Na predaj nebytový priestor s možnosťou prerobenia na byt, v

Predám veľmi pekný 3- izbový byt, ktorý je prerobený na priestranný 2-izbový. Výmera bytu je 61,83m3 + loggia o výmere 3,47 m2. K bytu prináleží nebytový priestor – skladový priestor o výmere 6,90m2 a nebytový priestor o výmere 13,09m2 – obidve stavby sú umiestnené vedľa bytového domu. V prípade potreby ďalšej samostatnej izby stačí malou stavebnou úpravou umiestniť predeľovaciu priečku v strede obývacej izby – tak, ako bola pôvodne. Oba priestory majú okno ( viď foto). Byt má dispozičné riešenie priaznivé k bývaniu. Kuchyňa je praktická, s priestorom na stolovanie pre 4 osoby. Vedľa kuchyne sa nachádza príručná špajza – samostatná miestnosť. Veľkým bonusom je šatník ( samostatná miestnosť), kde je možné odkladať šatstvo, rôzne osobné veci alebo menšie spotrebiče v domácnosti. Byt je pekný presvetlený, kompletne zrekonštruovaný. Podlaha v obývacej izbe je kazetová – drevená; v ostatných miestnostiach a na chodbe sú plávajúce podlahy. Kúpeľňa a WC sú samostatné miestnosti. Okná – drevené eurookná s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami – v horúcich letných dňoch sú tie vonkajšie veľmi nápomocné a vďaka nim je v byte príjemná atmosféra. Strecha má vyhotovené špeciálne zateplenie, ktoré izoluje byt od vonkajších teplôt – či už v lete alebo v zime. Vykurovanie má každá bytová jednotka samostatné – elektrické, moderné vykurovacie telesá s digitálne nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti – veľmi úsporné. Teplá voda je riešená elektrickým boilerom. Elektrika 220W aj 400W. Byt sa nachádza v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome na 2.p. /2 , ktorý je postavený v uzavretom areály ( brána na automatické ovládanie). V bytovom dome sú spolu 4 byty , kde bývajú príjemní susedia. Okolie bytovky je plné zelene, ktorú obyvatelia využívajú aj ako záhradky – či už si chcete niečo vypestovať alebo iba nasadiť kvietky. V teplejšom ročnom období si môžete posedieť pri obľúbenom nápoji s deťmi, rodinou alebo s priateľmi. Ku každému bytu prislúcha nebytový priestor – umiestnený za domom, kde je možné umiestňovať si bicykle , záhradné náradie a iné rozmernejšie veci z domácnosti. Ďalší vonkajší nebytový priestor je využívaný ako garáž. Občianska vybavenosť v mestečku Sládkovičovo je vybudovaná na vysokej úrovni. Hneď vedľa domu sa nachádza škola so športoviskami ; buduje sa tu ďalšia nová škôlka. Potraviny veľkých potravinových reťazcov, vo výstavbe je väčšie nákupné centrum, banky obchodíky a menšie prevádzky so službami. Dopravné spojenie vlakové aj autobusové smer Bratislava alebo Galanta..... Byt je nízko nákladový – celkové mesačné náklady spojené s bývaním sú vo výške 120,-EUR/ 1 osoba. Byt veľmi odporúčam pre rodinku deťmi – cesta do školy alebo škôlky vrámci areálu. Výborné bývanie aj pre staršiu generáciu – tiché, kľudné a bezpečné bývanie v zeleňou obklopenom prostredí. Peši – kúsok od centra mesta – autob. zastávka...nákupy...reštaurácie...kaviarne. Cena : 115.000,-EUR

