Na predaj novostavba 4+1 Galanta- Kolónia

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: Čiastočne zariadený 3 izbový rodinný dom so záhradou lokalita: Galanta Kolónia záhrada : 234m2 Zastavaná plocha: 137m2 + terasa Celková výmera pozemku: 371m2 • Rodinný dom sa nachádza v slepej ulici, vo vyhľadávanej, tichej časti mesta Galanta, časť kolónia • Predáva sa ako čiastočne zariadený, je kompletne oplotený, na dvore je 1 parkovacie miesto, pred domom ďalšie a súčasťou oplotenia je aj elektrická brána a bránička • Záhrada je upravená, na dvore je 12m hlboká studňa, na ktorú ja napojená automatická závlaha • Dispozícia: Vstupná chodba, z ktorej je vstup do plne vybavenej kuchyne, prepojenej s jedálňou a priestrannou obývacou izbou, ktorá disponuje východom na terasu. Kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Samostatné wc. Detská izba a spálňa, z ktorých je východ na záhradu. V oboch izbách sa nachádzajú vstavané skrine. Všetky izby v dome sú naozaj priestranné. V dome sa nachádza aj špajza. • Podlahové kúrenie je teplovodné, ohrev vody je zabezpečený plynom. • Dom je klimatizovaný, zabezpečený alarmom a videovrátnikom Dom sa nachádza len pár minút od centra mesta Galanta, kde nájdete nadpriemernú občiansku vybavenosť a pár minút od vodného diela Kaskády, prírodného prostredia ideálneho na šport a rekreáciu. V prípade ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

Typ: Rodinný dom Ulica: Kolónia Obec: Lehnice "Vitajte v modernom, pohodlnom a veľkom radovom rodinnom dome v obci Lehnice Kolónia! Tento vkusne navrhnutý dom ponúka skvelé výhody pre rodinné bývanie v príjemnom prostredí. Čo robí tento rodinný dom výnimočným? Funkčný a priestranný interiér: Vstúpte do 4 izbového, priestranného interiéru plného prirodzeného svetla, ktorý ponúka dostatok miesta pre vašu rodinu a vaše každodenné aktivity. Dizajn interiéru je zameraný na praktickosť a pohodlie. Kuchyňa pre váš kulinársky talent: Vybavená modernými spotrebičmi a dostatkom úložného priestoru, kuchyňa vám poskytne prostredie na tvorbu chutných jedál a príjemné rodinné stretnutia. Energetická efektívnosť: Tento rodinný dom je vybavený fotovoltickým systémom, ktorý využíva slnečnú energiu na zníženie vašich nákladov na energiu a prispieva k udržateľnosti životného prostredia. Okrem toho je vybavený aj tepelným čerpadlom, ktoré vám poskytuje komfortné teplo a chlad počas celej sezóny. Klimatizácia pre maximálny komfort: Súčasťou tohto rodinného domu sú dve klimatizačné jednotky, ktoré vám umožnia nastaviť si optimálnu teplotu v každej miestnosti podľa vašich preferencií. Praktické parkovanie: Rodinný dom disponuje 3 parkovacími miestami, ktoré poskytujú dostatok miesta pre vaše vozidlá. Bezpečnosť a súkromie: Rodinný dom je vybavený Jablotron alarmom, ktorý vám poskytuje vysokú úroveň ochrany pre vašu rodinu a majetok.  Relax na terase a v záhrade: Užite si oddych a čas s rodinou na terase vo vašej záhradke, ktorá je ideálnym miestom pre relaxáciu a vychutnávanie prírody. Tento rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite obce Lehnice Kolónia s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, len 25 minút jazdy autom po diaľnici R7. Okrem toho vám rýchly internet umožní byť online a v kontakte s moderným svetom. Pozemok 177m2, úžitková plocha domu 123 m2 + 15 m2 terasa Ak hľadáte útulný a moderný dom s energicky efektívnymi riešeniami, klimatizáciou, bezpečnosťou a dostatkom priestoru, tento dom je ideálnou voľbou. Nezmeškajte príležitosť a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste sa dozvedeli viac o tejto skvelej nehnuteľnosti!" Cena tohto krásneho rodinného domu je 224.120 Eur aj so zariadením ktoré môžete vidieť na fotkách. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať na alebo na 1tomas.durian1@ V ponuke máme domy aj s väčšími pozemkami, pre viac informácií ma kontaktujte prosím. Status: aktívne Vlastníctvo: osobné Stav: novostavba Celková plocha: 300 m2 Úžitková plocha: 123 m2 Plocha pozemku: 177 m2 Podlahová plocha: 123 m2 Počet izieb: 4 Parkovanie: áno Zariadenie: zariadený Materiál: tehla Zateplený objekt: áno Terasa: áno Vykurovanie: vlastné

