NA PREDAJ: POSLEDNÁ 2 - PODL. NOVOSTAVBA_RODINNÝ DOM_ BANKA_

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom po rekonštrukcii vo vyhľadávanej lokalite v obci Plevník - Drienové, okres Považská Bystrica. DISPOZÍCIA: Dom má rozmery cca 11x10m + 7x5m, je čiastočne podpivničený, má jedno obytné nadzemné podlažie a priestranné podkrovie. Je postavený na slnečnom a rovinatom pozemku o výmere 595m2 a rozmeroch cca 18x34m. Pivničné priestory: majú výmeru 48m2 a dispozične pozostávajú zo schodiska, chodby, kotoľne a troch ďaľších miestností. 1. nadzemné podlažie (prízemie): má výmeru cca 149m2 a dispozične pozostáva zo zádveria, chodby, kúpeľne s WC, otvorenej dispozície kuchyne s obývačkou, priestranná spálňa so vstavanou skriňou, detská izba a ďaľšia obytná miestnosť. 2. nadzemné podlažie (podkrovie): má taktiež výmeru cca 149m2 a je predpripravené na dorobenie ďaľších miestností a kúpeľne. Ku domu prislúcha aj hospodárska budova o výmere 25m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť bola postavená z kvádry a tehly v rokoch 1962, následne v roku 2017 si prešla rozsiahlou rekonštrukciou. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové plastové okná (trojsklo) a vstupné dvere - potery a podlahy - elektrické, kanalizačné a vododné rozvody - stierky a SDK stropy - kúpelňa s WC - kuchynská linka - plynový kotol - radiátory a rozvody podl. kúrenia - spevnený krov - plechová strešná krytina - zateplenie penovou striekanou izoláciou - vyvložkovanie komína - výmena odkvapov Inžinierske siete: - elektrická prípojka 220/380V - plynová prípojka - obecný vodovod - odpad je riešený žumpou Vykurovanie je teplovodné, čiastočne podlahové a radiátormi pomocou plynového kotla, ktorý zohrieva aj teplú vodu. MESAČNÉ NÁKLADY pre štyri osoby na plyn, elektriku a vodu predstavujú cca 160 Eur/mesačne. VÝHODY: - po rekonštrukcii - vyhľadávaná tichá lokalita - dobrý susedia - slnečný rovinatý pozemok - predáva sa kompletne zariadené - dva komíny s možnosťou osadenie krbu LOKALITA: Plevník - Drienové je obľúbená vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Považskej Bystrice a na ďiaľničný privádzač D1, taktiež dobrá dostupnosť do Bytče a Žiliny. Nachádza sa tu potrebná občianska vybavenosť ako: pošta, škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo a mnoho iného. NÁZOR MAKLÉRA: Jedná sa o rodinný dom v žiadanej lokalite, po rozsiahlej rekonštrukcii s ideálnou výmerou a tvarom pozemku, ktorý sa predáva zariadený, čiže je možné sa ihneď nasťahovať a dokončiť si dom do dokonalosti podľa vlastných predstáv. Ku tejto nehnuteľnosti nebol vyhotovený energetický certifikát. Nadštandardný servis a pomoc pri vybavovaní financovania nehnuteľnosti s najlepšími podmienkami na trhu je samozrejmosťou. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: PB-62950. Cena za nehnuteľnosť je

* * * * *  A V I L A * * * * *  Na predaj 2 - podlažný komplet podpivničený rodinný dom s terasou. Z terasy je krásny výhľad na Považský Inovec. IS: obecný vodovod a studňa, elektrina, plyn, kanalizácia. ROZLOHA POZEMKU: 596 m2 LOKALITA:  rodinný dom sa nachádza v blízkosti obecného úradu (slušná ulica) CENA: 85.000,- EUR KONTAKT: ERIK VICENA