Predám veľmi pekný 2- izbový byt, ktorý je prerobený z pôvodného 3-izbového bytu. Výmera bytu je 61,83m3 + loggia o výmere 3,47 m2. K bytu prináleží nebytový priestor – skladový priestor o výmere 6,90m2 a nebytový priestor o výmere 13,09m2 – obidve stavby sú umiestnené vedľa bytového domu. V prípade potreby ďalšej samostatnej izby stačí malou stavebnou úpravou umiestniť predeľovaciu priečku v strede obývacej izby – tak, ako bola pôvodne. Oba priestory majú okno ( viď foto). Byt má dispozičné riešenie priaznivé k bývaniu. Kuchyňa je praktická, s priestorom na stolovanie pre 4 osoby. Vedľa kuchyne sa nachádza príručná špajza – samostatná miestnosť. Veľkým bonusom je šatník ( samostatná miestnosť), kde je možné odkladať šatstvo, rôzne osobné veci alebo menšie spotrebiče v domácnosti. Byt je pekný presvetlený, kompletne zrekonštruovaný. Podlaha v obývacej izbe je kazetová – drevená; v ostatných miestnostiach a na chodbe sú plávajúce podlahy. Kúpeľňa a WC sú samostatné miestnosti. Okná – drevené eurookná s vnútornými aj s vonkajšími žalúziami – v horúcich letných dňoch sú tie vonkajšie veľmi nápomocné a vďaka nim je v byte príjemná atmosféra. Strecha má vyhotovené špeciálne zateplenie, ktoré izoluje byt od vonkajších teplôt – či už v lete alebo v zime. Vykurovanie má každá bytová jednotka samostatné – elektrické, moderné vykurovacie telesá s digitálne nastaviteľnou teplotou v každej miestnosti – veľmi úsporné. Teplá voda je riešená elektrickým boilerom. Elektrika 220W aj 400W. Byt sa nachádza v nízko podlažnom tehlovom bytovom dome na 2.p. /2 , ktorý je postavený v uzavretom areály ( brána na automatické ovládanie). V bytovom dome sú spolu 4 byty , kde bývajú príjemní susedia. Okolie bytovky je plné zelene, ktorú obyvatelia využívajú aj ako záhradky – či už si chcete niečo vypestovať alebo iba nasadiť kvietky. V teplejšom ročnom období si môžete posedieť pri obľúbenom nápoji s deťmi, rodinou alebo s priateľmi. Ku každému bytu prislúcha nebytový priestor – umiestnený za domom, kde je možné umiestňovať si bicykle , záhradné náradie a iné rozmernejšie veci z domácnosti. Ďalší vonkajší nebytový priestor je využívaný ako garáž. Dopravné spojenie vlakové aj autobusové smer Bratislava alebo Galanta..... Byt je nízko nákladový – celkové mesačné náklady spojené s bývaním sú vo výške 120,-EUR/ 1 osoba. Byt veľmi odporúčam pre rodinku deťmi – cesta do školy alebo škôlky vrámci areálu. Výborné bývanie aj pre staršiu generáciu – tiché, kľudné a bezpečné bývanie v zeleňou obklopenom prostredí. Peši – kúsok od centra mesta – autob. zastávka...nákupy...reštaurácie...kaviarne. Cena : 115.000,-EUR Obhliadky a ďalšie informácie : Petra Lešková licencovaný Realitný maklér NARKS petra.leskova@ Poskytujeme kompl. právny servis – úhradu základných poplatkov – notár + kataster; vybavíme výhodný hypotekárny úver; prevediem Vás cel

3 – izbový byt č. 4, vchod č. 6, v bytovom dome s.č. 283 v k. ú. Turčianska Štiavnička – ul. Čsľ. Armády POPIS: Byt je v obytnom murovanom dome z roku 1981 podľa kolaudácie, dom bol vyhotovený typicky, byt sa nachádza podľa LV na 2.Poschodí podľa zistenia na mieste samom na 3NP z celkovo 3NP, v 1NP je nebytový priestor č.4 ako garáž prístupné z ulice z východu vrátami a zo schodiska cez pivničnú chodbu do garáže dverami, je tu aj malá pivnica, poloha viď pôdorys v prílohe. Byt je od schodiska vľavo krajná sekcia, bytový dom nemá výťah, schodisko je štandardné sokel obložený a stena olejový náter, PVC povrch schody. Dom má strechu plochú s krytinou natavovaná lepenka, je poškodená strecha tečie na schodisku a v byte nad kúpeľňou, fasáda brizolitová. Vstup je pôvodný s drevenými dverami dvojkrídľovými. Byt je štandardne vybavený jadrom murovaným, je kuchyňa a batérie moderné, dlažby keramické v kúpeľni, kuchynská linka je štandard na báze aglomerovaného