj ako priestory pre poskytovanie služieb. Nehnuteľnosť je jednou z 5-tich samostatných budov, ktoré svojou jedinečnou polohou a zoskupením tvoria celý areál CCX. Jedná sa o lokalitu s výbornou dopravnou dostupnosťou, ktorá je na hlavnom ťahu na Bratislavu, Komárno či Nitru a nachádza v širšom centre Nových Zámkov. Asi 5 minút pešo do centra. Celá nehnuteľnosť má 1 podzemné a tri nadzemné podlažia. V podzemnom podlaží boli priestory prevádzky (PUB). Každé podlažie má sociálne zariadenia. Miesto: mesto Nové Zámky sú vzdialené asi 38km od Nitry, 105km od Bratislavy, 30km od Komárna, 70km od mesta Győr ( Maďarsko) Celková úžitková plocha: 1052,70m² Orientácia: východ – západ Budova je postavená z tehlovo-kvádrovej konštrukcie, kombinovaná SDK priečkami. Celá je kompletne zateplená. Okrem toho má nové rozvody vody, odpadov, elektriny a kúrenia. Internet. Parkovanie: Áno, v tesnej blízkosti je dostatok parkovacích miest. Parkovisko ako aj ostatné priestory sú monitorované kamerovým systémom. Vstup do areálu je kontrolovaný automatickou rampou. Dá sa parkovať aj na hlavnej ceste. Okolie a občianska vybavenosť: Výnimočná poloha areálu CCX, len pár minút pešo od centra mesta, je zárukou bezproblémového prístupu ku kompletnej občianskej vybavenosti. V tesnej blízkosti sa tiež nachádza mestský – Bernolákov park. Dispozícia suterén: Do priestorov prevádzky sa z verejného priestoru – ulice, vchádza vlastným bočným vchodom. Prevádzka má aj ďalší služobný vchod z dvora. Vlastné sociálne zariadenia. Do ďalších priestorov suterénu sa vstupuje zo zadného vchodu z dvora – parkoviska. Pozri pôdorys suterén. Dispozícia prízemie: Do priestorov na prízemí sa vstupuje z hlavného bočného vchodu pri rampe na parkovisko. Na prízemí sú 2 samostatné kancelárie a 3 zoskupenia kancelárií. Pozri pôdorys prízemie. Dispozícia 1. poschodie: Vstup na 1. poschodie je z dvora – parkoviska. Na 1. poschodí je niekoľko samostatných kancelárií a 3 zoskupenia kancelárií. Pozri pôdorys 1. poschodie. Dispozícia 2. poschodie: Vstup na 2. poschodie je z dvora – parkoviska. Na 2. poschodí je niekoľko samostatných kancelárií a 2 zoskupenia kancelárií. Pozri pôdorys 2. poschodie. Nehnuteľnosť poskytuje veľkú variabilitu a možnosť úpravy vnútornej dispozície. Kancelárie a kancelárske priestory sa pomerne jednoducho dajú spájať alebo deliť. Máte developerské ambície a hľadáte vhodný priestor pre realizáciu? Budova je vhodná aj ako zaradenie pre poskytovanie krátkodobého ubytovania – UBYTOVŇA. Na nehnuteľnosť je spracovaná štúdia na celkovú rekonštrukciu kedy vznikne 21 x 1 izbový apartmánový byt. Spolu až 578 m² obytnej plochy V prípade záujmu nehnuteľnosť možno predať aj po častiach. Všetky informácie na :

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj nehnuteľnosť "Sídlo firmy" v meste Nové Zámky, katastrálne územie Nové Zámky na ulici Svornosti. Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej lokalite v susedstve rodinných domov a je vhodná ako sídlo firmy, ako predajňa alebo na služby rôzneho druhu atď... Na pozemku výmery 879 m2 sa nachádza budova, parkovisko a parkovo upravená záhrada. Dvojpodlažná budova kolaudovaná r.2007 má 150 m2 zastavanej plochy a 279 m2 úžitkovej plochy. Budova je postavená z drevo sendvičových modulov, ma zastavanú plochu 150 m2, pozostáva z dvoch jednotiek s možnosťou úpravy. Budova prešla kompletnou rekonštrukciou pri ktorej bola dodatočne zateplená s novou fasádou a bola posilnená hydroizoláciou strechy. Nehnuteľnosť je evidovaná ako “Administratívna budova“. Najväčším benefitom tejto nehnuteľnosti je lokalita, reprezentatívny vzhľad budovy, možnosť parkovania. Ideálne spojiť dohromady podnikanie s bývaním, čo umožní plánovaná výstavba rodinných domov v bezprostrednej blízkosti. V pešej dostupnosti 1 min sa nachádza autobusová zastávka MHD Nové Zámky pre číslo linky 4 a 6. Siete: elektrina, voda, kanalizácia, internet Všetky ďalšie informácie u makléra. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.