Ponúkame na predaj rodinný dom, v tichej lokalite v obci Nálepkovo , uprostred krásnej prírody v časti Tretí Hámor, okres Gelnica, v OV, vhodný na chalupu, ako aj celoročné bývanie. DISPOZÍCIA PRIESTORU: Rodinný dom pozostáva z vyvýšeného nadzemného podlažia, na ktorom sa nachádza vstupná predsieň, ktorá je využívaná ako kuchyňa, tri priestranné izby, kúpeľňa s vaňou spoločná s WC a komora s výstupom na povalu. Izby majú samostatné vchody z predsiene. Dom je podpivničený, v pivničných priestoroch sa nachádza kotolňa, letná kuchyňa, priestor pre domáceho kutila, pivnička pre uskladnenie zeleniny a ovocia. STAV NEHNUTEĽNOSTI A POPIS: Je to starší rodinný dom v pôvodnom stave, so zachovalým interiérom, vhodný na rekonštrukciu a prerábku podľa vlastných predstáv. Stavebný materiál domu pozostáva: - kamenný základ, - obvodové murivo kváder, tehla, - krov zachovalý v pôvodnom stave, - strešná krytina eternit prekrytý novým kanadským šindľom. OSTATNÉ ÚDAJE K RODINN0MU DOMU: V dome je pôvodné ústredné kúrenie na tuhé palivo, nutná rekonštrukcia kúrenia, v jednej izbe je funkčná kachľová piecka. Rozvod vody v dome toho času nie je, na pozemku je nefunkčná studňa, v blízkosti sa nachádza studnička s pitnou vodou. K domu prislúcha rovinatý pozemok o celkovej výmere 650 m2 a drevená hospodárska budova - stodola, suché WC. Rodinný dom nevlastní energetický certifikát, predáva sa so zariadením resp. podľa požiadaviek záujemcu. PREČO PRÁVE TÁTO LOKALITA: V obci Nálepkovo sa nachádza MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, pošta, potraviny, samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých, deti, dorast a pod. Okolitá krásna príroda umožňuje priestor pre turistiku a relax v zimnom období - v blízkosti dostupné lyžiarske strediská, v letnom období - Slovenský raj a okolie. Autobusová a vlaková doprava dostupná počas celého roka. Pri vážnom záujme neváhajte ma kontaktovať, rád Vám poskytnem doplňujúce informácie, zároveň naplánujeme spoločnú obhliadku. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle alebo na ID ponuky: GL-58334. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - inzerujeme na viac ako 200 portáloch - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľ

Ponúkame vám na predaj modernú 4-izbovú novostavbu - bungalov, ktorá sa nachádza v obci Fintice, iba 10 minút od mesta Prešov. Plánované dokončenie: jeseň 2023. Vyhotovenie domu: Pozemok - 424 m2 zastavana plocha - 152 m2 Úžitková plocha domu - 123 m2 kryta terasa - 48 m2 Prípojky - KANALIZÁCIA, elektrina, verejný vodovod, verejné osvetlenie Dom pozostáva z: - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, - 3x izba, - kúpeľňa s WC, - technická miestnosť s WC, - chodba, - terasa. Dom má energetickú triedu A0 a bude dokončený do štádia ŠTANDARDU, čo zahŕňa: Vykurovanie (podlahové) + ohrev vody tepelné čerpadlo Daikin Altherma Izolacia podlahy - 240mm podl.polystyren Okná a dvere - plastové okná najvyšej kvality,Salamander Bluevolution 92 (6 komorové trojsklo), hliníkové vstupné dvere, veľké 4m široké bezbariérové HS Portal dvere na terasu Podlahy - laminátové podlahy Rozvody - elektriny a vody, vypínače, zásuvky Steny - sadrova omietka Interiér - sadrokartónové stropy, biela maľba, osvetlenie ,dvere, vstavané skrine v 3 izbách,vešiakova stena v predsieni, kuchynská linka, vstavané spotrebiče, KOMPLET sanita (sprchový kút, vaňa,2x wc, batérie…), krbové kachle, nerezový komín, úložný priestor na povale Vonkajší vzhľad - obvodové múry sú z tehly Porobeton (30 cm), zateplenie ISOVER EPS sivý hrúbky 16 cm Terasa - terasová dlažba Strecha - zateplenie stropu (40 cm), betónová škridla vo farbe antracit, odkvapový systém Terenne upravy Momentálne je ešte možnost vyberu interierovych materialov,dekorov a farieb ..lam.podlaha,dlazba,obklad kuchynska linka,sanita,osvetlenie,dvere.... Moderná nehnuteľnosť sa nachádza pri príjazdovej ceste na rovinatom pozemku. Vďaka použitiu kvalitných materiálov sa zabezpečia vysoké tepelnoizolačné vlastnosti a znížia sa tak nároky na vykurovanie nehnuteľnosti. V obci je kompletná občianská vybavenosť čiže obchody, Základná škola, Materská škola, ihrisko, zastávky MHD, múzeum, knižnica, pošta, reštaurácia. Virtuálna prehliadka domu:

* * * * * A V I L A * * * * * Na predaj samostatne stojaci dvojpodlažný rodinný dom s wellness (sauna a jacuzzi) vo vyhľadávanej lokalite Trnava - Kopánka. Veľkosť pozemku: 281m2 DOM: - úžitková plocha je 315 m2 - po väčšej rekonštrukcii v rokoch 2015-2022 (výmena elektrických rozvodov, kúrenia, nové omietky, zateplenie fasády, plastové okná a iné). - V roku 2022 prebehla rekonštrukcia obidvoch kúpeľní - vykurovaný plynovým kotlom - pripojenie na všetky inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: PP: - 1x miestnosť (sauna + vírivka + príslušenstvo), menší sklad - odkladací priestor (malá pivnička) - chodba, kotolňa, 3x WC, 2x izba - Vstup do domu je riešený z dvoru do vstupnej haly. 1.NP: - 1x kúpeľňa (WC so sprchovacím kútom), 1x izba - 1x nádherná veľká obývacia izba, prepojená s kuchyňou - (súčasťou obývacej izby je aj "pracovný kút" t. j. ďalší priestor) - 1x komora (špajza) Veľké schodisko vedúce na 2.NP. 2.NP: - 1x kúpeľňa (WC s vaňou) - 4x izba (zo spálne je vstup na vonkajšiu terasu v tvare L) VÝHODY: - nízke prevádzkové náklady cca 200,-EUR/mes. - vyhľadávaná lokalita Trnava - Kopánka - veľmi dobrá občianska vybavenosť - blízka dostupnosť MHD, škola, škôlka, obchodné domy, čerpacie stanice, výjazd na obchvat atď. Dom vhodný pre mladý pár, veľkú rodinu či podnikavú dušu. CENA: 299.900,- EUR K cene bude pripočítaná provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 5.000,-EUR Cena zahŕňa komplet právny servis, ako aj náklady na vypracovanie zmluvnej dokumentácie, poplatky za overenie podpisov u notára a taktiež poplatok vkladu do katastra v hodnote 66,- €. V prípade, ak poveríte našu spoločnosť Reality AVILA na zabezpečenie financovania a hypotéka Vám nebude schválená, REZERVAČNÁ ZÁLOHA VÁM BUDE VRÁTENÁ V PLNEJ VÝŠKE. Bližšie informácie Vám poskytnem telefonicky. Alexander Bednárik mob: Trnava mail: a.bednarik@

REALITY Fair ponúka na predaj rodinný dom so štyrmi samostatnými bytovými jednotkami a priestorom vhodným pre obchod a služby, nachádzajúci sa v blízkosti centra mesta, v mestskej časti Rudlová (Sásová). Cena: Dohodou Dom: 3. podlažný samostatne stojací rodinný dom ( prízemie , 1. nadzemné podlažie , podkrovie ) Spôsob užívania nehnuteľnosti: rodinný dom , polyfunkčný objekt , podnikateľský objekt Konštrukcia: betónové základy s izoláciou , betónové tvárnice ,  tehla , tehlové tvárnice , zateplenie nobasil. Vek stavby: kolaudácia pôvodného domu v roku 1967 Stav domu: po rekonštrukcii Posledná rekonštrukcia domu: posledná rozsiahla rekonštrukcia domu v roku 2022 Rozsah rekonštrukcie domu: nové rozvody vody , rozvody elektriky , rozvody odpadových vôd , rozvody kúrenie ,nové plynové kúrenie  , radiátory , vnútorné stierky , vonkajšia fasáda , zateplenie , podlahy , dlažba , obklady , sanita , okná , interiérové dvere , plastové okná , exteriérové dvere , vstupná brána , zámková dlažba , oplotenie  Celková úžitková plocha domu vrátane terás a balkónov: 434,7 m2 Čistá obytná plocha bez terás a balkónov: 319,71 m2 Dispozícia domu: Prízemie: podbránie , schodisko , kotolňa   Samostatný obchodný priestor -  priestory , toalety ( plocha 77 m2 ),( čiastočná rek. ) Samostatná 1. izbová bytová jednotka - samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba ( plocha 34m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) 1. poschodie: schodisko Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba , samostatná izba , kuchyňa , kúpeľňa s WC , chodba , terasa ( plocha 63 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Samostatná 2. izbová bytová jednota - obývacia izba s kuchyňou , samostatná izba  , kúpeľňa s WC , chodba , šatník , terasa ( plocha 74 m2 ),( kompletná rek. , zariadený ) Podkrovie: schodisko Samostatná 4. izbová bytová jednotka - obývacia izba , tri samostatné izby , kuchyňa , kúpeľňa s WC , komora , balkón ,  ( plocha 111 m2 ),( čiastočná rek. ) Vybavenie domu: zariadený Spôsob vykurovania: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Spôsob ohrevu vody: rozvod pre celý rodinný dom , plynový kotol Pozemok celkovo výmera: 453 m2 Zastavaná plocha domu: 204 m2 Pozemok sklon: mierne svahovitý Siete: el. prípojka ( 380 V ) , voda ( napojený na obecný vodovod ), kanalizácia ( napojený na obecnú kanalizáciu ) , Plyn Prístup: mestská asfaltová cesta celoročne udržiavaná mestom Parkovanie:  vo dvore na vlastnom pozemku (spevnená plocha - zámková dlažba ) Lokalita: mestská časť mesta Banská Bystrica  - Rudlová (Sásová) Vzdialenosť od priameho centra mesta (Námestie SNP): 2,2 km (5 min. autom) Vlastníctvo nehnuteľnosti: Súkromná osoba Ťarchy na liste vlastníctva: Bez tiarch   Viac informácii: tel. č 0911 657 854 , email: havas@