NA PREDAJ POZEMOK V PRIEMYSELNOM PARKU NITRA - DOLNÉ KRŠKANY

Exkluzívne iba u nás! Veľký investičný potenciál! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj stavebný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, ulica Pri dríku. Rozmery pozemku cca 17m x 60m a jeho umiestnenie v dotyku s prírodou ho predurčujú na výstavbu rezidenčného sídla, ale vyhovuje aj iným stavebným zámerom - podľa aktuálneho územného plánu sa jedná o parcelu funkčne určenú na bývanie v zástavbe uličnej voľnej do 2NP, koeficient zastavanosti až do 60% (plocha stavebných objektov vrátane spevnených plôch). Výhodou je aj tichá lokalita pri rieke Nitra s priamym napojením na cyklotrasu vedúcu do mesta. V opačnom smere nová cyklotrasa spája obce na juh od krajského mesta a je obľúbeným miestom pre voľnočasové a športové aktivity. Samotný pozemok má rozlohu 1000 m2 a je rovinatý, nachádza sa na okraji súčasnej zástavby bez priameho suseda. Inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia – sa nachádzajú 50 metrov od pozemku, umelé osvetlenie a spevnená cesta končia v tesnej blízkosti. Súhlasné stanoviská od distribútorských spoločností k možnostiam pripojenia sú k dispozícii - k pripojeniu na mestský vodovod je vypracovaný samostatný projekt, odberné miesto elektrickej energie je schválené. Vďaka svojim rozmerom sa dá parcela rozdeliť na dva samostatné stavebné pozemky. Na základe dostupných informácií z Útvaru hlavného architekta Mesta Nitra je plánovaná verejnoprospešná stavba – cesta, ktorá bude lemovať pozemok z dvoch strán, a teda bude bezproblémovo dostupný z mestskej komunikácie aj v prípade rozdelenia na 2 samostatné parcely. Cieľom je vybudovať prepojovaciu komunikáciu ulíc Roľnícka a Pri dríku za účelom vytvorenia možnosti pre výstavbu novej IBV v tejto lokalite. Rovnako je naprojektovaný zámer rýchlostnej cesty (obchvat Nitry v smere Topoľčany - Nové Zámky – Komárno), kde sú momentálne návrhy v procese posudzovania vplyvov na životné prostredie. Najbližší plánovaný výjazd na rýchlostnú cestu je na mimoúrovňovej križovatke medzi mestskou časťou Dolné Krškany a obcou Ivanka pri Nitre, ktorý je vzdialený od ponúkaného pozemku cca 2 kilometre. Vzhľadom na vyššie uvedené plánované vybudovanie cestnej infraštruktúry (rádovo v horizonte niekoľkých rokov), viacerým možnostiam využitia pozemkov a pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta vrátane MHD sa jedná o atraktívnu ponuku a vynikajúcu investičnú príležitosť. Pozemok je vysporiadaný a predáva sa bez tiarch. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj komerčný / priemyselný stavebný pozemok nachádzajúci sa v priemyselnom parku Nitra - Sever v zastavenej časti. Pozemok je možné využiť na výstavbu administratívnej budovy so skladmi, skladovú halu, výrobnú halu a iné. Pozn.: v galérií sa nachádza orientačná situácia na pozemku -POZEMOK- Výmera: 2739 m2 Šírka: 22 m Dĺžka: 134 m Popis: rovinatý, obdĺžnik -ÚPI- ÚPI: priemyselná výroba Koeficient zastavanosti: 0,6 Počet NP: 4 NP -PROJEKT- Na pozemok bol vypracovaný projekt na výstavbu dvojpodlažnej administratívnej budovy so skladmi - možnosť pokračovať v projekte na územné rozhodnutie Príjazdová cesta: bol podaný návrh na vypracovanie dopravno-kapacitného posúdenia návrhu na vjazd na pozemok - určený pre nákladnú dopravu IS: v dosahu - možnosť napojenia -LOKALITA- Pozemok má veľmi dobrú polohu keďže sa nachádza priamo v priemyselnom parku. Je v dostupnosti výrobného závodu Jaguar Land Rover. Napojenie na R1 vo vzdialenosti 1 km. -CENA- Cena je uvádzaná bez DPH Viac informácií poskytneme pri osobnom stretnutí. Ak by ste aj Vy chceli pomôcť s rýchlym a efektívnym predajom alebo prenájmom Vašej nehnuteľnosti, neváhajte nezáväzne kontaktovať našu kanceláriu, radi Vám pomôžeme. -RE/MAX Premium Kráľovská cesta 1, Nitra

Predám pozemok v k. ú. Dolné Krškany, ulica Liesková, cena 66.000,- Eur. Cena bola určená znaleckým posudkom zo dňa 10.5.2023. Znalecký posudok ja samozrejme prístupný k nahliadknutiu. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce a je možné na ňom postaviť rodinný dom. LV č. 57, k. ú. Dolné Krškany. Realitné kancelárie nevolať.

Conexia reality Vám ponúka výnimočnú príležitosť na predaj rovinatého pozemku vo veľkosti 1146 m2, situovaného v atraktívnom Priemyselnom parku pri OC MADARAS. Tento pozemok je ideálny pre podnikateľov, ktorí hľadajú strategickú polohu na stavbu haly, skladu alebo iných priemyselných objektov. S cenou 120 €/m2 s DPH a možnosťou dohody, tento pozemok ponúka skvelú hodnotu za investíciu do rastúcej oblasti. Navyše, podnikatelia môžu využiť možnosť odpočtu DPH, čo zníži náklady na investíciu. Medzi hlavné výhody tohto pozemku patrí: 1. Strážené prostredie: Priemyselný park je chránený SBS službou, čo zaručuje bezpečnosť a pokoj pre Vaše podnikanie. 2. Elektrická prípojka: Pozemok je vybavený elektrickou prípojkou, čo ušetrí čas a náklady spojené s inštaláciou. 3. Vynikajúca dostupnosť: Priemyselný park sa nachádza v blízkosti hlavných dopravných ťahov, čo zabezpečuje rýchlu a pohodlnú dopravu tovaru a zamestnancov. 4. Rastúca oblasť: Investícia do tohto pozemku prináša potenciál rastu a zvýšenia hodnoty v budúcnosti vďaka rozvoju okolitej infraštruktúry a záujmu podnikateľov. 5. Flexibilita: Pozemok je vhodný na rôzne druhy podnikania, čo umožňuje prispôsobiť sa meniacim sa trhovým potrebám. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť získať pozemok v Priemyselnom parku pri OC MADARAS, ktorý ponúka bezpečné prostredie a výhody pre váš budúci podnikateľský úspech. Kontaktujte nás ešte dnes a začnite plánovať svoje nové podnikanie na tomto ideálnom mieste.

REZERVOVANÉ ID 303-14-MIG Mgr.Michal Geletič , Na predaj pozemok v mestskej časti Nitra – Dolné Krškany ,na Novozámockej ulici. Pozemok má rozlohu 1 123 m2 a ideálne rozmery(viď foto v galérii). K dispozícii všetky IS na hranici pozemku. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom v pôvodnom stave – nutná kompletná rekonštrukcia, príp. iný zásah. Bývanie,podnikanie,polyfunkcia ... Zaujímavá ponuka na viditeľnom mieste - hlavný ťah Nitra – Nové Zámky... NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Mgr.Michal Geletič , geletic@

Ponúkame Vám na predaj pozemky v Priemyselnom parku Košice - Veľká Ida. Výborná poloha s blízkym prístupom k hraničným priechodom s Maďarskom, Poľskom a Ukrajinou. Pozemok viditeľný zo súčasnej cesty č. E571 /Košice – Rožňava/ ako aj z budúcej R2. Všetky IS + prístupová cesta na hranici pozemku. Budúce možné funkcie využitia pozemku: priemysel, logistika, potravinárska výroba a občianska vybavenosť. Dostupná verejná doprava: 24/7 cca. 22 Eurobus liniek s priamou zastávkou v priemyselnom parku. Cena pozemku vrátane IS a prístup. komunikácie: dohodou Developer parku po dohode s investorom zabezpečí komplexnú projekčnú a inžiniersku činnosť, ako aj realizáciu výstavby investičného zámeru. Plocha pozemku; 3,2ha Hala I.etapa: 9 876m2 / pôdorys/ - vydané právoplatne UR na výrobno logistickú halu Hala II.etapa: možnosť rozšírenia o cca. 6000m2 – nie je na UR Spevnené plochy: 5562m2 z toho 800m2 parkovacie plochy pre 62 os. áut zvyšok cesty atď. Výška haly po atiku: 12,5 m Svetla výška haly: 10,7m Celkový min. koeficient zelene: 20% Viac informácií: Daniel Borták tel. email: marbor@ MARBOR REAL s.r.o. Kováčska 28 040 01 Košice Rozloha pozemku: 32000m²