NA PREDAJ Nehnuteľnosť obci Hraň.

AAA REAL Exkluzívne ( len u nás ) ponúkame na predaj nehnuteľnosti - budovu s pozemkom v Modrom Kameni okres VEĽKÝ KRŤÍŠ. Nehnuteľnosť sa nachádza blízko hlavnej cesty, hlavného ťahu z VK na ZV na pozemku rozlohy 10,190 m². Na fotografiách je ŠTÚDIA, kde je budova zvýšená o +1 podlažie. Odborný akreditovaný STATIK sa po obhliadke tejto budovy prejavil, že po technickej a bezpečnostnej stránke nie je žiadny problém výstavby - zriadenia nadstavby, tj štvrtého poschodia. V 4 poschodovom prevedení budovy by bolo reálne zhotoviť približne 74 dvojizbových plnohodnotných bytových jednotiek s parkovacími miestami, vrátane oddychovej a športovej zóny, ako aj priestranného parku. V budúcnosti bolo vhodné využiť túto nehnuteľnosť ( samozrejme po kompletnej rekonštrukcii ) napríklad zriadenie nájomných bytov, hospicu - dôchodcov, detského domova, prípadne hotelového zariadenia. Okolo budovy je udržiavaný park vrátane stromov, prístupové cesty sú asfaltové alebo panelové - tj spevnené. Budova je napojená na mestskú kanalizáciu, k budove vedie elektrickú prípojku, je tam možnosť pripojenia budovy na PLYN. Hlavné plynovodné potrubie je vzdialené od tejto budovy cca 40 metrov. Vedľa budovy areálu je aj autobusová zastávka, ktorá je vzdialená do 50 metrov od nej. V blízkosti predmetného areálu je Stredná Spojená škola Modrý Kameň. V súčasnosti je budova niekoľko rokov nevyužitá, uzavretá a zakonzervovaná. Nehnuteľnosť je celkovo v dobrom technickom stave, tj bez vlhkosti, erózie a strecha je čiastočne opravená. Pravidelne viac krát ročne prebieha kosenie celého parku, ako aj všeobecná údržba budovy. Celý areál ako aj samotné časti budovy sú vyčistené a upratané, v podstate pripravené na začatie rekonštrukčných stavebných prác. V nehnuteľnosti sa nachádzajú pivničné priestory, ktoré sú pod celou hlavnou budovou. Nachádza sa tu veľká vstupná hala s vrátnicou, priestranné chodby, schodiská, balkóny, viaceré sociálne zariadenia, toalety, sprchy, veľká miestnosť kuchyne, viaceré technické miestnosti, veľká spoločenská miestnosť – jedáleň a 4 veľké garáže. V areáli hneď vedľa budovy nie je problém vybudovať kapacitné postačujúce parkovacie miesta pre obyvateľov a personál. Aktuálne sa v budove nachádza (+/-) 88 samostatných miestností, Prednosťou tejto nehnuteľnosti je geografické sídlo. Nehnuteľnosť sa nachádza v zaostalom regióne, kam mesto Modrý Kameň a okres VEĽKÝ KRŤÍŠ patrí. Rekonštrukcia budovy a jej následné spoločenské využitie obyvateľov mesta Modrý Kameň bude zaručene veľkým prínosom pri rozvoji tohto „chudobného“ regiónu južného Slovenska. Nehnuteľnosť je bez ťarchy. Bezplatné zabezpečenie HÚ, prostredníctvom profesionálneho tímu špecialistov – spolupráca so všetkými bankami. Cena bytu 375.000,- € V prípade, že sa Vám táto nehnuteľnosť zapáčila, tak si obhliadku môžete dohodnúť: Slavomír Gemer, mobil: . Kompletnú aktualizovanú ponuku nájdete na našej stránke WWW. AAA Real

Ponúkame na predaj rodinný dom na Hlavnej ulici v obci Hybe. Dom sa nachádza na pozemku o výmere 509 m2 a spolu s domom je na pozemku postavená hospodárska budova. Rodinný dom bol v minulosti prispôsobený a využívaný ako predajňa potravín so skladom, preto je aktuálne vhodný na podobný účel alebo na celkovú rekonštrukciu s prestavbou. Nehnuteľnosť aktuálne nemá pozemok, ktorý by sa dal využivať ako záhrada. Po prípadnom odstránení hospodárskej budovy vznikne cca 300 m2 pozemok s výhľadom na Vysoké Tatry. Za hospodárskou budovou sa nachádza potok, čo dotvára ideálne prostredie na relax. Samotný dom aj hospodárska budova sú v pôvodnom stave. Dom je postavený z tehly, hospodárska budova prevažne z kameňa. Strecha je sedlová, nezateplená, pokrytá eternitom. Okná su drevené, krabicové. Kúrenie je ústredné, aktuálne odpojené a nefunkčné. Pre znovuzapojenie prípojného bodu na elektrinu je potrebné nechať urobiť elektrickú skriňu podľa aktuálnych noriem. Rodinný dom je napojený na žumpu ale pred domom sa nachádza kanalizácia dom je možné na ňu napojiť. VÝHODY: Nehnuteľnosť vhodná na podnikanie, sklady alebo rekreáciu po prestavbe, dobrá dostupnosť na diaľnicu, potok na hranici pozemku, výhľad na Vysoké Tatry, Energetická trieda E. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: LM-58242. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami - pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete skoro 1 000 aktuálnych ponúk.