dreva, je elektroplynový sporák bez odsávania pár, je etážovo vykurovaný s dodávkou teplej vody z vlastnej kotolne plynovej-kotol je zavesený v komore pri kuchyni. Podlahy sú v sociálnom priestore keramická dlažba, v chodbe a v kuchyni, laminátové v ostatných izbách, je WC typ kombi samostatné s umývadlom po rekonštrukcii, rovné stropy, stierkované omietky, dvere klasické bezpečnostné bežná kategória, na plastových zdvojených oknách sú žalúzie kovové. NEBYTOVÝ PRIESTOR: Nebytový priestor č. 4 - GARÁŽ v bytovom dome s.č.283 na KNC č.632/4 a 631/7 k. ú. Turčianska Štiavnička POPIS Umiestnenie: Nebytový priestor č.4 je na 1NP (podľa LV na prízemí) druhá v poradí od vchodu vpravo orientovaná bránou na východ. V prípade akýchkoľvek doplňujúcich informácií neváhajte nás kontaktovať na nižšie uvedenom telefónnom čísle alebo e-mailom: D 5091322

INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 1 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 2 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 3 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 4 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 5 Ďalšia INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 6 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 7 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 8 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 9 INVESTICNA PRILEZITOST:3 izb.byt prerobený na 2 byt.jednotky - 10 Ponúkame Vám na predaj 3 izbový byt vo výmere 87,46 m2 v okresnom meste Levice v lokalite Perecká ul. Jedná sa o veľkometrážny 3 izbový byt v zateplenom bytovom dome s dvoma výťahmi - nákladným a osobným. Má balkon a patrí k nemu i pivnica. Je po rekonštrukcii ako sú plastové okná, stierky a maľovky, murované bytové jadrá, laminátové podlahy v kombinácii s obkladom a dlažbou, nové vchodové dvere a nové interiérové dvere. Aktuálne je prerobený na 2 bytové jednotky: - dvojgarsonka a - jednoizbový byt V oboch sú podnájomníci a byty sú nepretržite prenajaté. Do oboch bytov sa dostanete cez uzatvárateľnú chodbičku. Tam nájdeme vstupné dvere do 3 bytov. Každý z nich - dvojgarsonka aj jednoizbový byt majú samostatné vstupy. Naľavo sa nachádza veľkometrážny jednoizbový byt, ktorý je dispozične riešený nasledovne: - vchádzame do chodby. Po ľavej strane je šatník. Oproti sú dvere vedúce do naozaj veľkej - priestrannej izby, tá disponuje aj výstupom na balkon. Pred nami je dalšia chodbička, tam nájdeme bytové jadro, kúpeľňu a samostatné wc. Napravo vedľa bytového jadra prechádzame do kuchyne, ktorá sa nachádza na konci bytu. Stredný byt je prerobený na kvázi dvojgarsonku. Vstupujeme cez dalšie vchodové dvere do chodby. Po pravej strane je kúpeľňa a samostatné wc. Pred nami je izba s kuchyňou a naľavo naozaj veľká, priestranná spálňa. Byt je možné využívať ako investíciu s možnosťou ďalšieho prenájmu - predáva sa zariadený alebo prepojiť ho a vytvoriť tak veľké dvojgenerečné bývanie. Nachádza sa v lokalite plnej zelene, kde je dobrá možnosť parkovania v celom okolí bytového domu, napešo je k dostupnosti pošta, potraviny, jasličky, materské školy, niekoľko základných škôl, zastávka MHD, detské ihriská... Ak sa rozhodnete pre kúpu tejto nehnuteľnosti formou hypotekárneho úveru, radi a bezplatne Vám pomôžeme s komplexnými službami finančného sprostredkovateľa. V prípade, žé Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na tel.čísle: a dohodnite si obhliadku ešte dnes...