Ponuka pre Vás: Novostavba RD Praktik (4i montovaný RD) prevedenie: holodom Lokalita: Galanta-Kolónia (Galanta centrum-3km) pozemok: 888 m2 V cene pozemku je : -stavebné povolenie -vybudovanie IS -vybudovaná základová doska Info k stavbe : zastavaná plocha: 110,59 m2 úžitková plocha: 89,93 m2 cena v prevedení holodom s pozemkom vrátane DPH : 196.900,- € cena pozostáva z: - odkúpenie pozemku od majiteľa zo základovou doskou - dostavba projektu do fázy holodom Možná dohoda priamo na dokončenie stavby na kľúč. Príplatok podľa prevedenia a výberu materiálov z výhodnými podmienkami. Viac info na odpoveď ID 129.

Ponúkame na predaj slnečný štvorizbový dom v Galante v časti Kolónia. Dom sa nachádza tichej slepej uličke mimo hlavnej cesty. Rozloha pozemku 702m2, rozmery 20x35m. Zastavaná plocha domu 152m2, úžitková plocha 132m2. Na konci záhrady vybudovaný záhradný domček (25m2) a bazén. DISPOZÍCIA DOMU: predsieň, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou a WC, pracovňa, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, špajza, technická miestnosť s kotlom - maximálne využitie priestorov, minimum dvier. V technickej miestnosti je predpríprava na druhé WC. V rámci domu je vchod na povalu, ktorá je z 50% použiteľná ako odkladací priestor. ZARIADENIE: kompletné vybavenie izieb vrátane nábytku a spotrebičov, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná skriňa 2x, TV rozvody, Wifi a optická sieť, vnútorný zabezpečovací systém, čidlá proti požiaru a úniku plynu, komplet v izbách LED svietenie, videovrátnik s ovládaním na diaľku cez mobil (možnosť hovoriť s poštárom, aj keď nie ste doma, nábytok v celom dome je vyrobený v jednej farbe a na mieru. STAV NEHNUTEĽNOSTI: dom skolaudovaný 2019, postavený z YTONGU 30cm + 10cm zateplenie, kompletne oplotený pozemok, východ z domu na zastrešenú terasu, záhradný domček 25m2- novostavba, vhodný ako letná kuchynka alebo dielňa. Prívody na filtráciu z bazéna, elektrika. Bazén 4x3,5 m, hĺbka 1,8 m - v štádiu dokončenia. Parkovanie pre 3-4 autá vo dvore. Automaticky ovládaná krídlová brána, predpríprava na automatickú kosačku všetkých trávnatých plôch okolo domu (elektrika na mnohých miestach). Zároveň na dome je osadené vianočné svietenie s časovačom. ZÁHRADA: 3x vyvýšené záhony s automatickou závlahou, možné ovládať každý samostatne, viac ako 13 ovocných stromov, lesný box (maliny, čučoriedky, jahody lesné, atd.), bylinkový záhon (15 druhov byliniek na varenie a čaj), 30x tuje na oddelenie pozemku od susedov, všetky rastliny a stromy sú automaticky zavlažované, treba iba strihať, závlahový systém Hunter ovládaný cez mobil a na základe Google Weather. Vlastná studňa (9 m hlboká), vrátane vymurovanej studňovej šachty, ktorú môžete tiež využívať ako pivničku. Privedená elektrika a sú tam komplet rozvody týkajúce sa závlahového systému. VÝHODY: - okamžite obývateľný byt bez nutnosti ďalšich investícií, - bezproblémové parkovanie pred domom, - tichá a bezpečná lokalita pre deti (dom je situovaný na konci slepej ulice), - výborné susedské prostredie (ľudia/rodiny vo veku 30-50 rokov). Energetická trieda A. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GA-62372. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac

Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@ V2 Real Estate ponúka na predaj: Nádherná novostavba 4 izbového RD so záhradou vo vidieckom štýle inšpirovaný lokálnou architektúrou starých domov s podlubím tzv„ gáng“ so záhradou lokalita: Topoľnica ( okres Galanta ) parkovacie miesta - áno záhrada – áno Úžitková plocha domu: 160m2 Zastavaná plocha domu: 118m2 Celková výmera pozemku: 401m2 • Ide o veľmi kvalitne spracovaný, samostatne stojaci poschodový tehlový dom, majiteľ si dal záležať na detailoch • Dom sa predáva v štádiu skolaudovaný holodom, oplotenie z 3 strán je súčasťou holodomu • Možnosť dokončenia do štádia štandard ( interiér - podlahy, obklady, dvere, sanita a exterier – chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby ) za 30 000€ • Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, optika • Energetický certifikát A0 • Podlahové kúrenie je elektrické teplovodné • Dispozícia: Dom je orientovaný tak, aby v letných mesiacoch poskytoval dostatok tieňa. Vstup do domu je chránený podlubím. Denná časť disponuje priestrannou obývacou izbou prepojenou s kuchyňou a jedálňou. V prednej časti domu je samostatná izba (možnosť viacgeneračného bývania), v prípade menších úprav so samostatným vstupom. Rovnako je možné priestor využiť k malopodnikaniu/služby s prístupom priamo z ulice. Z každej miestnosti je možné vyjsť priamo na dvor balkónovým oknom. Schodisko vedie na poschodie, ktoré tvorí nočná časť, chodba, dve veľké 30m2 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou a samostatné wc. • Predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie žalúzie a alarm je samozrejmosťou • Predpokladaný termín dokončenia máj/jún 2023 Lokalita: • V obci sa nachádza kompletné občianska vybavenosť - Materská a Základná škola sú priamo v obci. Najbližšie gymnáziá a stredné školy sú v neďalekých mestách Šaľa a Galanta. - V obci sú potraviny, pekáreň, reštaurácia a rímsko-katolícky kostol sv. Štefana Kráľa - Vynikajúca dostupnosť automobilovou dopravou: Galanta 5km, Šaľa 10km, Bratislava 50km. - Veľkou výhodou je železničná doprava: Galanta a Šaľa 5min, Nové Zámky 40min, Bratislava 55min - V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská AVA Thermalpark Diakovce 10km a Termálne kúpalisko Vincov les 13 km. Len 20km od obce je jedna z najkvalitnejších potápačských báz na Slovensku Aquaarea Čierna Voda s možnosťou aj iných vodných športov - Neďaleko sa nachádza vodné dielo Kaskády, prírodné prostredie ideálne na šport a rekreáciu, Farma Humanita s možnosťou jazdy na koňoch. - Atrakciou je poľovnícky revír - Miesto je vhodné pre nadšencov cestnej cyklistiky či poľovníkov V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať Jana Kadvanová e-mail: jana.kadvanova@

Rozhodne odporúčame obhliadku zariadenej novostavby, 4 izbového rodinného domu v Galante - Kolónia. Pozemok: ideálny - 720m2, rozmery 20x35m. Zastavaná plocha -152m2, úžitková plocha - 132m2. Na konci záhrady je záhradný domček (25 m2) a bazén - 4x3,5, hĺbka 1,8m - v štádiu dokončovania - potrebné veci k dispozícii. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: vstupná chodba, detská izba, spálňa, pracovňa, kuchyňa spojená s obývacou izbou s východom na krytú terasu, komora, kúpeľňa s WC, technická miestnosť s kotlom a predprípravou na WC. Zariadenie: kompletné vybavenie izieb vrátane nábytku a spotrebičov, kuchynská linka vrátane spotrebičov, vstavaná skriňa 2x, TV rozvody, Wifi a optická sieť, vnútorný zabezpečovací systém, protipožiarne čidlá, v izbách LED svietenie, videovrátnik s ovládaním na diaľku cez mobil, nábytok v celom dome je vyrobený na mieru. ZÁHRADA: vyvýšené záhony s automatickou závlahou, ovocné stromy, maliny, čučoriedky, jahody,..., 30x tuje od susedov, všetky rastliny a stromy sú automaticky zavlažované, treba iba strihať, závlahový systém Hunter ovládaný cez mobil a na základe Google Weather. Vlastná studňa (9 m hlboká), vrátane vymurovanej studňovej šachty. Privedená elektrika a sú tam komplet rozvody týkajúce sa závlahového systému. Vonkajšie dlažby okolo domu, parkovanie pre 3-4 autá vo dvore, automaticky ovládaná krídľova brána, predpríprava na automatickú kosačku všetkých trávnatých plôch v dome,.... Viac info na obhliadke. Cena: 275.000,- EUR, pri rýchlom jednaní dohoda na cene. VÝHODY: rodinný dom pripravený k nasťahovaniu, tichá lokalita, slepá ulička, v okolí novostavby, ... V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: e-mail: urbanova@ Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.