Ponúkam na predaj administratívne priestory v obci Makov. Volajte na tel. č. . Administratívne priestory sú vhodné aj ako investičná príležitosť v turisticky obľúbenej obci Makov na hraniciach s Českou republikou. Administratívne priestory sú vhodné na prerobenie na apartmánové bývanie, penzión, reštauráciu, rekreačné zariadenie alebo inú polyfunkciu. Jedná sa o trojpodlažnú nehnuteľnosť v súkromnom vlastníctve s výmerou 350 m2 a pozemkom pod budovou vo výmere 290 m2. Budova bola skolaudovaná v roku 2002 a iba krátkodobo bola využívaná na obchodno-administratívne účely. Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej lokalite s výhľadom na prírodu v priestore bývalej colnice na hraničnom priechode Makov-Veľké Karlovice-Horní Bečva. Je napojená na priestranné parkovisko, hlavnú cestu I/18a na obecnú infraštruktúru. nehnuteľnosť sa nachádza len 3 km od centra obce s kompletnou občianskou vybavenosťou, 3 km od železničnej stanice a 100 m od autobusovej zastávky. V blízkosti je jestvujúca zástavba rodinných domov a rekreačných objektov. V obci je lyžiarske stredisko, široké možnosti zimnej aj letnej turistiky a najmä v blízkej ČR aj množstvo turistických atrakcií. Cena: 139.000 € alebo dohodou.

Ponúkame Vám na predaj budovu obchodu, ktorá sa nachádza priamo v centre obce Moča, na pozemku s celkovou výmerou 243 m2. Ide o zabehnutý obchod so záhradkárskymi potrebami v jestvujúcej radovej zástavbe obchodných prevádzok so vzdialenosťou 500 m od pobrežia rieky Dunaj. Hlavný vstup do objektu je orientovaný na severovýchod, z miestnej asfaltovej komunikácie, na zvýšené prízemie, je zabezpečený železobetónovým schodiskom, priamo do priestranného obchodného priestoru. Menšia priechodná technická miestnosť umožňuje vstup cez prístupovú rampu do väčšieho skladového priestoru s automatickou garážovou bránou a do hygienických priestorov. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 2017 a je v osobnom vlastníctve. Objekt je prízemný, nepodpivničený, s plochou strechou, ktorého obvodové murivo a priečky sú z tvárnic Ytong. Okná a výklady s jednokrídlovými dverami sú plastové s izolačným dvojsklom. Podlahu tvorí keramická protišmyková dlažba a PVC. Kúrenie je riešené gamatkami. Strecha bola vo februári 2023 rekonštruovaná so zárukou 25 rokov. Nehnuteľnosť je pripojená na všetky inžinierske siete, mestský vodovod, elektrina, plyn a splašková voda je vedená do žumpy. Prístupová asfaltová komunikácia umožňuje bezproblémovú dostupnosť k nehnuteľnosti ako aj parkovanie pred ňou. Aktuálne je nehnuteľnosť v prenájme a po skončení nájmu bude vyprataná. Obec Moča leží na brehu Dunaja, cez ktorú vedie medzinárodná cyklocesta Eurovelo 6, je vyhľadávanou oblasťou pre rekreačné príležitosti, ponúka zaujímavé možnosti turistických, cyklistických a relaxačných aktivít. Je vzdialená 4 km od obce Radvaň nad Dunajom, v ktorej bude tento rok zahájený projekt cezhraničného spojenia kompou s maďarskou obcou Neszmély. Termálne kúpalisko Wellness Patince je vzdialené 9 km a okresné mesto Komárno 23 km. Ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť, predajne potravinárskeho a nepotravinárskeho tovaru, pohostinstvá, čerpacia stanica, samostatná ambulancia lekára pre dospelých, pre deti a dorast, stomatológa, základná a materská škola, penzión, knižnica, pošta. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. Na Vaše ďalšie prípadné otázky Vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: KN-61288. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesi

ID:001-18-STK3 Ponúkame na predaj investičný objekt nachádzajúci sa v krásnom a turisticky vyhľadávanom prostredí Liptova v obci Ivachnová. Nehnuteľnosť leží pri brehu rieky Váh, čo umocňuje nádherné pocity jedinečnosti tohto miesta. V súčasnosti je nehnuteľnosť využívaná v rámci poskytovania pohostinských služieb a ako predajňa potravín. Pohostinstvo u Rybára je obľúbenou zastávkou rybárov ako aj turistov nie len zo Slovenska ale aj zahraničia. Kvalite služieb pohostinstva bezpochyby prispieva pivnica na uskladnenie piva, zaručujúca stálu teplotu. Potraviny nachádzajúce sa v objekte sú jediné v obci Ivachnová. Objekt má výbornú polohu z pohľadu dostupnosti občianskej vybavenosti a to od materskej škôlky, školy, zdravotného strediska, polície, vlakovej stanice, futbalového ihriska, kultúrneho domu, obecného úradu až po dostupnosť technických objektov ako stavebniny, píla, betonárka... Výnimočnosť polohy podčiarkuje, že sa nachádza v srdci Liptova s turisticky vyhľadávanými miestami Aqua park Bešeňová, Tatralandia, Liptovská Mara, lyžiarske strediská Malinô Brdo, Jasná, Žiar ako aj v blízkosti Vysokých a Západných Tatier, Kubínskej holi, Donovalov... Predávaná nehnuteľnosť má podlahovú plochu 352m2 a 96m2 terasu, pričom celková rozloha pozemku vrátane zastavanej plochy je 1011m2. Investičným zámerom s touto nehnuteľnosťou bola jeho prestavba na penzión k čomu je možné využiť aj podkrovie objektu. Majiteľ nehnuteľnosti ponúka záujemcovi o kúpu možnosť dohody o prenájme pohostinstva. Na cene je možné sa dohodnúť. V prípade záujmu ma kontaktujte na t.č. prípadne e-mailom na klucka@

reality BIČIAR: vo výhradnom zastúpení klienta ponúka na predaj podnikateľský objekt v obci Opoj LOKALITA Nehnuteľnosť sa nachádza v okrajovej časti obce Opoj v blízkosti dialničnej križovatky R1 a D1 vzdialenej od Trnavy 10km a od Bratislavy 45km. Obec Opoj poskytuje základnú občiansku vybavenosť ako je Základná škola s materskou, potraviny, pošta, knižnica, ihrisko. NEHNUTEĽNOSŤ Stavba podnikateľského objektu s úžitkovou plochou 125m2 bola skolaudovaná v roku 2018 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 798m2. V súčasnosti je využívaná ako obchodný priestor, novému majiteľovi poskytuje i možnosť prerobenia na rodinný dom. Na pozemok sa vchádza z hlavnej cesty priamo na parkovisko zo zámkovej dlažby pre minimálne štyri autá, pričom prístupová cesta k pozemku je i zo zadnej strany. Na budove sú plastové okná a dvere, je zateplená a má energetický certifikát B. Je napojená na všetky IS okrem plynu a disponuje vlastnou studňou. Na pozemku sa nachádza i drobná stavba slúžiaca ako sklad o rozlohe cca 20m2. KONFORT: - podlahové a stropné vykurovanie - klimatizácia - bezpečnostný a kamerový systém Jablotron - vonkajšie elektrické žalúzie - vysokorýchlostný internet DISPOZIČNE DOM POZOSTÁVA Z : - vstupnej haly s kanceláriou - priestoru predajne - technickej miestnosti - malej kuchyne - kúpeľne so sprchou a WC BENEFITY : - kvalitné prevedenie stavby - nadštandardné vybavenie - veľký priestor pre vaše podnikanie - ľahká dostupnosť z rýchlostných komunikácií - tichá a pokojná lokalita - možnosť prerobenia na rodinný dom - ako bonus k nehnuteľnosti obklad podľa vlastného výberu zdarma CENA Nehnuteľnosť ponúkame za 249.980,-€ vrátane provízie realitnej kancelárie, v ktorej je zarátaný kompletný realitný a právny servis, vyhotovenie potrebných zmlúv, preberacieho protokolu až po samotné odovzdanie nehnuteľnosti. V prípade záujmu zabezpečíme služby spojené s vybavením hypotekárneho úveru a znaleckého posudku. Naša realitná kancelária je členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na t.č. Maklér reality Bičiar Dodatok k cene: , vrátane provízie Obytná plocha: 125m² Celková rozloha: 798m² Úžitková plocha: 125m² Vlastníctvo: osobné Odvoz odpadu: áno Voda: neuvedené El. napätie: 230/400V Plyn: nie Internet: lokálny poskytovateľ Kúpeľňa: sprchovací kút Vykurovanie: vlastné - elektrické Terasa: nie Pivnica: nie Garáž: nie Parkovanie: áno Postavené z: tehla Zateplený objekt: áno Klimatizácia: áno Energetický certifikát: B Predzáhradka: nie Bezbariérový prístup : áno Okná: plastové