B10 vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka krásny 3 izbový byt v centre mesta Trnavy. Byt je dispozične rozdelený na veľký 2 izbový byt o výmere 64,48 m2 a nebytový priestor o výmere 51,03 m2. Stavebnými úpravami boli oba priestory pre ich lepšiu využiteľnosť spojené. V prípade záujmu nových majiteľov je tento priestor opäť možno oddeliť jednoduchou stavebnou rekonštrukciou so samostatnými vchodmi a nepriechodnými priečkami. Po príchode do vstupnej chodby sa po ľavej strane nachádza veľká obývacia miestnosť spolu s jedálenským kútom, ktorá je moderne spojená s kuchyňou. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi. Z obývacej miestnosti je vstup do dvoch samostatných a nepriechodných izieb. Obe tieto izby momentálne slúžia ako detské izby a poskytujú deťom dokonalé súkromie a dostatok priestoru. Byt disponuje veľkou kúpeľňou so spoločnou toaletou. Výhodou bytu je, že všetky obytné miestnosti vrátane obývačky sú otočené do dvora. Byt je vybavený bezpečnostnými vchodovými dverami a pôvodnými oknami z tichšej časti smerom do dvora a novšími izolačnými oknami s trojsklom smerom do ulice. Veľkorysý nebytový priestor, do ktorého je vstup po pravej strane zo vstupnej chodby, momentálne slúži ako ateliér a pracovňa. Vďaka svojej výmere bol tento priestor dispozične zmenený a bola vytvorená samostatná izba, ktorá momentálne slúži ako spálňa a veľká pracovňa s ateliérom. V nebytovom priestore je samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatné wc. Byt a nebytový priestor sa nachádzajú v tehlovej bytovke, ktorá bola skolaudovaná v roku 1999. Bytovka je napojená na všetky inžinierske siete. Výhodou predávanej nehnuteľnosti sú dve samostatné murované pivnice o výmere 10,44 m2 a 10,35 m2 a poskytujú dostatočné množstvo odkladacieho priestoru. V bytovom dome sa nachádza len 8 bytových jednotiek a preto budúcim majiteľom poskytuje dokonalý komfort bývania. K bytu taktiež prislúcha 1 parkovacie miesto vo dvore. Z bytového domu je zo zadnej strany vstup do novovybudovaného Ružového parku, ktorý je príjemným miestom na oddych a prechádzky. Majitelia pri rekonštrukcii kládli vysoký dôraz na využiteľnosť priestoru. Nehnuteľnosti sú zapísane na 2 listoch vlastníctva a predávajú sa vcelku. Výhodou pre budúcich majiteľov je možnosť viacerých využití oboch nehnuteľností. Jednou z možností je skĺbenie bývania s podnikaním a obchodným priestorom, alebo bývaním a prenájmom nebytového priestoru. V prípade záujmu si noví majitelia vedia zmeniť využitie bytu a nebytového priestoru a preklasifikovať danú nehnuteľnosť na jeden veľký 4 izbový byt. Nehnuteľnosti sa nachádzajú v úplnom centre mesta Trnavy a vyznačujú sa kompletnou občianskou vybavenosťou. V tesnej blízkosti sa nachádza pešia zóna s námestím, zrekonštruovaný a obnovený Ružový park, nákupne centrum City Aréna, železničná a autobusová stanicou, nemocnica a poliklinika. Z bytového domu je rýchle a bezproblémové napojenie na diaľnicu D1 a R1. V prípade záujmu

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt vo výbornej a vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, FONČORDA, Internátna ulica. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa na 7/8 poschodí bytového domu s celkovou rozlohou 65 m2 + slnečná loggia. MOŽNOSŤ PREROBENIA NA 3 IZBOVÝ BYT. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je LOKALITA (blízkosť Kyjevského námestia, kompletná občianska vybavenosť), slnečný byt s pekným výhľadom. V byte boli vymenené iba plastové okná, inak je v pôvodnom, ale zachovalom stave. V izbách sú pôvodné drevené parkety. BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, komora, kúpeľňa, wc, kuchyňa, dve izby a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek). ZMENA DISPOZÍCIE NA 3 IZBOVÝ BYT: byt sa dá veľmi pekne zrekonštruovať a dispozične aj zmeniť pri rekonštrukciu na 3 izbový byt. Všetko už je na fantázii a požiadavkách nového majiteľa (možnosť prerobenia - viď pôdorys v galérii fotiek). KOMORA, ŠATNÍK: nachádza sa priamo v byte. LOGGIA: vstup spálňa. Západná orientácia. PIVNICA: nachádza sa v suteréne bytového domu. PIVNIČNÁ KOBKA: je murovaná a nachádza sa na medziposchodí vedľa bytu. Byt je bez ťarchy a predajom ihneď k dispozícii. Tiché a príjemné prostredie, výborná lokalita a v blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť. Energetický certifikát: nie je VÝHODY: - pôvodný stav (možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv) - slnečná loggia - možnosť prerobenia na 3 izbový byt - KYJEVSKÉ NÁMESTIE - pekný výhľad - slnečný byt - výborná lokalita - kompletná občianska vybavenosť Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: Ing. Roman Chomistek tel. č.: