Na predaj rodinný dom vhodný na podnikateľské účely.

Proximityreal Vám v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj priestranný ,tehlový rodinný dom v osobnom vlastníctve, možnosť financovania aj na hypotéku, s ktorou Vám radi pomôžeme. Dom sa aktuálne prenajíma a v prípade kúpy je možné plynule prevziať nájomcov. Výmera pozemku na ktorom sa dom nachádza má 479m2. Dom so zastavanou plochou 117m2 a s úžitkovou plochou 300m2 sa nachádza v žiadanej lokalite časti mesta Podhradová na Lomnickej ulici. Predmetná nehnuteľnosť je dvojpodlažná a má dve samostatné vchody a je ZAUJÍMAVOU PRÍLEŽITOSŤOU ako na dvojgeneračné bývanie, alebo prepojené bývanie s podnikaním. Výhodou domu je výborná frekventovaná poloha ako stvorená na rôzne podnikateľské využitie. V roku 2011 dom prešiel rekonštrukciou, ktorá zahŕňa – kompletnú výmenu plastových okien v celom dome, ústredne kúrenie, elektroinštaláciu , kde má každé podlažie svoj samostatný elek. okruh s ističami a zimná plastová záhrada. Celý dom bol zateplený a má novú strechu typu Tatraflor. Zároveň bolo prestavené celé 1 NP – 5 izieb, garzónka , 2x Wc, 2x kúpeľňa a kuchynka. Na 2NP je 6 izieb a príslušenstvo pozostávajúce z chodby, 2x WC, 2x sprcha s umývadlom, kuchynky, zimnej záhrady a vonkajšej pivnice. Aktuálne sa celý dom prenajíma, kde si nový majiteľ vie ponechať túto nehnuteľnosť ako investíciu, alebo to prerobiť podľa vlastných predstáv. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a to elektriku, vodovod, kanalizáciu , plyn a optický internet. Lokalita Podhradová – mestská časť Sever, kde sa rodinný dom nachádza, ponúka nadštandardné možnosti športovania (areál Anička, lokomotíva, Čermeľ, ZOO…), potraviny, drogéria, ZŠ, MŠ a unikátnu kombináciu kľudu s rýchlou dostupnosťou do centra. Kúpna cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie. Bezplatné poradenstvo ohľadom financovania je samozrejmosťou. Ak máte záujem o obhliadku, alebo viac informácií , tak ma neváhajte kontaktovať na čísle .

Ponúkame Vám vo výhradnom zastúpení majiteľov na predaj budovu využívanú na podnikateľské účely. Je po kompletnej rekonštrukcii a je vhodná na podnikanie, ale aj na bývanie. K budove patrí krásny pozemok o rozlohe 995m2 a 3 parkovacie miesta. Celý pozemok je oplotený s ovocnými stromami aj okrasnými krikmi. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Hlavný vchod, technická miestnosť, kancelárie, 3 x WC, šatne so sprchou, 3 veľké miestnosti a viac menších miestností, upravených pre potreby momentálnej podnikateľskej činnosti, chodby a zadný východ s miestnosťou na náradie a potreby pre úpravu záhrady. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: • celková výmera je 1274m2, zastavaná plocha je 279m2. Osobné vlastníctvo • kompletne vymenená elektroinštalácia s nočným prúdom • vymenená vodoinštalácia, nové radiátory, kúrenie je plynové (kondenzačné kotle) • na streche sú betónové panely, možnosť nadstavby podlaží, strecha je hliníková krytina • budova je napojená na verejný vodovod aj verejnú kanalizáciu • celý pozemok je oplotený, na pozemku sú posadené ovocné stromy, okrasné kríky aj tuje ktoré tvoria živý plot • možnosť prerobiť na rodinný dom • 3 parkovacie miesta na pozemku • osobné vlastníctvo, financovanie hypotékou možné (pomôžeme Vám s jej vybavením ZADARMO) DOJEM MAKLÉRA: Budova sa nachádza len 10minút peši od centra mesta v tichej lokalite časti Podborová. Pozemok je kompletne oplotený s krásnou zeleňou okolo celého pozemku. Na záhrade sú posadené ovocné stromy, okrasné kríky, stromy a tuje okolo pozemku tvoria prírodný plot a zabezpečujú dostatočné súkromie. Budova je po kompletnej rekonštrukcii, momentálne je využívaná na podnikateľskú činnosť a podľa toho sa upravovali aj miestnosti, ktoré je možné zväčšiť podľa potrieb nového majiteľa. Na strope sú betónové panely a je tu možnosť nadstavať poschodia a urobiť z budovy bytové jednotky. Budova je vykurovaná plynovými kondenzačnými pecami, bola robená rekonštrukcia vodovodných aj elektrických rozvodov, aj prípojky plynu. V každej miestnosti je pri elektrickej zástrčke aj prípojka na telefón a internet. Nové radiátory, podlahy, omietky, okná dvere, všetko bolo menené. K budove patria aj 3 parkovacie miesta. Ak Vás táto ponuka zaujala, volajte a objednávajte sa na obhliadky. PREDÁME AJ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ STAČÍ LEN ZAVOLAŤ! Naša realitná kancelária pre Vás zabezpečí kompletný servis od začiatku až po koniec. Od začiatku sa postaráme o profesionálnu inzerciu, profesionálne obhliadky, následne sa postaráme o vypracovanie kúpnych zmlúv, kompletný právny servis potrebný k predaju či kúpe nehnuteľností, znalecký posudok, kataster, hypotekárny úver, prepis všetkých energií a protokolárne odovzdávanie nehnuteľnosti. V prípade potreby zabezpečíme pre Vás statický posudok, geometrický plán, vypracovanie kompletnej projektovej dokumentácie, vypratanie nehnuteľnosti, profesionálne pripravenie nehnuteľnosti na predaj, iné právne poradenstvo. S nami je predaj/kúpa záb

BÝVAJTE ALEBO PODNIKAJTE… POKOJNE AJ OBOJE SÚČASNE DM Notrereality s.r.o. Vám exkluzívne na predaj ponúka podkrovný rodinný dom vhodný na bývanie, ale aj na podnikateľské účely. Dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 2056 m² v okresnom meste Lučenec, časť Opatová. Dom pozostáva z prízemia a podkrovia. Prízemie tvorí hlavná miestnosť, tri izby so sprchovacím kútom, sklad, sociálne zariadenie, kotolňa a jednoizbový byt s vlastnou kuchyňou a sociálnym zariadením. V časti podkrovia sa nachádzajú dve izby a sociálne zariadenie, v časti je možné dobudovať ďalšie priestory. Pri dome sa nachádza priestranné parkovisko a záhrada. Energetický certifikát nebol vystavený. VIDEOOBHLIADKA EXTERIÉRU:

DELTA PROPERTY - realitná kancelária z poverenia majiteľa ponúka  na predaj kompletne zrekonštruovaný a zariadený penzión vo Veľkej Lomnici, na Školskej ulici. PENZIÓN: Rodinný dom bol skolaudovaný  v roku 1980, je po kompletnej rekonštrukcii. Jedná sa o viacpodlažný rodinný dom, ktorý je momentálne využívaný ako penzión. Pozostáva z troch samostatných bytových jednotiek, každá z nich má vlastný vchod z exteriéru. Bytová jednotka č.1 nachádzajúca sa na prízemí  pozostáva: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s terasou do záhrady orientovanou na juh, vnútorným krbom, prepojená s kuchynskou a jedálenskou časťou, na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne, 2x kúpeľňa s toaletou. Bytová jednotka č.2 nachádzajúca sa na poschodí pozostáva: Vstupná chodba, schodisko, 4 spálne ( 2 izby sú s balkónom), v podkroví sa nachádza priestranná miestnosť s kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou, čajovňa, priestor pre deti na hranie (detský kútik). Bytová jednotka č.3 nachádzajúca sa v suteréne pozostáva: Terasa smerom do záhrady, vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, spálňa s kúpeľňou a toaletou. V suteréne sa ďalej nachádza práčovňa, fínska sauna, ochladzovacia kaďa, sprchový kút, garáž ( momentálne je v nej stôl na stolný tenis ). Rodinný dom postupne prešiel kompletnou rekonštrukciou: elektrické rozvody, plastové okná, nový plynový kotol, fínska sauna, dom je zateplený z interiérovej strany ( všetky steny), kamerový systém, 7 parkovacích miest, garáž. Kúrenie je plynové, ohrev vody plynom ( 400 litrový zásobník na vodu). Masívne vchodové dvere, práčovňa s dvomi práčkami, sušičkou. Každá izba má tv prijímač, chladničku, elektronický zámok na vchodových dverách, studňa na polievanie záhrady. Bez nutnosti investícií. Penzión sa predáva s komplet vybavením, ktoré je na fotografiách, vrátane posteľnej bielizne, kuchynského riadu ( hrnce, panvice, taniere, poháre, príbor) Mesačné náklady: 359 900 € plyn, 70,-€ elektrina, 90,-€ voda ) pri celoročnej obsadenosti hosťami. POZEMOK: K domu prislúcha upravený pozemok o celkovej rozlohe 583 m2, celý je oplotený. Z celkovej rozlohy pozemku je 170 m2 zastavanej plochy domu. Pozemok je rovinatý, vkusne upravený, zeleň,  ihrisko pre deti, trampolína, dve terasy, prenosné ohnisko, drevené posedenie na záhrade. Rodinný dom sa v súčasnej dobe využíva ako penzión. Má stálu klientelu počas celého roka.  Je prispôsobený aj na trvalé bývanie pre viacgeneračnú rodinu, poprípade sa dá využiť aj na trvalé bývanie s možnosťou prenajímania vzhľadom na to, že jednotlivé bytové jednotky majú samostatný vchod, tým pádom nenarúšajú súkromie majiteľov. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: V obci sa nachádzajú potraviny, materská škola, základná škola, reštaurácie. Vlaková, autobusová doprava. V dostupnej blízkosti Vysoké Tatry, Aquacity Poprad, lyžiarske vleky, golfové ihrisko. Rodinný dom sa nachádza v tichej slepej ulici. Pokiaľ hľadáte pokojné a vkusné bývanie

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v Žiline na ulici Pri Celulózke, ktorý ponúka skvelé možnosti využitia pre komerčné účely. Obytná plocha domu je cca 170m2 (135 m2 prvé podlažie, 35m2 podkrovie), pivnica má výmeru 30m2.  Nehnuteľnosť stojí na pozemku o výmere 797 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 garáže (vzhľadom na umiestnenie skôr s možnosťou využitia ako sklad). Pre strategickú polohu tejto nehnuteľnosti je jej využitie veľmi vhodné na komerčné aktivity. Výhodou je: - dobrá dostupnosť, ktorá umožňuje jednoduchý prístup pre zákazníkov, klientov alebo návštevníkov, - dostatok parkovacích miest (s možnosťou vytvorenia ďalších), čo je dôležité pri pravidelnom príchode a odchode ľudí, - výborná viditeľnosť z cesty, čo prispieva k možnosti propagácie akéhokoľvek komerčného podniku, - frekventovanosť a to nielen počas pracovného týždňa ale aj počas víkendov, kedy je lokalita navštevovaná skôr za účelom športových aktivít a oddychu, čo prináša naozaj veľké množstvo a širokú spektrum potencionálnych oslovených klientov, - variabilnosť - dá sa prepojiť alebo rozširovať, takže nového vlastníka neobmedzí v žiadnom smere. V okolí sa nachádza viacero firiem, čo zaručuje možnosť pre rozvíjanie podnikania. Ďalším benefitom sú aj dobré možnosti financovania, nakoľko je nehnuteľnosť na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, čo umožňuje novým majiteľom možnosť vlastnej prerábky podľa svojich individuálnych potrieb a preferencií. Aktuálne je dom využívaný na bývanie. Je čiastočne podpivničený a ponúka aj možnosť rozšírenia podkrovia pre získanie ďalších priestorov a tak využitia jeho maximálneho potenciálu. Čo sa týka lokality, okrem spomínaných výhod sa v blízkosti nachádzajú potraviny, obchody, MHD zastávky aj možnosti aktívneho trávenia voľného času. V prípade, že hľadáte nehnuteľnosť s potenciálom využitia na komerčné aktivity, tento rodinný dom v Žiline je ideálnou voľbou. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 15rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019 a 2020. Poďte do toho s nami a staňte sa našim ďalším spokojným klientom. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: .

RE/MAX ponúka exkluzívne na predaj tehlový rodinný dom po rekonštrukcii s prístavbou: dieľňa/sklad, ubytovacia časť, garáž a hospodárska budova, nachádzajúce sa na pozemku o celkovej výmere 1491 m2, na Myslenickej ul. v Pezinku, časť Grinava. Nehnuteľnosť je vhodná na podnikateľské účely obchodno-distribučného charakteru s možnosťou bývania. Pred rodinným domom plocha so zámkovou dlažbou s parkovacími miestami pre tri autá. Vstup cez dvojkrídlovú kovanú bránu so šírkou 3,5 m. RODINNÝ DOM: ÚP 77 m2 (42 m2 prízemie + 35 m2 obytné podkrovie) - 1950 rok postavenia RD 
 - 2003 nová sedlová strecha, zateplenie a kompletná interiérová rekonštrukcia: - nové omietky, dvere, podhľady, nová elektroinštalácia, nový kotol a vykurovacie telesá, podlahy - keramická dlažba. 
 - 2015 Objekt bol skolaudovaný na obytný priestor Dispozícia: Vstup z dvora po schodoch. - vstupná chodba - 2 izby - kuchynský kút s jedálenskou časťou (sklápacie schody na obytné podkrovie) - predsieň - kúpeľňa: wc a sprchový kút Vybavenie: - vstupné plastové dvere - kamerový systém a alarm - plastové okná dvoj-sklá - plynový kotol PRÍSTAVBA: dieľňa/sklad a obytná časť, ÚP: 108 m2
 - kolaudácia 2015
 - sedlová strecha
 - čiastočne zateplená
 - kombinované kúrenie
 Obytná časť: Dispozícia:
 - vstup 
 - WC, kúpeľňa (sprchovací kút)
 - kuchynka s kuchynskou linkou
 - 3 obytné miestnosti Garáž/prístrešok: UP 60 m2 POZEMOK: Rovinatý Po celej dĺžke opolotený Na pozemku sa nachádza altánok a prírodné jazierko. IS: Stavby sú napojené na všetky IS – elektrina 400V, plyn, obecná voda, žumpa, kanalizácia na hranici pozemku. Na konci pozemku je tiež zavedená voda a elektrika. LOKALITA: V časti Pezinka - Grinava sa nachádza základná občianska vybavenosť - potraviny, materská a základná škola, reštaurácie, kostol, pohostinstvo, dobré dopravné spojenia a možnosti rekreačného využitia, v blízkosti sú nákupné centrá /Tesco, Kaufland, Lidl/, - prístupová asfaltová cesta - hlavný ťah - zástavka SAD - železničná stanica